2023年房子租賃合同協議標準_第1頁
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文檔簡介

第頁共頁2023年房子租賃合同協議標準第一條租賃房屋的情況甲方是房屋的所有人,乙方希望將房屋租賃給乙方使用。以下是房屋的基本情況:1.房屋位置:2.房屋面積:3.房屋結構:4.房屋配套設施:甲乙雙方確認上述情況,并同意在本合同中作為不可撤銷的約定。第二條租賃期限本次租賃的期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后,如雙方協商一致,可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.本次租金為每月____元。2.租金支付方式為(選擇一種):1)乙方每月將租金支付到甲方指定的銀行賬戶;2)乙方每月直接交付租金給甲方。3.乙方需要在每月的____號前支付當月租金,逾期未支付,每日按租金金額的____%支付滯納金。第四條押金1.乙方需支付____個月的租金作為押金,共計____元。2.押金應在本合同簽訂之日起____天內交付給甲方。3.在租賃期滿并辦理交接手續后,甲方無異議時,將押金退還給乙方(扣除租賃期間可能產生的合理維修費用)。第五條維修責任1.房屋的小修維護由乙方承擔。如因乙方過失或不當使用而造成房屋及設施的損壞,乙方需承擔相關維修費用。2.房屋的大修維護由甲方承擔,不包括因天災、意外事件等不可抗力造成的損壞。對于大修維護期間,乙方需暫時搬遷,搬遷期間租金減免。第六條房屋的使用權1.在租賃期限內,乙方享有合法合理地使用房屋的權利,但不得將房屋子租或轉租給他人。2.乙方在使用過程中,應按照房屋使用規定和相關法規,不得從事危害房屋安全、鄰里安寧的活動。第七條房屋交接手續1.乙方在租賃期限屆滿前30日提出續租申請時,甲方應配合乙方辦理交接手續。2.在交接手續中,甲方應出具房屋交接清單,記載房屋及內部設施的狀況和其他相關信息,由甲乙雙方簽字確認。第八條合同解除與違約責任1.若甲方在租賃期內將房屋出售或轉讓給他人,甲方應提前____天通知乙方,乙方有權選擇提前終止合同或繼續履行合同。2.若乙方在租賃期內違反合同約定,包括但不限于未按時支付租金、擅自更改房屋用途等,甲方有權解除合同,并追究乙方的違約責任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議,甲乙雙方應友好協商解決。如協商不成,可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等效力。2.本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決,并書面確認。3.本合同自雙方簽字之日起生效,并以房屋交接手續完成之日終止。4.本合同的附件包括但不限

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