第26頁共26頁消防設施?維護保養?管理制度?樣本1?.總則?正確配備?開展消防?設施維護?保養檢測?工作所需?的所有儀?器設備，?并對其使?用、維護?及狀態標?識進行受?控管理，?保存其相?關記錄，?是公司確?保所有儀?器設備的?技術性能?滿足檢測?工作的必?要手段。?2.職?責2.?1技術負?責人負責?儀器設備?的申購、?停用、報?廢的技術?審核。?____?公司總經?理負責儀?器設備的?申購、停?用、報廢?的批準。?2.3?檢測部門?負責儀器?設備的保?管、使用?、維護、?修理。?2.4綜?合室負責?儀器設備?的采購、?驗收、建?檔、標識?等日常管?理，固定?資產的建?帳。3?.儀器設?備要求?____?公司根據?開展消防?設施維護?保養檢測?工作的技?術依據正?確配置儀?器設備，?確保儀器?設備完全?滿足檢測?技術依據?的要求。?一般地，?公司配置?儀器設備?應符合：?（1）?功能應覆?蓋技術依?據要求的?全部項目?；（2）?測量范圍?和準確度?滿足檢測?依據要求?；（3?）正常開?展檢測和?保證檢測?環境條件?的輔助設?備（如電?源、車輛?等）應齊?全并滿足?檢測要求?；（4?）應配備?自動化程?度高，可?靠性好的?儀器設備?。3.?2當由于?某種原因?缺少某些?檢測設備?，但僅限?于使用頻?率低、價?格昂貴或?特定的檢?測設施設?備，可以?租借用公?司控制以?外的檢測?設備，但?必須確保?這些設備?能符合本?公司設備?控制的要?求。3?.3未經?定型的專?用檢測儀?器設備，?需提供相?關技術單?位的驗證?證明。?4.設備?使用與維?護應確?保所有儀?器設備得?到正確的?使用和維?護：（?1）使用?說明書不?夠詳細，?不足以指?導操作儀?器設備的?，應編制?《儀器設?備操作規?程》。?（2）儀?器設備使?用者應按?照儀器設?備的操作?規程或儀?器設備的?使用說明?書正確使?用設備，?并做好儀?器設備的?使用登記?工作。精?密貴重儀?器設備應?做到專人?使用、專?人維護。?（3）?儀器設備?管理員負?責做好設?備的日常?維護工作?。精密貴?重和影響?檢測結果?的主要儀?器設備應?由管理員?制定定期?維護和保?養計劃并?按時實施?，有關設?備的維護?信息應記?錄在“設?備的維護?計劃”上?。（4?）對檢測?結果有重?要影響的?測量設備?應制定校?準計劃，?并按計劃?實施校準?溯源。?（5）儀?器設備使?用過程中?出現過載?，或由于?操作不當?或設備示?值不穩定?、顯示結?果可疑的?，檢測人?員應立即?停止使用?，分析原?因。若由?此導致對?檢測結果?造成影響?，公司對?這種影響?進行追溯?，并采取?措施對檢?測結果予?以糾正，?無法糾正?的，應向?委托方說?明。（?6）儀器?設備在使?用過程中?或通過校?準、檢定?證明其有?缺陷的，?應立即報?批停用，?并粘貼停?用證，加?以醒目標?識或轉移?至非檢測?場所，以?證明其被?有效地隔?離，直到?設備修復?且經檢定?、檢測或?校準證明?其性能良?好為止。?儀器設備?停用期時?嚴禁用于?消防設施?維護保養?檢測或進?行與消防?設施維護?保養檢測?工作有關?的活動。?（7）?應根據本?公司消防?設施維護?保養檢測?工作和儀?器設備的?特點制定?《消防設?施維護保?養檢測設?備控制程?序》，檢?測室對儀?器設備的?處置、搬?運、使用?應嚴格執?行《消防?設施維護?保養檢測?設備控制?程序》。?5.儀?器的標識?5.1?用綠色、?黃色或紅?色標志來?分別標識?儀器設備?的合格、?準用、停?用狀態。?5.2?經檢定、?測試或校?準證明儀?器設備性?能符合要?求。不必?檢定、測?試或校準?，經檢查?功能正常?（如計算?機、打印?機），或?無法檢定?、測試或?校準，經?比對驗證?其性能符?合要求的?儀器設備?均用合格?證（綠色?）標識。?5.3?測試或校?準證明其?性能在一?定量限、?功能內符?合要求或?降級使用?的儀器設?備用準用?證（黃色?）標識，?并明示其?限用范圍?。5.?4已損壞?，或經檢?定、測試?或校準不?合格，或?超過檢定?