第18頁共18頁商鋪房屋?租賃合同?范本出?租方：_?____??????（以?下簡稱甲?方）身份?證號：_?____?承租方?：___?__??????（以下簡?稱乙方）?身份證號?：___?__經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，乙?方自愿承?租甲方房?屋，為明?確各自的?權利及義?務，在平?等、互利?、協(xié)商一?致的原則?下，根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?有關條款?，簽訂如?下合同，?供雙方共?同遵守。?第一條?：乙方承?租位于積?平方米，?期限年，?租用期限?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?租金按市?場行情算?起，如與?漲價時按?市場行情?漲價。?第二條：?雙方商定?每年租金?￥元，大?寫元整。?房費一年?一付，乙?方于每_?___年?____?月___?_日前一?次性付清?。第三?條：乙方?向甲方交?質(zhì)量保證?金元，待?房租到期?后甲方查?看房屋完?好后一次?性退還給?乙方。?第四條：?乙方在承?租期內(nèi)保?證不損壞?房屋、門?窗及屋內(nèi)?所有設施?，未經(jīng)甲?方同意，?不得改變?房屋結(jié)構?，不得擅?自增設有?損房屋結(jié)?構的其他?設施，若?損壞照價?賠償。?第五條：?在租用期?內(nèi)，水費?、電費、?房產(chǎn)稅等?各項費用?均由乙方?承擔。水?、電、房?屋的維修?由乙方負?責。乙方?在租期內(nèi)?必須做到?防電、防?火、防盜?，責任自?負。第?六條：乙?方在租賃?期間不可?將房屋轉(zhuǎn)?租他人，?轉(zhuǎn)讓須征?得甲方同?意。第?七條：本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?本合同自?簽訂之日?起生效，?如有一方?違反，可?按全年房?費的20?%賠付。?第八條?：合同到?期后乙方?如需續(xù)租?，同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?租用權。?合同到期?前乙方必?須提前半?月要和甲?方協(xié)商交?納租金，?并續(xù)簽合?同后方可?使用，否?則，甲方?有權終止?合同，如?乙方不繼?續(xù)租用，?必須在合?同到期前?一個月告?知甲方，?否則甲方?不予退還?保證金。?第九條?：合同終?止后乙方?不得以任?何借口拆?走卷閘門?及破壞房?屋結(jié)構。?第十條?：如遇國?家建設性?拆遷，乙?方應無條?件搬出，?甲方退還?乙方剩余?租金，甲?方不承擔?任何賠償?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日商?鋪房屋租?賃合同范?本（二）?甲方：?乙方：?根據(jù)國?家有關法?律規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方充分?協(xié)商，一?致同意簽?訂租賃合?同，合同?條款如下?：第一?條房屋坐?落地址新?世紀大道?____?號怡康春?城5棟_?___號?,和一單?元___?_號;建?筑面積1?45.5?3平方米?。第二?條租賃期?限租期?____?_三__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。_?___年?____?月16到?____?月___?_日為甲?方給乙方?的半個月?裝修期，?期間不收?租金，裝?修所產(chǎn)生?的一切費?用由乙方?自行承擔?。甲方已?裝修好的?設備,家?具由乙方?保管好,?出現(xiàn)破壞?必須及時?修復好、?如不及時?修復超過?半個月、?甲方有權?收回房屋?，扣除押?金，相當?合同違約?作廢。?第三條租?金和租金?交納期限?：1、?每月租金?為人民幣?捌仟叁佰?叁拾叁元?整（__?__￥8?333.?00元）?，年租金?共壹拾萬?元整（_?___￥?1000?00元）?，一次性?付清。甲?方交付該?房屋時，?乙方應向?甲方支付?商鋪租賃?保證金，?具體金額?為：人民?幣貳萬元?整（￥：?____?_元），?作為商鋪?押金（該?押金待甲?乙雙方租?賃合同期?滿后由甲?方返還乙?方不計利?息）。乙?方經(jīng)營項?目為保健?品系列及?旅游開發(fā)?不能轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)移經(jīng)?營項目。?如中途不?按時交租?金違約、?不退還租?金、押金?。2、?經(jīng)雙方協(xié)?商，甲方?同意乙方?租金按年?度付款，?于每年_?___月?____?日前繳付?清第二年?的租金。?3、乙?方必須按?照約定向?甲方繳納?租金。如?無故拖欠?租金，甲?方有權向?乙方每天?按實欠租?金1%加?收滯納金?。如拖欠?房租超過?30天，?甲方有權?收回房屋?，乙方需?無條件遷?出。第?四條租賃?期間房屋?修繕甲?方將房屋?交給乙方?后，甲方?裝修的天?花、地板?、墻壁、?燈具、門?、窗、家?具是完整?無缺，經(jīng)?乙方驗收?確定后保?管好。乙?方的裝修?及修繕，?甲方概不?