第頁共頁2023年正規(guī)住宅房屋出租合同范文住宅房屋出租合同甲方：（出租人）姓名/名稱：_________________住址/地址：_________________乙方：（承租人）姓名/名稱：_________________住址/地址：_________________為明確雙方權(quán)益、維護(hù)合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有權(quán)利的房屋出租給乙方，房屋的基本情況如下：房屋類型：_________________房屋面積：_________________平方米房屋地址：_________________房屋編號(hào)：_________________其他描述：_________________（如有）1.2房屋的租賃用途：乙方承諾使用該房屋作為自己的居住用途，不得從事非法活動(dòng)。1.3房屋租金及付款方式：租金為每月人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）_____________元，租金支付方式為每月_____________日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同期限為__________年，自簽訂本合同之日起生效。2.2甲方同意在租賃期滿之前不隨意增收乙方租金，并保證在租賃期履行各項(xiàng)義務(wù)。2.3若乙方需繼續(xù)居住，雙方同意在租賃期滿前__________日如實(shí)進(jìn)行協(xié)商，以確定續(xù)租相關(guān)事宜。第三條房屋的維護(hù)責(zé)任3.1甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋處于正常使用狀況，不影響乙方的居住安全和生活使用。3.2甲方負(fù)責(zé)按期維修、更換房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)由于設(shè)施設(shè)備故障、損壞造成的修復(fù)費(fèi)用。3.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用有關(guān)設(shè)施設(shè)備并注意維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條租賃保證金4.1乙方需提供押金作為住宅房屋租賃保證金，押金金額為人民幣_(tái)____________元，甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管并如實(shí)退還押金。4.2乙方應(yīng)將押金在簽訂本合同時(shí)一次性交付給甲方，押金不得用于支付租金，如乙方違約未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金并返還余額。4.3租賃期滿后，乙方經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)如實(shí)退還押金。第五條違約責(zé)任5.1若乙方不按照本合同約定的支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，并有權(quán)解除合同。5.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.3若因甲方原因?qū)е路课轃o法居住或無法正常使用，甲方應(yīng)向乙方償付每天3倍租金的違約金。第六條其他約定6.1本合同履行過程中，如需進(jìn)行任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署有關(guān)協(xié)議，否則無效。6.2合同期間如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至乙方所在地法院解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起有效。甲方簽字：__