裝修公司合同

許多摯友肯定都有詢問過合同究竟應當怎么寫，寫合同的時候一點錯誤都是不能夠出現的，那么合同應當怎么寫才是最好的呢？為此，合同屋為您舉薦《裝修公司合同》，供您參考，希望對您了解合同撰寫起到肯定的幫助。

不管是什么公司與個人合作還是企業，所簽署的公司合同肯定是同等自愿，友好雙贏的原則。例如裝修公司合同是怎樣的呢？以下請參考裝修公司合同范本：

甲、乙雙方在同等、友好、自愿、協商一樣的基礎上達成如下協議，共同遵守。

發包方（簡稱甲方）：（業主）聯絡方式：

承包方（簡稱乙方）：（施工工程隊負責人）

身份證：聯絡方式：

家庭住址：家庭固定電話：

第一條工程概況

1．裝潢施工地點：

2．住房結構：鋼筋混凝土；房型_3_房_2_廳_1_套，建筑面積約152平方米。

3．承包方式：清包工。

4．裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，貯存室、家具打造，清潔工程，搬運工程等其他裝修工程中應包含的全部工程。(關于搬運工程的補充約定：甲方在選購 過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的狀況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內)。

5．總價款：￥_約_13，_元（包括清潔費和搬運費），大寫（人民幣）：_壹萬叁千元整_。

以上總價款依據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含全部乙方擔當的裝修工程中涉及的人工。如甲方確定對該房屋初定裝修工程項目進行變更，包含增加或刪減，該總價款不做變更。

6．工期：自_22_年_11_月_25_日開工，至_22_年_1_月_25_日竣工，工期_約6_天（以上規定工期為指導工期，為保證施工質量，原則上不少于以上工期，也不應超過工期15天。如遇甲方材料供應不剛好等問題，則相應順延竣工日期）。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一樣看法，則按達成的統一看法執行（如延長工期后遇春節假期，甲方允許乙方春節期間停工7至12天）。

其次條關于乙方職責的約定

1．乙方（即）在裝修期間擔當施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面擔當聯絡甲方，供應材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊擔當的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方（即）提出賠償。

2．乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理（陪伴甲方進行材料選購除外。如遇特別狀況，需與甲方協商并且獲得認可）。

3．乙方負責人負責組織裝修人員參加本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條關于材料供應的約定

1．全部工程用裝修材料均由甲方供應，裝修施工設備、工具由乙方供應。

2．甲方負責選購 供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方必需幫助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應剛好向甲方書面提出，甲方仍表示運用的，由此造成工程損失的，責任由甲方擔當。甲方供應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

3．乙方必需負責進行材料的搬運上樓工作。

4．為了保證工程的正常進行，乙方必需至少提前一周書面對甲方提出下一工序須要購買的材料的清單，以便甲方于周末選購 材料。甲方應按時供應乙方須要的材料。由于甲方供應材料延誤，造成的工期延誤由甲方擔當責任。乙方同時必需供應大致精確（+/-5-1%）的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方擔當，或者由乙方負責運輸退回供應商。

5．甲方選購 供應的裝飾材料、設備，均應用于本協議規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

第四條關于工程質量及驗收的約定

1．本工程執行DBJ8-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T3-11019《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2．本工程由甲方聘請設計師進行設計，供應設計施工圖紙及特殊要求（詳細內容見參見設計施工圖紙）。乙方負責按有關行業規定進行施工。

3．甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方擔當，工期順延。

4．由于乙方緣由造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方擔當。

5．在施工過程中，甲方提出設計修改看法及增減工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。

6．若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方支配其他單位安裝（如櫥柜防火門，臺面，PPR水管等），甲方應事先支配時間并通知乙方，乙方應予以協作，并避開造成整體工期的延誤。

7．工程驗收－甲、乙雙方應剛好辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續。（參照上海市地方標準DB31/T3-11019《住宅裝飾裝修驗收標準》）。

8．工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續（見附件三《工程竣工驗收單》）。假如甲方在規定時間內不能組織驗收，須剛好通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并擔當乙方的看管費用和其他相關費用。

