個人租房合同簡單的個人租房合同甲方：（房東姓名/公司名稱）乙方：（租戶姓名/公司名稱）甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方同意將其房屋出租給乙方，乙方同意將其租住該房屋所產生的事項達成如下協議。一、房屋位置及面積房屋位于（詳細地址），面積為（》㎡），其他詳細情況如附圖所示，甲方保證其房屋的法律使用權，并無影響使用或轉租的第三方權利，保證所出租的房屋沒有任何問題，包括但不限于租期內必須保持水電設施正常工作，在不損害公共設施及他人的前提下使用房屋等。二、租賃期限1、合同有效期為（例：1年）；2、起租日期：（年月日）；3、止租日期：（年月日）。在租期屆滿前（30）個自然日內，乙方如需續租，可以與甲方協商續租或者甲方對房屋作出意向，乙方接受后，雙方簽署新合同或在原有合同上作出修改。三、支付租金乙方每（月、季度、半年、年等）付租金（（寫金額數字和中文）元人民幣），支付方式為（銀行匯款、微信支付、支付寶、現金等），首付租金在起租時一次性支付。乙方收到房屋并驗收后，才可以開始支付租金。如乙方逾期支付，每逾期一天需向甲方支付（(寫數字)元）人民幣逾期費用。四、押金乙方需要向甲方支付（(寫數字)）元人民幣押金，該押金在租期結束并無欠款情況下，無息返還給乙方。若出現欠款或房屋受損，押金將被用于加油修補等費用，剩余返還乙方。五、房屋使用權1、租賃期內，房屋使用權歸乙方所有，如無甲方同意，乙方不得將租賃房屋的任何權益轉讓給第三方或調整用途，不得擅自動用租賃房屋，出租或者轉讓給他人。2、禁止乙方違法使用該房屋或從事違法活動。若出現此類情況，甲方有權終止合同，追究乙方責任，并無需通知乙方。3、甲方保證其出租的房屋的水路、電路設施正常工作，若出現故障，甲乙雙方協商，甲方有義務及時處理，如需維修費用，由甲方承擔。若為乙方過錯或者酒店資源原因產生故障，維修費用由乙方承擔，代甲方維修。四、房屋保養及維護義務1、甲方有義務向乙方出示房屋安裝的各項證件。2、乙方應該合理使用房屋，并按照約定保養和維護房屋，不得隨意改動房屋建筑和設備。如乙方破壞了房屋或者損害了有關設備設施，應該承擔損失并賠償甲方。3、乙方不能使用本房屋從事違法活動，否則導致的一切后果由乙方自己承擔，甲方有權解除合同并要求乙方提前返還房屋，并要求乙方賠償損失。五、違約責任及解除合同1、若乙方逾期未繳納租金，甲方有權解除合同，并要求乙方立即返還房屋。2、乙方未經甲方同意私自轉租或者擅自將房屋用于非正常居住使用等行為，均視為違約違約行為，甲方有權隨時解除合同，并要求乙方立即返還房屋。乙方應該賠償甲方因此受到的一切損失，并支付違約金，違約金的數額為累計欠繳的租金總額，同時甲方有權要求乙方立即返還房屋。3、由于不可抗力因素，致使租賃合同不能履行，雙方均不承擔責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋以及糾紛的處理均適用中華人民共和國法律，若雙方發生爭議，應當通過友好協商的方式解決，若協商不成，雙方同意交由（上級法院）仲裁委員會仲裁。七、其它條款1、雙方承認并同意在簽訂該協議過程中沒有受到任何強制性壓力或者是欺