購物中心商鋪撤場操作規程1.引言購物中心商鋪撤場操作規程為商鋪撤場過程中的指導性文件，旨在確保撤場操作的順利進行，最大限度地保障商鋪與購物中心的利益。本規程適用于購物中心商鋪的撤場操作，涵蓋了撤場前的準備工作、撤場程序、撤場人員的職責與權限等方面內容。2.撤場前的準備工作在商鋪撤場之前，購物中心應進行充分的準備工作，以確保撤場操作的順利進行。以下是撤場前的準備工作：2.1撤場通知購物中心管理部門應提前向商鋪租賃方發出正式的撤場通知書，明確撤場時間、要求、責任分配等內容。撤場通知書應以書面形式發送，并確保商鋪租賃方能夠及時收到通知。2.2商鋪清理商鋪租賃方在撤場前應對商鋪進行清理，清除所有物品和設備，確保商鋪完全空置并保持整潔。商鋪清理工作應在撤場時間之前完成，并由購物中心管理部門進行驗收。2.3資料整理商鋪租賃方應整理商鋪相關的資料，包括租賃合同、裝修設計圖紙、交接記錄等。這些資料應整理成檔案，并交由購物中心管理部門妥善保存。2.4設備維護購物中心管理部門應確保商鋪的設備正常運行，并進行必要的維護和修復工作。在商鋪撤場之前，購物中心管理部門應對設備進行檢查，確保設備處于良好狀態。3.撤場程序商鋪撤場程序包括以下步驟：3.1會議籌備在撤場前，購物中心管理部門可以召開會議，與商鋪租賃方進行溝通和協商，明確雙方的責任和義務。會議應有明確的議程，記錄會議紀要，并由相關人員簽字確認。3.2交接過程商鋪撤場過程中的交接工作是關鍵環節，需要保證雙方在交接過程中的透明度和公正性。交接過程包括以下內容：3.2.1設備交接商鋪租賃方應對商鋪內的設備進行清點并記錄清單，確認設備完好并交還給購物中心管理部門。購物中心管理部門應進行核對，并填寫相關的交接記錄。3.2.2物品交接商鋪租賃方應清點商鋪內的所有物品，并與購物中心管理部門共同核對清單。商鋪租賃方應確保所有物品歸還，并由雙方簽字確認交接記錄。3.2.3文件交接商鋪租賃方應將商鋪相關的文件和資料按照約定的方式交還給購物中心管理部門。購物中心管理部門應核對文件完整性，并填寫相關的交接記錄。3.3賬務結算商鋪撤場后，購物中心管理部門應與商鋪租賃方進行賬務結算。雙方應按照租賃合同的約定進行結算，包括租金、押金退還、水電費用等。賬務結算應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。4.撤場人員的職責與權限在商鋪撤場過程中，相關人員的職責和權限需要明確，并合理分配。以下是撤場人員的職責與權限：4.1購物中心管理部門購物中心管理部門是撤場過程的主要責任方，其職責包括：發出撤場通知，并與商鋪租賃方進行溝通和協商；組織會議籌備工作，明確雙方責任和義務；確保商鋪清理、設備維護和資料整理工作的順利進行；進行設備和物品的核對和交接工作；與商鋪租賃方進行賬務結算，確保結算準確性。4.2商鋪租賃方商鋪租賃方是撤場過程的當事方，其職責包括：按照購物中心管理部門的要求進行商鋪清理；清點和歸還商鋪內的設備和物品；整理商鋪相關的文件和資料，并按要求交還給購物中心管理部門；參與會議，與購物中心管理部門進行溝通和協商；參與賬務結算工作，確保結算準確性。5.總結購物中心商鋪撤場操作規程旨在提供準確、詳細的操作指南，確保商鋪撤場過程的順利進行。購物中心管理部門和商鋪租賃方應嚴格遵守規程的要求，執行各自的職責，以保障雙方的利益和合作關系。同時，購物中心管理部門可