美國EB-5投資移民風險及弊端必須先投資后簽證：投資人不能先申請移民簽證而后投資，而是在確實進行了投資之后才能申請簽證。即使移民局很快批準其投資移民的申請，只是一個有條件限制的臨時綠卡。兩年之后，移民局對其投資項目進行考查，合格者方能將臨時綠卡轉為永久綠卡，倘若投資人在這兩年中投資失敗，投資人不僅喪失了大筆資金，而且還可能喪失永久居留權身份。在美國投資和申請永久居留身份后，該投資者在世界上其他地方的收入也必須在美國納稅，這是許多人所不愿接受的。必須保證10個美國人的工作機會，并且項目要有利潤。投資移民拿到移民簽證進入美國后，他們得到一個有效期為兩年的綠卡。他們在綠卡快到期前必須申請將臨時綠卡轉成正式綠卡。綠卡能否轉正的重要條件就是他的50萬美元投資有沒有在美國直接或者間接地創造10個工作機會。因為50萬美元的EB-5投資人不直接參與投資項目(公司)的日常經營管理，他們無法控制和決定他們的投資是否在美國直接或者間接地創造10個工作機會。因此向移民局證明他們的投資的確在美國直接或者間接地創造10個工作機會的任務就落在項目管理方和辦案律師身上。據移民局消息，只有很少一部分臨時綠卡轉正申請沒有得到批準。政府在項目上的可信度不高。在第一次付款后投資方拿到的是兩年的臨時簽證，此時只不過有資格給美國付款。政府百分之百擔保的不可信，項目運作失敗政府不管。銀行貸款存在很大風險。投資50萬美元可獲得綠卡的幌子：投資的額度取決于你所投資的區域，有最低標準。區域中心與借款人融為一體，用EB-5投資人的資金來套取商業銀行的放貸，用沒有落實的銀行資金來吸引EB-5投資人，而且容易造成商業銀行入資后，EB-5投資人的還款順序就排在了銀行之后，完全把EB-5投資人置于高風險之中。投資地區選擇須謹慎，至關重要。“區域中心”分析：一方面美國區域中心無法順利接觸海外市場，對中國等投資移民主要來源國缺乏認識，無法有針對性地宣傳發售；另一方面，各個投資者難以取得項目第一手信息，通過中介機構拿到的資料相對有限片面；加上一些移民中介機構又刻意夸大誤導造成投資人利益受損，致使廣大投資移民客戶選擇面窄，也心存顧慮。此外：無息貸款問題毫無根據。資金過境問題。附：公安部指美國EB-5項目存在巨大風險近日，在深圳舉辦的“因私出入境中介機構座談會”上，廣東省公安廳出入境管理處首次在會上傳達了國家公安部關于美國EB-5類投資移民項目的通報，指出美國EB-5項目存在巨大風險。公安部規定，從事該項目的機構，必須提供外國簽約合作機構的合法證明(須經外交機構認證)，從業人員應如實向申請人講明項目的風險性，以規避投資風險。對此，有關移民專家表示，EB-5的“彈性移民要求”致使移民中介與申請者熱捧該項目，但是其“資金”與“綠卡”兩大風險不容輕視。現狀：中國內地申請人數躍居榜首據悉，美國EB-5投資移民項目自2005年年底進入中國市場后，伴隨著中美貿易升溫，國內越來越多的企業家需要前往美國考察或開展生意，與此同時，越來越多的家長希望把孩子送往美國學習深造，該項目自2007年年底起呈現出快速增長勢頭。據聯鴻海外董事長鄒麗娟表示，根據美國移民局2008年10月至2009年9月的最新統計數據顯示，來自中國內地的EB-5申請者，已經遠遠超過之前遙遙領先的韓國。中國內地的申請家庭是1795戶，中國臺灣的申請家庭是142戶，在美國移民局的排行榜上躍居第一位。而飛洋集團美國項目總監劉森介紹，從申請最后獲批數字來看，美國移民局2009年發出的投資移民綠卡超過1800多張，幾乎相當于2008年全年獲批數量的兩倍。中國申請人得到的綠卡占總數的五分之一左右，略落后于韓國；但從簽證獲批數量的增長速度上看，中國已經超過任何一個國家，位居榜首。