森林資源資產(chǎn)評估森林資源是陸地生態(tài)系統(tǒng)的主體，它具有生態(tài)效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。是人類生存必要條件，森林資源又是人類社會(huì)極為重要的財(cái)富，林業(yè)企業(yè)賴以生存和開展的物質(zhì)根底。森林資源資產(chǎn)是以森林資源為物質(zhì)內(nèi)涵的資產(chǎn)。它僅是森林資源中具有資產(chǎn)性質(zhì)的一局部經(jīng)濟(jì)資源。它是林業(yè)企業(yè)賴以生存和開展的物質(zhì)根底、生產(chǎn)資料的主要來源。森林資源資產(chǎn)是自然資源資產(chǎn)的主要組成局部。是一種具有再生能力的自然資源資產(chǎn)。目錄森林資源資產(chǎn)概念及特點(diǎn)森林資源資產(chǎn)認(rèn)定森林資源資產(chǎn)評估森林資源資產(chǎn)評估報(bào)告的編寫森林資源資產(chǎn)概念及特點(diǎn)森林資源資產(chǎn)認(rèn)定森林資源資產(chǎn)評估森林資源資產(chǎn)概念及特點(diǎn)：森林資源資產(chǎn)的概念

森林資源資產(chǎn)主要可分為林地資產(chǎn)、林木資產(chǎn)、野生動(dòng)、植資產(chǎn)、景觀資產(chǎn)。在林木資產(chǎn)中根據(jù)其收獲形式的不同，還可以分以用材林林木資產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)林林木資產(chǎn)、薪炭林林木資產(chǎn)和竹林資產(chǎn)等。森林資源資產(chǎn)的特點(diǎn)因?yàn)樯仲Y源資產(chǎn)是再生自然資源性資產(chǎn)，故森林資源資產(chǎn)除與一般資產(chǎn)具有的特點(diǎn)〔獲利性、占有性、變現(xiàn)性、可比性〕外，它還具備以下特點(diǎn)：1、 經(jīng)營的永續(xù)性：森林資產(chǎn)屬于可再生的資源性資產(chǎn)，森林資源資產(chǎn)消耗可以通過合理的經(jīng)營，根據(jù)森林生長有規(guī)律和再生能力的特點(diǎn)，采用科學(xué)的森林經(jīng)營利用措施而得到補(bǔ)償。因而森林資源資產(chǎn)在沒有受到自然災(zāi)害和人為破壞時(shí)，在科學(xué)、合理的經(jīng)營下是不發(fā)生折舊問題的。而且每年都出售局部資產(chǎn)〔林產(chǎn)品〕，其森林資源資產(chǎn)的總量保持不變，或略有增長，長期永續(xù)地實(shí)現(xiàn)其保值增值的目的。2、 再生的長期性：森林資源資產(chǎn)是再生性資產(chǎn)，但根據(jù)森林生長的規(guī)律，它的產(chǎn)品要有很長的時(shí)間后才能出售，通過投入某一森林資源資產(chǎn)經(jīng)營的資金，少那么數(shù)年、多那么數(shù)十年、上百年才能回收，因?yàn)橐粔K林地造上林木要到數(shù)十年林木才能成材出售，回收投資。3、 分布的遼闊性：森林資源是陸地上最大的生態(tài)系統(tǒng)，森林的分布極為廣泛，由于森林再生的長期性、經(jīng)營的永續(xù)性，要求森林資源資產(chǎn)的經(jīng)營部門要擁有較大面積的森林資源資產(chǎn)，通常森林資源資產(chǎn)的經(jīng)營實(shí)體都有成千上萬公頃的森林資源資產(chǎn)，否那么它將無法永續(xù)。由于分布的遼闊，

