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第頁共頁2023年簡單房屋租賃合同范文房屋租賃合同甲方（出租方）：（姓名/公司名稱）乙方（承租方）：（姓名/公司名稱）鑒于甲方是該房屋的合法所有人或合法代理人，并愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方經友好協商，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋位置：（填寫具體地址）1.2房屋面積：（填寫具體面積）1.3房屋結構：（填寫具體結構）1.4房屋用途：（填寫具體用途）1.5房屋內設施：（填寫具體設施）1.6其他特殊約定：（請雙方根據實際情況寫明）第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（填寫具體期限），自（年）（月）（日）起，至（年）（月）（日）止。2.2本次租賃期滿后若乙方需要繼續租賃，需提前（填寫天數）書面通知甲方，并經甲方同意后，雙方可繼續延長租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照以下方式支付每月租金：（填寫具體金額和支付方式）3.2租金支付日期為每月的（填寫具體日期）日。3.3乙方在簽訂本合同時需支付押金（填寫具體金額），用于保證租金支付、損壞賠償和違約賠償等。第四條房屋維護及裝修4.1乙方在租賃期內，應按時支付租金，并妥善保管房屋及內部設施，不得擅自改動結構或進行大規模裝修。4.2若乙方有裝修需求，需提前（填寫天數）向甲方提出申請，并得到甲方的書面同意后方可進行裝修。裝修完畢后，乙方需要恢復原狀。第五條房屋損壞與賠償5.1租賃期內，如出現非人為損壞，由甲方負責修理；如出現人為損壞，乙方應負責修理或承擔相應賠償責任。5.2若乙方發現房屋存在問題，應及時通知甲方進行維修，以免損害乙方利益。第六條解除合同6.1如因不可抗力等不可預見的原因導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，解除后甲方需返還乙方已支付的租金和押金。6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并扣除乙方已支付的租金和押金作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發生爭議時，應友好協商解決；如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同的附件包括：（列舉附件名稱）8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同的有效期從簽字、蓋章之日起生效，有效期為（填寫月數）。甲方簽字/蓋章：乙方簽字/蓋章：日期：

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