商品房屋租賃合同正規(guī)版合同背景本合同是甲方（出租方）與乙方（承租方）就租賃甲方所有的商品房屋所訂立的合法有效的協(xié)議。依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)以本合同為準。甲方情況甲方姓名/單位：_________地址：_________法定代表人/委托代理人：_________聯(lián)系電話：_________乙方情況乙方姓名/單位：_________證件類型及號碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________租賃物情況租賃房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋設(shè)施配備情況：_________租賃期限租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（注：租賃期限不得超過20年，若超過20年的，應(yīng)當依法向房地產(chǎn)管理部門進行備案）租金及支付方式租金總額：_________元租金支付方式押_________付_________，押金額為_________元（注：押金金額不得超過一個月租金額，乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付押金）房屋維修及歸還房屋維修責任：甲方承擔因正常損耗、老化所造成的維修費用，若因乙方使用不當所造成的損壞，維修費用由乙方承擔。房屋歸還：租賃期滿，乙方應(yīng)當將房屋交還給甲方，并按照實際的使用情況對房屋進行清潔衛(wèi)生處理及日常維護。房屋未清潔衛(wèi)生及維修：乙方?jīng)]有按照事實對房屋進行清潔衛(wèi)生處理和維修，甲方可以依照事實情況要求乙方進行清理、維修，并由乙方承擔因此產(chǎn)生的全部費用。前期準備：房屋交付乙方前，甲方有義務(wù)對房屋進行清潔衛(wèi)生處理及日常維護。租賃物的合法性租賃物的合法性：甲方已取得關(guān)于該房屋的合法所有權(quán)證明，并繳納了相關(guān)的稅費。租賃物的合法性保證：甲方對所租賃的房屋的合法權(quán)利和真實狀況作出如下保證甲方租賃的房屋的全部權(quán)利歸甲方所有，不存在權(quán)利糾紛及法律糾紛；本合同生效后，甲方不得以任何理由收回本房屋；甲方所聲明事項真實完整。其他條款本合同未約定事宜：涉及房屋租賃的未盡事宜，均由雙方協(xié)商解決。爭議解決方式：如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。合同附件本合同附件如下：甲方房產(chǎn)證書；房屋交接單；房屋清潔衛(wèi)生處理表。合同變更及解除雙方都應(yīng)在書面協(xié)議下，同意對合同進行變更或解除；如乙方提出單方面解除合同，則應(yīng)當在提前30日書面通知甲方，如未提前通知則應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任；若因不可抗力因素，導(dǎo)致本合同不能執(zhí)行，則不會構(gòu)成違約，但甲、乙雙方應(yīng)及時通知對方。合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸合同雙方所有。合同雙方在簽署本合同時均已仔細閱讀所有條款，如有疑問，應(yīng)當向他方進行詳細解釋。本合同的任何修改、增加或者刪除，必須經(jīng)過甲、乙雙方的協(xié)商并達成書面協(xié)議后生效。附1：甲方對本房產(chǎn)的合法所有權(quán)證明房屋產(chǎn)權(quán)單位及房產(chǎn)證號碼：_________房屋面積：_________平方米房屋用途及土地權(quán)益情況：_________附2：房屋交接單本房屋出租甲方已向乙方移交，并確認乙方已經(jīng)接收本房屋，乙方對房屋情況表示滿意，房屋交接時間為_________年_________月_________日。甲方簽字：_________

乙方簽字：_________附3：房屋清潔衛(wèi)生處理表房屋地址：_________房屋清潔衛(wèi)生處理情況：房間掃地：√

房屋衛(wèi)生打掃：√