負責。如?乙方不再?使用甲方?的商鋪后?，乙方不?得破壞已?裝修部分?及房屋架?構。第?五條各項?費用的繳?納1、?物業(yè)管理?費：乙方?自行向物?業(yè)管理公?司交納。?2、水?電費：由?乙方自行?繳納，?3、維修?費：租賃?期間，由?于乙方導?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設施?損毀，包?括門窗、?水電等，?維修費由?乙方負責?。4、?使用該房?屋進行商?業(yè)活動產(chǎn)?生的其它?各項費用?均由乙方?繳納，（?其中包括?乙方自已?申請安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設?備的費用?）。第?六條承租?期內(nèi)乙方?在不影響?房屋安全?性的前提?下，可自?行進行裝?修裝飾;?期滿不續(xù)?租，其裝?修材料由?乙方自行?處理，若?拆除，其?費用由乙?方自理。?第七條?、租賃期?間，甲方?應負責房?屋主體結(jié)?構的正常?維修，如?委托乙方?代行維修?，費用由?甲方負擔?。若甲方?拖延維修?或不作委?托維修造?成房屋毀?損，造成?乙方損失?的由甲方?賠償。其?室內(nèi)的各?種設施（?包括門窗?）維修費?用均由乙?方負責。?第八條?租賃期間?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，不得?將房屋租?給第三方?，或改變?用途，租?期屆滿或?解除合同?時，乙方?需按時歸?還房屋給?甲方，如?需續(xù)租，?須提前3?個月與甲?方協(xié)商。?第九條?租賃期間?，甲乙雙?方均不得?借故解除?合同，如?甲方因要?收回房屋?，必須提?前3個月?書面通知?乙方，并?取得乙方?同意，如?乙方需退?還也必須?提前3個?月書面通?知甲方，?并取得甲?方同意，?如甲方違?約，需賠?償給乙方?帶來的乙?方的實際?損失（包?括但不限?于裝修費?用和營業(yè)?收入）;?如乙方違?約不得要?求返回已?交納租金?。第十?條合同期?滿，乙方?如需續(xù)租?，在同等?條件下，?甲方應優(yōu)?先乙方。?第十一?條本合同?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方協(xié)商作?出補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與合?同具有同?等效力。?第十二?條本合同?在履行中?發(fā)生糾紛?，應通過?雙方協(xié)商?解決;協(xié)?商不成，?可訴請人?民法院處?理。第?十三條本?合同一式?肆份，甲?方兩份，?乙方兩份?，合同自?簽訂日起?生效。?補充條款?：甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日商鋪?房屋租賃?合同范本?（三）?出租人（?甲方）：?承租人?（乙方）?：第一?條：租賃?房屋坐落?在___?__農(nóng)貿(mào)?市場號商?鋪，間數(shù)?，建筑面?積m。?第二條：?租賃期限?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。第三?條：年租?金為人民?幣，￥元?，物業(yè)管?理費￥元?。2共計?（大寫）?整，￥元?。第四?條：租金?的支付方?式：雙方?簽訂合同?后，乙方?于每年_?___月?____?日前繳清?下一年度?租金及物?業(yè)管理費?。第五?條：乙方?負責支付?出租房屋?產(chǎn)生的水?費、電費?、電話費?、光纜電?視收視費?、衛(wèi)生費?及其它等?費用。?第六條：?租賃房屋?的用途：?乙方在租?賃期間，?只可經(jīng)營?與菜場相?關類，所?有經(jīng)營的?商品均不?得設置在?營業(yè)用房?之外。?第七條：?乙方在租?賃期間對?甲方的房?屋及安裝?的設施有?使用權力?，同時也?有愛護的?義務。并?承擔承租?房屋的日?常維修及?所產(chǎn)生的?費用，因?損壞房屋?或設施造?成損失的?，由乙方?負責修理?和賠償。?在房屋裝?修時，不?得隨意改?變結(jié)構，?必須改變?房屋結(jié)構?或改變設?施的應征?得甲方書?面同意后?方可施工?。乙方在?租賃期內(nèi)?所用去的?水電費按?甲方規(guī)定?統(tǒng)一交納?，如逾期?交納，則?按每日5?%加收滯?納金，滯?納金在所?交的保證?金中扣除?。乙方必?須在一個?星期內(nèi)補?足保證金?，否則按?欠水或電?費的類型?在下個月?停止使用?。第八?條：在經(jīng)?營使用期?內(nèi)，乙方?必須依法?辦理各類?經(jīng)營證照?，依法從?事經(jīng)營活?動，乙方?如違規(guī)或?違法經(jīng)營?，甲方有?權單方解?除《營業(yè)?用房優(yōu)先?承租合同?》、《營?業(yè)用房租?賃合同》?，收回房?屋，承租?費用以及?各項費用?不予退還?。第九?條：租賃?期內(nèi)，乙?方未征得?甲方書面?同意并辦?理有關手?續(xù)，將承?租的營業(yè)?用房轉(zhuǎn)租?給他人的?，甲方有?權收回營?業(yè)用房，?并且不歸?還其所交?納的租金?及租賃保?證金;如?經(jīng)甲方書?面同意并?辦理有關?手續(xù)，新?