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文檔簡介

二手房獨家代理銷售合同二手房獨家代理銷售合同1.合同背景本獨家代理銷售合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下稱為“甲方”和“乙方”）按照《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規的規定，就甲方因擁有某房產（以下稱為“房產”）而授權乙方獨家代理銷售所達成。2.甲方權利與義務2.1甲方權利1.甲方擁有房產所有權，并有權將房產交由乙方獨家代理銷售。2.甲方有權要求乙方采取合理措施，確保房產信息的真實性和準確性。2.2甲方義務1.甲方應向乙方提供準確、完整的房產信息，包括但不限于房產位置、面積、用途等。2.甲方應提供與房產相關的合法證件和文件，以確保房產的合法性和真實性。3.甲方以及甲方所居住的房產周邊居民應積極配合乙方的銷售活動，并在乙方進行房產展示和帶客戶看房時提供必要的協助。3.乙方權利與義務3.1乙方權利1.乙方有權代表甲方進行房產銷售活動，包括但不限于宣傳、推廣、展示和洽談等。2.乙方有權對甲方提供的房產信息進行核實，并進行適當的調整。3.乙方有權收取甲方約定的代理傭金，具體收費標準另行協商確定。3.2乙方義務1.乙方應根據甲方提供的房產信息進行市場分析和定價建議，并及時與甲方溝通。2.乙方應采取合理的方式和渠道進行房產宣傳，以吸引潛在買家。3.乙方應安排專業人員進行房產展示和帶客戶看房，并及時將客戶反饋信息告知甲方。4.乙方應對甲方提供的房產信息保密，不得擅自泄露或向他人披露。5.乙方應按照甲方的要求和授權，在簽署購房合提供必要的協助，確保交易順利進行。4.代理期限和違約責任4.1代理期限本合同自雙方簽署之日起生效，至（日期）止。如雙方協商一致，可延長代理期限。4.2違約責任1.如甲方未按時向乙方提供準確、完整的房產信息或未提供與房產相關的合法證件和文件，甲方須向乙方支付違約金。2.如乙方未履行本合同約定的代理義務，乙方須向甲方支付相應的違約金。3.如任何一方違反本合同約定，并造成對方經濟損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。5.其他事項5.1本合同的變更與解除1.任何一方有權根據合理事由，提前15天書面通知對方終止本合同。2.本合同的變更或解除必須經過雙方協商一致，并以書面形式進行確認。5.2爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.3合同的生效和效力本合同經甲方和乙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。以上為《二手房獨家代理銷售合同》的合同文本，供甲方和

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