第1頁共3頁招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：衢州市殘疾人康復(fù)指導(dǎo)中心（二期）物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目目錄第一章招標(biāo)公告 3第二章投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知 6一、投標(biāo)須知前附表 6二、投標(biāo)須知 8三、招標(biāo)文件說明 10四、投標(biāo)文件的編制 10五、投標(biāo)保證金 14六、投標(biāo)說明 14七、投標(biāo)無效的情形 15HYPERLINK八、串通投標(biāo)的情形 16HYPERLINK九、廢標(biāo)的情形 16十、開標(biāo)和評標(biāo) 16十一、授予合同 18十二、質(zhì)疑與投訴 19HYPERLINK十四、其他 21第三章采購內(nèi)容及要求 21第四章合同文本 36第五章應(yīng)提交的有關(guān)格式范例 50一、投標(biāo)文件封面 50HYPERLINK二、資格審查文件 51HYPERLINK三、技術(shù)商務(wù)文件 56HYPERLINK四、報(bào)價文件 62第六章評標(biāo)辦法及開標(biāo)程序 62一、評標(biāo)委員會的組成 67二、評標(biāo)原則 67HYPERLINK三、注意事項(xiàng) 67四、評分標(biāo)準(zhǔn) 67五、開評標(biāo)程序 71

第一章招標(biāo)公告項(xiàng)目概況衢州市殘疾人康復(fù)指導(dǎo)中心（二期）物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在浙江政府采購網(wǎng)（）或衢州市公共資源交易網(wǎng)（），衢州市財(cái)政網(wǎng)（）獲取招標(biāo)文件，并于2022年5月9日9點(diǎn)30分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號：QCGZ2022006項(xiàng)目名稱：衢州市殘疾人康復(fù)指導(dǎo)中心（二期）物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目預(yù)算金額：409.998萬元最高限價：409.998萬元采購需求：序號內(nèi)容服務(wù)期限1衢州市殘疾人康復(fù)指導(dǎo)中心（二期）物業(yè)服務(wù)采購三年合同履行期限：三年。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請人的資格要求1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2.未被列入“信用中國”網(wǎng)站()、中國政府采購網(wǎng)()渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人。3.在中華人民共和國境內(nèi)注冊，能承擔(dān)本項(xiàng)目的投標(biāo)人。4.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動。5.為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得參加此項(xiàng)目的采購活動。6.本項(xiàng)目面向中小企業(yè)采購。三、獲取招標(biāo)文件時間：2022年4月19日至2022年5月9日地點(diǎn)：浙江政府采購網(wǎng)（）或衢州市公共資源交易網(wǎng)（），衢州市財(cái)政網(wǎng)（）免費(fèi)下載方式：投標(biāo)人可在浙江政府采購網(wǎng)（）選擇“潛在供應(yīng)商”獲取采購文件或“游客”瀏覽采購文件，也可在衢州市公共資源交易網(wǎng)（）、衢州市財(cái)政網(wǎng)（）下載本項(xiàng)目招標(biāo)公告中附件中的采購文件。售價：0元四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)投標(biāo)文件提交截止時間及開標(biāo)時間：2022年5月9日9點(diǎn)30分（北京時間）地點(diǎn)：政采云平臺（登錄網(wǎng)址：）五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補(bǔ)充事宜1、質(zhì)疑和投訴：投標(biāo)人如認(rèn)為招標(biāo)文件、采購過程和中標(biāo)結(jié)果使自身的合法權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式向衢州市政府采購中心提出質(zhì)疑；投標(biāo)人對采購中心的質(zhì)疑答復(fù)不滿意或者采購中心未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個工作日內(nèi)向衢州市財(cái)政局政府采購監(jiān)管處投訴（投標(biāo)人可在線提起詢問，路徑為：政采云-項(xiàng)目采購-詢問質(zhì)疑投訴-詢問列表；投標(biāo)人可在線提起質(zhì)疑，路徑為：政采云-項(xiàng)目采購-詢問質(zhì)疑投訴-質(zhì)疑列表。質(zhì)疑人對在線質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，可在線提起投訴，路徑為：浙江政府服務(wù)網(wǎng)-政府采購?fù)对V處理-在線辦理）。2、企業(yè)信用融資及電子保函投標(biāo)人若有辦理信用融資及電子保函意向的可登陸浙江政府采購網(wǎng)“浙江政采貸”（網(wǎng)址：，政府采購云平臺金融服務(wù)中心）查看相關(guān)政策和服務(wù)方案。七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系第二章投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知投標(biāo)須知前附表序號內(nèi)容說明與要求1采購人衢州市殘疾人聯(lián)合會2項(xiàng)目名稱衢州市殘疾人康復(fù)指導(dǎo)中心（二期）物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目3采購預(yù)算409.998萬元4投標(biāo)有效期投標(biāo)文件遞交截止之日起90天5投標(biāo)保證金本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金6投標(biāo)文件形式、制作及組成（1）電子投標(biāo)文件，按政采云平臺供應(yīng)商項(xiàng)目采購-電子招投標(biāo)操作指南（網(wǎng)址：/#/knowledges/CW1EtGwBFdiHxlNd6I3m/6IMVAG0BFdiHxlNdQ8Na，投標(biāo)人須在政采云平臺注冊賬號登錄后查看內(nèi)容）及本招標(biāo)文件要求遞交。（2）投標(biāo)文件由資格審查文件、技術(shù)商務(wù)文件、報(bào)價文件組成。72022年5月9日9:30:00（北京時間）8電子投標(biāo)文件的傳輸遞交投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前完成電子投標(biāo)文件的傳輸遞交，投標(biāo)截止時間前可以補(bǔ)充、修改或者撤回電子投標(biāo)文件。