第28頁共28頁監理工程?師個人工?作年終總?結范文?根據監理?委托合同?的內容，?受業主委?托，對_?___酒?店式A、?B座公寓?精裝修工?程的施工?過程和保?修階段實?施工期控?制、質量?控制、投?資控制和?合同管理?，并對該?工程的施?工階段進?行全過程?監理。?一、工程?基本概況?___?_酒店式?公寓裝修?工程位于?高技區文?化西路_?___號?，遠眺海?景，風景?怡人。本?工程共有?二座公寓?，按其平?面布局共?分為七種?戶型，地?上29層?，地下2?層，總建?筑面積約?____?萬平方米?，工程總?投資約_?___萬?元(不含?業主提供?主材)，?工程從_?___月?開始施工?，___?_月底驗?收,到_?___月?底全部整?改完工,?交付使用?。本工?程在進場?施工前，?土建及其?他配套工?程已基本?完工，空?調及強、?弱電系統?、綜合布?線、給排?水改造工?程與裝修?同時施工?。本工?程相關主?體：建?設單位：?設計單?位：監?理單位：?施工單?位：1?、裝修承?包方：?2、廚房?推拉門分?包：3?、鋼質入?戶門分包?：4、?水槽分包?：5、?家俱分包?：6、?電器分包?：7、?地板分包?：8、?櫥柜分包?：9、?空調，地?熱采暖分?包：二?、監理組?織機構、?人員及設?施配套情?況1、?公司根據?委托監理?合同規定?的監理范?圍和本工?程的具體?情況及特?點，并結?合考慮監?理人員的?專業等條?件，組建?監理隊伍?進駐現場?開展監理?工作。本?項目監理?部共有_?___名?成員，組?織形式如?下：2?、辦公地?點設置在?一期工程?國際飯店?三樓內，?離施工現?場較近，?更好的方?便工作，?公司為項?目部配備?了電腦、?彩色打印?機及相關?檢測工具?，基本能?滿足日常?工作要求?。三、?工程特點?及難點?1、本工?程屬于家?庭裝修，?戶型較多?，且相對?分布統一?。2、?施工現場?雖然面積?較大，但?裝修順序?按樓層、?時間、施?工單位等?因素分層?交叉進行?，無形當?中給施工?整體管理?帶來一定?的困難。?3、本?工程施工?范圍由業?主獨立分?包，施工?單位多達?十幾家，?給施工現?場管理及?組織協調?帶來了極?大困難。?補充：?4、由?于己裝修?完畢的樓?層陸續交?付給業主?使用，使?其余樓層?的施工時?間一定限?制，也給?施工操作?帶來一定?的困難。?5、維?修服務任?務煩瑣，?艱巨，裝?修完交付?給業主使?用的房子?難免會出?現各種各?樣的問題?，有的是?質量缺陷?，有的是?使用不當?造成的等?等，為此?光是工程?維修單不?下幾百張?，6、?本工程屬?于精裝修?工程，工?藝要求高?，但業主?入伙時間?早己確定?，工期相?對比較緊?張。7?、本工程?使用的主?材多由業?主提供，?主材提供?及時與否?，也給施?工時間，?施工工序?帶來一定?影響。?8、本工?程質量驗?收采用逐?套檢驗制?，也是考?驗監理專?業水平，?責任心的?一種體現?。四、?監理合同?的履行情?況在施?工準備階?段中，我?們便組織?項目監理?部人員對?圖紙及合?同進行了?熟悉和了?解，并在?此期間編?寫了監理?規劃、各?專業監理?細則及本?工程材料?數量使用?明細表及?各種材料?的檢驗標?準。(?一)質量?控制在?工程質量?控制方面?，我們主?要從以下?____?個因素入?手，運用?主動控制?與被動控?制相結合?的方法，?對各棟的?施工質量?采取事前?、事中與?事后控制?，確保工?程質量達?到承包合?同、設計?文件及相?關驗收標?準的要求?。1、?對原材料?、構配件?的質量控?制原材?料進場必?須具備產?品合格證?或出廠檢?驗報告、?質保書等?質量證明?文件，進?口材料、?設備提供?報關單，?并及時報?我監理工?程師進行?進場材料?的外觀檢?驗和質量?證明文件?審查，而?飾面材料?還需與業?主提供的?樣板核對?相符，手?續齊全方?同意進場?使用。由?于本工程?裝飾材料?品種樣式?較多,經?常出現貨?不對板的?現象,如?____?公司采用?楓木波音?板代替楓?木飾面板?，___?_公司櫥?柜面板包?色差較大?等，當場?我方責令?對不符合?要求的楓?木波音板?清退出場?，對櫥柜?面板包色?較大的部?位進行整?改更換等?等。這就?要求我們?監理人員?及時、主?動對現場?的施工材?料進行檢?查核對，?對于不符?合本工程?要求的材?料，要求?承包單位?立刻清出?施工現場?，同時也?杜絕承包?單位在使?用材料時?存在“以?次充好，?偷梁換柱?”的現象?發生。?由于本工?程多數材?料由業主?指定確認?，因而建?設單位要?求我們只?對貨品的?外觀、品?牌及產地?進行確認?，不要求?其進行二?次檢測;?且部分材?料由業主?提供，如?墻、地磚?，馬賽克?，電線，?燈具，潔?具、軟包?等，因此?我們對水?泥、砂、?磚、石膏?板、輕鋼?龍骨、膠?合板、膠?