使某一地域的森林資源資產(chǎn)與另一地域的森林資源資產(chǎn)在構(gòu)造內(nèi)涵與成效發(fā)揮上都有不可比之處，各具特色。4、 功能的多樣性：森林資源資產(chǎn)構(gòu)造復(fù)雜、形態(tài)各異，決定了它功能的多樣性。森林資源資產(chǎn)的某些成分，除了有價(jià)值可以交換的商品屬性外，還具有一些價(jià)值難以度量的生態(tài)公益效能。這些效能通常自動(dòng)外溢，受益者無須付費(fèi)，即可得益，造成森林資源資產(chǎn)的評估價(jià)值偏低。5、 管理的艱巨性：與其它資產(chǎn)相比森林資源資產(chǎn)的平安管理任務(wù)十分艱巨。森林資源資產(chǎn)漫山遍野地定位在廣闊的林地上，即不能倉儲(chǔ)，又難以封閉，使其平安保衛(wèi)十分困難。火災(zāi)、蟲災(zāi)、盜伐等人為或自然的災(zāi)害很難控制，就是說：森林資源資產(chǎn)容易流失，增加了風(fēng)險(xiǎn)損失的可能性。森林資源資產(chǎn)的經(jīng)營必須引入風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制，才能使其適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的開展。森林資源資產(chǎn)認(rèn)定：林地資產(chǎn)的認(rèn)定根據(jù)森林法實(shí)施條例第二條規(guī)定，林地的認(rèn)定：郁閉度在0.2以上的喬木林地以及竹林地、灌木林地、疏林地、采伐跡地、火燒跡地、未成林造林地、苗圃地和縣級以上人民政府規(guī)劃的宜林地。另外，某些不能定為林地資產(chǎn)的的林地，目前只能作為資源或潛在的資產(chǎn)存在，但隨著經(jīng)營條件的改變，可能轉(zhuǎn)入資產(chǎn)。林木資產(chǎn)的認(rèn)定

林木資產(chǎn)是具有資產(chǎn)屬性的林木的總和，根據(jù)森林法，林木資源按其功能主要可分為：用材林、防護(hù)林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林和特殊用途林五種。在這五大林種中：1、 經(jīng)濟(jì)林一般應(yīng)全部認(rèn)定為森林資源資產(chǎn)。因?yàn)樗漠a(chǎn)權(quán)通常較明確，并可實(shí)施有效的控制。而且它以生產(chǎn)果品、油料、飲料、調(diào)料、工業(yè)原料和藥材為目的，通常有較多的投入和較高的經(jīng)濟(jì)效益。2、 用材林和薪炭林的大局部應(yīng)認(rèn)定為森林資源資產(chǎn)，不能認(rèn)定為資產(chǎn)的主要有：〔1〕產(chǎn)權(quán)關(guān)系不明確的用材林和薪炭林；〔2〕經(jīng)營主體無法進(jìn)展事實(shí)上有效控制的用材林；〔3〕生產(chǎn)條件惡劣或林分質(zhì)量極差，無法產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益不能作為經(jīng)營對象的森林。3、 防護(hù)林較為特殊，有些防護(hù)林雖以防護(hù)效益為主，但仍可產(chǎn)生較大的直接經(jīng)濟(jì)效益，如農(nóng)田牧場防護(hù)林、護(hù)路林等，那么應(yīng)該認(rèn)定為森林資源資產(chǎn)。其它的防護(hù)林由于其產(chǎn)生的社會(huì)生態(tài)效益為社會(huì)所共有，且難以用貨幣計(jì)價(jià)，它們暫時(shí)只能作為潛在的資產(chǎn)而不能直接認(rèn)定為資產(chǎn)。4、 特殊用材林情況也很復(fù)雜，它的經(jīng)營目的多種多樣，它們中間有一局部產(chǎn)權(quán)明確也不能作為森林資源資產(chǎn)，例如：以保護(hù)軍事設(shè)施和軍事屏障為主要目的的國防林，自然保護(hù)區(qū)內(nèi)的禁伐林等。但有些特用林以培養(yǎng)種子為目的母樹林，教學(xué)、實(shí)驗(yàn)林場的實(shí)驗(yàn)林，防止污染，減低噪音為目的環(huán)境保護(hù)林等在實(shí)現(xiàn)目的的前題下，仍有較大的經(jīng)濟(jì)較益，可以作為資產(chǎn)經(jīng)營。