補(bǔ)充或者修改電子投標(biāo)文件的，應(yīng)當(dāng)先行撤回原文件，補(bǔ)充、修改后重新傳輸遞交。投標(biāo)截止時間前未完成傳輸?shù)模暈槌坊赝稑?biāo)文件。投標(biāo)截止時間后送達(dá)的投標(biāo)文件，將被拒收。9簽訂合同中標(biāo)通知書發(fā)出后三十天內(nèi)簽訂合同。10履約保證金中標(biāo)人通過電匯、轉(zhuǎn)賬、銀行或保險(xiǎn)公司出具履約保函向采購人交納5萬元的履約保證金。11聯(lián)合體投標(biāo)本項(xiàng)目謝絕聯(lián)合體投標(biāo)。12聯(lián)系人13聯(lián)系電話14信用查詢根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》財(cái)庫[2016]125號的規(guī)定：1）采購人或采購代理機(jī)構(gòu)將對本項(xiàng)目投標(biāo)人的信用記錄進(jìn)行查詢。查詢渠道為信用中國網(wǎng)站（）、中國政府采購網(wǎng)（）；2）截止時點(diǎn)：提交投標(biāo)文件（響應(yīng)文件）截止時間前3年內(nèi)；3）查詢記錄和證據(jù)的留存：信用信息查詢記錄和證據(jù)以網(wǎng)頁截圖等方式留存。4）使用規(guī)則：被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其它不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的，其投標(biāo)文件做無效文件處理。5）聯(lián)合體成員任意一方存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄。15采購公告，更正公告，中標(biāo)公示發(fā)布網(wǎng)址（浙江省政府采購網(wǎng)）（衢州市財(cái)政網(wǎng)）（衢州市公共資源交易網(wǎng)）16企業(yè)信用融資及電子保函投標(biāo)人若有辦理信用融資及電子保函意向的可登陸浙江政府采購網(wǎng)“浙江政采貸”（網(wǎng)址：，政府采購云平臺金融服務(wù)中心）查看相關(guān)政策和服務(wù)方案。投標(biāo)須知適用范圍本招標(biāo)文件僅適用于本次采購項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、驗(yàn)收、合同履約、付款等行為。定義“采購代理機(jī)構(gòu)”系指組織本次招標(biāo)的衢州市政府采購中心。“采購人”系指提出本次采購的委托單位：衢州市殘疾人聯(lián)合會。“投標(biāo)人”系指向招標(biāo)方提交投標(biāo)文件的供應(yīng)商。“服務(wù)”系指根據(jù)本合同規(guī)定，中標(biāo)人必須承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)以及其他類似的義務(wù)。“▲”系指實(shí)質(zhì)性要求條款。投標(biāo)費(fèi)用不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人均應(yīng)自行承擔(dān)所有與投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用。招標(biāo)方式本次招標(biāo)采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行。聯(lián)合體投標(biāo)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。轉(zhuǎn)包與分包本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包。分包須經(jīng)采購人書面同意后方可實(shí)施。特別說明：▲提供相同品牌產(chǎn)品且通過資格審查、符合性審查的不同投標(biāo)人參加同一合同項(xiàng)下投標(biāo)的，按一家投標(biāo)人計(jì)算，評審后得分最高的同品牌投標(biāo)人獲得中標(biāo)人推薦資格；評審得分相同時，以報(bào)價低者獲得中標(biāo)人推薦資格。非單一產(chǎn)品采購項(xiàng)目中，多家投標(biāo)人提供的核心產(chǎn)品品牌相同的，按一家投標(biāo)人認(rèn)定。▲投標(biāo)人投標(biāo)所使用的資格、信譽(yù)、榮譽(yù)、業(yè)績與企業(yè)認(rèn)證必須為投標(biāo)人所擁有。▲投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件，并對所提供的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。▲投標(biāo)人在投標(biāo)活動中提供任何虛假材料,其投標(biāo)無效，并報(bào)監(jiān)管部門查處；中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)的,中標(biāo)人須依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條之規(guī)定雙倍賠償采購人，且民事賠償并不免除違法投標(biāo)人的行政與刑事責(zé)任。關(guān)于中小企業(yè)、監(jiān)獄和戒毒企業(yè)和殘疾人福利性單位參與政府采購活動的規(guī)定根據(jù)《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）、《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫〔2020〕46號）的有關(guān)規(guī)定，《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》所稱中小企業(yè)（含中型、小型、微型企業(yè)，下同）應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：（1）在貨物采購項(xiàng)目中，貨物由中小企業(yè)制造，即貨物由中小企業(yè)生產(chǎn)且使用該中小企業(yè)商號或者注冊商標(biāo)；（2）在工程采購項(xiàng)目中，工程由中小企業(yè)承建，即工程施工單位為中小企業(yè)；（3）在服務(wù)采購項(xiàng)目中，服務(wù)由中小企業(yè)承接，即提供服務(wù)的人員為中小企業(yè)依照《中華人民共和國勞動合同法》訂立勞動合同的從業(yè)人員。在貨物采購項(xiàng)目中，供應(yīng)商提供的貨物既有中小企業(yè)制造貨物，也有大型企業(yè)制造貨物的，不享受本辦法規(guī)定的中小企業(yè)扶持政策。以聯(lián)合體形式參加政府采購活動，聯(lián)合體各方均為中小企業(yè)的，聯(lián)合體視同中小企業(yè)。其中，聯(lián)合體各方均為小微企業(yè)的，聯(lián)合體視同小微企業(yè)。8.2根據(jù)財(cái)政部《司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題》的通知（財(cái)庫〔2014〕68號）的有關(guān)規(guī)定，監(jiān)獄和戒毒企業(yè)參與政府采購活動的視同小型、微型企業(yè)。