公司辦公用房租賃合同5篇公司辦公用房租賃合同【篇1】合同編號：出租人：承租人：簽約時間：第一條房屋位于，承租面積： m2。第二條租期為 年——月__日至__月__日。第三條房屋租金為每月 元，支付方式為。第四條簽訂合同時承租人付給出租人押金元，合同期滿出租人退還承租人。第五條出租人權利與義務1出租人保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則承租人有權解除合同，出租人應賠償承租人損失。2出租人應于租期開始前將房屋交予承租人，延遲交付應承擔違約金。3出租人保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由出租人負責，并承擔由此給承租人帶來的損失;承租人有權解除合同并由出租人賠償損失。4出租人負擔支付房屋物業費用。5出租人對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。6房屋或其內設施非因承租人故意或使用不當而損壞，出租人應在收到承租人通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償承租人因此所受損失;若承租人自行維修出租人應承擔費用。第六條承租人權利與義務1承租人應及時足額繳納房租，若超過一月未繳出租人有權解除合同并沒收押金。2承租人不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經出租人同意。3承租人因工作需要并經出租人同意方可對房屋進行裝修。4承租人自行承擔水、暖、電、網、電話費用。5承租人保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。6承租人應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。7租賃期內出租人轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。8租賃期滿承租人不再續租則應自行搬離，但出租人應給予7天搬遷時間。第七條其他1?任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。2?任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。3.因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。4?產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。5?本合同未盡事宜，雙方協商解決。6?本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。出租人簽字: 承租人簽字: 電話： 電話： 日期： 日期： 公司辦公用房租賃合同【篇2】出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、行政法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同，以資共同信守執行。第一條租賃房屋1.1租賃房屋坐落于省/市區（縣）街道辦事處（鄉鎮）（以下簡稱“租賃房屋”或“房屋”），建筑面積平方米。該房屋平面圖見本合同附件《租賃房屋平面圖》。1.2租賃房屋權屬狀況： 甲方持有房屋所有權證，房屋所有權證書編號： 。1.3租賃房屋的用途為： 辦公。1.4租賃房屋必須滿足工商登記部門對于公司注冊地址的要求。第二條租賃期限2.1房屋租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。2.2免租期： 自年月日（以下簡稱“房屋交付日”）至年月日止為免租期。在免租期內，承租人無須支付租金，但承租人仍須按本租賃合同的規定交納免租期內的物業管理費及一切其他費用。2.3如甲方未能于房屋交付日將房屋交付給乙方，則乙方免租期與租賃期相應順延。免租期將從實際交付日起算，且甲方應當賠償乙方因延遲交付房屋遭受的全部損失。第三條租金及押金3.1租金標準元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計： 人民幣元整（￥： ）。3.2租金分期支付，各期租金支付數額和時間如下表： 期次支付時點當期支付數額累計支付總額第1期年月日之前第2期年月日之前如甲方未能于房屋交付日將房屋交付給乙方，則租金支付時點亦相應順延。3.3乙方應在簽訂本協議后工作日內時向甲方支付押金人民幣元整（￥： ）。第四條其他相關費用的承擔方式4.1租賃期內，乙方承擔： ⑴房屋租賃稅費⑵水費⑶電費⑷燃氣費(5)供暖費(6)電視收視費(7)物業管理費(8)通訊、互聯網接入費(9)設備、設施維修費(10)(11)(12)。其中，乙方應當支付給甲方的其他相關費用包括：4.2本合同中未列明的與租賃房屋有關的其他費用均由雙方各自依法承擔。如甲方墊付了應由乙方支付的費用，乙方應根據甲方出示的相關繳費憑據向甲方返還相應費用。4.3乙方必須按照政府公用事業單位出具合理證明所示的應繳金額按時向政府公用事業單位支付和清償水、電、網絡和電話費用等公共事業費用。4.4乙方將本合同約定的所有到期應交甲方款項匯入甲方指定的下述賬戶或支票繳納至甲方財務部。如甲方需要變更指定賬戶，甲方應提前五個工作日將加蓋甲方公章的賬戶變更通知書發送給乙方，告知乙方變更后的甲方指定收款賬戶。賬戶名： 開戶銀行： 賬號： 4.5甲方在實際收到乙方租金后個工作日內，向乙方提供發票。第五條房屋交付及歸還5.1雙方確認，甲方之交房標準以現狀交付。5.2乙方在交還房屋時無需恢復上述單元至原始交付狀態，但需保持房屋完好(合理損耗除外)。乙方只需將房屋按照交還屆時的現狀退還給甲方即可。如乙方由于自身原因，對房屋造成損害的(合理損耗除外)，甲方有權要求乙方給予合理的賠償。