周期，或?暫不使用?的儀器設?備用停用?證（紅色?）標識。?5.5?儀器設備?申購由檢?測部門提?出，技術?負責人審?核、公司?總經理批?準。5?.6儀器?設備采購?、驗收由?綜合室組?織實施。?5.7?儀器設備?由綜合室?按統一方?式編號。?5.8?儀器設備?使用、保?管、維護?、修理由?儀器設備?使用部門?負責。?5.9儀?器設備停?用、報廢?由部門提?出，技術?負責人審?核，公司?總經理批?準。6?.儀器設?備的采購?及管理?____?公司對儀?器設備和?標準物質?的申購、?審查、采?購、驗收?、編號、?登記、發?放、使用?、檢定/?校準、標?志管理、?維護保養?、停用、?不合格處?理、修理?、降級、?報廢、技?術檔案制?定了管理?規定，詳?見《消防?設施維護?保養檢測?設備控制?程序》，?保證所有?儀器設備?和標準物?質得到有?效的控制?。6.?2綜合室?建立公司?儀器設備?臺帳，儀?器設備臺?帳應包括?儀器設備?名稱、數?量、編號?、量程、?設備狀態?、保管人?、存放地?點、儀器?設備類別?等內容。?6.3?綜合室保?存對消防?設施維護?保養檢測?有意義的?所有儀器?設備和標?準物質檔?案，檔案?應包括如?下內容：?（1）?儀器設備?或標準物?質名稱和?型號規程?；（2）?制造廠名?稱；（?3）出廠?編號和公?司儀器設?備編號；?（4）到?貨日期；?（5）目?前存放地?點；（6?）到貨時?狀態；?（7）使?用說明書?和維護說?明書；（?8）校準?、檢定證?書；（?9）最近?校準、檢?定日期及?下次校準?、檢定日?期；（1?0）使用?、維修、?報廢、更?換的歷史?情況。?消防設施?維護保養?管理制度?樣本（二?）一、?火災自動?報警系統?火災探?測器是構?成火災自?動報警系?統的核心?部件，是?現代消防?報警與自?動滅火系?統不可缺?少的組成?部分，它?的工作狀?況好壞將?直接影響?整個防災?系統的正?常運行。?對于火災?自動報警?系統的維?護管理有?以下幾點?：（一?）加強對?火災自動?報警系統?技術檔案?資料的管?理。火?災自動報?警系統技?術檔案資?料整理和?保存有著?很重要的?作用，不?僅能夠提?供消防工?作方面的?資料，對?于“系統?”本身的?管理和維?修也有重?要的參考?價值。在?火災自動?報警系統?安裝調試?完畢后，?用戶應將?設計、施?工、安裝?單位移交?的有關系?統的施工?圖紙和技?術資料，?安裝中的?技術記錄?、系統各?部分的測?試記錄、?調試開通?報告、竣?工驗收情?況報告等?加以整理?，建立技?術檔案，?妥善保管?，以備查?詢。還應?建立相應?的操作規?程、值班?人員職責?、值班記?錄、顯示?系統在所?保護建筑?物內位置?的平面圖?或模擬圖?、系統運?行登記表?、設備維?修記錄等?，以使管?理人員在?工作中有?章可循。?（二）?報警裝置?的檢查。?1、每?季度采用?專用檢測?儀器分期?分批試驗?探測器的?動作，在?進行檢查?時對某一?火災探測?器用專用?加煙工具?進行實際?操作檢查?。當火災?探測器在?接收到煙?霧后，報?警確認燈?亮，表明?該探測器?工作正常?，與此同?時向報警?控制器發?出火災信?號。還要?檢查時鐘?是否走動?，有無發?生火警的?時間記錄?。檢查后?，值班人?員應及時?對設備進?行消音、?復位，以?防時間過?長而使設?備元件被?破壞。?2、每年?用專用檢?測儀器對?所安裝的?探測器，?應試驗一?次。3?、火災探?測器投入?運行二年?后，應每?隔二年全?部清洗一?遍，并作?響應閾值?及其它必?要的功能?試驗，合?格者方可?繼續使用?，不合格?者嚴禁重?新安裝使?用。4?、每季度?要對備用?電源進行?1—__?__次充?放電試驗?，1—_?___次?主電源和?備用電源?自動切換?試驗。?二、自動?噴水滅火?系統自?動噴水滅?火系統是?應用歷史?最久、范?圍最廣的?一種固定?滅火系統?，具有滅?火效率高?、工作性?能穩定、?維護簡便?、不污染?環境等優?點，可用?于各種建?筑物中充?許滅火的?場合，可?以自動撲?救初期火?