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第頁共頁2023年房屋轉讓合同具體細則房屋轉讓合同合同編號：_______甲方：（出讓方）身份證號碼：__________聯系地址：__________乙方：（受讓方）身份證號碼：__________聯系地址：__________經過甲、乙雙方友好協商，就甲方擁有的位于_____（具體地址）的房屋進行轉讓事宜，達成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：——2.房屋概況：——（建筑面積、房間數、廚衛設施等詳細描述）3.產權證號：——4.房屋使用情況：——（自住、出租等）第二條轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：約_________人民幣（大寫：_________元）。2.支付方式：乙方自愿選擇以下方式支付轉讓價格（請在以下選項中選擇具體支付方式并填寫相關信息）：（1）一次性支付：在本合同簽訂之日起___日內，將全款直接支付給甲方。（2）分期支付：分__期，每期支付____人民幣（大寫：____元）。首期款項應在本合同簽訂之日起___日內支付給甲方，之后每___月支付一期，直至全款支付完畢。3.若乙方選擇分期支付方式，需提供一份資金還款能力證明，包括但不限于銀行流水、固定收入證明等。第三條網簽及產權辦理1.雙方同意在轉讓房屋的過程中通過網絡簽約的方式進行合同簽訂。2.乙方應承擔辦理房地產交易過戶的相關費用。3.乙方應在本合同簽訂之日起___日內辦理產權過戶手續。第四條房屋權屬保證1.甲方保證該房屋具有完整、清晰的產權證明，未發生任何抵押、查封、糾紛和其他影響產權的問題。2.甲方保證房屋轉讓后，不再以任何形式對該房屋主張權利。第五條房屋狀況保證1.甲方保證房屋使用權屬于出售之日，不存在租賃約定關系。2.房屋在過戶前，將保持原有的狀態，不得進行任何改動。3.若轉讓房屋存在房屋瑕疵或損壞，乙方有權在產權過戶完成前要求甲方進行維修或賠償。第六條違約及爭議解決1.任何一方違反本合同的約定，經友好協商無法解決的，應支付相應的違約金，違約金金額為轉讓價格的___%。2.合同履行過程中發生任何爭議或糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。3.本合同的附件是本合同的組成部分，具有同等效力。甲方（出讓方）簽字：________日期：____年___月___日乙方（受讓方）簽字：________日期：__

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