農(nóng)村自建商業(yè)出租房合同范本合同編號(hào)：___________甲方（出租方）：_________________（以下簡稱甲方）證件號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：_________________（以下簡稱乙方）鑒于甲乙雙方均具備獨(dú)立的法律資格，愿意按照平等自愿的原則，就甲方自建商業(yè)出租房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.1房屋地址：______________________1.2房屋面積：______________________平方米1.3房屋用途：______________________1.4房屋現(xiàn)狀：______________________第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____號(hào)前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，按照每日租金的____%向甲方支付滯納金。第四條押金及使用費(fèi)4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____天內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元）作為押金。4.2押金用途：乙方在租賃期滿后如無欠款、損壞等情況，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還押金；如有欠款、損壞等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并在____天內(nèi)向乙方提供明細(xì)。4.3使用費(fèi)：除租金和押金外，乙方還應(yīng)支付房屋使用費(fèi)，具體金額為每月租金的____%。第五條房屋維修及裝修5.1房屋維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，因房屋自身質(zhì)量問題或正常磨損等非乙方過錯(cuò)原因?qū)е碌姆课菪蘅樫M(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2裝修責(zé)任：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并保證裝修后的房屋能夠恢復(fù)到原始狀態(tài)。第六條房屋使用及管理6.1房屋使用：乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。不得將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他未經(jīng)甲方同意的商業(yè)活動(dòng)。6.2房屋管理：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全等事宜。6.3房屋檢查：甲方有權(quán)在提前預(yù)約的情況下對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，檢查時(shí)間不得影響乙方正常經(jīng)營。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即遷出房屋。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2若因本合同發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期滿后____天內(nèi)自動(dòng)終止。9.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______