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文檔簡(jiǎn)介

宅基地及房屋買賣合同一、合同雙方本合同由以下雙方共同締結(jié)：甲方（賣方）：姓名/名稱：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：聯(lián)系方式：二、合同內(nèi)容1.標(biāo)的物信息宅基地信息坐落地點(diǎn)：房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋信息坐落地點(diǎn)：房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋類型：建筑面積：使用年限：房屋結(jié)構(gòu)：2.交易價(jià)格和方式本次交易的總價(jià)為（填寫具體金額）元，由買賣雙方協(xié)商確定。其中，房屋價(jià)格為（填寫具體金額）元，宅基地價(jià)格為（填寫具體金額）元。本次交易的支付方式為：一次性支付/分期付款（如分期付款請(qǐng)注明各期付款金額及時(shí)間）。3.交易條款甲方保證其出售的宅基地和房屋均為其合法所有，并不存在任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)。乙方已詳盡了解標(biāo)的物的情況，并對(duì)其狀況無(wú)異議。甲方應(yīng)保證房屋和宅基地的質(zhì)量，如屋頂漏雨、墻體開裂等問題，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。若本次交易涉及房屋，乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成之日，買賣雙方應(yīng)在房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收。本次交易中，若有任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的未盡事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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