商鋪轉讓合同范本模板

合同屋為大家供應合同有關的撰寫指南以及格式，寫合同的時候一點錯誤都是不能夠出現的，那么標準的合同格式究竟是什么樣的呢？合同屋我為您細心選擇和舉薦《商鋪轉讓合同范本模板》，供您參考，希望能給您帶來幫助。

以下是合同屋為大家整理的關于《商鋪轉讓合同范本模板》，供大家學習參考！

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

第一條甲方于年月日前將位于________________店鋪（面積為__平方米）轉讓給乙方運用。

其次條該店鋪的全部權證號碼為__________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。

第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備（包括）全部無償歸乙方運用，租賃期滿后不動產歸丙全部，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫__________整（小寫：__________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方接著以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方緣由導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪擔當違約責任。

第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方：（簽字）年月日

乙方：（簽字）年月日

丙方：（簽字）年月日

我舉薦

2023商鋪轉讓合同模板

轉讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____

頂讓方(乙方)：_____身份證號碼：_____

甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意將自己位于__________街(路)_____號的店鋪轉讓給乙方運用，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他全部設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。

四、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，(大寫：_____)，第一年付款_____%,其次年付清余下____%費用。

五、甲方應當幫助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪全部的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必需根據轉讓費的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導致轉讓中止，甲方同樣擔當違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災難等不行抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：日期：

附件：

一、乙方欠條一份

二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單

商鋪轉讓合同范本

合同轉讓，是指合同權利、義務的轉讓，亦即當事人一方將合同的權利或義務全部或部分轉讓給第三人的現象，也就是說由新的債權人代替原債權人，由新的債務人代替原債務人，不過債的內容保持同一性的一種法律現象。

商鋪轉讓合同范本2023

轉讓方（甲方）__________

身份證號碼：__________

受讓方（乙方）__________

身份證號碼：__________

依據《中華人民共和國合同法》其次百二十四條規定；承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同接著有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。因此，既然房子是租賃的，轉租須經原出租方同意。

甲乙雙方經同等協商，并遵照我國法律、法規的有關規定，本著自愿公允的原則，就店面轉讓事宜達成如下協議，以供雙方共同遵守。

一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落_____市_____路______號的______________，轉讓予乙方經營。

二、本件轉讓價格及其計算標準：

（一）______________全部生財器具，存貨作價為人民幣_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

（二）上列生財器具，存貨經盤點如有增減改變數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

（三）甲方應收未收款約計_____萬元（詳移交清冊），悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務（詳移交清冊）

三、付款方法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_____萬元；其余款于點交完訖之日一次付清。

四、點交日期及地點：雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。

五、特約事項：

（一）本件點交以前，全部甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教化，并由乙方將營業承受擔當債務的狀況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。

（三）商號現承租坐落_____市_____路_____號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租_____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

六、違約懲罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收；若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約懲罰。若有其它損害，仍得懇求賠償。

七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

甲方（簽名）保證人（簽名）

時間：

乙方（簽名）保證人（簽名）

2023商鋪轉讓合同范本

以下是合同屋為大家整理的關于《2023商鋪轉讓合同范本》，供大家學習參考！

甲方：(轉讓方)

乙方：（受讓方）

丙方：（商鋪出租方）

依據《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：

第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉讓給乙方運用。

其次條該店鋪全部權證號碼為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方運用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方全部，

第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方運用，該合同期滿后，不動產歸丙全部，其它歸乙方全部。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為，租用期內接著以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方緣由導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪擔當違約責任，

第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

第八條假如合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。假如合同簽訂后國家吩咐撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金，

第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

商鋪租賃合同范本模板

以下是合同屋為大家整理的關于《商鋪租賃合同范本模板》，供大家學習參考！

合同編號：_________出租方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________托付代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________承租方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________托付代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________出租方情愿將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方依據國家相關法律、法規，經協商一樣，訂立本合同，具體狀況如下：第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。其次條租賃期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條租金和租金交納期限：1、每年租金為為人民幣_________元整（_________元）。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。2、從其次年起，租金每年比上一年度增加_________元（即其次年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元）。3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。其次期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。4、承租方必需根據約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方賜予承租方7天的寬限期，從第8天起先出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再運用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第五條各項費用的繳納1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。2、水電費：由承租方自行繳納，（水表表底數為_________度，電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方擔當，直至合同期滿）。3、修理費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，修理費由承租方負責。4、運用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：1、必需制作租賃柜臺標記并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要剛好報告有關部門。3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自由商店門前或占道設置的柜臺（包括在店內自行設置阻礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。5、不準為承租方供應銀行帳號、票證和服務員標牌。6、不準為承租方非法經營供應便利。第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：1、不得超出核準登記的經營范圍。2、必需在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標記。3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者供應正式的銷售憑證。5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。6、必需按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續；7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，聽從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。第八條出租方與承租方的變更：1、假如出租方將房產全部權轉移給第三方時，合同對新的房產全部者接著有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方運用，必需事先書面對出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得運用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，擔當原承租方的義務。第九條違約金和違約責任1、若出租方在承租方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。2、若承租方在出租方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人運用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。第十條續租1、承租方若要求在租賃期滿后接著租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。第十一條合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。第十二條合同的終止1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；2、雙方通過書面協議解除本合同；3、因不行抗力致使合同目的不能實現的；4、在托付期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；5、當事人一方拖延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；7、_________。第十三條免責條件若租賃房屋因不行抗力的自然災難導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，若承租方因不行抗力的自然災難導致不能運用租賃房屋，承租方需馬上書面通知出租方。第十四條爭議處理方式1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行說明。2、本合同在履行過程中發生的爭