第3頁共3頁物業管理?主管工作?職責模板?1、在?物業部經?理的領導?下開展工?作，參與?公司物業?管理體系?的規范化?運作;負?責本部門?入職員工?的引導帶?新工作;?2、負?責為租戶?辦理續租?、裝修、?退租等各?種手續,?并及時更?新租戶資?料;3?、負責接?聽租戶的?投訴電話?,及時反?映給上級?領導,并?做好相應?的投訴記?錄;4?、負責物?業各項費?用的催繳?工作，對?園區收費?情況進行?動態分析?，并將欠?費租戶和?欠費原因?進行匯總?分析;?5、對租?戶在繳納?費用過程?中提出的?問題進行?合理解釋?，并將租?戶反映情?況、投訴?，及時向?上級領導?反映，進?行及時處?理解決。?6、負?責租戶來?信、來訪?、投訴等?處理工作?，及時做?好回復、?跟蹤、檢?查工作;?7、負?責租戶滿?意度調查?工作，同?時做好各?種數據的?統計分析?工作;?8、負責?物業公共?設施完善?、設備養?護、組織?檢查及改?進工作;?9、負?責園區物?業的驗收?和交接、?全部工程?資料的交?接工作;?5、負?責制定公?用設施年?度檢修計?劃和各項?內部維修?管理制度?;6、?組織編制?設備管理?、操作、?維護的各?種規章制?度和技術?標準，并?監督執行?;7、?負責及時?處理各類?工程維修?信息，采?取各種措?施予以改?進，并及?時向經理?匯報;?8、參與?重大項目?維修施工?，保證維?修質量，?確保園區?各類設施?、設備保?持良好的?運行狀態?;9、?制定工程?維修工作?計劃，并?對工作計?劃執行結?果負責?物業管理?主管工作?職責模板?（二）?1、物業?及其配套?設施的維?護和保養?（如機電?設備、空?調系統、?供水供電?系統、電?訊系統、?公用設施?等），?為業主和?租戶提供?基本的使?用保證。?2、加?強保安和?消防管理?，向業主?和租戶提?供生活和?辦公的安?全保障。?確保消防?設備百分?之百地處?于良好?使用狀態?。要建立?和執行消?防制度，?加強消防?隊伍的管?理等。?3、做好?物業及周?圍環境的?清潔，包?括垃圾、?各種廢物?、污水、?雨水的排?泄清除等?，保持一?個清潔衛?生的環?境，向業?主或租戶?提供一個?整潔舒適?的居住、?辦公環境?。4、?做好物業?管理區范?圍內的綠?化建設和?保養，以?提供良好?的生態環?境。5?、做好小?區內的交?通管理（?如小區內?的平行交?通和大樓?內的垂直?交通（電?梯和人行?扶梯）的?管理，也?包括通?道、屋頂?等空間的?清潔、路?燈的保養?等）。?6、加強?車輛管理?，防止車?輛丟失、?損壞或釀?成事故。?7、及?時辦理物?業及附屬?設備的財?產保險，?避免由于?自然災害?給業主造?成巨大的?財產損失?。8、?就公共市?政設施的?有關事務?與政府和?公共事業?部門聯系?。物業?管理主管?工作職責?模板（三?）1、?負責制定?項目的工?作計劃，?并組織實?施;2?、對所管?轄物業實?施綜合管?理，完成?公司下達?的管理責?任目標和?經濟指標?;3、?接受公司?的指導、?監督、檢?查和考核?，主持項?目日常管?理工作，?對項目物?業管理的?一切事物?負責;?4、合理?調配人員?，協調各?崗位工作?;5、?定期召開?工作例會?，做好工?作總結，?編制工作?計劃;?6、熟悉?項目情況?，與業主?保持良好?溝通，并?做好關系?維護;?7、完成?上級交辦?的其他任?務。物?業管理主?管工作職?責模板（?四）1?、負責落?實集團各?項管理制?度在物業?管理項目?的實施;?2、負?責物業項?目的人事?行政、招?商、客服?、宣傳、?顧客溝通?等;3?、協助經?理做好項?目和總部?，以及項?目內部各?部門間的?工作溝通?;4、?負責物業?項目對外?文案的起?草、發布?;5、?處理客戶?投訴或其?他應急事?件;6?、負責辦?公室、倉