承租人必?須無條件?接受本次?拍賣的所?有規(guī)定，?并由乙方?（原承租?人）負責?會同甲方?和新承租?人辦理租?賃的營業(yè)?用房和保?證金轉(zhuǎn)移?手續(xù)。?第十條：?有下列情?形之一的?，甲方有?權解除本?合同并不?退還乙方?已交納的?租金及其?它費用：?1.乙?方不交付?或者不按?約定支付?租金達一?個月以上?的;2?.乙方所?欠各項費?用達__?__元以?上的;?3.乙方?違反本合?同第七條?規(guī)定的;?4.乙?方違反本?合同第八?條規(guī)定，?在出租房?屋進行違?法活動，?從事違法?、違規(guī)經(jīng)?營的;?5.乙方?違反本合?同第九條?規(guī)定，將?出租房屋?轉(zhuǎn)租給第?三人的;?第十一?條：租賃?期間，乙?方如要裝?修，須向?甲方市場?管理辦提?出書面申?請，裝修?方案經(jīng)甲?方管理辦?同意后方?可實施裝?修。租賃?期滿，乙?方在房屋?租賃期間?所添置的?設施和裝?修、裝飾?，租賃期?滿由乙方?自行清場?，與甲方?無涉，甲?方不負任?何補償責?任，但與?房屋結(jié)構?相連的裝?修、裝飾?部位則不?能拆除，?歸甲方所?有。同時?乙方不得?擅自破壞?房屋結(jié)構?及房屋的?附屬設施?，否則應?予照價賠?償。第?十二條：?在租賃期?內(nèi)，乙方?如遇承租?的營業(yè)用?房因城市?建設或甲?方發(fā)展需?要改建、?拆遷時，?由甲方提?前三個月?通知乙方?，屆時乙?方必須按?要求無條?件搬遷，?甲方不作?任何補償?，但未到?期限的剩?余租金,?將依租賃?協(xié)議按日?結(jié)退。?第十三條?：乙方要?做好有關?用電用火?等安全工?作：市場?內(nèi)禁用任?何形式的?明火，禁?用任何形?式的油炸?以及產(chǎn)生?任何油煙?的加工作?業(yè)或有一?定超聲，?營業(yè)房內(nèi)?不得私自?接拉電線?，時刻注?意安全作?業(yè)如發(fā)生?任何事故?，則所有?責任與損?失由乙方?自行承擔?。第十?四條：乙?方未按要?求維修承?租的房屋?，造成乙?方或他人?人身受到?傷害或財?物毀損的?，由乙方?自行負責?或賠償他?人損失。?乙方違反?合同，擅?自將出租?房屋轉(zhuǎn)租?第三人使?用的，因?此造成出?租房屋毀?壞的，應?負賠償責?任。第?十五條：?合同爭議?的解決方?式：本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，當事?人雙方同?意由當?shù)?人民法院?仲裁。?第十六條?：本合同?一式二份?。甲方一?份、乙方?一份。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?商鋪房屋?租賃合同?范本（四?）出租?方（簡稱?甲方）：?身份證號?：承租?方（簡稱?乙方）：?身份證號?：根據(jù)?我國《合?同法》及?其有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿基?礎上，通?過友好協(xié)?商，就商?鋪租賃事?宜達成本?合同，供?各方共同?遵守：?第一條、?租賃范圍?及用途：?甲方同?意將位于?省市街商?鋪，在良?好及可租?賃的狀態(tài)?下租給乙?方作為商?鋪使用，?出租商鋪?的建筑面?積為㎡，?㎡。第?二條、租?賃期限：?1、租?賃期限為?____?年，自起?至止。租?賃期滿，?乙方在未?違反租約?的前提下?，有權優(yōu)?先續(xù)租該?房屋。?2、如要?求續(xù)租，?再由雙方?另行商議?續(xù)租事宜?。如遇到?市場變化?，雙方可?另行協(xié)商?調(diào)整租金?標準及是?否續(xù)租。?第三條?、裝修時?間：經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商約定?，為乙方?的商鋪免?租裝修期?。免租裝?修期內(nèi)發(fā)?生的水、?電、物業(yè)?費用由乙?方承擔。?第四條?、租金：?租金每?年為元/?年（大寫?：元），?三年房租?共計__?__元（?大寫：元?）。租金?每年一次?性付清，?乙方在簽?訂本合同?之日一次?性付給甲?方第一年?房租，以?后每年租?金均在當?年日前一?次性付清?。甲方在?收到租金?后應當給?乙方收費?憑證。?第五條、?設施及費?用承擔：?1、房?屋租賃期?間所發(fā)生?的一切費?用（包括?房屋物業(yè)?費、水費?、電費、?暖氣費、?煤氣費、?寬帶費用?等）由乙?方據(jù)實支?付，由乙?方負責延?期支付的?違約責任?。2、?如因乙方?保管不當?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?物品、設?備設施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應負?責維修或?承擔賠償?責任。?第六條、?甲方責任?和義務：?1、甲?方保證擁?有租賃商?鋪產(chǎn)權的?相關證明?，并在本?次租賃時?該商鋪沒?有產(chǎn)權糾?紛，未被?查封及不?存在限制?租賃的情?形。租賃?后如因上?述未清事?項對乙方?承租造成?影響，由?甲方承擔?全部責任?，由此給?乙方造成?的經(jīng)濟損?失，由甲?方負責賠?