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文檔簡介

建筑工程分包合同(通用)1.合同背景及目的本份建筑工程分包合同（以下簡稱“合同”），由甲方（分包方）與乙方（總包方）共同簽訂，旨在明確雙方在建筑工程分包過程中的權利和義務，確保工程施工的順利進行。2.合同條款2.1分包范圍甲方承擔分包工程的具體范圍為：描述分包工程范圍的詳細內容。如有需要，可包括相關的圖紙、文件等附件。2.2分包價格與付款方式分包工程總價為：[具體金額]（大寫：[金額大寫]）。付款方式：首期付款：合同簽訂后，乙方應當立即支付甲方一定比例的首期付款，金額為分包工程總價的[首期付款比例]%，即[首期付款金額]（大寫：[金額大寫]）。進度付款：以工程進度為依據，在達到約定的進度節點時，乙方應支付相應比例的進度付款，具體比例及金額如下：[進度節點1]：[進度1付款比例]%，金額為[進度1付款金額]（大寫：[金額大寫]）；[進度節點2]：[進度2付款比例]%，金額為[進度2付款金額]（大寫：[金額大寫]）；[進度節點3]：[進度3付款比例]%，金額為[進度3付款金額]（大寫：[金額大寫]）；…尾款支付：分包工程完成后，經甲方驗收合格，乙方應支付剩余尾款，金額為分包工程總價減去首期付款與進度付款之和，即[尾款金額]（大寫：[金額大寫]）。2.3分包工期分包工程的起止日期是合同簽訂后的[起止日期]。如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方應按照相關法律法規和約定進行協商，重新確定合理的工期。2.4質保期分包工程的質保期為[質保期]，自分包工程竣工驗收合格之日起計算。2.5資金支付乙方應按照合同約定及時支付甲方的款項。甲方應提供符合法律法規要求的發票或其他合法憑證，以便乙方進行資金支付。2.6變更和索賠變更：在工程實施過程中，如遇合理的情況需要對本合同的分包范圍、工程量、價格等進行調整，雙方應共同商議并簽訂相關變更協議。索賠：工程施工過程中，若因乙方原因導致甲方遭受損失，甲方有權向乙方提出索賠要求。2.7違約責任乙方未按約定支付款項的，應按照合同約定支付違約金，違約金為拖欠金額的[違約金比例]%。甲方未按約定履行職責的，應承擔相應的違約責任。2.8合同解除雙方在合同履行過程中如有解除合同的需求，需以書面形式提前[解除通知期限]通知對方。若因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。合同解除后，甲方應立即將已完成的工程移交給乙方，并結算相關費用。2.9法律適用和爭議解決本合同的解釋、執行及爭議解決均適用[適用法律]。3.其他條款除上述條款外，如有其他需要約定的事項，可在本合同的附件中進行補充。4.合同生效與履行本合同采用書面

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