大廈物業(yè)管理中心搬運(yùn)物品責(zé)任書(shū)大廈物業(yè)管理中心搬運(yùn)物品責(zé)任書(shū)

為確保本大廈全體客戶(hù)的利益、方便客戶(hù)乘坐電梯、保證大廈財(cái)產(chǎn)不受損失、給搬運(yùn)物品人員提供方便熱情的服務(wù)，特制定本責(zé)任書(shū)：

一、為客戶(hù)提供物品運(yùn)輸（包括搬家等服務(wù)項(xiàng)目）的公司或人員（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為：乘運(yùn)人）；需要運(yùn)輸大件或多件物品出入本大廈時(shí)，乘運(yùn)人代表在閱讀本文后，簽字確認(rèn)遵守本協(xié)議的全部條款。

二、在乘運(yùn)人代表簽署本責(zé)任書(shū)后，前臺(tái)將安排一名門(mén)衛(wèi)或保安人員（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為服務(wù)人員）引領(lǐng)乘運(yùn)人進(jìn)行客戶(hù)物品的運(yùn)輸服務(wù)，直至全部物品運(yùn)輸完畢為止。

三、**物業(yè)管理中心指定本大廈16號(hào)電梯為貨運(yùn)電梯，乘運(yùn)人在使用電梯時(shí)只能使用該部電梯進(jìn)行貨物的運(yùn)輸及人員的往返。

四、乘運(yùn)人在進(jìn)入本大廈后，應(yīng)服從服務(wù)人員的管理，禁止將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)品帶入本大廈；禁止在公共區(qū)域內(nèi)吸煙、大聲喧嘩，嬉戲打鬧等不文明行為，禁止乘運(yùn)人進(jìn)入與運(yùn)輸貨物無(wú)關(guān)的區(qū)域，乘運(yùn)人如違反本規(guī)定所引起的一切后果，將由乘運(yùn)人負(fù)擔(dān)全部責(zé)任。

五、乘運(yùn)人在搬運(yùn)物品的過(guò)程中應(yīng)做好對(duì)公共區(qū)域及公用設(shè)備、設(shè)施的保護(hù)工作，如在運(yùn)輸物品過(guò)程中發(fā)生損壞公共設(shè)備、設(shè)施的情況，應(yīng)暫停運(yùn)輸服務(wù)并將損壞情況于第一時(shí)間通告前臺(tái)，前臺(tái)將請(qǐng)管理中心工程部對(duì)損壞部位進(jìn)行估價(jià)或維修，對(duì)于發(fā)生維修費(fèi)用的情況，管理中心將依據(jù)工程部出具的工程維修報(bào)價(jià)明細(xì)向乘運(yùn)人收取維修費(fèi)用，并加收10%的服務(wù)費(fèi)，乘運(yùn)人故意隱瞞損毀情況、逃避責(zé)任者，管理中心將在要求承運(yùn)人賠償損失以外，視情節(jié)輕重，給予人民幣200至1000元罰款。

六、乘運(yùn)人的車(chē)輛進(jìn)入本大廈區(qū)域后，應(yīng)服從保安人員的調(diào)動(dòng)，禁止私停亂放；乘運(yùn)人在運(yùn)送物品經(jīng)過(guò)大堂時(shí)，嚴(yán)禁拖拽物品，以免造成地面損壞，嚴(yán)禁用物品撞擊大門(mén)，并禁止在大堂逗留以及將物品擺放在大堂內(nèi)。

七、乘運(yùn)人在運(yùn)輸物品的整個(gè)過(guò)程中，均不得阻塞公共區(qū)域的通道，包括樓內(nèi)的電梯廳、電梯門(mén)、消防樓梯、樓道，并不得妨礙大廈內(nèi)其他客戶(hù)對(duì)上述區(qū)域的正常使用；一旦發(fā)現(xiàn)乘運(yùn)人違反上述規(guī)定，管理人員均有權(quán)暫停乘運(yùn)人的搬運(yùn)工作，直至乘運(yùn)人將錯(cuò)誤更正后，方可繼續(xù)從事搬運(yùn)工作。

八．乘運(yùn)人在完成全部物品的搬運(yùn)工作后，如所提供的服務(wù)是將物品運(yùn)出本大廈，請(qǐng)乘運(yùn)人的代表到前臺(tái)辦理物品出門(mén)手續(xù)。

單元號(hào)碼：

搬入搬出

搬運(yùn)內(nèi)容：

乘運(yùn)公司名稱(chēng)：乘運(yùn)人：.

聯(lián)系電話(huà)：日期/時(shí)間：.

**物業(yè)管理中心乘運(yùn)公司：

物業(yè)部（公章）：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

日期：日期：

篇2：小區(qū)公共管理制度:物品搬運(yùn)管理規(guī)定

小區(qū)公共管理制度：物品搬運(yùn)管理規(guī)定

●為保障全體業(yè)主的共同利益和小區(qū)公共設(shè)施不受損失，住戶(hù)搬運(yùn)物品出入小區(qū)請(qǐng)遵守以下規(guī)定：

●搬出規(guī)定

業(yè)主須在管理處辦理"放行條"手續(xù)，交與當(dāng)值保安員即可。

租戶(hù)須由業(yè)主親自通知管理處，由業(yè)主簽署"放行同意書(shū)"后領(lǐng)取放行條方可搬出。租戶(hù)亦可憑業(yè)主"委托書(shū)"辦理。

租戶(hù)搬家前必須結(jié)清所有管理費(fèi)用，否則由該單位業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