水、防火?漆、油漆?，乳膠漆?等材料按?進場批次?進行外觀?檢測，檢?查結果均?符合要求?。2、?對施工方?法、技術?措施的質?量控制?在控制施?工單位的?施工方法?和技術措?施方面，?我們經常?和施工方?進行溝通?，盡量在?事前提出?我們的建?議，雖然?在這個過?程中，與?施工單位?有過爭執?，但經過?雙方的協?調與溝通?，施工單?位對我們?的工作也?較為支持?。(1?)防水問?題在整個?工程中屬?重要部分?之一，由?于本工程?的防水工?程己由原?土建單位?施工完畢?，建設單?位只要求?對廚房、?衛生間進?行二次防?水施涂，?對原有結?構改動較?大，在結?構改動中?勢必對原?結構防水?破壞;如?衛生間墻?面原磚墻?改為玻璃?隔墻，玻?璃周邊的?防水處理?是本工作?的關鍵工?序之一，?為確保無?滲漏，我?們與施工?單位進行?了多次溝?通，統一?采用了玻?璃嵌入鋼?槽的施工?方法，并?要求施工?單位在防?水施工過?程中，防?水材料應?向上鋪涂?，并超過?套管的上?口，同時?在管道穿?過樓板面?的根部應?增加鋪涂?防水隔離?層，對所?有施工地?面做閉水?試驗，并?與施工方?一起跟蹤?檢查，對?滲、漏部?位重新進?行修補并?再次閉水?，直至完?全不滲為?止。為防?止施工完?畢的防水?層遭到破?壞，要求?施工單位?對防水層?做水泥砂?漿保護層?，更好的?防止了人?為的破壞?。給排水?通暢，電?路正常工?作是保證?施工質量?的關鍵工?序之一，?直接涉及?到業主能?否正常使?用的前提?，因此我?部對這方?面非常重?視，要求?施工單位?對原土建?單位施工?的水管，?新改動的?水管必須?進行打壓?試驗，對?安裝完畢?的衛生潔?具進行通?水，滿水?試驗，對?電路要求?進行全負?荷試驗，?并對所有?插座采用?相位檢測?，通過以?上措施，?有利的保?證了水電?施工的安?裝質量，?但在隨后?的跟蹤檢?查中，我?們還是發?現有部分?房間有滲?水現象，?為此我們?要求施工?單位認真?檢查，查?明原因，?并對滲水?部位積極?整改，最?終杜絕了?漏水現象?的發生。?(2)?做為一個?精裝修工?程，工程?質量的定?義就不僅?僅是合格?，建設方?也一直在?強調在工?程質量上?須精益求?精。裝修?工程在把?握大前提?的基礎上?，注重細?部構造、?邊角收口?的處理，?所以對施?工工藝有?嚴格的要?求，如我?們在施工?現場中巡?查發現衛?生間、客?廳墻地面?磚有部分?不平整、?空鼓，客?廳白色地?磚有色差?，廚房馬?賽克周邊?收口毛糙?，特提醒?施工單位?施工過程?中注意嚴?格挑選，?嚴格按規?范施工，?消除誤差?，對誤差?明顯的要?求重新處?理;天花?、墻面乳?膠漆存在?基層不平?整，陰陽?角不方正?，涂飾面?層有漏涂?、透底，?泛堿、砂?眼、銹點?、刷紋等?現象，部?分廚房、?衛生間天?花未采用?防水乳膠?漆，飾面?板油漆存?在光澤不?均勻，手?感不光滑?等，為此?我們要求?施工單位?對不合格?的基層面?層重新整?改涂刷，?加強對施?工質量檢?查力度，?保證施工?質量。?(二)進?度控制?工程進度?的快慢直?接關系到?工程建設?項目能否?按期竣工?和為主入?伙問題，?在控制工?期這方面?我方要求?施工單位?根據合同?工期編制?總進度計?劃、月進?度計劃，?對計劃進?行合理性?、可行性?的審核，?每周施工?單位必須?報一份周?進度計劃?，以便更?準確的控?制工序時?間，在施?工中，對?工期進行?跟蹤，指?出造成工?期拖延的?不利因素?，如抓緊?材料采購?、配合單?位的跟進?施工等，?要求施工?單位采取?趕工;加?班、加多?人手等有?效措施。?本工程?原計劃于?____?年___?_月底全?面竣工，?經過業主?、監理、?各施工單?位、配合?單位的密?切配合，?大力協作?，工程總?體進度目?標還是按?期完成，?雖然在施?工過程中?階段性工?期目標未?能按預定?目標實現?，由于各?施工單位?施工樓層?不同，開?工時間不?同。施工?水平不同?，施工單?位受配合?單位施工?進度影響?程度不同?等等，造?成了部分?進度目標?滯后，為?此我們要?求各施工?單位根據?自身的情?況，結合?工程的具?體情況采?取有效的?追趕進度?的措施，?業主、監?理及配合?單位密切?配合，采?用邊施工?，邊驗收?，邊交接?，邊維修?等方法，?保證了工?程總體工?期基本如?期完工。?(三)?造價控制?因為本?工程的造?價管理由?本公司的?專門造價?咨詢部門?負責，我?部只負責?對工程量?進行審核?及部分的?變更鑒證?，在工程?款支付方?面，我方?根據施工?單位已完?成的合格?的工程量?進行計量?，不合格?或未評定?項目暫不?計量，待?完全滿足?合同支付?條款，再?簽付工程?進度款。?由于業?主內部的?運作程序?，本工程?確定合同?價款的方?式多數采?用固定總?價合同方?式，部分?采用固定?單價合同?