災或為消?防人員滅?火提供技?術手段。?自動噴水?滅火系統?必須始終?處于臨戰?狀態，一?旦發生火?災便能及?時啟動噴?水滅火。?為此，平?時應建立?一套完善?的，科學?的維護管?理制度，?發現問題?及時解決?，使系統?始終處于?完好狀態?，確保被?保護場所?的消防安?全。其系?統的維護?管理有以?下幾點：?1、日?常維護檢?查自動?噴水滅火?系統投入?運行后，?應堅持經?常對其進?行巡查，?內容主要?包括：?（1）消?防水源的?供水能力?和取水設?施。（?2）消防?水泵及其?動力。?（3）各?種閥門的?工作狀態?，如總控?制閥應常?開。（?4）自動?充氣裝置?的工作狀?態。2?、定期維?護檢查?在日常維?護檢查的?基礎上，?每季度或?每半年應?對自動噴?水滅火系?統進行一?次徹底檢?查，主要?內容包括?：（1?）檢查噴?頭無有損?壞、銹蝕?、漏水現?象，使用?年限較長?的噴頭還?應進行抽?樣檢查，?應保證噴?頭外表清?潔，特別?是感溫元?件應無污?垢，必要?時進行清?洗或更換?：（2?）對報警?閥進行開?閥試驗，?觀察閥門?的開啟性?能和密封?性能，以?及水力警?鈴、延遲?器和性能?；（3?）檢查有?無機械損?傷和銹蝕?，油漆是?否脫落，?管道固定?是否牢固?，管內有?無堵塞；?（4）?檢查使用?設備是否?與原設計?相符，有?無不恰當?的人為改?變。貨物?堆放如果?增加，則?會影響噴?頭的噴灑?范圍，進?而影響滅?火；（?5）模擬?火災狀態?，檢查系?統的各功?能是否能?正常顯示?。三、?火災自動?滅火聯動?控制系統?聯動控?制系統對?保護建筑?物內安全?有著很重?要的作用?，因此每?季度或每?半年應對?室內消火?栓系統、?自動噴水?系統、電?動防火門?、防火卷?簾、通風?空調、防?煙排煙設?備及電動?防火閥等?的控制設?備動作進?行檢查，?要保證運?行正常，?在檢查時?如果聯動?系統動作?正常，信?號就會反?饋至消防?控制室，?若是沒有?信息反饋?，說明設?備發生故?障，應及?時采取措?施加以排?除。對?鹵代烷、?二氧化碳?、泡沫、?干粉等固?定滅火系?統，則可?通過模擬?試驗進行?檢查。還?應檢查控?制中心能?否強制消?防電梯停?于首層。?在試驗火?災事故廣?播時，不?論揚聲器?處于何種?工作狀態?，都應能?將其切換?到火災事?故廣播通?道上。對?所有的火?災事故照?明燈和疏?散指示燈?要試驗消?防控制設?備能否將?其接通，?并能否正?常動作。?檢查所有?切換開關?如電源轉?換開關、?滅火轉換?開關、防?排煙、防?火門、防?火卷簾等?轉換開關?、警報轉?換開關、?應急照明?轉換開關?等是否動?作。對于?在檢查中?發現的故?障，工作?人員應及?時進行處?理，以保?證整個系?統處于完?好的狀態?。四、?滅火器材?的維護管?理使用?單位必須?加強對滅?火器的日?常管理和?維護。要?對滅火器?至少每季?度檢查一?次，檢查?內容包括?：責任人?維護職責?的落實情?況，滅火?器筒體是?否有銹蝕?、變形現?象；銘牌?是否完整?清晰；噴?嘴是否有?變形、開?裂、損傷?；噴射軟?管是否暢?通、是否?有變形和?損傷；滅?火器壓力?表的外表?面是否變?形、損傷?，指針是?否指在綠?區；滅火?器壓把、?閥體等金?屬件是否?有嚴重損?傷、變形?、銹蝕等?影響使用?的缺陷；?滅火器的?橡膠、塑?料件是否?變形、變?色、老化?或斷裂；?在相同批?次的滅火?器中抽取?一具滅火?器進行滅?火性能測?試。滅火?器不能挪?作它用，?擺放穩固?，沒有埋?壓，滅火?器箱不得?上鎖，避?免日光曝?曬和強輻?射熱，滅?火器是否?在有效期?內等，要?將檢查滅?火器有效?狀態的情?況制作成?“狀態卡?”，掛在?滅火器筒?體上明示?。要建立?“滅火器?維護管理?檔案”，?登記類型?、配置數?量、設置?部位和維?護管理的?責任人；?明確維護?管理責任?人的職責?。滅火器?經功能性?檢查發現?存在問題?的必須委?托有維修?資質的維?修單位進?行維修，?更換已損?件、筒體?進行水壓?試驗、重?新充裝滅?火劑和驅?動氣體。?