5.3乙方無法定或約定理由逾期歸還租賃房屋的，甲方有權以當時市場租金或本合同約定的屆時有效的租金標準（以較高為準）的雙倍向乙方收取逾期（合同終止日之次日起至交還房屋之日止）占用費。第六條房屋所有權的變更6.1甲方有權將房屋所有權在租賃期內進行轉讓，甲方須提前一個月書面通知乙方。乙方在租賃期間對房屋在同等情況下享有優先購買權。6.2甲方應保證房屋受讓人或承繼人繼續履行本租約的規定。第七條甲方的權利與義務7.1甲方保證有權出租房屋，保證房屋滿足工商登記機關對公司注冊地址的要求，并根據本合同的約定提供租賃房屋給乙方使用，并收取相應的租金費用。7.2根據政府法律、法規承擔應由甲方承擔的各種稅費。7.3甲方有權使用大廈的公共設施，如水、電、氣、通訊等;惟遇火災或其他災害須迅速采取保護行動時，甲方有權派工作人員進入乙方所租賃房屋進行有關檢查和維修，但事前應得到乙方治安負責人的同意。7.4乙方同意并理解在租賃期內甲方為保持該大廈處于良好狀態，有權在其認為適當時從事或許可他人從事維護、修理等工程，因該等工程產生的噪音或其他打擾不構成對乙方的打擾，但甲方應盡力減低該工程對乙方的打擾。7.5租賃期內如因公共事業單位原因或供應商原因造成大廈所在地區發生水、電、空調、網絡、電話等供應或其他設施使用中斷，或者是大廈的維修、故障搶修而引起水、電、空調、網絡、電話等供應或其他設施使用中斷，甲方不承擔責任。7.6甲方同意在大堂及乙方所在樓層提供銘牌以顯示乙方的名稱。7.7甲方在租賃合同存續期間應當履行對該租賃房屋內外主要設施，諸如但不限于主墻，屋頂，地板和排水管道等的全部維修義務，并且對于租賃房屋內或外的以下主要設施如（煤氣，電梯，水,空調系統和電等）在接到乙方書面通知維修時，就立刻進行必要的維修。若甲方和/或物業管理公司在收到通知后未能履行本條義務并且日內該義務還是沒有履行，乙方有權自行進行必要的修理，甲方應當承擔所有相關的成本和費用。第八條乙方的權利與義務8.1乙方應當按照本合同約定按時向甲方支付租金、押金和應由甲方收取的其他相關費用。乙方應按甲方的要求償還由甲方墊付的依據本合同約定應由乙方支付的費用。8.2乙方有權依據《寫字樓用戶手冊》、《寫字樓裝修手冊》及其他管理規定使用房屋及大廈的公共部分與公用設備。8.3乙方對租賃房屋進行的任何裝修或翻新，不得損壞大廈的主體建筑結構和影響大廈其他租戶或損害其他使用者的利益。因乙方裝修、翻新致使大廈主體結構、設施或設備破壞或損壞或對該大廈其他租戶造成損失及各種影響，則均由乙方承擔相應責任。8.4未經許可，乙方不得在租賃房屋及大廈任何部位外墻或外側展示、樹立任何標志、廣告、遮蓬或其它凸出物。否則，甲方有權在不通知乙方的情況下進行拆除，修復費用由乙方支付。8.5因乙方對租賃房屋的使用、管理及維修不當，或因乙方作為、不作為、疏忽、失責，導致租賃房屋或其他任何人士或任何物品受到損壞或傷害時，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因其他任何有關人士因此向甲方提出的所有費用、要求或因法律程序而使甲方遭受的任何損失和所有費用及開支（包括律師費、辦案費等）。如房屋受到損壞，乙方應在接到甲方或物業管理公司書面通知后天的期限內，將租賃房屋進行修復。8.6乙方負責租賃房屋內部的整潔，清潔，包括地面、墻壁、天花板等；由乙方裝修、安裝的設備設施，其維護保養亦由乙方負責并承擔費用。8.7乙方應遵守《寫字樓用戶手冊》中租賃房屋負載重量和保險箱安置的規定，房屋地板的負載不得超過設計的地板負載能力。8.8乙方不得在該大廈堵塞任何進出口、樓梯、平臺、通道、自動樓梯、電梯、大堂或其他公共地方或堆放任何裝箱、紙盒、垃圾或其他任何種類或性質的障礙物。8.9若因乙方的行為、過失或過錯，在租賃房屋范圍內發生任何導致甲方或其他人員的財產損失及人身傷亡事件，乙方應承擔全部的賠償責任。同時，乙方應對其雇員、工程人員，裝修人員的行為負責，并對因上述人員的該等行為給甲方或第三者造成之損害承擔相應的賠償責任。8.10乙方允許甲方或物業管理公司在合理的時間內，進入租賃房屋巡視、檢查，此前述巡視、檢查需提前通知乙方并取得乙方同意（緊急事項除外）。8.11乙方應按時交納租金、押金和應由甲方收取的其他相關費用，逾期交納的，甲方應當給予乙方書面通知及天的寬限期，寬限期屆滿，乙方仍未支付的，除應支付逾期的費用外，還應按日％的利率交付拖欠費用的滯納金。另外，因乙方遲延繳納水電、網絡或電話費用等公共事業費用而引起的相關部門做出的任何罰款都應由乙方獨自負擔。對于甲方代付的乙方之應付費用，從乙方逾期之日起至甲方收到乙方還清全部款項日止按日％的利率計算代付費用之滯納金。如乙方拖欠租金、押金和應由甲方收取的其他相關費用超過甲方通知之日起的日，甲方有權終止合同并按照本合同規定追究乙方的責任。8.12甲方應當為大廈投保（投保的明細： ），乙方不得進行亦不得允許他人進行任何可能導致該房屋或大廈的保險全部或部分失效、或造成保險費增加的活動。若乙方違反本合同之規定而使甲方重新投保或保險費增加或甲方須支付額外的開支的，乙方須全額補償甲方。8.13乙方保證在該房屋內開展及經營其業務前，自費向有關政府部門申請及取得任何因其經營所必需的執照、批準或許可證（包括但不限于《建筑工程消防驗收意見書》、有關建設工程質量監督部門對該房屋裝修工程出具的驗收意見、營業執照、政府許可等）。8.14甲方同意提供給乙方個固定停車位，車位費為/月/個，但自至乙方將使用上述車位，除上述使用期外，其余時間按照大廈相關停車位收費標準收取停車費。第九條不可抗力9.1甲、乙雙方同意，在本合同有效期內，不可抗力的范圍是： 由于地震、水災、火災、戰爭或其他不能預見，并且對其發生的后果人力不能預防、避免和克服的不可抗力事件。9.2遇有上述不可抗力的一方，應立即以書面形式通知另一方，并在一個月內提供不可抗力的情況及本合同不能履行、部分不能履行，或者需要延期履行的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機構出具，按不可抗力事件對履行本合同的影響程度，雙方協商決定是否解除本合同、部分免除履行或對本合同進行修改。