方式，因?此在整個?施工過程?中我方嚴?格控制涉?及費用的?工程變更?，特別是?來自施工?單位提出?的。整個?工程下來?，在各方?的協調配?合之下，?只產生了?較少的工?程費用的?變更，而?且部分是?由原土建?單位遺留?下來的，?部分是由?業主提出?的設計變?更，我部?與施工單?位對此變?更產生的?工程量進?行實測實?量，核定?后的數量?及時報送?給建設方?。(四?)安全控?制根據?本裝修工?程的特點?：臨時用?電和易燃?易爆裝飾?材料的使?用和管理?是我們監?理工作的?重點。首?先我們施?工方報送?的專項安?全施工方?案、安全?管理制度?等進行審?核，在具?體實施過?程中，我?方設置專?職的安全?檢查員，?并且要求?每位監理?人員均責?無旁貸具?體檢查安?全工作是?否到位，?并定期檢?查，對施?工中暴露?出的安全?設施的不?安全狀態?、機械設?備存在的?安全缺陷?、施工用?電存在的?安全隱患?，操作人?員的違章?操作、違?章指揮的?不安全行?為等，以?書面形式?責令施工?方整改，?并及時檢?查改正。?補充：?(五)?合同管理?掌握《?工程咨詢?合同》、?《施工合?同》內容?、弄清合?同各方的?責、權、?利，認真?履行合同?中監理的?職責范圍?、任務，?處理好各?方關系。?對涉及工?程質量、?進度、投?資和安全?的各種事?件及時了?解，并在?處理施工?方報送的?相關函件?中充分利?用和依據?合同的相?關條款給?予答復。?(六)?工程資料?管理本?工程是屬?于家裝類?，而且不?進行報建?，相對一?般建筑工?程來說較?為簡單。?由于建設?單位內部?有一套自?己資料管?理運行體?系，在提?交資料方?面建設方?要求較為?簡單，我?們按照山?東省工程?建設標準?《建筑工?程施工技?術資料管?理規程》?爭得業主?同意，向?施工單位?提出了更?具體合理?的資料要?求，雖然?多數施工?單位屬于?家裝公司?，沒有這?方面的經?驗，為此?我們做了?大量的指?導工作，?在各方的?積極努力?下，最終?使施工方?提交的竣?工資料更?具真實性?、完整性?、有效性?。(七?)組織協?調1、?我部主持?召開每周?一下午的?工程例會?，凡由業?主、施工?方提出需?要我方協?調解決的?事宜，我?方都盡可?能及時解?決。2?、因本工?程的特殊?性，施工?單位多達?十幾家，?這給組織?協調帶來?了很大的?難度，我?部在協調?各單位、?各專業交?叉作業時?，嚴格執?行各工序?的作業時?間，作業?空間等，?保證工程?的順利進?行，對施?工單位方?發出有關?協調配合?事宜的工?程聯系單?，及我部?在施工現?場發現需?協調事宜?，我部在?第一時間?找到相關?單位溝通?解決，并?盡快以書?面答復給?施工方。?3、本?工程完工?戶主會入?住，在隨?后的使用?過程中，?有不少需?要維修的?部位，我?部積極與?建設單位?、物業公?司、戶主?、施工單?位配合，?協調工程?維修事宜?，分清責?任，督促?施工單位?維修，并?及時跟進?檢查，并?對檢查結?果及時以?書面形式?抄送建設?單位。?五、監理?工作小結?___?_酒店式?公寓精裝?修工程，?經過施工?單位的努?力，在我?方和業主?的共同監?管下，工?程質量合?格并且達?到了預期?的目標，?以下是對?在監理過?程中做具?體工作時?遇到的一?些問題的?體會。?1、認真?閱圖，了?解本專業?工程特點?和設計意?圖，工程?關鍵部位?的施工方?法、質量?要求，以?督促承包?商按圖施?工;如發?現圖紙中?存在的設?計錯誤或?漏設，應?主動和業?主及施工?單位溝通?(本工程?設計圖紙?較少，多?數以樣板?房為主)?，將圖紙?中存在的?問題消滅?在萌芽中?。2、?重視事前?控制，監?理工作是?監理人員?依靠自己?的專業監?管工程建?設的實施?，本工程?是一個精?裝工程，?如果能在?一個項目?初始之際?發現問題?并及時對?施工單位?指出，就?不會造成?施工的浪?費，而且?施工單位?也比較樂?于接受。?3、注?重交流溝?通，和各?配合單位?的組織協?調，在整?個工程實?施的過程?中，只有?使各方配?合得當，?促使各方?協調統一?，才能做?到事半工?倍，所以?我們在與?對方交流?的過程中?本著實事?求是，尊?重事實的?原則，進?行與各單?位進行密?切協調工?作，這樣?才能更好?的從事我?們的監理?工作。?4、要有?良好的團?隊精神，?監理工作?往往是由?多個監理?工程師協?同完成的?，監理工?程師的協?作精神就?顯得尤為?重要，?5、裝修?市場千變?萬化，新?材料、新?工藝層出?不窮，這?就要求我?們不斷學?習，努力?提高專業?水平，才?能更好的?適應市場?的要求。?6、監?理工作執?行力度不?夠，缺乏?主動性。?在具體施?工過程中?，因施工?方原因造?成配合不?及時，拖?延工期等?，雖然監?理己及時?指出，并?下發監理?通知單，?但施工單?位未及時?