從市場上推廣的項目看，以廣州為例，在2005年，廣州僅有一家從事該項目，到2009年年底，廣州市場上活躍的EB-5投資移民項目多達20多個。大到美國跨區的投資計劃，小到一個餐館的移民計劃。分析：緣自EB-5的“彈性移民要求”對此，國楓移民資深顧問林少恒指出，美國EB-5投資移民項目近兩年迅速“走紅”，只要分析EB-5具體的申請要求，就能發現其“彈性移民要求”不管是對移民申請者還是中介機構而言都有著極大的吸引力。據林少恒介紹，EB-5“彈性移民要求”之美稱并非浪得虛名：無學歷、年齡、商業背景要求，只需年滿21周歲，只要能證明50萬美金的合法取得(商業所得、股票所得、房屋買賣、房屋貸款、親屬贈予均被接受)。在廣東，尤其是廣州、深圳符合要求的申請人為數不少。比如打算赴美讀書的孩子，只需年滿21周歲，手持父母的一筆贈款，畢業后就能攜美國身份回來；或者一家三口通過一位主申請人申請，通過后全家都可獲得美國綠卡。對于希望快、簡單的中國申請人及其家庭來說，無疑是提供了一條快速移民美國的綠色通道。而對于希望資金盡早回籠的中介來說，該項目3～8個月的審批速度也使得該項目在經營上更具吸引力。風險：“資金”和“綠卡”是兩大風險根據EB-5投資移民方案，外國移民申請人在美投資創設有利于美國經濟的商業性企業，并直接創造10個全職的就業機會，才可獲發兩年有效期的有“條件移民簽證”。兩年屆滿前90天，若移民投資者的投資行為仍存在，可申請“條件移除”，而成為永久居民。但是，自2005年進入中國后，2010年恰好是美國投資移民“5年期限”之后的首個“收成年”，是否能達到這兩個預期目標都將直接觸動美國投資移民申請者的“神經”。然而，近日國家公安部發布今年首次移民預警卻指出：目前國內某些移民公司推廣的美國EB5投資移民項目，本質上屬于私募行為，存在著巨大風險性。對此，深圳國和立投資咨詢有限公司總經理鄭有文分析美國投資移民主要有以下兩大風險：第一，資金風險。此項目無政府擔保，需先投資，后拿簽證，5年后才能取回投資款，投資存在一定的風險。從美國投資移民辦理流程可以看到，申請人在確定辦理投資移民委托之后便要進行50萬美元的投資，其投資數額巨大。但是，與加拿大投資移民的投資款有政府擔保不同，美國政府在EB-5項目的規定上，對于區域中心的投資要求非常清楚，不允許任何項目提供回購，保證還款承諾。這就明確了申請人的投資款并沒有美國政府擔保。而一些不法移民中介，或者美國當地的不法分子利用美國EB-5投資移民該項政策，不排除其推廣的項目有私募資金行為。第二，綠卡的風險。因為EB-5投資不由申請人本人操作和管理，申請人處于完全被動狀態，如兩年內投資失敗或沒有創造就業崗位，綠卡也將被取消。在申請辦理成功之初，申請人及全家人獲得的只是“有條件綠卡”，距離“正式綠卡”還有很長的一段路要走，萬一投資失敗，到時候不僅得不到“正式綠卡”，還可能連投資款都收不回，可謂是“賠了夫人又折兵”。另據記者了解，兩年有條件綠卡目前在中國，包括廣州、深圳都有申請人拿到，但是目前尚無投資人成功轉為I-829申請。因此提醒廣大申請者慎重選擇該項目，尤其是運作該項目背后的基金公司等機構。相關報道：美國EB-5投資移民項目由來由于取得美國的商務簽證和留學簽證充滿了不確定性，給申請人帶來很多困擾。EB-5是美國移民法中針對海外投資移民所特別設立的簽證類別，最早出臺于1990年。根據其政策，只要投資者選擇美國任何地方投資100萬美金以上“設立”企業，并創造10個就業機會，即核發兩年有條件移民簽證。該政策出臺后第三年，即1993年，美國政府對EB-5投資方案進行