8.3根據(jù)財(cái)庫[2017]141號的相關(guān)規(guī)定，在政府采購活動中，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。招標(biāo)文件說明招標(biāo)文件的組成招標(biāo)公告；投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知；采購內(nèi)容及要求；合同文本；應(yīng)提交的有關(guān)格式范例；評標(biāo)辦法及開評標(biāo)程序。招標(biāo)文件的澄清及修改采購代理機(jī)構(gòu)可對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改，如澄清或修改的內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間至少15日前，在采購公告原發(fā)布媒體上發(fā)布更正公告，更正內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分；不足15日的，采購代理機(jī)構(gòu)將順延提交投標(biāo)文件的截止時間。如澄清或修改的內(nèi)容不影響投標(biāo)文件編制的，采購代理機(jī)構(gòu)將不延長提交投標(biāo)文件的截止時間。投標(biāo)文件的編制總體要求投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按本文件的要求提供投標(biāo)文件，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性，以使其投標(biāo)文件對招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，否則，投標(biāo)文件可能視為無效投標(biāo)文件。投標(biāo)文件及投標(biāo)人與采購有關(guān)的來往通知，函件和文件均應(yīng)使用中文。投標(biāo)人應(yīng)按本文件中提供的文件格式、內(nèi)容和要求制作投標(biāo)文件。投標(biāo)文件的形式和效力投標(biāo)文件為電子投標(biāo)文件。電子投標(biāo)文件按政采云平臺供應(yīng)商項(xiàng)目采購-電子招投標(biāo)操作指南（網(wǎng)址：/#/knowledges/CW1EtGwBFdiHxlNd6I3m/6IMVAG0BFdiHxlNdQ8Na，投標(biāo)人須在政采云平臺注冊賬號登錄后查看內(nèi)容）及本招標(biāo)文件要求制作、加密并遞交。投標(biāo)文件的組成▲投標(biāo)文件（電子投標(biāo)文件）應(yīng)分為【資格審查文件】、【技術(shù)商務(wù)文件】和【報(bào)價文件】。電子投標(biāo)文件中須加蓋公章部分均采用CA簽章。【資格審查文件】▲有效的投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照(或事業(yè)法人登記證或其他工商等登記證明材料)掃描件（投標(biāo)人為自然人的，提供自然人的身份證明）；▲由稅務(wù)部門出具的依法繳納稅收的相關(guān)材料掃描件、依法繳納社會保障資金的相關(guān)材料掃描件；▲法定代表人授權(quán)委托書（如法定代表人直接參加投標(biāo)并對相應(yīng)文件簽字的，只需提供其身份證掃描件正反面）；▲法定代表人或法定代表人授權(quán)代表身份證掃描件；▲上一年度資產(chǎn)負(fù)債表等財(cái)務(wù)報(bào)表資料文件或其它財(cái)務(wù)狀況報(bào)告(新成立的公司，必須提供情況說明；如遇上一年度財(cái)務(wù)報(bào)表資料還未完成的，提供再上一年度財(cái)務(wù)報(bào)表資料)；▲具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函；▲參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明；▲具有良好商業(yè)信譽(yù)的特別聲明；▲投標(biāo)人中小企業(yè)（監(jiān)獄或戒毒企業(yè)、殘疾人福利性單位）聲明。【技術(shù)商務(wù)文件】自評分表；2019年1月以來，投標(biāo)人實(shí)施的類似的機(jī)關(guān)事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的成功案例，須提供項(xiàng)目合同掃描件；投標(biāo)人所獲認(rèn)證證書掃描件；投標(biāo)人員工證書掃描件;投標(biāo)人認(rèn)為需要的其他商務(wù)資料（格式自擬）。技術(shù)方案（格式自擬）；突發(fā)事件應(yīng)急措施（格式自擬）；投標(biāo)人擬配備人員；技術(shù)商務(wù)和服務(wù)偏離表;合理化建議（格式自擬）；（格式自擬）投標(biāo)人擬配備物資裝備；投標(biāo)人認(rèn)為需要的其他技術(shù)資料（格式自擬）。【報(bào)價文件】▲開標(biāo)一覽表；▲報(bào)價明細(xì)表。投標(biāo)文件內(nèi)容填寫說明投標(biāo)人應(yīng)在認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件所有內(nèi)容的基礎(chǔ)上，按照招標(biāo)文件的要求編制完整的投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的統(tǒng)一格式填寫：電子投標(biāo)文件按政采云平臺供應(yīng)商項(xiàng)目采購-電子招投標(biāo)操作指南（網(wǎng)址：/#/knowledges/CW1EtGwBFdiHxlNd6I3m/6IMVAG0BFdiHxlNdQ8Na，投標(biāo)人須在政采云平臺注冊賬號登錄后查看內(nèi)容）及本招標(biāo)文件要求制作、加密。投標(biāo)人必須保證投標(biāo)文件所提供的全部資料真實(shí)可靠，并接受采購代理機(jī)構(gòu)對其中任何資料進(jìn)一步審查的要求。《開標(biāo)一覽表》為在開標(biāo)儀式上唱標(biāo)的內(nèi)容，要求按格式填寫、統(tǒng)一規(guī)范，不得自行增減內(nèi)容。投標(biāo)文件須對招標(biāo)文件中的內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性的和完整的響應(yīng)，否則其投標(biāo)將被拒絕。如果投標(biāo)文件填報(bào)的內(nèi)容資料不詳，或沒有提供招標(biāo)文件中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)，將會導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕。投標(biāo)人已明知采購期間或之后企業(yè)將發(fā)生兼并改制，或提供的產(chǎn)品將停產(chǎn)、淘汰，或必須有償使用指定的第三方中間件和插件的，及其他應(yīng)當(dāng)告知采購人可能影響采購項(xiàng)目實(shí)施或損害采購人利益的信息，必須在投標(biāo)文件中予以特別說明，否則，采購代理機(jī)構(gòu)可以拒絕其投標(biāo)文件。投標(biāo)文件不得涂改和增刪，如有錯漏必須修改。由于字跡模糊或表達(dá)不清引起的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。