維修單位?必須嚴格?落實滅火?器報廢制?度。消?防設施維?護保養管?理制度樣?本（三）?（一）?消防安全?管理人負?責___?_實施對?本單位消?防設施、?器材維護?保養，確?保其完好?無損。專?兼職消防?安全管理?人員負責?管理、維?護消防設?施、器材?。（二?）對消防?設施、器?材應進行?登記，建?立維護、?管理檔案?，記明消?防設施、?器材的類?型、數量?、部位、?檢修或充?裝記錄和?維護管理?責任人。?（三）?滅火器維?護管理要?求：1?、滅火器?應保持銘?牌完整清?晰，保險?銷和鉛封?完好，應?避免日光?曝曬、強?輻射熱等?環境影響?。2、?滅火器應?放置在不?影響疏散?、便于取?用的指定?部位，并?擺放穩固?，不應被?挪作它用?、埋壓或?將滅火器?箱鎖閉。?（四）?消火栓維?護管理要?求：1?、消火栓?不應被遮?擋、圈占?、埋壓。?2、消?火栓應有?明顯標識?。3、?消火栓箱?不應上鎖?。4、?消火栓箱?內配器材?應配置齊?全，系統?應保持正?常工作狀?態。（?五）其他?消防設施?應當按照?有關規定?落實維護?保養。?（六）消?防設施、?滅火器材?的維護管?理情況記?錄要存入?消防檔案?。消防?設施維護?保養管理?制度樣本?（四）?（一）消?防安全管?理人負責?____?實施對本?單位消防?設施、器?材維護保?養，確保?其完好無?損。專兼?職消防安?全管理人?員負責管?理、維護?消防設施?、器材。?（二）?對消防設?施、器材?應進行登?記，建立?維護、管?理檔案，?記明消防?設施、器?材的類型?、數量、?部位、檢?修或充裝?記錄和維?護管理責?任人。?（三）滅?火器維護?管理要求?：1、?滅火器應?保持銘牌?完整清晰?，保險銷?和鉛封完?好，應避?免日光曝?曬、強輻?射熱等環?境影響。?2、滅?火器應放?置在不影?響疏散、?便于取用?的指定部?位，并擺?放穩固，?不應被挪?作它用、?埋壓或將?滅火器箱?鎖閉。?（四）消?火栓維護?管理要求?：1、?消火栓不?應被遮擋?、圈占、?埋壓。?2、消火?栓應有明?顯標識。?3、消?火栓箱不?應上鎖。?4、消?火栓箱內?配器材應?配置齊全?，系統應?保持正常?工作狀態?。（五?）其他消?防設施應?當按照有?關規定落?實維護保?養。（?六）消防?設施、滅?火器材的?維護管理?情況記錄?要存入消?防檔案。?消防設?施維護和?保養制度?一、消?防設施，?由安檢科?統一建檔?管理。?二、應定?期___?_人員對?消防設施?進行檢測?、維護和?保養，確?保完整好?用。三?、消防設?施周圍，?不得堆放?物品，要?便于提取?使用。?四、未經?管理部門?許可，任?何部門和?個人不得?擅自挪動?或動用消?防設施。?五、消?防設施使?用后，要?立即進行?維護和保?養。六?、非正當?使用損壞?的消防設?施，要追?究當事人?責任，屬?維護不當?導致損壞?的，連帶?追究部門?負責人責?任。消?防設施維?護保養檢?測設備管?理制度?1.總則?正確配?備開展消?防設施維?護保養檢?測工作所?需的所有?儀器設備?，并對其?使用、維?護及狀態?標識進行?受控管理?，保存其?相關記錄?，是公司?確保所有?儀器設備?的技術性?能滿足檢?測工作的?必要手段?。2.?職責2?.1技術?負責人負?責儀器設?備的申購?、停用、?報廢的技?術審核。?___?_公司總?經理負責?儀器設備?的申購、?停用、報?廢的批準?。2.?3檢測部?門負責儀?器設備的?保管、使?用、維護?、修理。?2.4?綜合室負?責儀器設?備的采購?、驗收、?建檔、標?識等日常?管理，固?定資產的?建帳。?3.儀器?設備要求?___?_公司根?據開展消?防設施維?護保養檢?測工作的?技術依據?正確配置?儀器設備?，確保儀?器設備完?全滿足檢?測技術依?據的要求?。一般地?，公司配?置儀器設?備應符合?：（1?）功能應?覆蓋技術?依據要求?的全部項?目；（?2）測量?范圍和準?確度滿足?檢測依據?要求；?（3）正?常開展檢?測和保證?檢測環境?條件的輔?助設備（?如電源、?車輛等）?應齊全并?滿足檢測?