買賣二手房合同協(xié)議書(標(biāo)準(zhǔn)版)合同協(xié)議書甲方（出售方）：（姓名/法定代表人）____________住所地：________________________________________乙方（購買方）：（姓名/法定代表人）____________住所地：________________________________________一、房屋基本信息房屋地質(zhì)：______________________權(quán)屬證號：______________________房屋面積：______________________平方米建筑年份：______________________產(chǎn)權(quán)人：______________________土地使用權(quán)期限：______________________二、房屋交付1.甲乙雙方一致確認(rèn)房屋的實際交付日期為____________。2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起_________天內(nèi)，完成全部支付，并辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。三、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：____________萬元（人民幣大寫：__________）。2.甲方收取的定金為：____________萬元（人民幣大寫：__________）。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________天內(nèi)支付定金，定金支付后不可退還。4.乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________天內(nèi)支付房屋尾款。四、房屋權(quán)屬過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付房屋全部尾款后，辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并將權(quán)屬證書及其他相關(guān)文件移交給乙方。2.房屋權(quán)屬過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶稅、土地過戶費等。五、房屋狀況及保證1.甲方保證所出售的房屋不存在異議，權(quán)屬清晰。2.甲方保證所出售的房屋無債務(wù)糾紛和法律糾紛。3.甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、功能齊全，并積極配合乙方辦理房屋質(zhì)量保修等事宜。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方均應(yīng)按照約定履行本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若甲方未在約定日期交付房屋或辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及賠償相關(guān)損失。3.若乙方未按約定支付全部房屋尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效應(yīng)。2.本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：______________簽字：_