●搬運(yùn)物品限制

嚴(yán)禁搬運(yùn)易燃易爆物品。

嚴(yán)禁搬運(yùn)超出樓道高度和寬度物品。

嚴(yán)禁搬運(yùn)未經(jīng)嚴(yán)密包裝的各種易污染建材。

●搬運(yùn)損壞賠償規(guī)定

誰(shuí)損壞，誰(shuí)賠償，搬運(yùn)物品單位的業(yè)主為最終責(zé)任人。

根據(jù)損壞程度，由管理處報(bào)價(jià)，搬運(yùn)責(zé)任人賠償。

搬運(yùn)責(zé)任人提出自行修復(fù)的，由管理處監(jiān)督按時(shí)完成，經(jīng)驗(yàn)收合格后予以放行，不合格者照價(jià)賠償。

篇3：小區(qū)物品搬運(yùn)管理規(guī)定(5)

小區(qū)物品搬運(yùn)管理規(guī)定(五)

為方便業(yè)主裝修材料、物品的搬運(yùn)，同時(shí)，避免物業(yè)的各種設(shè)施遭受損壞，并保證區(qū)域內(nèi)有個(gè)良好的治安秩序和整潔的環(huán)境，管理處對(duì)小區(qū)搬運(yùn)從業(yè)人員及物品搬運(yùn)實(shí)行統(tǒng)一有序管理，特制定以下規(guī)定：

一、小區(qū)的搬運(yùn)、敲墻人員須經(jīng)物業(yè)管理處認(rèn)可，并按有關(guān)規(guī)定及程序辦理相應(yīng)手續(xù)。閑雜人員不得進(jìn)入小區(qū)施工，業(yè)主自帶區(qū)外人員作業(yè)，所造成的損失，由業(yè)主負(fù)連帶責(zé)任。

二、小區(qū)內(nèi)各裝修戶(hù)的大件裝修材料（三夾板、木材、石膏板等），要注意安全、小心搬運(yùn)，以避免損壞樓梯踏步、扶手、窗臺(tái)、燈具、開(kāi)關(guān)及墻面等。

三、業(yè)主、住用人及搬運(yùn)人員在搬運(yùn)時(shí)，采用吊裝搬運(yùn)，應(yīng)時(shí)刻注意上下、左右的安全，避免在吊裝過(guò)程中對(duì)相鄰物業(yè)造成損壞，同時(shí)須時(shí)刻檢查吊裝設(shè)備是否安全。

四、搬運(yùn)人員為業(yè)主、住用人服務(wù)時(shí)，應(yīng)注意安全，不得損壞公共財(cái)物，對(duì)業(yè)主、住用人的物品應(yīng)輕拿輕放，如有損壞須承擔(dān)賠償責(zé)任。嚴(yán)格按雙方商定的價(jià)格收費(fèi)，不得敲詐勒索。

五、敲墻人員為業(yè)主服務(wù)時(shí)，應(yīng)依據(jù)《裝修指南》的規(guī)定施工，有責(zé)任對(duì)業(yè)主、住用人的不合理要求予以阻止。

六、搬運(yùn)人員應(yīng)潔身自愛(ài)，不隨地吐痰、大小便，不聚眾賭博，禁止打架、盜竊等行為。

七、所有機(jī)械、工具、設(shè)備、大宗物品搬離小區(qū)時(shí)，需按規(guī)定在門(mén)衛(wèi)辦理手續(xù)，待值班安全維護(hù)人員確認(rèn)后放行。

篇4：物業(yè)公司物品搬運(yùn)貯存防護(hù)控制工作程序

物業(yè)公司物品搬運(yùn)、貯存、防護(hù)控制程序

1.0目的

控制物品的搬運(yùn)、貯存、防護(hù)過(guò)程，防止物品在搬運(yùn)、貯存、防護(hù)過(guò)程中發(fā)生變質(zhì)或損壞。

2.0適用范圍

適用于采購(gòu)物資和用戶(hù)提供的物品。

3.0職責(zé)

3.1倉(cāng)管員負(fù)責(zé)物品的搬運(yùn)、貯存工作。

3.2各部門(mén)相關(guān)崗位人員負(fù)責(zé)對(duì)用戶(hù)提供物品的防護(hù)工作。

4.0工作程序

4.1搬運(yùn)

A從供應(yīng)商處將物品搬運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)或在提供服務(wù)過(guò)程中需搬運(yùn)物品時(shí)，注意認(rèn)明實(shí)物、標(biāo)識(shí)與出庫(kù)記錄或相關(guān)記錄內(nèi)容相符；

B倉(cāng)管員或負(fù)責(zé)指揮搬運(yùn)的人員應(yīng)監(jiān)督搬運(yùn)人員使用合適的搬運(yùn)工具，采用適當(dāng)?shù)陌徇\(yùn)方法，防止物品在搬運(yùn)過(guò)程中發(fā)生損壞；

C對(duì)易燃、易爆、易碎物品要做到輕拿輕放。

4.2貯存

A易燃易爆物品（如油漆、涂料等）貯存時(shí)按有關(guān)的法規(guī)進(jìn)行，注意保持倉(cāng)庫(kù)干燥、通風(fēng)，充分做隔離、防火、防爆措施；

B有防潮、防銹和防蝕要求的物品（如水泥、焊劑、鋼管等）應(yīng)保持存貯現(xiàn)場(chǎng)干燥通風(fēng)，防潮，防雨；

C倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品均須分類(lèi)存放、標(biāo)識(shí)，同時(shí)注明入庫(kù)時(shí)間，做賬、物、卡相符；對(duì)不同檢驗(yàn)狀態(tài)的物品，必須對(duì)應(yīng)相應(yīng)標(biāo)識(shí)的存放位置；

D辦公室每月對(duì)庫(kù)房貯存條件和物資進(jìn)行一次全面檢查，并做好記錄。

4.3防護(hù)

A空置房屋或業(yè)主已辦理入住手續(xù)而未入住的房屋，由樓管員作巡視檢查