第頁共頁2023年私人商鋪?zhàn)赓U合同私人商鋪?zhàn)赓U合同本合同簽訂日期：2023年__本租賃合同由以下各方共同訂立：出租方:（以下簡稱“甲方”）法定代表人:_____________________聯(lián)系地址:_______________________聯(lián)系電話:_______________________營業(yè)執(zhí)照號碼:___________________稅務(wù)登記號碼:___________________銀行賬號:______________________承租方:（以下簡稱“乙方”）法定代表人:_____________________聯(lián)系地址:_______________________聯(lián)系電話:_______________________身份證號碼:_____________________銀行賬號:______________________鑒于:1.甲方是合法擁有位于___________________（以下簡稱“商鋪”）的產(chǎn)權(quán)人。2.乙方希望租賃商鋪進(jìn)行______________經(jīng)營業(yè)務(wù)。根據(jù)雙方的協(xié)商一致，特此訂立本合同并遵守以下條款和條件:第一條租賃期限本合同租賃期為____年，自______年__月__日起至______年__月__日止。如需續(xù)租，乙方需提前___個月書面通知甲方，并根據(jù)甲方要求簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付每月租金人民幣_______元，共計_______元。2.租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)于每月__日將租金支付至以下賬戶：戶名:_____________________賬號:_____________________開戶行:___________________3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金金額為逾期未支付租金金額的____%。第三條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：________________），作為履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。2.在租賃期滿并完全履行責(zé)任后，甲方應(yīng)將押金全額無息退還給乙方。3.如果乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)使用押金來支付違約金、修繕費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額。第四條商鋪使用權(quán)1.商鋪的使用權(quán)歸乙方所有，但甲方保留對商鋪的所有權(quán)。乙方在租賃期限內(nèi)可以獨(dú)享商鋪利益并進(jìn)行合法經(jīng)營。2.乙方不得損壞商鋪結(jié)構(gòu)，不得改動商鋪內(nèi)部設(shè)施及裝修，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人；如有意變更商鋪用途、裝修或安裝柜臺等，應(yīng)事先征得甲方書面同意。3.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備、家具和裝飾物品，不得將其移除或破壞。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將商鋪內(nèi)的設(shè)備、家具和裝飾物品恢復(fù)原狀。第五條維護(hù)及修繕1.乙方在使用商鋪期間，應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)和修繕責(zé)任。如因乙方的原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.如商鋪因不可抗力、自然災(zāi)害等原因造成無法正常使用，乙方可暫停租金支付，直到商鋪恢復(fù)正常。第六條公共設(shè)施商鋪所在的建筑物內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于電梯、樓道、衛(wèi)生間、消防器材等，乙方有權(quán)使用，但應(yīng)妥善保管，并按規(guī)定使用。第七條保險1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的財產(chǎn)保險，包括但不限于設(shè)備、家具、裝飾物品等。2.如商鋪因火災(zāi)、盜竊或其他事故造成損失，乙方應(yīng)盡快通知甲方，并向保險公司報案，并按照保險公司的要求做相應(yīng)的賠償。第八條租賃期滿和終止1.租賃期滿后，本合同自動終止，乙方應(yīng)于合同終止之日前將商鋪騰空并交還給甲方。2.乙方有權(quán)選擇續(xù)租或不續(xù)租。如乙方選擇不續(xù)租，應(yīng)提前___個月書面通知甲方。3.乙方在合同期內(nèi)有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即退還商鋪并支付相應(yīng)的違約金：(1)未經(jīng)甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人；(2)未按時支付租金，逾期___天仍未支付的；(3)違反商鋪使用權(quán)的約定，損壞商鋪設(shè)施、家具或裝飾物品的；(4)其他違反本合同約定的行為。第九條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)甲方所在地的法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。3.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并就相關(guān)事項簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（以下無正文，是簽署頁）出租方：