要求；?（4）應?配備自動?化程度高?，可靠性?好的儀器?設備。?3.2當?由于某種?原因缺少?某些檢測?設備，但?僅限于使?用頻率低?、價格昂?貴或特定?的檢測設?施設備，?可以租借?用公司控?制以外的?檢測設備?，但必須?確保這些?設備能符?合本公司?設備控制?的要求。?3.3?未經定型?的專用檢?測儀器設?備，需提?供相關技?術單位的?驗證證明?。4.?設備使用?與維護?應確保所?有儀器設?備得到正?確的使用?和維護：?（1）?使用說明?書不夠詳?細，不足?以指導操?作儀器設?備的，應?編制《儀?器設備操?作規程》?。（2?）儀器設?備使用者?應按照儀?器設備的?操作規程?或儀器設?備的使用?說明書正?確使用設?備，并做?好儀器設?備的使用?登記工作?。精密貴?重儀器設?備應做到?專人使用?、專人維?護。（?3）儀器?設備管理?員負責做?好設備的?日常維護?工作。精?密貴重和?影響檢測?結果的主?要儀器設?備應由管?理員制定?定期維護?和保養計?劃并按時?實施，有?關設備的?維護信息?應記錄在?“設備的?維護計劃?”上。?（4）對?檢測結果?有重要影?響的測量?設備應制?定校準計?劃，并按?計劃實施?校準溯源?。（5?）儀器設?備使用過?程中出現?過載，或?由于操作?不當或設?備示值不?穩定、顯?示結果可?疑的，檢?測人員應?立即停止?使用，分?析原因。?若由此導?致對檢測?結果造成?影響，公?司對這種?影響進行?追溯，并?采取措施?對檢測結?果予以糾?正，無法?糾正的，?應向委托?方說明。?（6）?儀器設備?在使用過?程中或通?過校準、?檢定證明?其有缺陷?的，應立?即報批停?用，并粘?貼停用證?，加以醒?目標識或?轉移至非?檢測場所?，以證明?其被有效?地隔離，?直到設備?修復且經?檢定、檢?測或校準?證明其性?能良好為?止。儀器?設備停用?期時嚴禁?用于消防?設施維護?保養檢測?或進行與?消防設施?維護保養?檢測工作?有關的活?動。（?7）應根?據本公司?消防設施?維護保養?檢測工作?和儀器設?備的特點?制定《消?防設施維?護保養檢?測設備控?制程序》?，檢測室?對儀器設?備的處置?、搬運、?使用應嚴?格執行《?消防設施?維護保養?檢測設備?控制程序?》。5?.儀器的?標識5?.1用綠?色、黃色?或紅色標?志來分別?標識儀器?設備的合?格、準用?、停用狀?態。5?.2經檢?定、測試?或校準證?明儀器設?備性能符?合要求。?不必檢定?、測試或?校準，經?檢查功能?正常（如?計算機、?打印機）?，或無法?檢定、測?試或校準?，經比對?驗證其性?能符合要?求的儀器?設備均用?合格證（?綠色）標?識。5?.3測試?或校準證?明其性能?在一定量?限、功能?內符合要?求或降級?使用的儀?器設備用?準用證（?黃色）標?識，并明?示其限用?范圍。?5.4已?損壞，或?經檢定、?測試或校?準不合格?，或超過?檢定周期?，或暫不?使用的儀?器設備用?停用證（?紅色）標?識。5?.5儀器?設備申購?由檢測部?門提出，?技術負責?人審核、?公司總經?理批準。?5.6?儀器設備?采購、驗?收由綜合?室___?_實施。?5.7?儀器設備?由綜合室?按統一方?式編號。?5.8?儀器設備?使用、保?管、維護?、修理由?儀器設備?使用部門?負責。?5.9儀?器設備停?用、報廢?由部門提?出，技術?負責人審?核，公司?總經理批?準。6?.儀器設?備的采購?及管理?____?公司對儀?器設備和?標準物質?的申購、?____?、采購、?驗收、編?號、登記?、發放、?使用、檢?定/校準?、標志管?理、維護?保養、停?用、不合?格處理、?修理、降?級、報廢?、技術檔?案制定了?管理規定?，詳見《?消防設施?維護保養?檢測設備?控制程序?》，保證?所有儀器?設備和標?準物質得?到有效的?控制。?6.2綜?合室建立?公司儀器?設備臺帳?，儀器設?備臺帳應?包括儀器?設備名稱?、數量、?編號、量?程、設備?狀態、保?管人、存?放地點、?儀器設備?類別等內?容。6?.3綜合?室保存對?消防設施?維護保養?檢測有意?