第頁共頁2023年鄭州個人商鋪租賃合同范文甲方：(出租方)姓名：____________________聯(lián)系電話：________________地址：_____________________乙方：(承租方)姓名：____________________聯(lián)系電話：________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于鄭州市的個人商鋪，達(dá)成如下合同：第一條租賃商鋪信息商鋪名稱：____________________商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________租賃用途：____________________租賃期限：自________年____月____日起至______年____月____日止。第二條租金及支付方式1.乙方同意在簽訂本合同時支付甲方租金押金人民幣_______元。2.乙方同意每月支付租金人民幣_______元，每月必須在簽約月的前五個工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方未按時支付租金，每日按逾期天數(shù)的______%收取滯納金。4.租賃期屆滿時，若乙方提前一個月書面通知續(xù)租，并經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)按照市場價進行續(xù)租，續(xù)租期限自動延長至______年______月______日。5.如果甲方?jīng)Q定收回商鋪，乙方同意提前一個月書面通知，并在通知期間繼續(xù)支付租金。第三條商鋪裝修維護責(zé)任1.乙方享有商鋪使用權(quán)，并承擔(dān)商鋪的裝修、維護和保養(yǎng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的正常使用和維護，如果發(fā)生損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進行修理或更換。3.乙方承諾在商鋪內(nèi)不進行違規(guī)改造和違法操作，不得損壞商鋪內(nèi)外的任何設(shè)施、設(shè)備和環(huán)境。第四條物業(yè)費和相關(guān)費用1.乙方承擔(dān)商鋪的物業(yè)費及其他相關(guān)費用，包括但不限于水電費、燃?xì)赓M、衛(wèi)生費等。2.物業(yè)費由乙方按照物業(yè)公司提供的收費標(biāo)準(zhǔn)及時支付，如發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時調(diào)整支付金額。第五條違約責(zé)任1.乙方違反本合同的規(guī)定，包括但不限于未按時支付租金、滯納金、未經(jīng)甲方同意擅自裝修商鋪等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并追究法律責(zé)任。2.乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付剩余租金的25%作為違約金。3.合同期內(nèi)，甲方因自身原因解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并返還剩余租金的25%作為違約金。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并在簽字后生效。2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。3.本合同涉及的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。甲方（出租方）：簽字：___________