編號程序文獻版本：.1頁碼：1/6SS-Z16電梯管理制度1、目的

對我司內(nèi)電梯進行平常管理、維護保養(yǎng)，保證電梯的正常運行，為企業(yè)員工提供安全舒適的乘梯環(huán)境。

2、范圍

合用于我司內(nèi)電梯系統(tǒng)的管理。

3、職責

3.1生產(chǎn)技術部負責電梯系統(tǒng)的管理工作，并負責對電梯維護單位的監(jiān)管。

3.2電梯維護單位負責對我司電梯進行維護保養(yǎng)工作。

4、電梯的平常管理

4.1《電梯年檢合格證》必須貼于醒目位置，電梯安全管理員做好《電梯故障保修記錄》填寫及存檔工作。

4.2對檢修保養(yǎng)的電梯，應在首層廳門外放置“檢修停用”通告牌。

4.3應盡量防止在井道內(nèi)上下同步作業(yè)，必須同步作業(yè)時在下方工作的人中應戴上安全帽；需要長時間停留在井道內(nèi)進行操作時，機房至井道的所有孔洞應遮蓋好，以免高空墜物導致人身事故。

4.4電梯在進行維修檢查清潔工作時，應根據(jù)詳細狀況斷開對應位置的開關；嚴禁維修人員在井道外探身到轎廂內(nèi)、或者在轎廂頂操作從轎廂頂探身到廳門外取工具和操作。嚴禁一腳踏在轎廂，另一腳踏在井道內(nèi)的任何一固定點操作，要尤其注意轎廂和對重相會時的距離。

4.5需要在機房用控制柜調(diào)整電梯行駛時，必須在確定所有廳門轎門都關閉好，并切斷電機回路后方可進行。

4.6在轎頂或底坑進行保養(yǎng)或檢修時，如需開動電梯，應與操作人員答應好，并選好站立位置，不準倚靠護欄，身體任何部位不得探出轎廂之外。

4.7嚴禁把安全開關用機械措施或電氣短路措施封起運行；在機房內(nèi)井道內(nèi)嚴禁用汽油清洗機件，并嚴禁在井道和轎廂頂上吸煙。

4.8檢修用照明行燈應使用36V安全電壓。

4.9電梯維修人員在維修保養(yǎng)工作中，應注意掌握兩條原則：編號程序文獻版本：.1頁碼：2/6SS-Z16電梯管理制度4.9.1能靜態(tài)檢修保養(yǎng)的，決不動態(tài)檢修和保養(yǎng)。

4.9.2能不帶電檢修的，決不帶電進行檢修，如必須帶電作業(yè)時，應遵守帶電作業(yè)有關規(guī)定，并設專人監(jiān)護，做好安全防護措施。

4.10進行轎頂工作，要按下列工作次序進行，先斷開轎頂急停開關，另一方面接通檢修回路，再啟動轎頂照明，退出轎頂次序相反。

4.11進入底坑如深度超過1.5m，應使用梯子上落，嚴禁攀附電纜和井道其他部件上落。

4.12維修時不得私自改動線路，變化電路應由原生產(chǎn)廠家技術人員進行，改動部分應有對應的技術資料存檔并符合國家安全技術原則。

4.13檢修未完，檢修人員需臨時撤離現(xiàn)場時應做到：關閉所有廳門，臨時無法關不上廳門的樓層，必須設置明顯而可靠的障礙物，并在該廳門口懸掛“危險，切勿靠近”等警示牌，并派專人看守值班；切斷電梯總電源開關；關好電焊、風焊、烙鐵等熱源開關，消除一切火種。