技術(shù)偏離表：所投產(chǎn)品如與采購產(chǎn)品在型號、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、性能、工藝、材料、質(zhì)量等方面有偏離或?qū)Ξa(chǎn)品配置有好的建議，應(yīng)填寫《技術(shù)偏離表》，否則認(rèn)為響應(yīng)招標(biāo)文件要求。投標(biāo)報(bào)價投標(biāo)報(bào)價應(yīng)按招標(biāo)文件中相關(guān)附表格式填寫。報(bào)價中必須包含貨物及零配件的購置安裝、運(yùn)輸保險(xiǎn)、裝卸、培訓(xùn)輔導(dǎo)、質(zhì)保期售后服務(wù)、全額含稅發(fā)票、雇員費(fèi)用、合同實(shí)施過程中的應(yīng)預(yù)見和不可預(yù)見費(fèi)用等。投標(biāo)文件只允許有一個報(bào)價，有選擇的或有條件的報(bào)價將不予接受。投標(biāo)有效期▲投標(biāo)文件從投標(biāo)文件遞交截止之日起，有效期為90天；特殊情況下，在原投標(biāo)文件有效期截止之前，采購代理機(jī)構(gòu)可要求投標(biāo)人同意延長投標(biāo)文件有效期。這種要求與答復(fù)均應(yīng)以書面形式提交。投標(biāo)人可拒絕采購代理機(jī)構(gòu)的這種要求。接受延長投標(biāo)文件有效期的投標(biāo)人將不會被要求和允許修正投標(biāo)文件。投標(biāo)保證金本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。投標(biāo)說明本項(xiàng)目實(shí)行電子投標(biāo)，不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件，應(yīng)按照本項(xiàng)目招標(biāo)文件和政采云平臺的要求編制、加密并遞交投標(biāo)文件。供應(yīng)商在使用系統(tǒng)進(jìn)行投標(biāo)的過程中遇到涉及平臺使用的任何問題，可致電政采云平臺技術(shù)支持熱線咨詢，聯(lián)系方式：。投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前完成CA數(shù)字證書辦理。（辦理流程詳見sdf.lkj///bidClientTemplate/2019-05-27/12945.html）。完成CA數(shù)字證書辦理預(yù)計(jì)一周左右，建議各投標(biāo)人抓緊時間辦理。CA數(shù)字證書使用中出現(xiàn)問題可撥打技術(shù)支持電話咨詢，聯(lián)系方式：。投標(biāo)人通過政采云平臺電子投標(biāo)工具制作投標(biāo)文件，電子投標(biāo)工具請供應(yīng)商自行前往浙江省政府采購網(wǎng)下載并安裝，（下載網(wǎng)址：sdf.lkj///bidClientTemplate/2019-05-27/12946.html），電子投標(biāo)具體流程文檔詳見網(wǎng)址：/#/knowledges/CW1EtGwBFdiHxlNd6I3m/6IMVAG0BFdiHxlNdQ8Na，供應(yīng)商須注冊賬號登錄后查看內(nèi)容。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前完成電子投標(biāo)文件的傳輸遞交，投標(biāo)截止時間前可以補(bǔ)充、修改或者撤回電子投標(biāo)文件。補(bǔ)充或者修改電子投標(biāo)文件的，應(yīng)當(dāng)先行撤回原文件，補(bǔ)充、修改后重新傳輸遞交。投標(biāo)截止時間前未完成傳輸?shù)模暈槌坊赝稑?biāo)文件。投標(biāo)人無需到現(xiàn)場投標(biāo)，但須準(zhǔn)時在線參加，直至評審結(jié)束（項(xiàng)目中要求提供功能演示或提供樣品的項(xiàng)目，有演示內(nèi)容的或提供樣品的投標(biāo)人參與現(xiàn)場投標(biāo)）。投標(biāo)截止時間后投標(biāo)人憑CA數(shù)字證書登錄政采云平臺完成投標(biāo)文件解密。投標(biāo)人的聯(lián)系電話在投標(biāo)當(dāng)天保持通信暢通，因通信問題無法聯(lián)系到投標(biāo)人造成的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)本文件要求的投標(biāo)文件將被拒絕。投標(biāo)人不得通過修正或撤銷不合要求的偏離或保留從而使其投標(biāo)文件成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的文件。投標(biāo)無效的情形實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)將被視為無效投標(biāo)。投標(biāo)人不得通過修正或撤消不合要求的偏離或保留從而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。如發(fā)生下列情況之一的，其投標(biāo)視為無效：不具備招標(biāo)文件規(guī)定資格要求；投標(biāo)文件未有效授權(quán)的;招標(biāo)文件中有▲處條款投標(biāo)人未作實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的；資格審查或技術(shù)商務(wù)文件中包含投標(biāo)報(bào)價的；投標(biāo)文件關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)的；投標(biāo)文件含有采購人不能接受的附加條件的；報(bào)價超出招標(biāo)文件中規(guī)定的預(yù)算金額或者最高限價的；提供虛假材料謀取中標(biāo)的；投標(biāo)人串通投標(biāo)的；不符合法律、法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。電子投標(biāo)文件解密失敗的；電子投標(biāo)文件超過規(guī)定時間（開標(biāo)后30分鐘內(nèi)）未解密的；電子投標(biāo)文件未按規(guī)定要求提供CA簽章的。串通投標(biāo)的情形不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個人編制；不同投標(biāo)人委托同一單位或者個人辦理投標(biāo)事宜；不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人；不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價呈規(guī)律性差異；廢標(biāo)的情形采購中，出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)予廢標(biāo)，廢標(biāo)后，采購人將廢標(biāo)理由通知所有投標(biāo)人：符合專業(yè)條件的投標(biāo)人或?qū)φ袠?biāo)文件作實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)人不足三家的；出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；投標(biāo)人的報(bào)價均超過了采購預(yù)算或最高限價，采購人不能支付的；因重大變故，采購任務(wù)取消的；開標(biāo)和評標(biāo)開標(biāo)采購代理機(jī)構(gòu)在規(guī)定的日期、時間和地點(diǎn)組織招標(biāo)會。