關于小型工程合同范本甲方：(以下簡稱甲方)乙方：（以下簡稱乙方）依照《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關法律、法規，本著誠懇守信、互惠互利、公允、公正的原則，經甲、乙雙方友好協商就建設工程施工有關事項簽訂如下條款：一、工程名稱：東方XX二、工程地點：上分線以東、發展大道以北三、工程結構：框剪結構總建筑面積約約6萬平方米。四、進場時間：定于五、承包方式：包工包料、包質量、包平安、包工期（圖紙以內的全部內容）本工程不得分包、轉包。六、承包內容：工程。七、施工工期：自接到開工通知書之日起到工程竣工驗收合格之日止，有效工期為天。八、工程質量：執行國家現行的有關施工規范及驗收標準，質量必需達到合格標準。九、工程造價：本工程投資額約貳億元人民幣。十、結算方式和計價標準：1、土建、裝飾工程造價和安裝工程造價計價方法，根據現行《________年建筑工程消耗量定額》、《________年安裝工程消耗量定額》，取費類別按工程類別。2、預算以甲方供應的施工圖紙和設計變更通知書及現場工作量簽證單據實結算。3、工人工資單價：執行元工日。4、施工措施費按取費標準的%計算；5、材料價格確定，甲乙雙方共同考察市場，確定材料質量和價格由乙方組織購進，甲方在工地上比對材料數量并在購料單據上簽字認可，作為結算依據。6、乙方材料運用經甲方認可質量的前提下，優先考慮運用。十一、付款辦式：1、本工程先由乙方墊資建設，從工程開工起先計算，完成每個月工程量的總價支付其%。拿到竣工驗收報告30天后由甲方無息一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責任，乙方所建房產可全權拍賣處理或到人民法院提起訴訟。2、工程竣工驗收合格時，甲方按國家有關規定扣留工程總造價的5%作為工程保修金，待工程保修期滿18個____月后結清。十二、協議履約金的支付與返還1、自簽訂承包協議之日起兩日內，乙方先付給甲方履約保證金萬元，待正式施工合同簽訂后轉為工程保證金。2、協議簽章、財務手續辦完生效、甲方對乙方公司進行考察（公司、工地等），待甲方考察結束認可后，甲方會同招標代理公司擬定招標文件及合同，雙方認可后正式簽訂《建設工程施工合同》。3、待工程完成主體時，返還乙方工程保證金50%，工程竣工驗收合格，并符合合同約定要求后，甲方在____日內返還給乙方剩余部分保證金。4、詳細事宜以正式施工合同為準。十三、甲方責任及義務1、組織施工圖會審、技術交底并負責剛好簽證。2、負責三通一平，供應材料堆放場地。3、按乙方供應的進度報表及合同相關進行監督檢查和驗收。4、負責協調施工期間的各種外界干擾。5、施工期間協作乙方主動協調交通、環保、城管等相關部門的關系，確保不影響乙方施工。6、施工期間如有變更應提前____日為乙方出具變更通知書。十四、乙方責任及義務1、參加圖紙會審、技術交底、組織施工隊及施工機械并作出施工進度安排。2、按甲方供應的施工圖紙及出具的變更通知書進行施工。3、負責各種技術資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個月內移交甲方。4、落實好各項管理措施，執行甲方的各項管理制度，嚴格遵守各種平安操作規程，防火、防盜，確保平安文明施工。5、在施工中由于管理不善所造成的各種平安質量事故