授權(quán)委托書(shū)鏈家一、定義授權(quán)委托書(shū)是指授權(quán)人（委托人）將其權(quán)利或利益授予另一方（被委托人）行使的書(shū)面文件。本文檔所述授權(quán)委托書(shū)針對(duì)的是鏈家公司及其所屬分支機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鏈家”），即授權(quán)委托人將其房產(chǎn)交于鏈家代理出售、出租或其他處理。二、委托條款委托人同意并授權(quán)鏈家及其代理人通過(guò)在房源信息發(fā)布平臺(tái)（如鏈家官網(wǎng)、其他網(wǎng)站等）上展示并向潛在租戶(hù)或買(mǎi)家提供相關(guān)房源信息的方式進(jìn)行房租或買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)。委托人同意并授權(quán)鏈家及其代理人通過(guò)電話或短信等渠道聯(lián)系潛在客戶(hù)、做回訪等相關(guān)工作，以完成租售任務(wù)。委托人同意并授權(quán)鏈家及其代理人對(duì)房源進(jìn)行評(píng)估、定價(jià)，并根據(jù)市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整房源價(jià)格。委托人同意并授權(quán)鏈家及其代理人在為委托人租售房源的過(guò)程中，將房源信息向具有實(shí)際租售需求的潛在租戶(hù)或買(mǎi)家進(jìn)行展示和推薦等工作。委托人同意并授權(quán)鏈家及其代理人在完成租售任務(wù)后，根據(jù)約定從租金或售價(jià)中扣除其代理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，將租金或售價(jià)及相關(guān)款項(xiàng)的支出事項(xiàng)結(jié)算清楚，并按約定的時(shí)間將款項(xiàng)支付給委托人。委托人同意并承認(rèn)，一旦委托完成并簽署本授權(quán)委托書(shū)，即表示委托人同意支付鏈家代理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，合同一旦簽訂即不可撤消。三、法律條款任何針對(duì)本授權(quán)委托書(shū)所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向相關(guān)法院提起訴訟。委托人保證已向鏈家提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息和委托信息，如出現(xiàn)不實(shí)或錯(cuò)誤信息，由此造成的任何法律后果、損失，委托人應(yīng)承擔(dān)全部相關(guān)責(zé)任。鏈家作為房源中介公司，存有保密義務(wù)，保證絕不向任何第三方披露委托人房源信息及委托信息。但依本委托書(shū)規(guī)定，鏈家有權(quán)向買(mǎi)家、賣(mài)家、承租人、出租人以及相關(guān)法律機(jī)構(gòu)透露相關(guān)信息。四、生效方式及期限本委托書(shū)自簽訂之日起生效，并于租售合同完成后終止。如在租售合同完成前，有關(guān)當(dāng)事方需變更或終止委托時(shí)，需經(jīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。五、雙方簽字委托人簽章：日