野生動(dòng)、植物資產(chǎn)的認(rèn)定林區(qū)野生動(dòng)植物是森林資源的重要組成局部，它的產(chǎn)生不是人類勞動(dòng)的產(chǎn)物。傳統(tǒng)的認(rèn)識是將其作為資源來管，而不認(rèn)定是資產(chǎn)。但隨著社會(huì)的進(jìn)步，其價(jià)值發(fā)生了巨大的變化，而且經(jīng)營方式也朝著多樣化與綜合利用的方向開展。在林中對野生動(dòng)植物采取管護(hù)和經(jīng)營利用的措施有效控制，如建狩獵場等，這類野生動(dòng)植物應(yīng)認(rèn)定為森林資源資產(chǎn)。其它的野生動(dòng)植物資源只能作為潛在性資產(chǎn)。森林景觀資產(chǎn)認(rèn)定景觀是一個(gè)系統(tǒng)概念，森林景觀是森林生態(tài)系統(tǒng)的重要組成局部。林區(qū)中的山、水、石、大氣、光照、動(dòng)物、植物等各種生物和非生物要素的組合，稱為森林景觀。森林景觀的開發(fā)利用是隨著森林旅游的興旺而興旺起來的。森林景觀的開發(fā)，經(jīng)營是以森林旅游為目的，以林地的開發(fā)為根底。森林景觀能被認(rèn)定為森林環(huán)境資產(chǎn)，除了其產(chǎn)權(quán)要求外，關(guān)健是看當(dāng)?shù)氐穆糜伍_展水平。交通條件好，森林環(huán)境優(yōu)美，可以吸引游客的景觀資源可以認(rèn)定為森林景觀資產(chǎn)；地處遙遠(yuǎn)，交通困難，雖然環(huán)境優(yōu)美，但無法吸引游客的景觀在當(dāng)前僅能是資源而不能作為景觀資產(chǎn)。森林資源資產(chǎn)評估：資產(chǎn)評估的概念