9．工程保修期三年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行修理，并擔當相應材料費用。保修期內如屬甲方運用不當造成損壞，直至不能正常運用，乙方可酌情收費。保修期結束后，乙方負責長期為甲方供應修理服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。

第五條關于平安生產和防火的約定

1．甲方供應的施工要求（見上述第三條）及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應實行必要的平安防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的平安，遵守物業管理部門的裝修指南（見附件一），防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述狀況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

2．施工中凡涉及變更房屋結構，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認后施工。

3．乙方應留意煤氣運用平安，確保登高施工的平安保障等各類平安保證，并提示施工工程人員留意平安，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

第六條關于工程價款及結算的約定

1.工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時辰表如下：

工程款付款時辰表

付款時間付款比例金額

協議簽訂完畢，正式開工十日內1%13元

水、電、管線隱藏工程通過驗收1%13元

完成木工、瓷磚鋪貼等工程，并由甲方驗收通過后2%26元

完成粉刷和油漆工程，并由甲方驗收通過后2%26元

完成安裝，清潔工程，并由甲方驗收通過后1%13元

竣工驗收，甲方驗收通過當天2%26元

保修尾款，甲方入住后3月內1%13元

合計1%13

2．雙方款項往來均應于《工程付款確認單》簽字確認（見附件四）。

第六條其它事項

1．甲方工作：

（1）甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方供應施工需用的水、電等必備條件，并說明運用留意事項。

（2）做好施工中因臨時運用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作。

2．乙方工作：

（1）參與甲方召集的現場交底。

（2）全權負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的狀況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。

第七條違約責任

1．由于甲方緣由逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付5元違約金。甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2．由于乙方緣由逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付5元違約金。

3．甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔當責任。

4．乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并擔當責任。

5.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前運用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

6.工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

第八條糾紛處理方式

因工程質量雙方發生爭議時，雙方應盡量協商。或若協商不成時，可以根據本協議約定向：

—上海仲裁委員會申請仲裁；

—人民法院提起訴訟

第九條協議的變更和解除

1．協議經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一樣后，重新簽訂補充條款。

2．施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。

3．如由于乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。

第十條附則

1．工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙_1_把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責供應新鎖_1_套，由乙方當場負責安裝交付運用。

2．本協議簽訂后，工程不得轉包。

3．本協議一式_2_份，甲、乙雙方各執一份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。

第十一條協議附件

附件一：物業管理部門的裝修指南

附件二：設計施工圖紙及要求

附件三：工程竣工驗收單

附件四：工程付款確認單

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

住址：住址：

電話：電話：

郵編：郵編：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：上海

附件三：

工程竣工驗收單

甲方：___________

乙方：___________

日期檢驗項目名稱檢驗結果檢驗簽名

合格不合格補驗

驗收看法整體工程甲方：乙方：

注：（1）分項檢驗評定：合格打“√”，不合格打“×”，補驗合格打“√”并簽名。

年月日

附件四：

工程付款確認單

甲方：__________

乙方：___________

日期金額雙方簽字

1元

2元

3元

4元

5元

6元

7元

8元

合計元

年月日

接下來的“合同范本”是：裝飾公司合同股份制公司合同

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裝修公司正規合同模板

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甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積平方米。

二、工程裝修內容

綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

三、工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的運用要求及設計要求為依據;

工程造價為：￥元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)

四、工程期限

工程開工日期：2023年月日

工程竣工日期：2023年月日

五、質量要求

按國家建設部行業標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方運用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身修理。

六、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩余工程款作為質保金內付清。

七、雙方責任

1、甲方：負責供應整個工程的運用、設計要求;供應現場運用的水、電位置;供應材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

2、乙方：向甲方供應工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、工程如遇特別狀況或不行抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方擔當。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生改變時，需甲方認定綜合單價后，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生改變時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)

3、工程量發生改變時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱：乙方單位名稱：

(蓋公章)(蓋公章)