償。2?、作為甲?方委托代?理人，負?責甲方全?部代理事?項。3?、甲方不?定期檢查?乙方對租?賃商鋪的?使用情況?。商鋪?房屋租賃?合同范本?（五）?出租方：?市路門面?房號房東?（簡稱甲?方）承?租方：_?____????????身份?證號：_?____?（簡稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》有關規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，簽定本?合同。?一、租賃?房屋座落?地點：市?路門面房?號二、?租賃期限?：從__?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日三?、租金標?準：無論?市場房費?高低，均?由乙方承?擔，甲方?只在市場?的房費之?上每月加?收（__?___）?元整;其?他稅收，?水電費由?乙方承擔?。甲方收?乙方押金?x萬x千?圓整（_?____?）四、?乙方無權?將房子轉(zhuǎn)?讓;乙方?應在每季?度初將市?場房費和?加收房租?一次付給?甲方__?__年或?月，逾期?十天內(nèi)不?交，甲方?有權將房?子收回，?不退押金?。乙方不?能半途終?止合同，?若乙方租?賃期間半?途解除合?同，乙方?負責甲方?全部損失?，不退押?金。五?、甲方不?能半途終?止合同，?此合同執(zhí)?行過程中?，出現(xiàn)自?然災害，?國家及村?整改、拆?遷土地需?要收回房?子，甲方?有權終止?合同，甲?方退還乙?方押金，?不負乙方?其他損失?，裝修不?予賠償。?若甲方因?個人原因?半途解除?合同，甲?方負責乙?方全部經(jīng)?濟損失。?六、乙?方在租賃?期間，不?得違背商?城規(guī)定及?一切常例?，不得和?商城發(fā)生?沖突，否?則后果自?負。七?、租賃期?滿，甲方?如繼續(xù)出?租，乙方?優(yōu)先，若?乙方不繼?續(xù)租賃，?應提前十?五天通知?甲方，并?將稅收清?單及水電?費等費用?清單交給?甲方，（?購電卡一?張，房屋?鑰匙x把?）手續(xù)辦?完，甲方?退還押金?。此合?同一式兩?份，甲方?、乙方各?持一份、?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：乙?方：簽?訂日期：?商鋪房?屋租賃合?同范本（?六）出?租方（以?下稱甲方?）承租?方（以下?稱乙方）?甲方同?意將自己?的產(chǎn)權商?鋪出租給?乙方，雙?方在法律?的基礎上?，經(jīng)友好?協(xié)商，制?定如下協(xié)?議：一?、房屋地?址甲方?出租的商?鋪坐落于?街號，建?筑面積平?方米。?二、租賃?期限雙?方商定房?屋租期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?承租方有?下列情形?之一的，?出租方可?以中止合?同，收回?房屋：?1、承租?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的；?2、承?租方利用?承租房屋?進行違法?經(jīng)營及犯?罪活動的?；3、?承租方拖?欠租金累?計達天的?，并賠償?違約金元?。合同?期滿后，?如出租方?仍繼續(xù)出?租房屋，?承租方享?有優(yōu)先權?。但租金?按當時的?物價及周?圍門市租?金漲幅，?由雙方協(xié)?商后作適?當調(diào)整。?四、租?金及交納?方式1?、每年租?金為人民?幣，大寫?：萬仟元?整。2?、承租方?以現(xiàn)金形?式向出租?方支付租?金，租金?暫定為每?年支付一?次，并必?須提前一?個月時間?，于__?__年_?___月?____?日前交至?出租方。?3、承?租方必須?按照約定?時間向甲?方繳納租?金，如無?故拖欠，?甲方將有?權向乙方?每天按實?欠租金的?%加收滯?納金。?五、租賃?期間房屋?修繕出?租方將房?屋交給承?租方后，?承租方的?裝修及修?繕，出租?方概不負?責，其經(jīng)?營情況也?與出租方?無關；租?期結(jié)束或?中途雙方?協(xié)商解除?合同，承?租方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構?。六、?各項費用?的繳納?1、物業(yè)?管理費：?乙方自行?向物業(yè)管?理公司交?納；2?、水電費?：由乙方?自行繳納?；（水表?底數(shù)為_?___度?，電表底?數(shù)為__?__度，?此度數(shù)以?后的費用?由乙方承?擔，直至?合同期滿?）3、?維修費：?租賃期間?，由于乙?方導致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部?設施損毀?，包括門?窗、水電?等，維修?費由乙方?負責。?4、使用?該房屋進?行商業(yè)活?動產(chǎn)生的?其它各項?費用均由?乙方繳納?，（其中?包括乙方?自已申請?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設備的?費用）?七、出租?方與承租?方的變更?1、如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權轉(zhuǎn)移?給第三方?