資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟(jì)條件下客觀存在的經(jīng)濟(jì)X疇。所謂資產(chǎn)評估就是在市場經(jīng)濟(jì)條件下，由專業(yè)機(jī)構(gòu)和人員依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，根據(jù)特定的目的，遵循適用原那么，依據(jù)法定程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型，運(yùn)用科學(xué)方法，對資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)展評定和估算的行為。資產(chǎn)評估的實(shí)質(zhì)是一種對資產(chǎn)價(jià)值的判斷，它是評估者根據(jù)所掌據(jù)的市場資料和資產(chǎn)資料，并對現(xiàn)在和未來市場進(jìn)展多因素分析的根底上，對資產(chǎn)所具有的現(xiàn)時(shí)市場價(jià)值進(jìn)展估算。森林資源資產(chǎn)評估的概念森林資源資產(chǎn)評估是指評估人員依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)那么，在評估基準(zhǔn)日，對特定目的和條件下的森林資源資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)展分析、估算,并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。森林資產(chǎn)的評估是整個(gè)資產(chǎn)評估的重要組成局部，它是以森林資源中具備資產(chǎn)條件的局部資源〔森林資源資產(chǎn)〕為對象，進(jìn)展市場價(jià)格的判斷。森林資源資產(chǎn)評估是一項(xiàng)技術(shù)性，政策性很強(qiáng)的工作。從業(yè)者不僅要掌握一般資產(chǎn)評估的理論和技術(shù)，而且還要了解森林資源本身特殊的生長變化規(guī)律、森林的經(jīng)營技術(shù)和調(diào)查技術(shù)等，其知識構(gòu)造既涉及林學(xué)采運(yùn)的專業(yè)知識，又涉及經(jīng)濟(jì)學(xué)、法學(xué)、管理學(xué)等方面的知識，要求多科學(xué)的協(xié)同工作。森林資源資產(chǎn)評估與一般資產(chǎn)評估不一樣，它是一種動(dòng)態(tài)的、市場化的社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。森林資源資產(chǎn)作為一種能帶來收益的商品，其本身的價(jià)值量是由特定時(shí)期創(chuàng)造該資產(chǎn)的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間所決定的，它的貨幣表現(xiàn)形式為價(jià)格，卻要受到市場供求關(guān)系等客觀因素所影響。因此，特定時(shí)間、特定地點(diǎn)條件對某一森林資源資產(chǎn)進(jìn)展評估的結(jié)果與其價(jià)值量不可能完全相符。森林資源資產(chǎn)的評估是為特定的目的效勞的。同樣的森林資源資產(chǎn)因評估的目的不同，所采納的評估標(biāo)準(zhǔn)和評估方法就可能不同。所得的結(jié)果也就不同。在某種意義上森林資源資產(chǎn)評估的結(jié)論只能是一種判斷性意見。通常是建立在外部環(huán)境，按技術(shù)上的可能性，經(jīng)濟(jì)上的合理性而進(jìn)展充分分析的根底之上的，它會(huì)隨各種因素的變化而變化。這構(gòu)成了森林資源資產(chǎn)評估的特殊性質(zhì)。森林資源資產(chǎn)評估的特點(diǎn)森林資源資產(chǎn)評估與一般的資產(chǎn)評估一樣具有以下特點(diǎn)：1、 政策性根據(jù)我國的國情對森林資源資產(chǎn)評估，國家有一定的政策規(guī)定。當(dāng)前最主要的有，國務(wù)院公布的？國有資產(chǎn)管理方法？，國家國有資產(chǎn)管理局、林業(yè)局頒發(fā)的？森林資源資產(chǎn)評估技術(shù)規(guī)X〔試行〕？以及各省根據(jù)自己的實(shí)際情況而制訂的？xx省森林資源資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例？等等。對資產(chǎn)占有單位在什么情況下應(yīng)進(jìn)展資產(chǎn)評估，以及評估的X圍、評估的組織管理原那么、程序、方法及其法律責(zé)任都作了明確的規(guī)定。這是對資產(chǎn)評估工作的政策要求，還有資產(chǎn)評估價(jià)格。同一產(chǎn)品有不同的價(jià)格，有些產(chǎn)品特別是林產(chǎn)品的價(jià)格在很大程度上受國家規(guī)定的稅費(fèi)影響，這就使之更具有政策性。2、 技術(shù)性要對森林資源資產(chǎn)價(jià)值評估出一個(gè)相對準(zhǔn)確的數(shù)字，必須經(jīng)過一系列復(fù)雜而細(xì)致的技術(shù)工作。對每一項(xiàng)森林資源資產(chǎn)，在評估其價(jià)

值之前，評估人員必須先到現(xiàn)場進(jìn)展勘察。不僅是查對數(shù)量，而且要勘察其質(zhì)量。詳細(xì)了解該森林資源資產(chǎn)的樹種組成、林齡、郁閉度、樹高、胸徑、蓄積量以及生產(chǎn)本錢、生產(chǎn)條件等情況，才能正確計(jì)算其評估值。這項(xiàng)工作具有嚴(yán)格的科學(xué)和技術(shù)要求，這不是一般人或一個(gè)人能完成的，必須具有專業(yè)技術(shù)人員〔各類〕才能勝任。3、 專業(yè)性一是要求評估機(jī)構(gòu)的專業(yè)性，二是參與資產(chǎn)評估的人員應(yīng)該有一定的林學(xué)專業(yè)技術(shù)素質(zhì)和豐富的財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)、審計(jì)實(shí)踐經(jīng)歷。4、 綜合性森林資源資產(chǎn)評估工作是一項(xiàng)復(fù)雜而細(xì)致的工作，從而要求評估人員的知識和經(jīng)歷必須具有全面性，在評估中對資產(chǎn)的諸多因素大局部要用確切的數(shù)據(jù)進(jìn)展計(jì)算、分析和綜合。因此評估人員應(yīng)具有相應(yīng)的知識，一名評估人員不可能完全具備與資產(chǎn)評估工作相適應(yīng)的全面的技術(shù)和知識，必須要有一個(gè)具有多方面知識的群體，做到優(yōu)化組合，相互取長補(bǔ)短。評估人員不僅要有多方面的知識還要有較高的智力水平〔如觀察能力、思維能力、溝通能力等〕，豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)歷和較強(qiáng)的工作能力。5、 時(shí)效性作為一個(gè)林業(yè)企業(yè)來說，森林資源資產(chǎn)的數(shù)額和構(gòu)造都不可能是靜止不變的。一方面物價(jià)經(jīng)常變動(dòng)，另一方面森林資源資產(chǎn)本身也在不斷生長，評估結(jié)果只能說明一個(gè)林業(yè)企業(yè)在某一個(gè)時(shí)點(diǎn)的森林資源資產(chǎn)狀況。隨著時(shí)間的推移，森林資源資產(chǎn)必然會(huì)發(fā)生變化，并產(chǎn)生較大的差距，因此確定了的評估結(jié)果只能在一定期限內(nèi)有效。我國的規(guī)定是從評估基準(zhǔn)日起評估結(jié)果一年內(nèi)有效。6、 規(guī)X性資產(chǎn)評估是一項(xiàng)復(fù)雜而嚴(yán)肅的工作，決不能具有主觀隨意性。為了確保評估結(jié)果的真實(shí)性，要求評估結(jié)果的全過程都要按照一定的

