建房帶商鋪出租合同范本建房帶商鋪出租合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是合法擁有一處建有商鋪的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"房產(chǎn)"）的房屋所有權(quán)人，并且乙方有意向租賃該商鋪，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于[房產(chǎn)地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）出租給乙方。1.2租賃物的面積為[面積]平方米，具體位置及結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件一。1.3乙方同意將租賃物用于[乙方用途]，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事任何違法違規(guī)行為。第二條租期及租金2.1租賃期為起始日期至終止日期，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2租金為每月[租金金額]元，共計(jì)租金為[租金金額乘租賃期限]元。租金以人民幣支付。2.3乙方同意在每月的[租金支付日]前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的[逾期利率]%作為違約金。第三條押金3.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元。3.2在租賃期屆滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方將退還押金給乙方。第四條維修及裝修責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)保證租賃物的安全、完好，并及時(shí)修繕。4.2乙方在租賃期內(nèi)如有裝修需求，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并獲得甲方的書(shū)面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)裝修費(fèi)用，并確保裝修過(guò)程不影響其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此導(dǎo)致的損失。5.2若乙方違約解除合同，乙方所支付的押金不予退還。第六條合同解除6.1在租賃期屆滿前，任何一方需提前[提前解除期限]提出終止本合同的書(shū)面通知。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃物恢復(fù)至原狀，并返還給甲方。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除前終止。8.3本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并作出書(shū)面補(bǔ)充合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字蓋章：