甲方： 乙方： 時間： 公司辦公用房租賃合同【篇3】出租方（甲方）:電話：承租方（乙方）：電話：甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃第一條甲方出租寫字樓座落地址，建筑面積328平方米。第二條租期年，自年月日至年月日。第三條租金和租金交納方式：1?租金為，即每月租金為人民幣13120元（大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整），房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為年月日。第四條物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：物業費月標準為：由乙方每月自行向物業部門繳納費用；水電費（含公攤）：由乙方每月自行向物業部門繳納費用；電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用；維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，第五條雙方的權利與義務：甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。5.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策，不違法經營。第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得乙方同意。第七條免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。第八條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年—月—日 年—月—日公司辦公用房租賃合同【篇4】出租人：—（以下簡稱甲方）?電話：承租人：—（以下簡稱乙方）電話：根據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲方愿意將位于咸陽渭城區朝陽路長慶石化小區新區第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用。租期年，年月日至年月曰。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。一?物業管理費（包括水.電，暖?衛生費，電視閉路費）全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方。二?乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全，綜合治理?環境衛生等其他管理規定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動，否則一切后果有乙方承擔。乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售.轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造，亂接水電,暖線路，不得破壞房屋內外原有設施?造成損失由乙方負責.五。 甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金六?合同到期后除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品?否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理?后果由乙方負責。七?合同到期后乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。本合同由甲乙雙方認真協商?逐字逐句慎重認可簽訂?合同內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造?因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，并承擔相關法律責任。合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業管理費（包括水?電，暖.衛生費，電視閉路費元，共計元，大寫元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。十?合同簽訂生效日期：年月曰?十一?此合同共頁甲乙雙方各執壹份。出租方（甲方）：承租方（乙方）：電話：電話：日期：日期:公司辦公用房租賃合同【篇5】甲方： 甲方代理人： 乙方: 乙方代理人： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;位于第____層，共（套），（間），房屋結構為____，建筑面積____平方米（其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米）；該房屋所占地土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為 .第二條房屋用途。該房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為（幣）__元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第――個月的――日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起――日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費用由 方承擔；日常的房屋維修費用由 方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投