規(guī)X進(jìn)展，比方評估的組織管理、原那么、程序、方法以及評估報(bào)告書的內(nèi)容都有具體的要求，必須嚴(yán)格按照規(guī)定的要求進(jìn)展。7、 公正性資產(chǎn)評估是按法定或公允的準(zhǔn)那么和規(guī)程進(jìn)展的，具有公允的行為規(guī)X和業(yè)務(wù)規(guī)X，為公正性奠定了技術(shù)根底。評估人員應(yīng)當(dāng)是與資產(chǎn)業(yè)務(wù)沒有直接利益關(guān)系的第三者，這是公正性的組織根底。8、 權(quán)威性評估結(jié)果將作為資產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)權(quán)變動(dòng)底價(jià)的依據(jù)。作為一個(gè)企業(yè)來說經(jīng)確認(rèn)的評估結(jié)果可據(jù)以調(diào)整帳務(wù)，這就從客觀上要求評估具有權(quán)威性。9、 責(zé)任性資產(chǎn)評估結(jié)論應(yīng)當(dāng)是真實(shí)可靠的。無論在什么情況下都要經(jīng)得起檢驗(yàn)和推敲，而且還要承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，因而來不得半點(diǎn)馬虎，否那么將受到法律的制裁。10、 風(fēng)險(xiǎn)性森林資源資產(chǎn)評估是依據(jù)相關(guān)資料的可靠性，對森林資源資產(chǎn)價(jià)值作出的一種模擬價(jià)格，這種模擬價(jià)格是評估人員主觀對被評估資產(chǎn)的客觀反映。其價(jià)格的準(zhǔn)確程度如何取決于所搜集到的資料情況，以及評估人員的道德素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平的上下，可以做到的盡可能準(zhǔn)確，但不可能做到絕對準(zhǔn)確。但評估機(jī)構(gòu)要對評估結(jié)果負(fù)法律責(zé)任，這又使森林資源資產(chǎn)評估工作具有很高的風(fēng)險(xiǎn)性。森林資源資產(chǎn)評估報(bào)告的編寫：森林資源資產(chǎn)評估報(bào)告所需資料森林資源資產(chǎn)由于所具有的經(jīng)營的永續(xù)性、再生的長期性、分布的遼闊性、功能的多樣性、管理的艱巨性等特點(diǎn)，其評估有別于其它一般資產(chǎn)