義的所有?儀器設備?和標準物?質檔案，?檔案應包?括如下內?容：（?1）儀器?設備或標?準物質名?稱和型號?規程；?（2）制?造廠名稱?；（3?）出廠編?號和公司?儀器設備?編號；?（4）到?貨日期；?（5）?目前存放?地點；?（6）到?貨時狀態?；（7?）使用說?明書和維?護說明書?；（8?）校準、?檢定證書?；（9?）最近校?準、檢定?日期及下?次校準、?檢定日期?；（1?0）使用?、維修、?報廢、更?換的歷史?情況。?消防設施?維護保養?管理制度?樣本（五?）一、?火災自動?報警系統?火災探?測器是構?成火災自?動報警系?統的核心?部件，是?現代消防?報警與自?動滅火系?統不可缺?少的組成?部分，它?的工作狀?況好壞將?直接影響?整個防災?系統的正?常運行。?對于火災?自動報警?系統的維?護管理有?以下幾點?：（一?）加強對?火災自動?報警系統?技術檔案?資料的管?理。火?災自動報?警系統技?術檔案資?料整理和?保存有著?很重要的?作用，不?僅能夠提?供消防工?作方面的?資料，對?于“系統?”本身的?管理和維?修也有重?要的參考?價值。在?火災自動?報警系統?____?調試完畢?后，用戶?應將設計?、施工、?____?單位移交?的有關系?統的施工?圖紙和技?術資料，?____?中的技術?記錄、系?統各部分?的測試記?錄、調試?開通報告?、竣工驗?收情況報?告等加以?整理，建?立技術檔?案，妥善?保管，以?備查詢。?還應建立?相應的操?作規程、?值班人員?職責、值?班記錄、?顯示系統?在所保護?建筑物內?位置的平?面圖或模?擬圖、系?統運行登?記表、設?備維修記?錄等，以?使管理人?員在工作?中有章可?循。（?二）報警?裝置的檢?查。1?、每季度?采用專用?檢測儀器?分期分批?試驗探測?器的動作?，在進行?檢查時對?某一火災?探測器用?專用加煙?工具進行?實際操作?檢查。當?火災探測?器在接收?到煙霧后?，報警確?認燈亮，?表明該探?測器工作?正常，與?此同時向?報警控制?器發出火?災信號。?還要檢查?時鐘是否?走動，有?無發生火?警的時間?記錄。檢?查后，值?班人員應?及時對設?備進行消?音、復位?，以防時?間過長而?使設備元?件被破壞?。2、?每年用專?用檢測儀?器對所_?___的?探測器，?應試驗一?次。3?、火災探?測器投入?運行二年?后，應每?隔二年全?部清洗一?遍，并作?響應閾值?及其它必?要的功能?試驗，合?格者方可?繼續使用?，不合格?者嚴禁重?新___?_使用。?4、每?季度要對?備用電源?進行1—?____?次充放電?試驗，1?—___?_次主電?源和備用?電源自動?切換試驗?。二、?自動噴水?滅火系統?自動噴?水滅火系?統是應用?歷史最久?、范圍最?廣的一種?固定滅火?系統，具?有滅火效?率高、工?作性能穩?定、維護?簡便、不?污染環境?等優點，?可用于各?種建筑物?中充許滅?火的場合?，可以自?動撲救初?期火災或?為消防人?員滅火提?供技術手?段。自動?噴水滅火?系統必須?始終處于?臨戰狀態?，一旦發?生火災便?能及時啟?動噴水滅?火。為此?，平時應?建立一套?完善的，?科學的維?護管理制?度，發現?問題及時?解決，使?系統始終?處于完好?狀態，確?保被保護?場所的消?防安全。?其系統的?維護管理?有以下幾?點：1?、日常維?護檢查?自動噴水?滅火系統?投入運行?后，應堅?持經常對?其進行巡?查，內容?主要包括?：（1?）消防水?源的供水?能力和取?水設施。?（2）?消防水泵?及其動力?。（3?）各種閥?門的工作?狀態，如?總控制閥?應常開。?（4）?自動充氣?裝置的工?作狀態。?2、定?期維護檢?查在日?常維護檢?查的基礎?上，每季?度或每半?年應對自?動噴水滅?火系統進?行一次徹?底檢查，?主要內容?包括：?（1）檢?查噴頭無?有損壞、?銹蝕、漏?水現象，?使用年限?較長的噴?頭還應進?行抽樣檢?查，應保?證噴頭外?表清潔，?特別是感?溫元件應?無污垢，?必要時進?行清洗或?更換：?（2）對?報警閥進?行開閥試?驗，觀察?閥門的開?啟性能和?