20xx年月日

2023裝修公司正規合同

發包方(以下簡稱甲方)：_________

托付代理人：___單位：___居處地址：____聯系電話：_____

承包方(以下簡稱乙方)：_________

法定代表人：__注冊地址：___聯系電話：_____

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在同等、自愿、協商一樣的基礎上，為保證工程順當進行，特簽訂本合同(包括本合同附件和全部補充合同)，以便共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程地點：___市____區(縣)____路____號____樓____室。

1.2住房結構：___房型___房______廳___套，施工面積____平方米。

1.3工程承包方式，雙方商定實行下列第_________種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料

(2)乙方包工、部分包料，甲方供應部分材料

(3)乙方包工、甲方包全部材料

1.4總價款：___元，大寫(人民幣)：____。其中：材料費：___，人工費：__，管理費：___，設計費：___，垃圾清運費：____，稅金：____，其他費用：___。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

1.5工程期限____天;開工日期____天____月___日;竣工日期____天___月____日;

1.6工程內容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

其次條施工單位資格

乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當馬上返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

第三條材料供應

3.1按合同約定由甲方供應的材料、設備(見附表四：甲方供應裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;

3.2按合同約定由乙方供應的材料、設備(見附表五：乙方供應裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

第四條工程質量

4.1本工程執行____(填建筑裝飾工程技術規程)、____(填裝飾裝修驗收標準)和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

4.2本工程由___方設計施工方案。

4.3甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方擔當，工期順延。4.4由于乙方緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。

4.5在施工過程中，甲方提出設計修改看法及增減工程項目時須提前與乙方聯系。在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

4.6施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由___部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

第五條工程驗收

5.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：___。乙方應提前___天通知甲方參與驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

5.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(見附表九：工程結算單);

5.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。

第六條工程款支付方式

6.1雙方約定按下列第___種方式支付工程款：(1)本合同簽訂后，開工前____至___日，甲方支付相當于總價款____%的工程款;(2)完成____%的工程量之日后的___日內，甲方支付相當于總價款___%的工程款;(3)竣工驗收后___日內，甲方支付相當于總價款____%的工程款。(4)竣工驗收合格___年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款____%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

6.2因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

6.3雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。

6.4竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的____%的保修基金。竣工驗收合格后___年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第七條有關平安生產和防火約定

甲方供應的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應實行必要的平安防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述狀況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

第八條工程監理

8.1本工程甲方托付監理，應與監理單位簽訂監理合同。并在本合同協議條款內明確監理單位、總監理工程師及其應履行的職責。

8.2本合同中總監理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經甲方同意，總監理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。合同履行中，發生影響甲、乙雙方權利和義務的事務時，總監理工程師應作出公正的處理。

8.3為保證施工正常進行，甲乙雙方應敬重總監理工程師的確定。對總監理工程師的確定有異議時，按協議條款的約定處理。總監理工程師易人，甲方接到監理單位通知后應同時通知乙方，后任接著履行給予前任的權利和義務。

2023裝修公司正規合同

法定代表人：__注冊地址：___聯系電話：_____

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在同等、自愿、協商一樣的基礎上，為保證工程順當進行，特簽訂本合同(包括本合同附件和全部補充合同)，以便共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程地點：___市____區(縣)____路____號____樓____室。

1.2住房結構：___房型___房______廳___套，施工面積____平方米。

1.3工程承包方式，雙方商定實行下列第_________種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料

(2)乙方包工、部分包料，甲方供應部分材料

(3)乙方包工、甲方包全部材料

1.4總價款：___元，大寫(人民幣)：____。其中：材料費：___，人工費：__，管理費：___，設計費：___，垃圾清運費：____，稅金：____，其他費用：___。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

1.5工程期限____天;開工日期____天____月___日;竣工日期____天___月____日;

1.6工程內容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

其次條施工單位資格

乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當馬上返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

第三條材料供應

3.1按合同約定由甲方供應的材料、設備(見附表四：甲方供應裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;

3.2按合同約定由乙方供應的材料、設備(見附表五：乙方供應裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

第四條工程質量

4.1本工程執行____(填建筑裝飾工程技術規程)、____(填裝飾裝修驗收標準)和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

4.2本工程由___方設計施工方案。

4.3甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方擔當，工期順延。4.4由于乙方緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。