電子投標(biāo)文件開標(biāo)（1）投標(biāo)截止時間后，投標(biāo)人登錄政采云平臺，用“項(xiàng)目采購-開標(biāo)評標(biāo)”功能對電子投標(biāo)文件進(jìn)行在線解密。在線解密電子投標(biāo)文件時間為開標(biāo)時間起半個小時內(nèi)。（2）由采購人代表評審資格審查文件，若資格審查不符合招標(biāo)文件要求，即終止其參與投標(biāo)資格。評標(biāo)委員會采購代理機(jī)構(gòu)和采購人將根據(jù)采購貨物的特點(diǎn)組建評標(biāo)委員會,其成員由技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家和采購人代表組成。評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件進(jìn)行審查、詢標(biāo)、評議和推薦中標(biāo)候選人。在評標(biāo)期間,若有需要投標(biāo)人應(yīng)派代表參加詢標(biāo)。對投標(biāo)文件的審查和響應(yīng)性的確定評標(biāo)委員會將審查投標(biāo)文件是否真實(shí)、完整,總體編排是否有序,文件簽署是否正確,有無計(jì)算上的錯誤等。算術(shù)錯誤將按以下方法更正:（1）開標(biāo)時，投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表內(nèi)容與投標(biāo)文件中明細(xì)表內(nèi)容或者政采云系統(tǒng)內(nèi)開標(biāo)一覽表不一致的，以投標(biāo)文件開標(biāo)一覽表為準(zhǔn)；（2）投標(biāo)文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；（3）單價金額小數(shù)點(diǎn)或百分比有明顯錯位的，以開標(biāo)一覽表的總價為準(zhǔn)，并修改單價；（4）總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；同時出現(xiàn)兩種以上不一致的，按照前款規(guī)定的順序修正，修正后的報(bào)價應(yīng)經(jīng)投標(biāo)人書面確認(rèn)，投標(biāo)人不予確認(rèn)的，其投標(biāo)無效。評標(biāo)評定原則：根據(jù)符合采購需求、質(zhì)量和服務(wù)等要求，綜合評分確定中標(biāo)人。投標(biāo)文件的澄清：在評標(biāo)期間,評標(biāo)委員會可要求投標(biāo)人對其投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯誤的內(nèi)容進(jìn)行澄清,但不得尋求、提供或允許對投標(biāo)價格等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容做任何更改。有關(guān)澄清的要求和答復(fù)均應(yīng)以書面形式提交。評標(biāo)報(bào)告：評標(biāo)委員會完成評定后，向采購代理機(jī)構(gòu)提交經(jīng)各評標(biāo)委員會成員簽字的評定結(jié)果報(bào)告，并按評定辦法推薦中標(biāo)候選人。保密開標(biāo)后直到宣布授予中標(biāo)人合同為止,凡屬于審查、澄清、評估和比較投標(biāo)的有關(guān)資料且與授予合同有關(guān)的信息都不得向任何投標(biāo)人或與上述評標(biāo)過程無關(guān)的人員透露。投標(biāo)人對評標(biāo)、比較或授予合同決定的過程施加影響的企圖和行為,都可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。授予合同中標(biāo)通知和合同授予評定結(jié)果經(jīng)采購人確定后，衢州市政府采購中心在中標(biāo)人確定之日起2個工作日內(nèi)將以書面形式發(fā)出《中標(biāo)通知書》。中標(biāo)通知書于中標(biāo)公告發(fā)布之日簽發(fā)，中標(biāo)人應(yīng)于本公告發(fā)布之日起兩個工作日內(nèi)，憑法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證原件至衢州市公共資源交易中心政府采購窗口領(lǐng)取中標(biāo)通知書，逾期領(lǐng)取的后果自負(fù)。中標(biāo)人與采購單位須按本公告發(fā)出兩個工作日后的三十天內(nèi)簽訂合同，并經(jīng)衢州市政府采購中心鑒證后生效。《中標(biāo)通知書》一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力。采購代理機(jī)構(gòu)無義務(wù)向未中標(biāo)人解釋落選原因，不退回投標(biāo)文件。《中標(biāo)通知書》將作為簽訂合同的依據(jù)。履約保證金：中標(biāo)人通過電匯、轉(zhuǎn)賬、銀行或保險(xiǎn)公司出具履約保函向采購人交納5萬元的履約保證金。簽訂合同：中標(biāo)人按《中標(biāo)通知書》指定的時間與采購人直接簽訂合同,并經(jīng)衢州市政府采購中心簽證后生效。在有合理證據(jù)證明中標(biāo)人在投標(biāo)過程中承諾的內(nèi)容不能實(shí)質(zhì)響應(yīng)的，采購人有權(quán)拒簽合同。招標(biāo)文件、澄清文件、投標(biāo)文件等，均為簽訂合同的依據(jù)。中標(biāo)人接到中標(biāo)通知書后在規(guī)定的時間內(nèi)與采購人簽訂合同，并交衢州市政府采購中心鑒證。中標(biāo)人不遵守投標(biāo)文件的要約、承諾，擅自修改投標(biāo)文件的內(nèi)容或在接到中標(biāo)通知書規(guī)定的時間內(nèi)，借故拖延、拒簽合同者，采購人將取消該投標(biāo)人的中標(biāo)資格。質(zhì)疑與投訴根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》、《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》(財(cái)政部令第94號)，政府采購供應(yīng)商可以依法提起質(zhì)疑和投訴。供應(yīng)商詢問供應(yīng)商對政府采購活動事項(xiàng)有疑問的，可以向采購機(jī)構(gòu)提出詢問，采購機(jī)構(gòu)在3個工作日內(nèi)作出答復(fù)，但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密。供應(yīng)商質(zhì)疑供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件、采購過程和中標(biāo)、成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式向采購機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。政府采購法第五十二條規(guī)定的供應(yīng)商應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日，是指：（1）對采購文件提出質(zhì)疑的，應(yīng)當(dāng)在獲取采購文件或者采購文件公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)提出。