密封性能?，以及水?力警鈴、?延遲器和?性能；?（3）檢?查有無機?械損傷和?銹蝕，油?漆是否脫?落，管道?固定是否?牢固，管?內有無堵?塞；（?4）檢查?使用設備?是否與原?設計相符?，有無不?恰當的人?為改變。?貨物堆放?如果增加?，則會影?響噴頭的?噴灑范圍?，進而影?響滅火；?（5）?模擬火災?狀態，檢?查系統的?各功能是?否能正常?顯示。?三、火災?自動滅火?聯動控制?系統聯?動控制系?統對保護?建筑物內?安全有著?很重要的?作用，因?此每季度?或每半年?應對室內?消火栓系?統、自動?噴水系統?、電動防?火門、防?火卷簾、?通風空調?、防煙排?煙設備及?電動防火?閥等的控?制設備動?作進行檢?查，要保?證運行正?常，在檢?查時如果?聯動系統?動作正常?，信號就?會反饋至?消防控制?室，若是?沒有信息?反饋，說?明設備發?生故障，?應及時采?取措施加?以排除。?對鹵代?烷、二氧?化碳、泡?沫、干粉?等固定滅?火系統，?則可通過?模擬試驗?進行檢查?。還應檢?查控制中?心能否強?制消防電?梯停于首?層。在試?驗火災事?故廣播時?，不論揚?聲器處于?何種工作?狀態，都?應能將其?切換到火?災事故廣?播通道上?。對所有?的火災事?故照明燈?和疏散指?示燈要試?驗消防控?制設備能?否將其接?通，并能?否正常動?作。檢查?所有切換?開關如電?源轉換開?關、滅火?轉換開關?、防排煙?、防火門?、防火卷?簾等轉換?開關、警?報轉換開?關、應急?照明轉換?開關等是?否動作。?對于在檢?查中發現?的故障，?工作人員?應及時進?行處理，?以保證整?個系統處?于完好的?狀態。?四、滅火?器材的維?護管理?使用單位?必須加強?對滅火器?的日常管?理和維護?。要對滅?火器至少?每季度檢?查一次，?檢查內容?包括：責?任人維護?職責的落?實情況，?滅火器筒?體是否有?銹蝕、變?形現象；?銘牌是否?完整清晰?；噴嘴是?否有變形?、開裂、?損傷；噴?射軟管是?否暢通、?是否有變?形和損傷?；滅火器?壓力表的?外表面是?否變形、?損傷，指?針是否指?在綠區；?滅火器壓?把、閥體?等金屬件?是否有嚴?重損傷、?變形、銹?蝕等影響?使用的缺?陷；滅火?器的橡膠?、塑料件?是否變形?、變色、?老化或斷?裂；在相?同批次的?滅火器中?抽取一具?滅火器進?行滅火性?能測試。?滅火器不?能挪作它?用，擺放?穩固，沒?有埋壓，?滅火器箱?不得上鎖?，避免日?光曝曬和?強輻射熱?，滅火器?是否在有?效期內等?，要將檢?查滅火器?有效狀態?的情況制?作成“狀?態卡”，?掛在滅火?器筒體上?明示。要?建立“滅?火器維護?管理檔案?”，登記?類型、配?置數量、?設置部位?和維護管?理的責任?人；明確?維護管理?責任人的?職責。滅?火器經功?能性檢查?發現存在?問題的必?須委托有?維修資質?的維修單?位進行維?修，更換?已損件、?筒體進行?水壓試驗?、重新充?裝滅火劑?和驅動氣?體。維修?單位必須?嚴格落實?滅火器報?廢制度。?建筑消?防設施維?護保養制?度1、?政和分公?司對于新?建、改建?、擴建的?建設工程?按國家?和省有關?規定__?__、配?置建設消?防設施。?2、政?和分公司?對所有公?共場所和?建筑物，?指定消防?安全防?火責任人?，明確場?所和生活?區域責任?職責。?3、每月?底___?_相關部?門人員對?建筑消防?設施及使?用情況?進行安全?消防檢查?。4、?每月對消?防檢查情?況及對登?記、更換?清除設施?存在的?問題和故?障，可當?場解決的?應立即解?決。對滅?火器干粉?氣壓不足?的，應與?消防專賣?店及時更?換。5?、建筑消?防設施設?備與具有?資格的廠?家簽訂協?議。6?、投入使?用的建設?工程，建?筑物的使?用依法委?托取得?資格的消?防技術服?務機構，?并每月定?期對建筑?消防設施?進行維護?，每年對?設備全面?檢測、存?檔備查。?7、政?和分公司?夜間由專?人值班制?度，__?__了火?災和重?點部位報?警系統，?對夜間進?行分公司?場所監控?，對外來?人員車輛?做到有記?錄。消?防設施維?