第頁共頁2023年個人房屋出租合同個人房屋出租合同甲方（出租人）：___________________住所地：_______________________身份證號碼：____________________乙方（承租人）：___________________住所地：_______________________身份證號碼：____________________為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿平等的原則下，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.出租房屋地址：____________________2.房屋類型：________________________3.建筑面積：________________________4.室內(nèi)設(shè)施：________________________第二條租賃期限本合同租賃期為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃月數(shù)】個月。第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣【租金總額】元，大寫【租金總額大寫】。2.租金支付方式：乙方按月支付租金，每月人民幣【租金金額】元，大寫【租金金額大寫】，于每月【支付日期】前支付至甲方指定帳戶。3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之一的違約金。第四條押金1.租賃期內(nèi)，乙方向甲方支付押金人民幣【押金金額】元，大寫【押金金額大寫】作為履行本合同的保證。在租賃期滿且乙方全部履行了本合同下的規(guī)定后，甲方應(yīng)無息退還押金給乙方。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同規(guī)定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除所需費用后返還押金。第五條房屋使用及裝修1.乙方應(yīng)根據(jù)房屋的使用性質(zhì)，按照法律和合同的約定使用房屋，并保持房屋的清潔及正常的使用狀態(tài)。2.乙方禁止違法用途、存放危險品、進行違法活動等損害甲方利益的行為。3.乙方有權(quán)根據(jù)自身需要對房屋進行合理的裝修，但應(yīng)提前征得甲方書面同意，并保證裝修不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和他人的正常居住。第六條維修及保養(yǎng)1.房屋維修：租賃期內(nèi)因正常損耗而產(chǎn)生的房屋維修費用由甲方承擔。如因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞需要修復(fù)，維修費用由乙方負責。2.設(shè)備維修：租賃期內(nèi)因正常損耗產(chǎn)生的設(shè)備維修費用由甲方承擔。如因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞需要修復(fù)，維修費用由乙方負責。第七條期滿處理1.租賃期滿后，甲方應(yīng)及時退還乙方押金，經(jīng)正常營業(yè)也可以繼續(xù)出租給他人的，通知乙方提前【提前天數(shù)】天搬離。乙方搬離后，甲方須在【天數(shù)】天內(nèi)歸還乙方用于本合同租賃期間的押金。2.如乙方在租賃期滿后未按時搬離，甲方有權(quán)要求乙方每日支付租金的【日租金比例】倍作為違約金，直至乙方搬離并清算押金為止。3.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)續(xù)租，雙方可以根據(jù)實際情況重新協(xié)商租金及其他相關(guān)條款。第八條合同解除和違約責任1.如乙方違反本合同的規(guī)定，經(jīng)甲方書面催告后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.合同解除時，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離房屋，并無需退還履約保證金或承擔其他違約后果。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定對于本合同未約定的事項，雙方可協(xié)商補充條款，補充條款與本合同具有相同的法律效力。第十一條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。甲方（出租人）：___________________________住所地：_______________________________聯(lián)系方式：_______________________________乙方（承租人）：___________________________住所地：___________