4.5在施工過程中，甲方提出設計修改看法及增減工程項目時須提前與乙方聯系。在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

4.6施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由___部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

第五條工程驗收

5.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：___。乙方應提前___天通知甲方參與驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

5.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(見附表九：工程結算單);

5.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。

第六條工程款支付方式

6.1雙方約定按下列第___種方式支付工程款：(1)本合同簽訂后，開工前____至___日，甲方支付相當于總價款____%的工程款;(2)完成____%的工程量之日后的___日內，甲方支付相當于總價款___%的工程款;(3)竣工驗收后___日內，甲方支付相當于總價款____%的工程款。(4)竣工驗收合格___年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款____%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

6.2因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

6.3雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。

6.4竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的____%的保修基金。竣工驗收合格后___年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第七條有關平安生產和防火約定

甲方供應的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應實行必要的平安防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述狀況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

第八條工程監理

8.1本工程甲方托付監理，應與監理單位簽訂監理合同。并在本合同協議條款內明確監理單位、總監理工程師及其應履行的職責。

8.2本合同中總監理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經甲方同意，總監理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。合同履行中，發生影響甲、乙雙方權利和義務的事務時，總監理工程師應作出公正的處理。

8.3為保證施工正常進行，甲乙雙方應敬重總監理工程師的確定。對總監理工程師的確定有異議時，按協議條款的約定處理。總監理工程師易人，甲方接到監理單位通知后應同時通知乙方，后任接著履行給予前任的權利和義務。

第九條施工圖紙

雙方商定施工圖紙實行下列第____種方式供應：

9.1甲方在開工日期____天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方供應完整的施工圖紙。乙方須要超過協議條款雙方約定的圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方擔當。

9.2甲方托付乙方設計施工圖紙，圖紙一式___份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_____元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

9.3運用境外圖紙，不能滿意施工須要時，雙方應在協議條款內約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等事項。

第十條乙方駐工地代表

乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

10.1乙方的要求、懇求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執行上簽署姓名及收到時間后生效。

10.2乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據合同發出的指令、要求組織施工。在狀況緊急且無法與甲方代表聯系的狀況下，可實行愛護人員生命和工程、財產平安的緊急措施，并在實行措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方擔當由此發生的追加合同價款，相應順延工期;責任在乙方，由乙方擔當費用。

10.3乙方代表易人，乙方應于易人前____天通知甲方，后任接著履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第十一條甲方工作

11.1甲方應在開工前____天，向乙方供應經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明___份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應實行愛護措施。向乙方供應施工需用的水、電等必備條件，并說明運用留意事項。

11.2做好施工中因臨時性運用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

11.3如的確須要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并擔當有關費用。

11.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

11.5施工期間甲方仍需部分運用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

11.6參加工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。

第十二條乙方工作

12.1施工中嚴格執行平安施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

12.2嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

12.3愛護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

12.4保證施工現場的整齊，工程完工后負責清掃施工現場。

12.5參與甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

12.6指派___為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應剛好書面通知甲方。

12.7乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

第十三條工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一樣，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

第十四條工期延誤

14.1對以下緣由造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：(1)工程量改變或設計變更;(2)不行抗力;(3)甲方同意工期順延的其他狀況。

14.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方擔當，工期順延。14.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

14.4因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方緣由造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方擔當，工期不順延。

第十五條違約責任

15.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方擔當責任，并賠償給對方造成的經濟損失;

15.2未辦理驗收手續，甲方提前運用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

15.3因一方緣由，造成合同無法接著履行時，該方應剛好通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;

15.4由于甲方緣由導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方___元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。

15.5由于乙方緣由，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

15.6由于乙方緣由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。

15.7甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

15.8乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并擔當責任。

第十六條合同的變更和解除

17.1合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一樣后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續。

17.2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

第十七條垃圾清運

因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的____地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)___元(此費用不在工程價款內)。

第十八條聲明及保證

甲方：

18.1甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有實力履行本合同。

18.2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

18.3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

18.4甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

18.1乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有實力履行本合同。

18.2乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

18.3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

18.4乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十九條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業隱私(技術信息、經營信息及其他商業隱私)予以保密。未經該商業隱私的原供應方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業隱私的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。一方違反上述保密義務的，應擔當相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