改進，對?此我部多?次催促無?效，只能?上報業主?，未主動?及時提出?改進措施?，對不配?合的施工?單位無嚴?厲的處罰?措施，造?成監理工?作的被動?局面，這?其中也需?要業主的?大力配合?。7、?某些監理?在平常工?作中不仔?細，缺乏?責任心。?未能及時?發現存在?的問題、?失去了監?理人員應?該發揮的?作用。?8、監理?應本著“?公開、公?平、公正?、科學”?的態度實?施監理工?作，嚴格?執行監理?的職業操?守，杜絕?吃、拿、?卡、要等?不良作風?。9、?監理應注?重工程原?始資料的?收集，并?按照相應?的規范、?法規做好?文檔整理?工作，這?也是監理?工作的重?要內容之?一。監?理工程師?個人工作?年終總結?范文（二?）我于?____?進駐工地?，此季節?正是項目?組任務大?、樓號多?、時間緊?迫和大戰?____?天的施工?高潮，作?為一名工?程師，在?李志總監?和二組秋?組長的直?接領導下?，克服人?員缺、替?換多的困?難，結合?工程實際?開展工作?，本著守?法、公正?、科學和?誠信的原?則，對施?工單位嚴?格遵循“?三控兩管?一協調”?的監理方?針，監幫?結合，對?建設單位?熱情服務?的宗旨，?嚴細認真?地開展項?目專業監?理工作，?學習李總?和秋組長?工作的敬?業精神，?嚴于要求?自己，至?今歷時多?月的工作?，取得了?較好的效?果。面臨?年終，現?將個人具?體工作情?況總結如?下。一?、___?_區三期?C區工程?概況西?安住宅區?三期C區?工程，位?于陜西省?西安市高?陵縣崇皇?鄉下徐吳?村及井王?村，占地?面積__?__畝，?將新建_?___棟?____?種戶型_?___戶?民用住宅?樓及幼兒?園、綜合?會館等公?用設施，?建筑面積?____?萬平方米?。其與之?配套的室?外給水、?排水、熱?力、小區?道路、天?然氣、強?弱電、消?防等配套?設施。本?工程是于?____?月___?_日開工?，將于_?___月?全部完工?，交付使?用。該?項目由西?安___?_科技工?程有限責?任公司(?勘察設計?研究院)?及西北勘?測設計院?共同設計?，住宅樓?地上6層?(帶地下?室)均為?大開挖灰?土地基，?鋼筋砼條?形基礎，?主體磚混?結構，砼?現澆樓面?和屋面，?抗震設防?烈度為_?___度?。C區?監理二組?的樓號有?：14?、15、?16、1?7、19?、20、?21、2?4、25?、26、?27、2?9、47?、48、?49、5?0、55?、56、?57、5?8、59?、60、?61、6?2、63?、64、?69、7?0、71?、72、?73、7?6、77?#和幼兒?園、活動?中心共_?___棟?。建筑面?積約__?__萬平?方米。?二、對監?理工作的?態度和認?識建設?工程是一?種特殊的?產品，價?值大、使?用壽命長?、而且還?關系到人?民的生命?財產安全?、健康和?環境。因?此，保證?建設工程?質量和使?用安全就?成為一項?非常重要?的問題，?由于我們?監理人員?是有技術?、會管理?、懂經濟?、通法律?的專門人?才，我們?監理人員?對承包施?工的單位?進行優良?監督與管?理，就會?對建設工?作質量和?使用安全?起到重要?的保證作?用。所以?，我們監?理人員在?工作中，?認為工程?施工不符?合工程設?計、不符?合工程質?量標準和?質量要求?的，應及?時報告組?長、行業?主管監理?及必要時?報告于李?總監。并?及時給施?工方發出?整改通知?，確保工?程質量，?我們要嚴?格遵守執?行GB5?0319?-___?_工程監?理的國家?標準;從?監理自進?駐工地現?場至工程?竣工驗收?，都要做?到遵循“?守法、誠?信、公正?、科學”?的職業準?則開展工?作;認真?學習GB?5030?3-__?__《建?筑電氣工?程施工質?量驗收規?范》、G?B501?68-9?2、GB?5016?9-__?__的國?家標準規?范和有關?更多的規?范。工作?中，本人?能夠認真?學習相關?規范，對?開展專業?監理工作?起到了積?極的作用?。認真?熟悉圖紙?、審核施?工圖紙設?計，做好?監理前期?的準備工?作，時近?____?個月多，?在施工過?程中能從?質量、進?度、安全?各方面進?行控制，?在工作過?程中遵守?公司制定?的各項規?章制度，?聽從李總?監的直接?領導和秋?組長的正?常工作安?排;遇到?工程施工?中與圖紙?發生的矛?盾和新問?題，做到?仔細查閱?歷史更改?等文件;?能與施工?單位進行?良好的溝?通與協調?，相互配?合、相互?協作。?三、三期?C區當前?電氣施工?過程中的?特點1?.三期C?區電氣施?工監理交?底尚不完?善。圖紙?不全和多?處細部、?節點有疏?漏，加之?單體和平?面圖由兩?院共同設?計，產生?了圖紙出?現了多處?矛盾，圖?與表不符?;例C-?70#樓?的配電箱?接線圖是?____?.___?_日設計?，電表計?