（2）對采購過程提出質(zhì)疑的，為各采購程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日；（3）對中標(biāo)結(jié)果提出質(zhì)疑的，為中標(biāo)結(jié)果公告期限屆滿之日。供應(yīng)商質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)有明確的請求和必要的證明材料。供應(yīng)商提交的質(zhì)疑書需一式三份，由法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋單位公章。質(zhì)疑書格式范本詳見：衢州市公共資源網(wǎng)-資料下載-政府采購-政府采購供應(yīng)商質(zhì)疑函范本（sdf.lkj///zlxz/008003/008003001/20180209/e5393fa3-0afe-40b9-9b38-ba76c4c906be.html）。采購機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到供應(yīng)商的書面質(zhì)疑后七個工作日內(nèi)作出答復(fù)，并以書面形式通知質(zhì)疑供應(yīng)商和其他與質(zhì)疑處理結(jié)果有利害關(guān)系的政府采購當(dāng)事人，但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密。供應(yīng)商投訴質(zhì)疑供應(yīng)商對采購機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個工作日內(nèi)向同級政府采購監(jiān)督管理部門提出投訴。法律責(zé)任投標(biāo)人有下列情形之一的,處以政府采購項(xiàng)目中標(biāo)金額千分之五以上千分之十以下的罰款,列入不良行為記錄名單,在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動,并予以公告,有違法所得的,并處沒收違法所得,情節(jié)嚴(yán)重的,由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任:提供虛假材料謀取中標(biāo)的;采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他投標(biāo)人的;與采購人、采購代理機(jī)構(gòu)、其他投標(biāo)人惡意串通的;向采購人、采購代理機(jī)構(gòu)行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的;在招標(biāo)過程中與采購人進(jìn)行協(xié)商談判、不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同,或者與采購人另行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的;拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或者提供虛假情況的；其他解釋權(quán)：本招標(biāo)文件是依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第658號）、《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（中華人民共和國財(cái)政部令第87號）及有關(guān)規(guī)定編制的，解釋權(quán)屬采購代理機(jī)構(gòu)。第三章采購內(nèi)容及要求衢州市殘疾人康復(fù)指導(dǎo)中心（二期）采購物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)范圍含衢州市殘疾人康復(fù)指導(dǎo)中心（二期）主樓、籃球館及外圍四周。本次招標(biāo)的物業(yè)管理內(nèi)容：1、衛(wèi)生保潔；2、設(shè)備運(yùn)維；3、安保服務(wù)（包含門衛(wèi)、傳達(dá)、消防、監(jiān)控和秩序管理等）；4、會務(wù)服務(wù)和接待；5、室外環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)和室內(nèi)綠植租擺；6、延伸服務(wù)和采購單位交辦的其他工作。本次物業(yè)面積按照18764.15㎡計(jì)算。一、物業(yè)管理服務(wù)主要內(nèi)容及要求（一）衛(wèi)生保潔對衢州市殘疾人康復(fù)指導(dǎo)中心（二期）大樓及周圍環(huán)境提供24小時的室內(nèi)外清潔服務(wù)，使其擁有一個整潔、舒適、安靜、安全的環(huán)境。1.對辦公樓按照三星級酒店衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)提供室內(nèi)外清潔服務(wù)，日常保潔服務(wù)內(nèi)容：電梯廳、通道、樓梯、衛(wèi)生間、開水間、會議室、指定辦公室及其他用房地面、墻面、天花板、門窗玻璃、門及門窗框，墻壁附體、辦公家具、普通機(jī)器（如電梯表面等，下同）、儲衣柜、椅、凳等表面等嚴(yán)格按要求清潔、生活垃圾的收集、清運(yùn)及日常消殺工作，桌面簡單整理等。公共區(qū)域日常服務(wù)內(nèi)容：大理石、花崗巖地面、扶手、門窗玻璃、門及門窗框、幕玻璃，附體、沙發(fā)、桌子、各類宣傳牌、櫥窗及有關(guān)附體，天花板、欄桿、綠化區(qū)域等。頂樓、露天陽臺、溝槽、地面、雨篷及邊角區(qū)域，各種附體的表面。對清潔人員做到責(zé)職明確、責(zé)任區(qū)清晰。2.預(yù)防與滅治白蚊、消殺老鼠、蟑螂、蚊子、蒼蠅等“四害”。3.保潔標(biāo)準(zhǔn)（最低標(biāo)準(zhǔn)）區(qū)域項(xiàng)目工作內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)頻率循環(huán)日星期月季總體外圍地面清掃、收集垃圾、水力沖洗無垃圾、煙頭、雜物、明顯泥沙清掃沖洗一次明溝清掃、收集垃圾、刷洗無垃圾、雜物、無苔蘚清掃一次沖洗一次外露管道于(二米以下)除塵無積灰、污漬清抹標(biāo)志牌除塵無積灰大樓鉻牌除塵無積灰清抹一次2米以下外墻除塵無積灰、污漬清抹一次沖洗一次監(jiān)控探頭除塵無積灰清抹清抹一次綠化植物澆水、修剪、施肥較好觀賞效果視情修剪一次保潔頻率及標(biāo)準(zhǔn)(1)

保潔頻率及標(biāo)準(zhǔn)(2)區(qū)域項(xiàng)目工作內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)頻率循環(huán)日星期月季大廳、各樓層地毯（3M）踏墊除塵無垃圾、無泥巴清掃清洗一次地面除塵、保養(yǎng)無腳印、無灰塵、光亮推塵保養(yǎng)墻身除塵無積灰、無蜘蛛網(wǎng)清除一次木質(zhì)立面除塵（用碧麗珠）無灰塵、光亮每兩季保養(yǎng)一次標(biāo)識牌（各類）除塵無積灰2米以下清抹2米以上清抹燈箱外表除塵無灰塵清抹一次各類消防設(shè)施除塵無灰塵清抹一次墻腳線除塵無積灰清抹一次風(fēng)口除塵無積灰每兩個月清抹一次煙灰缸清除煙蒂和保潔煙蒂不超過三只、外表清潔及時清潔廢物箱清除垃圾、外表抹凈無垃圾滿溢、無拖掛保潔傾倒一次清洗一次門框除塵（木質(zhì)上碧麗珠）銅把手無灰塵、無手印、明亮保潔保潔一次大玻璃窗內(nèi)清刮無積灰、無手印、明亮保潔清刮一次花崗巖墻身除塵無積灰2米以下清抹2米以上清抹花盆套除塵無灰塵、盆內(nèi)無垃圾保潔清抹外表燈具除塵（大型燈具除外）無積灰清抹一次機(jī)房干凈、清潔、無塵清潔二次輔具器具展示廳器材、地面干凈、清潔、無塵清潔一次籃球館除塵干凈、清潔、無塵保潔清潔一次會議室桌椅、窗簾干凈、清潔清潔一次窗簾每年一次清洗