的評估，所需資料也不同。對于不同目的、不同種類、不同 X圍的森林資源資產(chǎn)，其評估所需資料也不同，這些資料的一局部要求森林資源資產(chǎn)的占用單位提供，但相當(dāng)一局部那么要求森林資源資產(chǎn)評估單位和評估人員調(diào)查收集。1、森林資源資產(chǎn)評估所需材料〔1〕森林資源資料：森林資源資產(chǎn)清單（以小班一覽表或調(diào)查薄形式按小班提供）。各類森林資源統(tǒng)計(jì)表：I各類土地面積統(tǒng)計(jì)表；U類森林蓄積統(tǒng)計(jì)表；山用級林各優(yōu)勢樹種各齡組面積、蓄積統(tǒng)計(jì)表；V用材林各經(jīng)營類型各齡級面積蓄積統(tǒng)計(jì)表；叫人工林各經(jīng)營類型各年度面積蓄積統(tǒng)計(jì)表；何經(jīng)濟(jì)林、竹林面積統(tǒng)計(jì)表；啊近、成、熟林各樹種面積、蓄積表。圖面資料：I森林資源分布圖；U林場林相圖；山林場小班地形圖〔1：10000,1:25000,1:50000比例尺〕。〔2〕森林資源權(quán)屬資料：縣以上人民政府頒發(fā)的山林權(quán)屬證書及林權(quán)證書清冊；山林權(quán)權(quán)屬圖；

有關(guān)森林經(jīng)營的合同，協(xié)議書等；縣以上人民政府山林權(quán)屬糾紛處理辦公室的有關(guān)山林權(quán)處理決定， 證明。〔3〕森林經(jīng)營資料：林場概況資料；林場森林經(jīng)營方案；林場森林采伐限額指標(biāo)及說明；木材銷售及價(jià)格〔含產(chǎn)量、樹種、材種及不同徑級的價(jià)格說明〕；各樹種、材種、不同胸徑、樹高的出材率及主要材種的平均出材率；森林采伐本錢〔采伐工價(jià)，各階段生產(chǎn)工序的定額，及難度系數(shù)，各工序的生產(chǎn)本錢，集材及林道修筑的情況及本錢〕；營林生產(chǎn)本錢〔營林工價(jià)，苗木及肥料，各工序生產(chǎn)難度，定額，平均生產(chǎn)本錢，護(hù)林防火本錢〕；銷售及稅費(fèi)〔侖儲(chǔ)及銷售本錢，各種稅收及計(jì)稅方式，各種稅金及計(jì)算方法〕；管理費(fèi)用分?jǐn)偳闆r；各種測樹及經(jīng)營用表〔各樹種，各材種出材率表，立木材積表。積森林經(jīng)營類型設(shè)計(jì)表〕。2、經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估報(bào)告所需資料〔1〕資源資料：經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)清單（以小班一覽表或調(diào)查薄形式按小班提供）；經(jīng)濟(jì)林分樹種、年度的面積統(tǒng)計(jì)表；

林地地形根本圖〔1：10000,1：25000,1：5000 0比例尺〕；各種經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)的發(fā)育階段劃分標(biāo)準(zhǔn)。〔2〕森林資源權(quán)屬資料：縣以上人民政府頒發(fā)的山林權(quán)屬證書及林權(quán)證書清冊；山林權(quán)權(quán)屬圖；有關(guān)森林經(jīng)營的合同、協(xié)議書等；縣以上人民政府山林權(quán)屬糾紛處理辦公室的有關(guān)山林權(quán)處理決定、 證明。〔3〕森林經(jīng)營資料：各種經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)品近年價(jià)格；待評估資產(chǎn)近年各經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)品的產(chǎn)量；各經(jīng)濟(jì)林營林標(biāo)準(zhǔn)、定額與本錢；經(jīng)濟(jì)林的采集及資料本錢；經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)品的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法；管理費(fèi)用分?jǐn)偳闆r。3、景觀資源資產(chǎn)評估報(bào)告所需資料〔1〕資源資料：景觀資源清單；景觀資源分布圖；景觀資源根本圖；景觀資源資產(chǎn)評估資料〔包括地質(zhì)、水文、地貌、動(dòng)植物、天文等評價(jià)及區(qū)位、交通、適游期、知名度、市場需求等到資料〕；

〔2〕森林資源權(quán)屬資料：缶山林權(quán)證書；卜山林權(quán)屬圖；咐屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)證書；景觀經(jīng)營有關(guān)各種協(xié)議、證書。〔3〕經(jīng)營材料：