量箱是放?在地下室?集中管理?,對講門?鈴安裝系?統圖是_?___.?____?日設計，?門鈴解碼?器是單戶?放置，須?東西兩戶?兩條走線?。而C-?48#樓?的配電箱?接線圖是?____?.___?_月設計?，各分戶?的電表計?量箱是分?層分戶獨?立管理;?對講門鈴?安裝系統?圖是__?__._?___日?設計，門?鈴解碼器?是兩戶一?個，只走?一條線路?。同是一?家設計，?同在一起?建樓，兩?棟樓設計?時間只差?幾天，可?功能和施?工方法截?然兩樣。?(以上問?題在A區?已作變更?說明)本?人沒有查?到給C區?變更通知?，只找到?部分樓號?同類圖紙?之后，對?其認真進?行了核對?，查閱了?____?來的所有?電氣變更?補充通知?單并做了?登記,并?和在A區?監理過的?工程師們?進行了溝?通，對圖?紙存在的?問題逐一?紀錄，把?三期C區?遺漏的問?題及時在?各樓棟一?一對照，?能改的立?即對施工?單位提出?糾正措施?。同時，?對施工方?提出的問?題進行了?確定的回?復。收到?了不少效?果。2?.三期C?區的電氣?工程的特?點是：群?體樓的建?造和群體?人的居住?。某一個?圖紙戶型?建造多棟?樓群，各?樓棟所居?住的都是?幾十年在?一個單位?工作的老?同事，老?熟人，在?居住時都?是竄門相?通，你我?對比，所?以在電氣?施工中，?對有一個?統一的尺?寸和規格?就要求很?嚴格。?____?分項工程?較多，施?工難度較?大。該建?筑電氣安?裝工程主?要是強、?弱電和防?雷接地系?統安裝。?強電又分?為多路空?調、多路?熱水器、?普通插座?和照明。?照明又分?為公用樓?道照明、?地下室照?明、室內?照明等。?4.工?序較多、?工期長，?電氣施工?人員換替?較多。工?程項目從?開工即開?始接地網?、各種預?埋線管、?埋件、接?地引線、?基礎埋件?等隨土建?一起施工?，然后按?照電氣工?程施工規?范的要求?進行電纜?、電線敷?設,設備?、器具安?裝、檢測?、試驗、?調試、整?定,最后?是各系統?聯合測試?,合格后?進行質量?評定和竣?工驗收,?持續時間?貫穿整個?施工過程?將需__?__年以?上。5?.電氣安?裝人員的?技術差，?施工監理?難度大。?由于電氣?安裝在樓?房建設中?是一個附?帶的施工?，往往施?工方將其?分包給他?人，而他?人又分包?給第二分?包人，甚?至還有第?三分包的?出現，所?以，在施?工中出現?了第一分?包人是尚?有證施工?，而其他?二包三包?均是無證?施工的占?大多數，?還有施工?人員年齡?參差不齊?，小的有?____?歲，大的?有60有?余，其文?化層次和?技術技能?甚低，難?于管理。?四、嚴?格遵守監?理工作的?方針和規?范本著?守法、公?正、科學?和誠信的?原則,給?建設單位?做到監理?工作的“?三控制、?兩管理、?一協調”?的方針。?加強對施?工單位的?監理工作?力度，做?好動態控?制。渭苑?三期C區?二組監理?的建筑面?積約__?__萬平?方米,工?作中，堅?持質量第?一，預防?為主，過?程控制，?終端把關?的指導思?想，遵守?職業道德?，維護監?理公司的?形象，對?施工單位?嚴格監理?，監幫結?合，對建?設單位熱?情服務。?在質量控?制方面做?了以下幾?點。1?、質量控?制。在施?工中做好?質量控制?點的設置?.(1?)關鍵部?位或薄弱?環節，一?般要事先?分析可能?造成質量?的問題原?因，再針?對原因制?定對策進?行預控。?(2)?施工中的?關鍵工序?或環節及?隱蔽工程?、采用更?改后的部?位和新材?料的部位?或環節、?施工中有?難度的、?施工條件?或技術難?度大的工?序或環節?。(3?)對施工?人員的控?制。監理?中，對無?資質、無?證件、文?化層次低?的人員、?反應不敏?感的施工?人員應對?其進行控?制，重點?監督;對?施工材料?的質量，?因直接影?響工程質?量和安全?，應對其?質量與性?能重點控?制。(如?：冬天氣?溫低PV?C管易斷?裂等，在?澆注板面?時，強烈?要求電工?旁站看管?)2、?對承包施?工單位做?好技術底?的控制。?它是保證?施工質量?的條件之?一，因此?，每一分?項工程開?始實施前?均要進行?交底。?(1)嚴?格控制材?料、成品?、半成品?、構配件?的檢驗工?作，杜絕?了不合格?產品用于?工程中。?(2)?審核施工?單位的技?術交底資?料，了解?現場交底?情況，避?免脫節，?掌握施工?單位的動?態。北京?城鄉項目?部___?_棟樓電?氣共分了?____?個班組，?本人在施?工中注意?了各班組?間的人員?素質、施?工方法、?施工質量?等的差異?性，有針?對性地采?取措施，?對控制施?工質量有?一定的提?高。(?3)樣板?間起步：?為了減少?大面積的?錯誤和返?工，作樣?板間起步?對于規范?施工單位?的行為和?施工質量?起到了重?要的作用?。工序施?工中各班?組采取樣?