農(nóng)村魚塘轉(zhuǎn)讓租賃合同農(nóng)村魚塘轉(zhuǎn)讓租賃合同甲方（出租方）：XXX乙方（承租方）：XXX魚塘名稱：XXX魚塘編號：XXX鑒于甲方擁有一塊位于（具體地址）的魚塘，現(xiàn)因某種原因需要將該魚塘出租或轉(zhuǎn)讓出售，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條約定事項(xiàng)1、魚塘面積：（具體面積）2、魚塘轉(zhuǎn)讓價格/租賃價：（具體價格）3、魚塘使用年限：（具體時間）4、租賃/購買起止時間：（具體起止時間）5、租賃/購買方式：（租賃或購買）第二條雙方權(quán)利及義務(wù)1、甲方的權(quán)利：（1）獲得魚塘轉(zhuǎn)讓價/租賃金；（2）要求乙方按照本合同的約定使用魚塘；（3）要求乙方按時交付租金或購買金額；（4）要求乙方按照規(guī)定管理魚塘，保證魚塘周圍環(huán)境干凈整潔；（5）如乙方不履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方退還租賃金或購買金額，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；2、乙方的權(quán)利：（1）使用魚塘安全權(quán)；（2）按規(guī)定使用甲方的魚塘；（3）按規(guī)定交付租金或購買金額；（4）享有魚塘所產(chǎn)生的收益；（5）如甲方不履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還租賃金或購買金額，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；3、甲、乙雙方義務(wù)：（1）遵守國家和地方有關(guān)魚塘的法律法規(guī)；（2）維護(hù)魚塘的環(huán)境衛(wèi)生；（3）如出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。第三條質(zhì)量保證1、甲方保證出租或轉(zhuǎn)讓的魚塘所有權(quán)合法，并無抵制；2、乙方承認(rèn)已經(jīng)查看了魚塘，對魚塘沒有任何異議；3、甲方在租賃或轉(zhuǎn)讓前應(yīng)當(dāng)將魚塘進(jìn)行清潔處理，確保魚塘無污染。第四條違約責(zé)任1、如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的一切損失；2、如乙方違反合同條款，除應(yīng)支付違約金之外，還應(yīng)負(fù)擔(dān)因違約所引起的一切損失。第五條合同解除1、合同期滿時，甲乙雙方如無異議可續(xù)訂合同；2、如甲、乙方協(xié)商一致，可提前解除合同；3、如因不可抗力因素影響魚塘的租賃或轉(zhuǎn)讓，合同自動終止，甲方返還乙方已支付的租賃金或購買金額。第六條合同附則1、本合同一式兩份，甲、乙各持一份；2、本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議；3、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同期限自（具體起始時間）起至合同期滿