個人房屋轉讓協議書合同個人房屋轉讓協議書甲方（轉讓人）：身份證號碼：聯系方式：乙方（受讓人）：身份證號碼：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將位于____________________（地址）的房屋全部權利轉讓給乙方，達成如下協議：一、房屋及相關信息甲方將位于____________________（地址）的房屋全部權利轉讓給乙方，具體情況如下：1、房屋地址：2、房屋面積：3、產權情況：4、房屋現狀：5、房屋交付時間：6、房屋交付方式：7、房屋售價：二、權利與義務1、甲方權利和義務（1）甲方保證其所轉讓房屋的所有權利無質押、查封及其他任何形式的限制；（2）甲方保證所售房屋符合國家有關房屋的規定，不存在質量問題；（3）甲方應確保轉讓手續合法、有效，能順利過戶；（4）甲方應按照協議規定，及時完成房屋的交付和過戶手續；（5）甲方應妥善保管原始房產證、土地證、房屋所有權證等房屋產權證明文件并書面通知乙方相關情況。2、乙方權利和義務（1）乙方應在規定期限內向甲方付款；（2）乙方應按照協議規定及時辦理過戶手續，完成房屋交付；（3）乙方應支付相關的稅費及其他費用；（4）乙方應認真檢查房屋，確認不存在任何物品糾紛、合同糾紛、租賃糾紛等；（5）乙方應妥善保管相關房屋證明文件，并按照規定履行相關義務。三、過戶及付款方式1、過戶方式（1）房屋過戶在約定交付房屋時進行；（2）房屋過戶需要雙方攜帶有效身份證件、房屋產權證和土地證等證件；（3）房屋過戶費用由雙方按比例分擔，具體比例為：甲方承擔過戶稅費，乙方承擔所有過戶費用。2、付款方式（1）乙方購房款項總共為人民幣________________元（大寫）；（2）乙方購房款應在房屋過戶后3個工作日內一次性支付完成；（3）乙方未能在規定期限內付款的，視為違約，甲方有權解除合同，乙方付給甲方定金不予退還。四、協議生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，即雙方認可該協議內容及房屋交易。協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。五、協議的變更及解除1、如有未答之處或其他約定事宜，請本人依法征詢法律意見，甲方、乙方約定必須在書面形式上進行，如需補充、修改和變更本協議的任何內容，必須由雙方書面協商，經雙方同意后方能變更或取消，協議變更或取消必須采用書面形式。2、本協議變更、解除情形下，應當根據協議的約定，支付各自應當支付的費用，協議解除的費用或其他相關的損失由違約方承擔。六、爭議解決本協議如有爭議，雙方應通過和合協商解決，如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，以解決該爭議。七、其它1、本協議的執行應當遵守中華人民共和國的相關法律法規；2、本協議未盡事宜，應根據有關法律法規及雙方協商的原則處理；3、本協議效力與履行地點為____________________（地址）。甲方（轉讓人）：（簽名）（蓋章）乙方（