保潔頻率及標(biāo)準(zhǔn)(3)區(qū)域項(xiàng)目工作內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)頻率循環(huán)日星期月季電梯地毯除塵、清洗無灰塵、無垃圾、無污漬吸塵二次清洗一次墻面木質(zhì)（除塵）鋁合金（上保護(hù)劑）、鏡面清潔無灰塵、無手印、光亮保潔清潔、上光門（內(nèi)外）抹凈（上保護(hù)劑）無灰塵、無垃圾、光亮保潔清潔、上光門槽清除垃圾、雜物無灰塵、無垃圾、光亮及時清除全面清潔一次指示牌和按鈕除塵無灰塵、無手印保潔燈片和風(fēng)口除塵無灰塵清除一次洗手間尿斗、坐廁、面盆除污垢（用中性藥劑）除銹斑、消毒無污垢、無積垢、清潔保潔清洗一次消毒一次隔斷除塵、除污垢無灰塵、無涂畫、無污垢保潔清潔一次水龍頭抹凈無水銹、無污漬保潔清潔一次鏡面抹凈無水跡、無污漬、明亮保潔清潔一次地面清洗、消毒無垃圾、無水跡、無污漬保潔清潔一次清洗一次墻面除塵無灰塵、無污漬保潔清潔一次

保潔頻率及標(biāo)準(zhǔn)(4)區(qū)域項(xiàng)目工作內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)頻率循環(huán)日星期月季洗手間燈片、天花及風(fēng)口除塵無積灰清除一次門和門框除塵無灰塵、無污漬保潔清潔一次臺面抹凈無水跡、無污漬保潔清潔一次廢物箱清除垃圾、外表清潔無垃圾滿溢、無污漬傾倒二次清洗一次玻璃窗清洗、除塵無灰塵、無水跡清洗一次廁所紙、擦手紙、洗手液裝添無短缺視需要添加層面公共大理石除塵、清洗無灰塵、無污漬隨時推塵拋光二次清洗一次電梯廳地坪隨時推塵拋光二次清洗一次樓梯樓級和平臺清掃垃圾、清洗無垃圾、死角、無積灰清掃一次清洗一次墻面涂料無污漬、無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵撣塵一次燈具除塵無灰塵清抹一次扶手、欄桿除塵、抹凈無灰塵隨時清抹上光保養(yǎng)外露管道除塵無積灰清除一次地下室地面清掃、沖洗無垃圾、無雜物濕推一次沖洗一次門窗除塵無灰塵、無污漬清潔一次各類消防設(shè)施除塵無積灰保潔一次管道抹塵干凈、無積塵撣塵一次清抹一次隨時清潔、循環(huán)清潔，保證區(qū)域內(nèi)無垃圾等目視污物，整體干凈明亮。保潔員在每天下班前半小時對各自承包區(qū)域進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。4.辦公區(qū)、公共場所的衛(wèi)生管理、垃圾的收集工作，做到日產(chǎn)日清。并針對特殊情況，制定防止交叉感染、消毒隔離制度和工作標(biāo)準(zhǔn)、流程。5.垃圾清運(yùn)。6.大樓連廊部玻璃幕墻每季清洗一次。7.領(lǐng)導(dǎo)辦公室保潔工作。8.建立環(huán)境衛(wèi)生管理制度并認(rèn)真落實(shí)，環(huán)衛(wèi)設(shè)備齊備；衛(wèi)生間潔凈無異味；零修合格率100%；保潔人員的響應(yīng)時限3-5分鐘。9.對于過道、走廊、辦公樓一樓、二樓墻面及固定門窗和采購人要求的其他指定地點(diǎn)也必須完全響應(yīng)，至少不低于每月一次的頻率進(jìn)行清洗、打掃。（二）設(shè)備運(yùn)維：全部建筑物及院內(nèi)道路、綠化景觀、運(yùn)動場所、地下人防、設(shè)備、設(shè)施及一切附屬設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行管理、工程維護(hù)與年檢：1.確保大樓配置的設(shè)施設(shè)備能正常運(yùn)行，建立完整的設(shè)備檔案，實(shí)行以可靠性為主的預(yù)防性維修，減少故障率。確保供電、供水正常，建立24小時運(yùn)行維修值班制度；做好辦公家具、門窗柜子、照明系統(tǒng)、門鎖更換（維修）及電器等的維修（電池更換）。2.設(shè)備運(yùn)維人員配置最好一人多用的原則來考慮。3.設(shè)備維運(yùn)要求保證各系統(tǒng)設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行、定期保養(yǎng)和日常小維修。專人維護(hù)，無破損。同時要求做到：A、制定各層次、各工種、管理、運(yùn)維人員的崗位職責(zé)。B、制定各種管理制度。C、按照各專業(yè)各工種的工作規(guī)范、操作規(guī)程進(jìn)行設(shè)備運(yùn)行維護(hù)。

4.日常辦公家具的搬運(yùn)。（三）安保服務(wù)（包含門衛(wèi)、傳達(dá)、消防、監(jiān)控和秩序管理等）：1.全面負(fù)責(zé)門衛(wèi)管理、治安巡邏，車輛交通管理、監(jiān)控消防管理等，維持正常的工作秩序，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。2.在單位安保職能部門的組織領(lǐng)導(dǎo)下，做好內(nèi)部治安綜合治理工作。3.配合單位安保職能部門，及時受理各類治安案件。4.配合公安機(jī)關(guān)，打擊違法犯罪活動。5.依照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)市殘聯(lián)的管理規(guī)定與服務(wù)要求，制訂切實(shí)可行的安保服務(wù)整體方案和應(yīng)急預(yù)案，突發(fā)事件反應(yīng)迅速，預(yù)案處置有力。6.依法辦事，文明值勤，嚴(yán)格管理，保障安保區(qū)域財(cái)產(chǎn)和人員人身權(quán)益不受侵害。7.負(fù)責(zé)安保區(qū)域內(nèi)的治安秩序；做好防火、防盜、防搶劫、防破壞、防自然災(zāi)害等安全守護(hù)工作，及時發(fā)現(xiàn)各類突發(fā)安全事故，減少治安事件的發(fā)生。8.負(fù)責(zé)安保區(qū)域內(nèi)的監(jiān)控、消防器材等安全管理和日常巡查工作；大樓內(nèi)所有滅火器的日常巡查、維修和更換。9.負(fù)責(zé)安保區(qū)域內(nèi)交通疏導(dǎo)工作；指揮車輛按規(guī)定進(jìn)出管理區(qū)域；指導(dǎo)車輛按規(guī)定停放在地下停車場或地面停車位；對運(yùn)送貨物車輛的停放、裝卸貨物等實(shí)施管理；對非機(jī)動車輛停放負(fù)責(zé)管理。10.維護(hù)正常的辦公秩序，確保機(jī)關(guān)人員生命財(cái)產(chǎn)安全。11.消防控制、監(jiān)控室人員管理和要求（1）消防控制、監(jiān)控室必須實(shí)行每日24小時專人值班制度，每班不應(yīng)少于2人。（2）消防控制室應(yīng)確保火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。（3）消防控制室應(yīng)確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設(shè)施水量充足；確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開；確保消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾等消防用電設(shè)備的配電柜開關(guān)處于自動（接通）位置。（4）接到火災(zāi)警報(bào)后，消防控制室必須立即以最快方式確認(rèn)。