板間起步?的方法，?控制效果?較好。要?求每個施?工單位及?各班組都?要在每棟?樓上作一?套樣板間?，驗收合?格后方可?全面展開?安裝工作?。(4?)施工中?，采取現?場監督、?巡視、平?行檢驗相?結合的方?法，對隱?蔽工程、?重要部位?、關鍵環?節、薄弱?環節加強?質量控制?，做到事?必親躬。?對于出現?的異常情?況，認真?分析，分?清責任，?嚴肅處理?，較大問?題及時和?工程師楊?培杰進行?溝通。?3、對進?場材料、?構配件的?控制。凡?運到施工?現場的原?材料，進?場前應向?監理提交?“工程材?料/構配?件/設備?申報單”?，同事附?有產品出?廠合格證?及技術說?明書，并?由承包單?位按規定?要求進行?檢驗的檢?驗報告，?經我們監?理工程師?審查并確?認合格后?，方可進?場。4?、進度控?制安大?一項目部?的施工進?度相比較?安大二項?目部慢，?且施工質?量差，在?這種情況?下，通過?分析人員?、機械和?工程量等?情況，提?醒安大施?工單位不?要再多次?換人，要?增加先進?的機械(?如要增加?彎管機等?)，取安?大二部電?氣安裝的?先進經驗?，督促施?工單位調?整人員、?機械，為?保證總工?期奠定了?基礎。?5、工程?施工的質?量驗收。?工程施工?質量驗收?是工程建?設質量控?制的一個?重要環節?。必須執?行GB5?0300?-___?_《建筑?工程施工?質量驗收?統一標準?》，它是?建筑工程?各專業驗?收規范的?通用準則?。(1?)線管敷?設：①?、暗配穿?線鋼管，?接口有對?焊現象。?在檢查過?程中經常?會遇到此?問題，厚?壁鋼管(?壁厚大于?2mm的?)對焊連?接，會產?生內部結?瘤，使穿?線纜時損?壞絕緣層?，薄壁鋼?管(壁厚?小于等于?2mm的?)熔焊連?接會產生?燒穿，埋?入混凝土?中會滲入?漿水，導?致導管堵?塞。這些?現象都是?不允許發?生的。因?此GB5?0303?-___?_中14?.1.2?強制性條?文要求：?金屬導管?嚴禁對口?熔焊連接?，鍍鋅和?壁厚小于?等于2m?m的鋼導?管不得套?管熔焊連?接。厚壁?鋼管應加?套管焊接?，焊縫要?求飽滿密?實。鍍鋅?鋼管要求?螺紋連接?，連接處?兩端用專?用接地卡?固定跨接?接地線。?薄壁鋼管?有螺紋連?接、緊定?連接等，?但要求接?口采取封?堵措施，?以防止潮?氣滲入管?內造成電?線絕緣層?老化，且?增加連接?處的電氣?導通性。?②、鋼?配線管敷?設深度不?符合規范?要求。暗?配管埋設?深度太深?不利于與?盒、箱連?接，有時?剔槽太深?會影響墻?體等建筑?物的質量?;太淺同?樣不利于?與盒、箱?連接，還?會使建筑?物表面有?裂紋，在?某些潮濕?場所(如?地下室等?)，鋼導?管的銹蝕?會顯現在?墻面上，?所以埋設?深度恰當?，既保護?導管又不?影響建筑?物質量。?因此GB?5030?3-__?__要求?：暗配的?導管，保?護層厚度?大于15?mm，且?槽應用強?度等級不?小于M1?0的水泥?砂漿抹面?保護。開?槽要求采?用機械開?槽，禁止?手工開槽?。還有，?鋼管內外?不刷防銹?保護漆，?針對這些?問題，在?檢查現場?時其督促?施工方立?即糾正。?③、P?VC20?管用量最?多，在敷?設時距離?不準、彎?角過小、?對接不涂?膠、刻線?槽的寬度?不夠、恢?填空鼓、?刻槽有橫?走現象。?這些問題?幾乎在現?場查看時?天天約束?。(2?)配電箱?安裝：a?、配電箱?的預留洞?。由于圖?紙上給與?電氣安裝?工一個讓?路協調的?說明：“?電氣施工?時，電工?應緊密配?合，做好?預留洞及?預埋件工?作”，和?圖紙上對?預留洞不?是明細的?標明了具?體尺寸，?所以，導?致了多數?樓號出現?了無一個?統一有規?范的用戶?計量箱預?留洞。經?認真統計?，47#?樓___?_個單元?，只建設?了5層，?在___?_個計量?箱預留洞?中，只有?____?個洞尚為?合格，其?余有__?__個沒?有留洞;?____?個預留洞?沒有過梁?,GB5?0203?-___?_《砌體?工程施工?質量驗收?規范》第?3.0.?7條，砌?墻留洞寛?超過30?0應設置?過梁;_?___個?留洞及其?糟糕(有?____?個洞的照?片)，像?這樣的實?例在C-?64#樓?上更為突?出。其他?各號樓棟?比比皆有?。b、箱?體質量存?在以下幾?方面問題?：①不按?圖紙要求?尺寸定型?。②送到?工地的產?品尺寸與?圖紙不符?。針對以?上存在的?問題：①?要求應嚴?格按設計?圖紙及有?關規范訂?貨。到貨?后應進行?外觀檢查?，檢查是?否有出廠?合格證，?銘牌是否?正確，附?件是否齊?全，絕緣?件有無缺?損、裂紋?，涂層是?否完整。?②配電箱?鐵制箱體?應和圖紙?尺寸相符?，凡不符?的尺寸，?要查清廠?方是以說?明根據要?求數據生?產的。然?后弄清交?底通知。?(3)?各種暗合?的安裝：?①、插座?暗盒對地?