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文檔簡介

商品房優先購買權協議模板一協議雙方：購買人（以下簡稱“甲方”）：_____________________；出售人（以下簡稱“乙方”）：_____________________。鑒于：乙方擁有資格進行商品房銷售，并且在履行政策上符合要求。甲方因某種需求，有意向購買乙方銷售的商品房。經雙方協商，就甲方優先購買乙方銷售的商品房達成如下協議：一、商品房信息商品房名稱：_____________________。商品房地址：_____________________。商品房面積：_____________________。二、優先購買權條款甲方在協議簽署后，可以在優先購買期限內（即協議簽署之日起_______天），優先購買乙方出售的該商品房。優先購買權行使期限內，如有其他購房人對該商品房有意向，乙方應當及時通知甲方并告知其他購房人已知悉甲方的優先購買權。如甲方在行使優先購買權時，未能按時履行付款義務，則視為放棄該優先購買權，乙方可以將商品房出售給其他購房人。三、價格與付款商品房價格為人民幣（以下簡稱“元”）_________元。甲方在優先購買期限內，通過協議書或雙方簽訂的附屬書面文件提出購買申請后，應當在3個工作日內與乙方簽訂商品房買賣合同，且在合同約定的時間內支付商品房價款。商品房價款應當一次性支付，且必須在合同規定的交付日期前支付。四、權利與義務乙方有義務按照銷售政策的涵蓋范圍進行銷售，并按照政策流程、條件和要求售房。甲方應當在簽訂商品房買賣合同時，積極履行自己的義務，并按期支付貨款。如甲方未按期支付貨款，乙方有權解除房屋買賣合同，扣除甲方定金或已收的款項，并可以將該商品房出售給其他購房人。雙方協商一致，可對此協議進行修改或變更，并簽訂書面補充協議。五、爭議解決本協議的履行和解釋，如發生爭議，雙方應協商解決；若協商不成，應向相關法院提起訴訟。六、本協議的效力本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議的任何補充協議或修正協議，應為協議的組成部分，并應具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________

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