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第頁共頁2023開發商購房合同**房屋買賣合同**甲方（購房人）：身份證號碼：聯系地址：電話：乙方（開發商）：注冊號碼：聯系地址：電話：鑒于甲方同意購買乙方開發的房屋，并且乙方同意向甲方出售房屋，根據《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規的規定，雙方就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于（具體地址），房屋產權證號為（產權證號），房屋建筑面積為（建筑面積）平方米，內部裝修情況為（具體裝修情況）。1.2房屋銷售價格為人民幣（大寫）（小寫）元整。第二條買賣支付方式及期限2.1乙方同意接受甲方按以下方式支付購房款項：（1）預付款：人民幣（大寫）（小寫）元整，甲方于本合同簽訂之日起三個工作日內支付給乙方；（2）按揭貸款：甲方按揭貸款的方式支付購房款項，具體支付方式按照相關金融機構要求辦理，乙方提供所有必要的配合。2.2乙方同意在本合同簽訂之日起（具體期限）內辦理房屋所有權過戶及買賣款項交接手續。第三條買賣房屋的權利與義務3.1甲方享有購買該房屋的所有權，并且擁有在規定期限內辦理房屋所有權過戶手續的權利。3.2甲方應按時足額支付購房款項，乙方在收到全額購房款項后，將按照規定辦理房屋所有權過戶手續。3.3甲方應按照規定辦理房屋所有權過戶手續，并且承擔過戶過程中可能產生的相關費用。第四條乙方的權利與義務4.1乙方應按照合同約定的房屋交付日期，將該房屋交付給甲方，并且保證房屋的所有權完整無爭議。4.2乙方應按照合同約定的交付標準進行房屋內部裝修，并且保證裝修質量符合國家相關規定。4.3乙方應提供房屋產權證及相關手續，并且配合甲方辦理房屋所有權過戶手續。第五條房屋質量及擔保5.1乙方保證該房屋結構安全、符合國家建筑標準，并且承諾不使用違規建材。5.2乙方對該房屋內裝修材料的質量負責，并且保證對裝修材料使用過程中的問題負責解決。5.3甲方在房屋所有權過戶之前，有權對房屋進行驗收，如發現問題，乙方應負責解決。第六條合同解除6.1在以下情況下，本合同可解除：（1）乙方嚴重違約，無法履行合同義務；（2）房屋出現重大質量問題，不能按合同約定的方式辦理房屋所有權過戶手續。6.2合同解除后，乙方應將已支付的購房款項全部返還給甲方，雙方互不承擔其他任何責任。第七條爭議解決7.1在履行合同過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，提交本合同履行地有管轄權的人民法院解決。第八條合同效力8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方：乙方：簽字：

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