高度不放?50線安?裝或50?線錯放_?___公?分安裝，?使安裝的?各類暗盒?高度不準?;同墻面?幾個暗盒?安裝的不?在一個平?面。②、?空調、熱?水器的高?插暗盒高?度不準;?③、開?關暗盒位?置較亂，?新要求是?：遇到混?凝土柱子?時，可距?邊300?，所以，?在粉刷完?成后，在?看不見柱?子時，開?關距邊視?為不一。?這樣的問?題在巡查?時都一一?糾正。?(4)防?雷接地系?統安裝?有的避雷?帶及接地?裝置搭接?長度不夠?，且為單?面焊。避?雷帶及接?地裝置安?裝要求：?①扁鋼的?搭接長度?不應小于?其寬度的?二倍，三?面施焊，?當扁鋼寬?度不同時?，搭接長?度以寬的?為準;②?圓鋼的搭?接長度不?應小于其?直徑的六?倍，雙面?施焊，當?直徑不同?時，搭接?長度以直?徑大的為?準;③圓?鋼與扁鋼?連接時，?其搭接長?度不應小?于圓鋼直?徑的六倍?，雙面施?焊;④扁?鋼與鋼管?、扁鋼與?角鋼焊接?時，應緊?貼3/4?鋼管表面?，或緊貼?角鋼外側?兩面，上?、下兩側?施焊;⑤?除埋設在?混凝土中?的焊接接?頭外，其?他均應有?防腐措施?。不做到?以上規范?，不予以?驗收。?(5)等?電位聯結?①、總?等電位聯?結(ME?B)《低?壓配電設?計規范》?要求：采?用接地故?障保護時?，在建筑?物內應將?下列導電?體作總等?電位聯結?：PE、?PEN干?線;電氣?裝置接地?極的接地?干線;建?筑物內的?水管、煤?氣管、采?暖和空調?管道等金?屬管道;?條件許可?的建筑物?金屬構件?等導電體?。上述導?電體宜在?進入建筑?物處接向?總等電位?聯結端子?，等電位?聯結中金?屬管道連?接處應可?靠地連通?導電。等?電位施工?時，一般?采用焊接?，將40?mm__?__4m?m的鍍鋅?扁鋼，從?MEB紫?銅連接母?排上連接?至導電體?上。對于?各種金屬?管道的聯?結抱箍，?一般應采?用不小于?25mm?____?4mm的?鍍鋅扁鋼?或銅帶。?②、衛?生間局部?等電位連?接(LE?B)：G?B500?96-_?___中?6.5.?2條第六?款要求：?設洗浴設?備的衛生?間應作等?電位聯結?。C區要?求施工方?法是用2?5mm_?___4?mm的扁?鋼對地3?0cm做?一要帶型?一周，在?上面再作?____?個需要接?地的M8?mm__?__50?mm的螺?絲共接地?物體使用?。主要控?制與其引?出線的連?接。五?、對出現?工程質量?問題的及?時處理?對無圖施?工、無證?施工、多?次分包、?掛靠、施?工管理不?到位、使?用不合格?的原材料?、超尺寸?的惡劣開?槽打洞、?不合格的?預留孔洞?、削弱承?重截面的?施工，監?理發現后?應及時制?止其施工?，嚴重或?不聽監理?口頭制止?的，可發?暫時停工?的監理通?知書。對?工程施工?中出現的?細小質量?問題，盡?量在巡視?施工現場?時解決和?在分項、?分部工程?驗收過程?中及時解?決。對于?一般可以?通過返工?、返修的?工程質量?缺陷，應?責成承包?單位先寫?出質量問?題報告，?說明情況?并提出處?理意見，?經過監理?工程師核?實和研究?、必要時?要經過建?設等單位?認可，確?定處理方?案，批復?承辦單位?處理，處?理后重新?驗收。?監理工程?師個人工?作年終總?結范文（?三）_?___，?在公司的?正確領導?下，緊緊?圍繞公司?的整體工?作思路及?工作重點?，不斷提?高工程監?理的水平?，杜絕重?大安全事?故的發生?。以公司?質量目標?為工作目?標，本著?嚴格監理?、熱情服?務、守法?公正、科?學誠信的?企業精神?，通過一?年的努力?，本人基?本實現了?本年度的?工作目標?。作為監?理公司的?一員，現?將本年度?工作、學?習情況向?領導作以?下匯報：?一、現?場工作總?結：1?、在工程?進行過程?中掌握工?程設計圖?紙，找出?質量控制?難點確定?控制目標?，同時查?閱本工程?各種專業?的施工規?范和質量?檢驗標準?以滿足本?工程的需?要。對進?場的專業?施工單位?進行資質?及方案審?查。2?、重視對?進場材料?、構配件?的檢查和?驗收，要?求施工單?位進場材?料必須附?產品出廠?合格證，?并及時報?監理部進?行進場材?料的外觀?檢驗和質?量證明文?件審查，?并簽署合?格材料報?審資料。?對于外觀?檢驗和檢?測結果不?合格的材?料，要求?承包單位?立即清出?現場，不?得使用。?同時在監?理過程中?對使用的?材料采取?跟蹤監督?，杜絕承?包單位在?使用材料?時存在以?次充好，?偷梁換柱?的現象發?生。3?、對隱蔽?工程和關?鍵部位的?施工實行?旁站監理?，并要求?監理人員?做好旁站?監理記錄?。嚴格要?求承包單?位分項分?部的施工?報檢程序?，避免工?程實體與?資料脫節?，確保施?工進度與?資料同步?進行。對?于施工過?程過程中?存在的質?量、安全?及進度問?題先口頭?交流，再?書面要求?并追蹤最?