廣電數字化產業園區Ⅳ標段3#樓節能分部質量評估報告一、工程概況本工程為河南廣電聯創置業有限公司建設的廣電數字化產業園區Ⅳ標段3#樓工程，建筑面積約39385.23M2，地下一層，地上二十六層，高度80.00m、標準層層高3.0m。節能分部工程范圍：外墻外保溫、屋面保溫、地面保溫及外窗隔熱保溫工程。外墻節能設計為外墻外保溫，大模內置60㎜厚聚苯板，門窗使用90系列彩鋁和55系列斷橋彩鋁門窗，中空玻璃，戶門采用防盜、保溫復合門，屋面保溫層設計為120厚憎水性珍珠巖板。二、施工情況墻體節能施工總面積約20410㎡，混凝土墻面外置保溫板隨主體結構澆注完成，圍護墻體保溫板采用膨脹螺栓、予埋鋼筋和粘結砂漿固定，保溫板表面抗裂砂漿抹灰。屋面節能施工主樓面積約1400㎡，保溫板上防水砂漿找平，找坡，面層鋪設廣場磚。地面節能總面積約19960㎡，采用40㎜厚JB-HME高效膨脹混凝土，表面20-30㎜水泥砂漿找平。門窗節能三層以上面積約8430㎡，經三性檢測合格。三、監理工作過程和成效的匯報監理部建立以總監為中心的質量保證體系，各專業監理人員配備齊全，制定崗位責任制；對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進行驗收簽證。監理部在施工過程中，執行國家有關法律、法規、強制性標準、強制性條文、設計文件、嚴格執行承包合同、工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制度、見證取樣制度等。監理部嚴格按工程監理規范執行，對每一項隱蔽工程，均嚴格按設計及規范要求進行檢查，合格后方允許進入下道工序施工，在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。

監理部在施工過程中，嚴把原材料質量關。對節能工程中所使用的進場原材料，均在有產品合格證及出廠檢驗報告的基礎上進行見證取樣并送檢，復試合格后才允許在節能工程中使用。在施工過程中，監理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按時限要求落實整改并經監理部驗收。

四、工程質量評估依據1、《中華人民共和國建筑法》2、《建設工程安全生產管理條例》3、《建設部建設工程質量管理條例》4、《河南省建設工程質量管理條例》5、《河南省建筑市場管理條例》6、《鄭州市建筑市場管理條例》7、《建設工程監理規范》GB50319-20008、《建設工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20019、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-200210、《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203-200211、《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209-200212、《屋面工程施工質量驗收規范》GB50207-200213、《公共建筑節能設計標準》GB-50189-2005

14、《河南省居住建筑節能設計標準》DBJ41/062-200515、、《河南省民用建筑節能檢測及驗收技術規程》DBJ41/065-200516、《民用建筑熱工設計規范》GB-50176-93

17、《工程建筑標準強制性條文》2002版

18、設計圖紙與圖紙會審紀要、標準圖集、設計變更、施工合同、監理合同五、工程質量評估內容首先對施工企業的現場項目部的組織結構進行必要的了解和審查。要求其建立質量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質，督促落實相應的實施措施，使節能工程各分項質量隨施工程序嚴格控制。

編制原材料取樣送檢計劃，嚴格把好原材料和半成品的進場檢驗關及材料復試關，以確保工程所用的材料能符合要求，為質量的保證打下基礎，為此要求施工單位在材料進場后必須向監理部申報，專業監理工程師到現場見證取樣、封樣送檢、復試合格后方能應用在本工程，其間審核所進場的各類原材料的合格證、質量保證書、復試報告等，所有原材料按100%報驗，100%見證試驗，達到按設計要求合格。

編制施工階段旁站方案，工程實施過程中，巡視、檢查、旁站到位，監理部制定“節能工程施工階段旁站監理方案”，監理人員按方案實施旁站監理，發現問題及時指出或下達監理通知單提出整改要求，并跟班落實整改到位。

對隱蔽工程、重點結構部位的施工，采取“全過程監理”，嚴格各工序的自檢、專職檢查和隱蔽工程驗收制度。對各工序未經上述二檢及隱蔽項目檢查驗收不合格的，不得進入下一道工序施工。監理部嚴格按工程監理規范執行，對每一項隱蔽工程，均嚴格按設計及規范要求進行檢查，合格后方允許進入下道工序施工，在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。

六、各分部、分項質量情況

1、分部、分項、檢驗批質量驗評情況

序號分部

名稱分項工程名稱檢驗批數施工單位檢查評定監理單位驗收評定1屋面工程屋面保溫層3合格符合要求2主體工程外墻外保溫74合格符合要求3門窗保溫外墻門窗節能1合格符合要求4裝飾裝修工程外墻外保溫抹面層8合格符合要求5裝飾裝修工程外墻外保溫飾面層8合格符合要求2、質量控制資料

施工單位對節能工程質量自評，監理復核質保資料、分項工程合格項數。

質量控制資料完整并符合要求。

3、安全和功能檢驗及主要功能抽查資料完整并符合要求。

七、對本工程質量的評估結論：

3#樓工程于2006年6月26日開工，2008年5月30日竣工驗收，節能分部工程中的外墻保溫、屋面保溫、地面保溫和門窗保溫等分項工程隨施工程序及時監控，未能按專項驗收或統一驗收方式進行。從施工質量評價是合格的，有的未能采用檢測手段證實。根據監理部現場監理人員對節能工程的施工過程進行監理及跟蹤檢測，經預驗、整改，本工程達到設計圖紙要求的預定目標。

綜上述分項、子分部工程的評定結果，對節能工程分部評定結果如下：1、工程質量控制資料完整并符合要求；

2、安全和功能檢驗資料完整并符合要求。