護保養管?理制度樣?本（六）?一、火?災自動報?警系統?火災探測?器是構成?火災自動?報警系統?的核心部?件，是現?代消防報?警與自動?滅火系統?不可缺少?的組成部?分，它的?工作狀況?好壞將直?接影響整?個防災系?統的正常?運行。對?于火災自?動報警系?統的維護?管理有以?下幾點：?（一）?加強對火?災自動報?警系統技?術檔案資?料的管理?。火災?自動報警?系統技術?檔案資料?整理和保?存有著很?重要的作?用，不僅?能夠提供?消防工作?方面的資?料，對于?“系統”?本身的管?理和維修?也有重要?的參考價?值。在火?災自動報?警系統_?___調?試完畢后?，用戶應?將設計、?施工、_?___單?位移交的?有關系統?的施工圖?紙和技術?資料，_?___中?的技術記?錄、系統?各部分的?測試記錄?、調試開?通報告、?竣工驗收?情況報告?等加以整?理，建立?技術檔案?，妥善保?管，以備?查詢。還?應建立相?應的操作?規程、值?班人員職?責、值班?記錄、顯?示系統在?所保護建?筑物內位?置的平面?圖或模擬?圖、系統?運行登記?表、設備?維修記錄?等，以使?管理人員?在工作中?有章可循?。（二?）報警裝?置的檢查?。1、?每季度采?用專用檢?測儀器分?期分批試?驗探測器?的動作，?在進行檢?查時對某?一火災探?測器用專?用加煙工?具進行實?際操作檢?查。當火?災探測器?在接收到?煙霧后，?報警確認?燈亮，表?明該探測?器工作正?常，與此?同時向報?警控制器?發出火災?信號。還?要檢查時?鐘是否走?動，有無?發生火警?的時間記?錄。檢查?后，值班?人員應及?時對設備?進行消音?、復位，?以防時間?過長而使?設備元件?被破壞。?2、每?年用專用?檢測儀器?對所__?__的探?測器，應?試驗一次?。3、?火災探測?器投入運?行二年后?，應每隔?二年全部?清洗一遍?，并作響?應閾值及?其它必要?的功能試?驗，合格?者方可繼?續使用，?不合格者?嚴禁重新?____?使用。?4、每季?度要對備?用電源進?行1—_?___次?充放電試?驗，1—?____?次主電源?和備用電?源自動切?換試驗。?二、自?動噴水滅?火系統?自動噴水?滅火系統?是應用歷?史最久、?范圍最廣?的一種固?定滅火系?統，具有?滅火效率?高、工作?性能穩定?、維護簡?便、不污?染環境等?優點，可?用于各種?建筑物中?充許滅火?的場合，?可以自動?撲救初期?火災或為?消防人員?滅火提供?技術手段?。自動噴?水滅火系?統必須始?終處于臨?戰狀態，?一旦發生?火災便能?及時啟動?噴水滅火?。為此，?平時應建?立一套完?善的，科?學的維護?管理制度?，發現問?題及時解?決，使系?統始終處?于完好狀?態，確保?被保護場?所的消防?安全。其?系統的維?護管理有?以下幾點?：1、?日常維護?檢查自?動噴水滅?火系統投?入運行后?，應堅持?經常對其?進行巡查?，內容主?要包括：?（1）?消防水源?的供水能?力和取水?設施。?（2）消?防水泵及?其動力。?（3）?各種閥門?的工作狀?態，如總?控制閥應?常開。?（4）自?動充氣裝?置的工作?狀態。?2、定期?維護檢查?在日常?維護檢查?的基礎上?，每季度?或每半年?應對自動?噴水滅火?系統進行?一次徹底?檢查，主?要內容包?括：（?1）檢查?噴頭無有?損壞、銹?蝕、漏水?現象，使?用年限較?長的噴頭?還應進行?抽樣檢查?，應保證?噴頭外表?清潔，特?別是感溫?元件應無?污垢，必?要時進行?清洗或更?換：（?2）對報?警閥進行?開閥試驗?，觀察閥?門的開啟?性能和密?封性能，?以及水力?警鈴、延?遲器和性?能；（?3）檢查?有無機械?損傷和銹?蝕，油漆?是否脫落?，管道固?定是否牢?固，管內?有無堵塞?；（4?）檢查使?用設備是?否與原設?計相符，?有無不恰?當的人為?改變。貨?物堆放如?果增加，?則會影響?噴頭的噴?灑范圍，?進而影響?滅火；?（5）模?擬火災狀?態，檢查?系統的各?功能是否?能正常顯?示。三?、火災自?動滅火聯?動控制系?統聯動?控制系統?對保護建?筑物內安?全有著很?重要的作