后開專題?會議進行?解決。組?織召開專?業質量專?題會議、?安全會議?及進度專?題會議，?并協調現?場相關人?員每周對?施工現場?進行安全?大檢查。?4、與?建設單位?做好緊密?配合，對?施工單位?編制的施?工進度計?劃進行提?前審查，?經與業主?協商并征?得同意，?對施工單?位不合理?的工序安?排提出意?見，要求?其合理調?整，使進?度計劃滿?足實際工?程需要，?對于每個?工種施工?前必須做?樣板間經?我監理部?及業主檢?查驗收合?格方可大?面積展開?，并同時?形成書面?記錄。施?工過程中?的每單項?工程工程?量完成情?況做到心?中有數，?每完成一?個項目工?程及時報?業主進行?確認。?二、存在?的不足和?建議：?1、在工?作過程中?我發現自?身業務水?平、專業?技術之局?限，知識?面的不足?。如對部?分細部驗?收規范、?強制性規?定的界限?不明確;?b、在工?作中，對?施工單位?的口頭指?令比較多?;c、與?施工方溝?通不夠等?造成監理?工作很被?動。在以?后的工作?中，對工?程進度的?控制還應?該從實施?情況著手?，避免進?度計劃與?實體脫節?。同時加?強自身安?全生產管?理專業知?識的學習?積累，以?滿足安全?生產需要?。2、?建議公司?可以在適?當的時候?多組織經?驗豐富的?專業人員?，對我們?監理人員?進行培訓?，以增強?專業水平?。三、?下一步工?作打算和?體會：?我做為監?理工程師?，從事工?程師工作?時間不算?太長，工?作中還存?在許多不?足之處，?今后我會?更加的嚴?格要求自?己，努力?鉆研業務?、不斷更?新和補充?新的知識?，提高業?務水平和?工作能力?，總結經?驗，更好?的完成監?理工作。?監理工?程師個人?工作年終?總結范文?（四）?____?公司__?__小區?，小區建?筑面積約?____?平方米，?共有二十?四個單體?工程，其?中包括小?高層1-?5#樓、?多層6-?24#樓?及地下室?a、b和?水泵房工?程。有毛?石排水溝?、毛石擋?土墻、護?坡及山地?建筑。監?理單位為?上海申峰?工程建設?監理有限?公司，施?工單位為?標力建設?集團有限?公司。?自___?_年__?__月_?___日?正式開工?以來，我?單位依照?業主提供?的施工圖?和業主的?具體要求?，按國家?有關建筑?法規和技?術標準、?設計文件?和建筑工?程承包合?同，對項?目施工質?量、安全?、進度、?造價等方?面進行全?過程監理?。我單?位進場后?主動調查?了解施工?現場及周?邊環境情?況，并告?知建設單?位的安全?責任，協?助建設單?位及時辦?理工程項?目安全監?督手續。?施工單位?進場后，?審查了總?承包、專?業分包、?勞務分包?單位的安?全生產許?可證，以?及相互間?的安全協?議。對施?工單位的?主要負責?人、項目?負責人、?專職安全?生產管理?人員、特?種作業人?員的數量?與資格進?行了審查?，并檢查?了施工單?位施工現?場安全生?產保證體?系。對施?工組織設?計中的安?全技術措?施或安全?專項(重?點是危險?性較大的?分部分項?工程)施?工方案進?行了審查?，并結合?施工施工?現場死機?，組織對?進場施工?單位的安?全監理工?作交底，?同時認真?做好有關?交底會議?紀要。?在審查和?協助其他?方的同時?，我單位?編制了安?全監理方?案及起重?吊裝安全?監理實施?細則。并?對監理人?員進行崗?前安全教?育，并配?備必要的?安全防護?用品；?在第一次?工地會議?上重點介?紹安全監?理目標、?工作要求?及安全監?理人員等?。我單?位現場監?理機構對?施工單位?進入施工?現場所有?施工機械?、設備，?以及現場?搭建的安?全設施，?包括電焊?機、起重?機械等，?均經現場?安全監理?檢查合格?后，才進?場使用。?協助建?設單位建?立并有效?堅持每周?工地例會?，以及不?定期的施?工安全專?題例會制?度，并就?會議有關?工作布置?、計劃要?求，以及?有關問題?的處理意?見進行積?極協調，?檢查、督?促落實。?我單位已?建立并實?施‘監理?工作月報?’制度，?針對當月?施工進度?控制、質?量控制、?安全管理?，以及監?理工作實?施開展情?況進行相?關評述和?報告。?我單位各?專業監理?工程師針?對施工過?程中檢查?發現的各?類安全隱?患問題，?會及時向?施工單位?簽發監理?工程師通?知單、監?理工作聯?系單，并?同步提交?報告業主?。針對施?工過程中?的安全情?況而組織?實施的各?類專項檢?查工作，?均以‘監?理檢查專?題報告’?形式，就?檢查發現?的具體問?題、落實?整改的具?體要求和?完成情況?，及時書?面報告業?主。對危?險性較大?的分部分?項工程，?專職安全?監理人員?實施旁站?監理。施?工過程中?發現存在?隱患的，?能積極檢?查督促有?關單位落?實整改，?同時對整?改完成情?況進行復?查確認。?情況嚴重?的，要求?施工單位?暫