2018注冊公司租賃合同范本2018注冊公司租賃合同范本租房合同出租方：(以下簡稱甲方)聯系地址：承租方：(以下簡稱乙方)聯系地址：甲乙雙方經協商，于年月日訂立本合同，并就以下各條款達成協議：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將(地址)房屋租賃給乙方，計租建筑面積為_____平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：______________________)，附房產證復印件。2、乙方租用上述房屋作“__________”注冊公司之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉讓。第二條：1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。2、租賃期滿后乙方若需續租，須在合同期滿前半個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。第三條：租金租金為每年____萬元(____0000.0)人民幣，如租期不滿一年，可按平均月份計算租金。第四條：支付方法1、乙方以半年(6個月)為一個支付周期，甲方在相關月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天內支付下半年的租金，以此類推。2、乙方將租金付給甲方:銀行賬號：開戶銀行：賬號：抬頭：3、乙方不以現金方式支付給甲方。第五條：物業管理費及其它費用1、物業管理費由乙方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣等。第六條：押金1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方____千元(____000.0元)的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方雙倍租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。第七條：禁止房屋的轉讓及轉借乙方不得發生下列行為：1、房屋轉讓或用作擔保。2、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。經過甲方同意，才能將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。第八條：維修保養1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。第九條：變更原狀1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。第十條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。第十一條：甲方免責：因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。第十二條：乙方責任1、必須遵守本區的物業管理制度。2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。3、不得在租區內發生下列行為：(1)將易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入租賃房內或實施其他有害于租賃房安全的行為;(2)給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。第十三條：合同終止因自然災害及其他不可抗力事件，使租賃房屋的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。第十四條：合同解除乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。1、租金及其他債務超過3個月以上未付(預先通知);2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;3、違反本合同的有關規定的;4、違反本合同第八、第十四條規定的;5、有明顯失信或欺詐行為的事實的;6、甲方出現前述第3、4、5項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。第十五條：特別說明1、租賃期內，乙方不得隨意解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，否則甲方沒收押金。2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。第十六條：租賃場所的歸還合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品(可移動的)，包括內裝修各類設備、材料全部撤除(經甲方同意的房屋重新裝修或變動設備及結構除外)，并經甲方檢查認可后由收回，所需費用由乙方承擔。第十七條：糾紛解決對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的法院提出訴訟。