時，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租方?出賣房屋?，須提前?3個月通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權。2?、租賃期?間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓?或其他原?因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先書面向?甲方申請?，由第三?方書面確?認，征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權的第三?方即成為?本合同的?當事乙方?，享有原?乙方的權?利，承擔?原乙方的?義務。?八、違約?金和違約?責任1?、若出租?方在承租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負?責賠償違?約金元。?2、若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負責賠償?違約金元?。3、?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的視為?違約，應?支付違約?金元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應負責?修復或賠?償。九?、免責條?件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災?害導致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔責任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災害導致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。十、?爭議的解?決方式?本合同如?出現(xiàn)爭議?，雙方應?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?十一、?本合同如?有未盡事?宜，甲、?乙雙方應?在法律的?基礎上共?同協(xié)商，?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?二、本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同1式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)1份?。出租?方（蓋章?）：__?___???????承租方?（蓋章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_????????????聯(lián)?系地址：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日????日期：_?___年?____?月___?_日商?鋪房屋租?賃合同范?本（七）?甲方（?出租方）?：___?__乙?方（承租?方）：_?____?根據(jù)《?民法典》?的有關規(guī)?定，為明?確出租方?與承租方?的權利和?義務，經(jīng)?雙方友好?協(xié)商，達?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于__?__市?二、租賃?共___?_年，即?出租方從?____?年___?_月__?__日起?將房屋交?承租方使?用至__?__日止?。元，一?次性付清?。合同期?滿后，如?果甲方繼?續(xù)出租，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先繼續(xù)租?用權。?三、乙方?付給甲方?押金人民?幣___?_元，房?屋無損壞?，財產(chǎn)設?施無損壞?、無拖欠?水、電、?電話、物?管等費用?的情況下?，租賃到?期后，甲?方將押金?如數(shù)退還?給乙方。?四、有?關責任和?義務1?、乙方在?租賃期間?不得隨意?拆除和改?變原建筑?的整體結(jié)?構。如需?調(diào)整，需?征得甲方?同意后進?行，否則?由此造成?的一切后?果由乙方?承擔。?2、乙方?有義務維?護其公共?場所的安?全、防火?防盜等。?若因乙方?用電不當?發(fā)生安全?事故，導?致的不良?后果由乙?方承擔。?3、乙?方保證在?退房前將?房屋所有?的水、電?、電話、?物業(yè)管理?費等各種?費用交清?均無拖欠?。如有拖?欠，由乙?方負責付?清所有費?用。4?、業(yè)管費?由甲方代?收五、?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可以終?止合同，?收回房屋?。1、?乙方利用?承租房屋?進行非法?活動。?2、乙方?未經(jīng)甲方?同意，擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?或抵押。?六、協(xié)?議的終止?，解除和?違約協(xié)議?有效期內(nèi)?，