部門/崗位工作內容頻次項目負責人1、全面貫徹落實展示面作業標準持續2、全面統籌現場管理3、跟進營銷板房開放、關閉時間節點4、全力配合營銷的各項活動5、參加地產項目協調會并執行會議精神綠化部1、貫徹展示面綠化形象標準與作業標準持續2、全面落實綠化維護工作3、全面負責時花養護與申購置換4、負責營銷中心、板房室內盆摘養護1.目的規范海化堡物業展示面綠化服務。2.范圍適用于海倫堡各展示面項目物業服務中心。3.職責4.綠化部崗位形象、崗位職責與崗位要求：

4.1綠化部各崗位形象第一頁，共11頁.廣州海倫堡物業管限公司綠化人員服務標準掛圖著裝正面

著裝側面

著裝背面

攜帶工具正面

攜帶工具側面

跨立攜帶工具背面下蹲撿垃圾推剪草機倒垃圾剪花掃地修樹4.2綠化崗工作內容：4.2.1

區域范圍內綠化的養護、栽種、維護；4.2.2

綠化園區內的雜草、枯枝枯葉清理；4.2.3負責崗位范圍內的病蟲害(蚊子)、蟻害防治，植物肥

水管控，植物造型修剪，植物防臺風(暴雨)、防寒，園林機械

設備維護保養，綠化物品管控、綠化培訓及工作溝通協調等。4.3.1著裝標準：穿著統一制服，佩戴工牌，穿著、佩戴

整潔；4.3.2

養護標準：按《綠化部工作手冊》標準做好日常綠化養

護，清理草坪、樹叢垃圾、雜物，做到無雜物、支撐齊整、感

觀舒服；定期對綠化區域內蚊蟲做消殺；4.3.3禮貌、禮節標準：工作中避讓客戶及其他人員；路遇

客戶及其他工作人員時，發自內心地4.3綠化崗崗位要求：第三頁，共11頁。4.4綠化標準：4.4.1

綠化無枯枝、敗葉，目視葉子無明顯灰塵；4.4.2綠化帶有高、中、低層次感，修剪齊整，樹上

無雜物，樹叢雜草、雜物；4.4.3時花盆栽擺放對稱、齊整，有主、輔層次感

;室內盆栽務必配置底蝶，且底蝶干凈無積水(

澆花積水不允許超過2小時),花盆表面干凈，種植土

邊緣應低于花盆邊緣3--5

cm;

盆土外露的，必須鋪蓋陶

粒；面帶微笑點頭致意，并進行禮讓，讓客戶及其他

人員先行；4.3.4接待標準：委婉勸阻客戶的不文明行為(如踩踏

、損壞綠化),用語"先生/小姐，請不要

…

",客戶接

受勸告時，向其表示謝意；4.3.5其它標準：及時向現場綠化負責人匯報損壞的綠

化及其他重要事宜；遇客戶詢問時，熱情告知或表示抱

歉。第四頁，共11頁.綠化修剪標準1、

草坪維護(1)草邊邊溝：高度與寬度均為2.5cm;

每月清潔

一次，也可根據現場需求調整每月二次；草坪邊的

高度與路面相平；(2)草坪效果：草坪長勢良好，生長季節濃綠，平整美觀；無明顯枯死與黃土裸露(單個黃土裸露面積

≤0.6m2);

草坪上無明顯垃圾與雜物；(3)雜草控制：無明顯的雜草；每平方米草坪雜草控制在

5株以下；4.4.4綠化要長勢良好，感覺生機盎然；4.4.5根據季節不同，適時調整和搭配色彩相稱

的景觀植物第五頁，共11頁.2、喬木維護(1)喬木修剪：

每年1月～3月應對喬木修剪，剪除徒長枝、樹身

的萌蘗枝、并生枝、下垂枝、病蟲枝、交叉枝、扭傷枝、枯枝、爛

頭等；修剪的原則是不能隨意改變喬木的樹冠外型；修剪整形應達到均衡樹勢、完整樹冠和促進生長的需求；行道樹要求主干2.2m

以下無萌蘗枝(行業標準是2.6m以下);修剪截口與樹干平齊，直徑5cm

以上的截口要封蠟或綠油漆；(2)喬木日常維護：

喬木生長健壯、形態整齊、無凌亂枝條和冗

長枝葉；無明顯病蟲害及枯枝黃葉。(3)草坪修剪：每次草坪修剪高度是草坪自身高度的三分

之一；每次草坪修剪后綠色效果控制在60%以上；修剪頻率：4-10月份每月修剪2次，其它季節視草坪實際情況決定

;下雨期間和下雨后不允許剪草；修剪后的草坪盡可能的做一次常

規殺菌處理；第六頁，共11頁。(3)喬木支撐：

喬木支撐每1個月翻新一次；翠綠光亮;喬木支撐為四角支撐(不允許出現三角支撐);中等喬木支撐高度1.6m,

地面跨度1.0m;

大喬木支撐高度3.6m,

地面跨度1.5m;

支撐腳垂直插地深度大于

0.5m,端正漂亮堅固；竹林支撐高度1.6m,

支撐并

列間距寬度為3m;

竹林支撐橫桿大小應一致；3、灌木維護(1)灌木修剪：

年初，結合灌木品種、園林景觀風格、現場景觀布局及需求確定灌木修剪定型；修剪

目的：控制或促進苗木生長，梳理園林植物搭配之

間的關系，提高園林綠化觀賞效果；第七頁，共11頁。4、

時花維護(1)花鏡布置：

植物不是單株而是3至5株組成團塊，每種成一不規則團塊；每個團塊相接，互相支持、依賴并為前者的背景；

花朵之外葉片及全株的形態都有集體美可賞；花境中的植物都是生長容易、不需要特殊照顧的種類，開過花后凋萎或死亡，旁邊的枝葉會長過來掩遮地面；(2)花邊：

花邊、草邊清潔公司每天利用清理路面的機會清掃一次；花邊、養護圈清潔頻率為每月一次，因現

場需要可調整到每月二次；花邊寬度為不能超過該綠籬

(修剪面)的垂直投影為宜，花邊線條基本以綠籬線條而定；第八頁，共11頁.時花維護——花境布置：背景十分重要，它是整個花境的背景，要連續而雋永，用一種植物當背景會形成完整統一性

,但前面的植物應該選許多種，在花境中許可

呈不規則的重復出現，相互混合，使花期不斷

,十分自然；花境前面的邊緣應該是最矮的裝

緣植物，如多年生銀葉蒿、蔥蘭等各種；花境

的長度不限，主要是根據環境的情況而定，10

米至100米均可；除一、二年生草花需要年年載種外

,3至5年才調整一次，作為花境中的植物設計者應了解

它的高矮和花期后才好排列次序，達到高的在后、矮的

在前的合理布局，并且自春至秋有花可賞。第九頁，共11頁.(2)時花布置(花車)

:時花種植一個品種一個顏色，要求時花種植時中間高，四周地，最外邊一

行必須向外45度傾斜種植；花卉葉面無灰塵、明顯的蟲眼、枯枝黃葉、葉色濃綠明亮，生機盎然；花卉容器內的泥土無煙頭、異物，盆土外露的，必須鋪蓋陶

粒；花卉容器下的底碟內無積水、異物；室內花卉每月更換一次，更換下來后的花卉放在

6

0

%光照的蔭棚內養護，循環使用