#/47示范文本7-3：設計創效報告示范文本XXXX項目設計創效報告XX-XXXX-XXXX-XX設計創效報告

一、項目概況序號名目內容1工程名稱2項目編碼3工程地址4業主名稱5全過程咨詢單位6承包單位7監理單位8工程類別□房屋建筑工程□公路工程□鐵路工程□港口與航道□水利水電□電力工程□礦山工程□民航機場□市政工程□機電安裝工程□裝飾裝修□鋼結構□幕墻工程□其他9工程規模□特大型（1級） □大型（2級） □大型（3級）□中型（4級） □中型（5級） □小型（6級）10項目基本情況建筑面積結構類型層數高度11工程造價12合同范圍13承建模式□EPC承包 □PPP承包 □PPP+EPC承包□EPC發包聯合體承建 □其他、編制說明項目目前處于XX階段，設計創效可分為兩類：（1）造價優化效益指效益可進行估算，但難以實際量化，包括（設計策劃、估概算調整效益、限額指標制定及分配效益、潛虧化解效益、風險管控及化解效益、縮短建設工期效益等），按照工作成效，明確一定系數換算。（2）成本優化效益指效益可進行量化，包括（成本降低、效益提升等），按照實際優化工作進行量化計算。三、效益統計

（一）造價優化效益本項目通過設計策劃、限額劃分、概預算復核、風險管控及化解、潛虧項化解……等方面工作，共計形成成果文件……份，實現造價優化效益……萬元。序號事項工作內容工作成效創效額1N1復核估算數據完整性及指標準確性，防止因缺漏項或指標偏低等因素導致估算偏低，影響整體收入。投資估算文件我方復核后發現問題12項、提供建議3條，涉及缺漏項（電梯、標識標牌、抗震支架、泛光照明、泳池設備等）金額約3000萬元。X1=N1*K1=3000*0.06=180萬元2N2全面評估概算文件與初步設計的契合度，進行錯漏補缺復核，確保概算編制范圍、深度和各類指標的合理性。原概算金額為10478.84萬元，審定金額為9318.41萬元，審減1160.43萬元；從缺漏項、套項錯誤、價格不合理、工程量差異四個方面提出通用問題38條。X2=N2*K2=1160*0.2=232萬元3N3對各專業預算進行復核，確保預算文件的完整性、準確性。原預算金額為20000萬元，審定金額為18000萬元，審減2000萬元；從缺漏項、套項錯誤、價格不合理、工程量差異四個方面提出通用問題50條。X3=N3*K3=2000*0.2=400萬元4N4審核分包報價中重復計價、組價不合理、界面含糊不清等內容幕墻分包報價15000萬元，審減金額3000萬元。X4=N4*K4=3000*0.3=900萬元5N5設計階段，按單體、專業編制限額劃分，保障項目利益最大化，隨設計進展逐步細化。項目建安費總金額9.8億。X5=N5*K5=98000*0.2%=196萬元6N6從項目整體合約規劃、招采進度計劃、合同模式建議等方面提出招采建議。項目建安費總金額9.8億。X5=N5*K5=98000*0.1%=98萬元7N7進度管控:圖紙穩定后第一時間推動精裝、幕墻、園林等關鍵線路專項工程的材料封樣、品牌認定在現場工作面具備之前，提前10天完成了專業分包招采、材料下單、加工制作、運輸至現場等前置工作，保障了建造周期（單日工期罰款2萬元）N4×K4=10天×2萬元/天×0.5=10萬元

工作.8N8風險化解:圖紙對于二構墻體材質僅標注為輕質隔墻，由于輕質隔墻類別眾多，成本差別大，故及時預判后期結算及審計風險.通過比選最終選定150厚ALC板墻，并及時邀請業主到廠家進行考察，推動業主確認輕質板墻的最終確認；經測算某項目輕質板墻一項增加收入500萬元N5×K5=500萬元×0.3=150萬元填表說明：對核心工作項、成果文件進行描述，具體成果文件可做附件。（二）成本優化效益本項目從降低成本、提升效益……等方面開展方案及初步設計、施工圖設計優化工作，結合設計方采納情況，實現成本優化效益……萬元，詳細創效實施情況見后附表。各專業核心優化創效意見詳見下表：序號事項案例創效評定1M1結構創效點1：樁基配筋優化，降低成本優化前：承壓抗拔樁配筋率為3.47%，承壓樁配筋率為0.792%，嵌巖承壓樁配筋率為1.373%。優化后：承壓抗拔樁配筋率為2.6%，承壓樁配筋率為0.63%，嵌巖承壓樁配筋率為0.56%。a to跟腦優化匯總知節約鋼筋用量約為1714.88噸；優化金額M1=1028.93萬元。皿宜引冤壑?o或中1麻sew史激吟貫化后KH^an，eoo2承壓抗戰樁.1B0W120O20d2As.rr^15J251工硝*/也，700^承壓丘23OKJ12dia^江旭2吐]2dl*0總蝦ZHMWOOBMJS1&75aH22d2W1.373滸I4d”4b"-056%^2M2建筑創效點1：防水材料比選，提高效益優化前：原設計防水采用三元乙丙橡膠防水卷材。創效金額M2=492.08萬元

序號事項案例創效評定優化后：對防水材料進行對比分析，采用效益更高命木』，4MC0tt劇8也*Aitiwn費ir防從注泊俞M09B<*乙?JKtMe>A#M*tt4?>tMMraXiNutt?itM*9W〔*ormi?m^iHR1*i?n?*ft*?H：rIMK2MJacaK|M?|MH&A*Mtt?MkW.MK■mJ*?C件*i*倚水g#l???寸工ft■wt???<M1?niai>BffU^SW???<*11SB(?/.?)*?^?^#?*ft??M??mtii;“?w*>.w?nrih*ttMA》T?&*WMtt?ri*AM，?i 0京*H??■■^f^r^mn的高分子防水材料。...……填表說明：分專業挑選核心優化點進行