其次十條不行抗力

本合同所稱不行抗力是指不能預見、不能克服、不能避開并對一方當事人造成重大影響的客觀事務，包括但不限于自然災難如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事務如斗爭、動亂、政府行為等。如因不行抗力事務的發生導致合同無法履行時，遇不行抗力的一方應馬上將事故狀況書面告知另一方，并應在____天內，供應事故詳情及合同不能履行或者須要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或短暫延遲合同的履行。

其次十一條通知

21.1依據本合同須要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必需用書面形式，可采納____(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。

21.2各方通訊地址如下：______。

21.3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方擔當由此而引起的相應責任。

其次十二條爭議的處理

22.1本合同受___國法律管轄并按其進行說明。

22.2本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：(1)提交___仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

其次十三條說明

本合同的理解與說明應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀便利而設，不應影響本合同的說明。

其次十四條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

其次十五條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為___年，自___年___月___日至____年___月__日。本合同正本一式___份，雙方各執___份，具有同等法律效力;合同副本___份，送____留存一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

托付代理人(簽字)：___法定代表人(簽字)：___

_______年____月____日______年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：________

裝修公司合同范本

發包方：（以下簡稱“甲方”）

承包方：（以下簡稱“乙方”）

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在同等、自愿、協商一樣的基礎上，為保證工程順當進行，結合本工程的詳細狀況，經友好協商簽訂本合同（包括本合同附件和全部補充合同），以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：.

1.2工程地點：.

1.3工程內容及做法（詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》）。

1.4工程承包方式：雙方商定實行下列第______種承包方式。

（1）乙方包工、包料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方供應部分材料（詳見《甲方供應裝飾裝修材料明細表》、《乙方供應裝飾裝修材料明細表》）；

（3）乙方包工、甲方包料（詳見《甲方供應裝飾裝修材料明細表》）。

1.5工程期限_____歷天，開工日期______年月日，竣工日期_______年_____月_____日（施工期以材料進場日其次天起計算）。

1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協商同意并簽名確認后增減該部分費用。

其次條施工圖紙

雙方同意施工圖紙實行下列第_______種方式供應：

（1）甲方自行設計并供應施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：裝飾裝修工程設計圖紙）；

（2）甲方托付乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：裝飾裝修工程設計圖紙），設計費__________元，由甲方支付（此費用不在工程價款內）。

第三條甲方義務

3.1開工前______天，為乙方入場施工創建條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；如甲方不實行必要愛護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。

3.2負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續，并負責交納物業管理處和報批的全部費用

3.3負責供應施工所需的水源、電源；

3.4負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關系；

3.5不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

3.6施工期間甲方仍需部分運用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作；

3.7參加工程質量和施工進度的檢查監督，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。

3.8按時、按質、按量供應施工所用的自購材料。

第四條乙方義務

4.1指派為乙方駐工地監理，負責本合同履行；按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。

4.2施工中嚴格執行平安文明施工操作規范、防火平安規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

4.3嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按圖紙或說明進行平安文明施工，做好各項質量檢查和施工記錄；

4.4愛護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通；

4.5保證施工現場的整齊，工程完工后負責清掃施工現場。

4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行愛護。

第五條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一樣，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期（見裝飾裝修工程增減項目單）。

第六條材料的供應

6.1由甲方供應的材料、設備（詳見甲方供應裝飾裝修材料明細表），應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；乙方驗收后應負責妥當保管。

6.2由乙方供應的材料、設備（詳見乙方供應裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止運用；如已經運用對工程造成損失的由乙方負責。

第七條工期延誤

7.1對以下緣由造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延；

（1）工程量改變和設計變更；

（2）不行抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他狀況。

7.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方擔當，工期順延。

7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

7.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方緣由造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方擔當，工期不順延。

第八條工程款支付方式

8.1合同生效后，甲方按下規定中的約定干脆向乙方支付工程款：

第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的%，即元。

其次次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的%，即元。

第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的%，即元。

第四次：工程完工及竣工驗收后，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金