5、電梯維護、保養(yǎng)的管理

5.1電梯維修保養(yǎng)計劃的制定。

5.1.1每年的12月底前制定《電梯維修保養(yǎng)年度計劃》（由外包維保單位提供），經(jīng)部門經(jīng)理審核后上報企業(yè)領導審批。

5.1.2制定《電梯維修保養(yǎng)年度計劃》的原則是：

a.電梯使用的頻率；

b.電梯的運行狀況（故障隱患）；

c.合理時間（避開節(jié)假日、特殊活動日等）。5.1.3《電梯維修保養(yǎng)年度計劃》應包括如下內(nèi)容：

a.維修保養(yǎng)項目及內(nèi)容；

c.詳細實行維修保養(yǎng)時間；d.估計費用。編號程序文獻版本：.1頁碼：3/6SS-Z16電梯管理制度5.2進行電梯維修保養(yǎng)時，應按電梯維修保養(yǎng)計劃、保養(yǎng)原則進行。5.3維保單位負責電梯的平常維修保養(yǎng)工作（清潔、潤滑、調(diào)整、測試和安全裝置效能檢查）及故障維修工作。5.4每月對電梯各部位進行兩次檢查、清潔、潤滑（著重對各安全裝置效能檢查）保養(yǎng)工作。5.5根據(jù)電梯使用闡明書的有關技術參數(shù)、原則明確維修保養(yǎng)內(nèi)容，組織培訓，使電梯技術人員純熟掌握。5.6電梯維修保養(yǎng)業(yè)務外包5.6.15.6.2對電梯維修保養(yǎng)的整個過程5.6.5.6.45.7電梯管理員應將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄并存檔，保留期為3年。5.8電梯年檢工作由生產(chǎn)技術部電梯管理員配合電梯維保單位進行年審申報。6、電梯安全使用管理6.1服從管理，以保電梯的正常運行和安全使用。6.2進出轎廂前，必須明確樓層號，待轎廂底板與樓層平齊、轎廂門完全打開時，方可進出。6.3保持電梯內(nèi)清潔衛(wèi)生。嚴禁在廂內(nèi)吸煙、吐痰、丟垃圾。6.4嚴禁裝載易燃易爆、超長超重物品和具有腐蝕性的物品。6.5嚴禁碰撞轎廂門。6.6嚴禁敲打、手扒或身靠關閉著的轎廂門，以防發(fā)生意外。6.7搭乘電梯時，若遇停電或其他意外，請按信號鈴發(fā)生緊急討教信號，不可盲目行動。6.8嚴禁沖洗電梯口及周圍樓面地板，以防水滲透電梯面損壞電梯設施。6.9違規(guī)使用電梯者，將被規(guī)定賠償損失，若導致重大事故的，送交有關部門依法追究其經(jīng)濟責任和刑事責任。7、電梯維修保養(yǎng)重要原則7.1機房:7.1.1機房通風良好，溫度不得超過5°C7.1.27.1.37.1.47.1.57.1.67.1.77.1.8曳引輪對鉛垂線的偏差≤2.0㎜。曳引輪繩槽與導向輪繩槽平行度偏差≤7.1.97.1.10編號程序文獻版本：.1頁碼：4/6SS-Z16電梯管理制度7.1.117.1.12限速器—安全鉗—安全開關聯(lián)動的可靠性7.1.137.1.14各軸承應靈活，運行時應無異常聲音，溫度應不高于807.1.15各導體之間及導體與地之間絕緣電阻不小于1000歐/伏，動力回路及安全裝置回路電氣設備絕緣電阻應≥0.5兆歐，其他電路應≥7.1.16供電系統(tǒng)電壓波動必須在±7%范圍內(nèi)，電源頻率波動在±7.1.177.1.18轎廂以額定速度空載上行至行程上部范圍內(nèi)，忽然斷電，轎廂應能完全停止(掣停距離不不小于:V<1.0m/s，62cm7.1.19編號程序文獻版本：.1頁碼：5/6SS-Z16電梯管理制度7.1.20曳引輪繩槽磨損在離V型槽底部4—5㎜時應更換7.2井道與轎廂7.2.1上、下極限7.2.2繩頭組合固定(詳見GB7588—7.2.3各根鋼絲繩張力與其平均張力之差≤5%。鋼絲繩磨損報廢原則(詳見GB59727.2.4轎廂導軌頂面距離偏差為0±2㎜，對重為0±3㎜，轎頂輪不平行面7.2.57.2.6安全鉗聯(lián)動機構各部件應靈活、活動正常。7.2.7.2.8平層精確度:應在7.2.9層門門扇下端與地坎的間隙:客梯4～67.2.107.2.11每一層廳門機械電氣聯(lián)鎖裝置動作可靠，只有當機械鎖定后，電氣才能接通。(包括附門鎖聯(lián)鎖開關、轎門電氣聯(lián)鎖開關)斷開任何一層廳門的電氣聯(lián)鎖開關、轎門電氣聯(lián)鎖開關，電梯要可靠地停止運作。7.2.127.2.13轎內(nèi)通告牌應明顯清潔；報警裝置功能正常，隨時保持能和7.2.17.3底坑:編號程序文獻版本：