（5）火災(zāi)確認(rèn)后，消防控制室必須立即將火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動控制開關(guān)轉(zhuǎn)入自動狀態(tài)（處于自動狀態(tài)的除外），同時撥打“119”火警電話報(bào)警。（6）消防控制室必須立即啟動單位內(nèi)部滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并應(yīng)同時報(bào)告甲方單位責(zé)任人。（7）乙方應(yīng)配合甲方指定消防安全制度、消防工作計(jì)劃、消防安全操作規(guī)程、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)算等，配合甲方組織實(shí)施消防演練。（8）巡邏人員在巡邏過程應(yīng)同時看消防隱患、檢查消防設(shè)施、設(shè)備和器材的性能是否完好，并作為記錄；發(fā)現(xiàn)存在消防隱患和缺陷的，應(yīng)立即采取相應(yīng)防范補(bǔ)救措施并向甲方報(bào)告。12.保安員著裝及執(zhí)勤規(guī)范要求：保安員執(zhí)勤時應(yīng)統(tǒng)一著裝（保安員服裝由投標(biāo)人制作，費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)），佩帶保安標(biāo)致和值勤證件（保安標(biāo)志和值勤證件由投標(biāo)人提供并承擔(dān)費(fèi)用），做到儀表端正、著裝整齊、不留長發(fā)和胡子。其它屬于保安服務(wù)范圍內(nèi)的工作以及臨時交辦的與安保有關(guān)的任務(wù)。（四）會議服務(wù)和接待：1.根據(jù)會議的不同性質(zhì)、不同規(guī)模制定切實(shí)可行的會務(wù)保障方案，并嚴(yán)格按照方案執(zhí)行；做好會務(wù)安全保障和保密工作；2.根據(jù)會議通知時間，提前6小時對會議室的照明、空調(diào)、衛(wèi)生進(jìn)行全面檢查，會議期間安排維修、清潔、機(jī)動人員待令處理應(yīng)急事件；3.有重要領(lǐng)導(dǎo)參加的會議要提前24小時進(jìn)行特別巡查控制，清除一切可疑物體或不明物體，確保徹底消除不安全隱患；4.清潔會議室桌面，保持干凈、無污跡、無灰塵、無手印；5.服務(wù)工作要細(xì)致周到，服務(wù)中要做到三輕（走路輕、講話輕、動作輕）；司儀迎賓工作不得出現(xiàn)差錯和失誤；6.項(xiàng)目組負(fù)責(zé)人必須到場監(jiān)督服務(wù)員工作，巡視會議室的準(zhǔn)備情況和會議的進(jìn)行情況，以便及時應(yīng)對突發(fā)事情；7.會議結(jié)束后及時完成會場清潔服務(wù)，擦桌、椅子歸位、關(guān)閉空調(diào)、燈、門窗等。（五）室外綠化養(yǎng)護(hù)和室內(nèi)綠植租擺：物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)綠化定期修剪、施肥、除草、除蟲等養(yǎng)護(hù)和管理工作，做到樹木造型整齊無枯枝，灌木開花及時，株型飽滿無殘花。辦公室內(nèi)及辦公樓的公共區(qū)域內(nèi)的綠植租擺，每個月綠植租擺數(shù)量不少于210盆。（六）延伸服務(wù)和采購人交辦的其他工作：1.檔案管理：有較完善的物業(yè)管理檔案制度，來訪者登記資料檔案；日常管理檔案。2.其他服務(wù)：如物品收發(fā)、物資搬運(yùn)、突擊性勞務(wù)等。二、機(jī)構(gòu)及人員配置要求原則：精干、敬業(yè)、協(xié)作、高效、專業(yè)、健康、擁有愛心。所有人員均須持有合法有效身份證、健康證，無重大疾病史和傳染病史，符合條件的殘疾人優(yōu)先；均須由戶籍所在地派出所出具無犯罪記錄的書面證明。1.物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)根據(jù)衢州市殘疾人聯(lián)合會具體情況，設(shè)置相適應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，配備服務(wù)人員和服務(wù)設(shè)施。本招標(biāo)文件中要求的人數(shù)為最低配置。2.管理人員應(yīng)取得物業(yè)管理從業(yè)資格證書或崗位證書，專業(yè)技術(shù)、操作人員應(yīng)取得相應(yīng)專業(yè)技術(shù)證書、專業(yè)上崗證或職業(yè)技能資格證書。管理負(fù)責(zé)人目前無擔(dān)任其它物業(yè)管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或物業(yè)管理人員。3.管理服務(wù)人員在服務(wù)過程中應(yīng)保持良好的精神狀態(tài)；表情自然、親切；舉止大方、有禮；用語文明、規(guī)范；對待來訪者主動、熱情、耐心、周到并及時為來訪者提供服務(wù)。4.管理服務(wù)人員應(yīng)按規(guī)定統(tǒng)一著裝、著裝整齊清潔，儀表儀容整潔端莊；在指定位置佩戴標(biāo)志，站姿端正，坐姿穩(wěn)重，行為規(guī)范，服務(wù)主動，認(rèn)真負(fù)責(zé)。中標(biāo)人員工按崗位要求統(tǒng)一著裝、言行規(guī)范，要注意儀容儀表、公眾形象，一些公眾崗位錄用人員體形、身高要有規(guī)定。5.管理服務(wù)人員應(yīng)及時、認(rèn)真做好工作日志、交接班記錄、賬冊等記錄工作，做到字跡清晰、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。6.管理服務(wù)人員應(yīng)接受過相關(guān)專業(yè)技能的培訓(xùn)，掌握物業(yè)管理基本法律法規(guī)，熟悉衢州市殘疾人聯(lián)合會的基本情況，能正確使用相關(guān)專用設(shè)備。7.人員安排必須充分滿足各崗位和工作量的需要，總?cè)藬?shù)不少于20人，具體要求如下：①項(xiàng)目經(jīng)理（不可兼職）1人：有五年以上物業(yè)管理經(jīng)歷，二年以上行政辦公大樓物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；45周歲以下，大專以上相關(guān)專業(yè)學(xué)歷，具有相關(guān)崗位資格證書；有豐富的辦公寫字樓物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，身體健康，責(zé)任心強(qiáng)，有組織、協(xié)助和決策能力；具備團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神和意識。②會議客服1人：40周歲以下，高中以上，身高1.60米以上，身體健康，形象氣質(zhì)良好、責(zé)任心強(qiáng)，具備服務(wù)意識。③保潔人員不少于7人：初中以上文化，相貌端莊，作風(fēng)正派；愛崗敬業(yè)，服從管理，有吃苦耐勞精神，責(zé)任心強(qiáng)；能熟練操作保潔器具。④保安5人（兼外圍綠化員1人）：身體健康，形象良好，愛崗敬業(yè)，服從管理，責(zé)任心強(qiáng)，退伍士兵優(yōu)先。要求三班倒。其中1人兼外圍綠化員，能吃苦耐勞，身體健康，有綠化養(yǎng)護(hù)專業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。⑤中控（視頻監(jiān)控、消防）值班人員4人：應(yīng)受過消防設(shè)備系統(tǒng)簡單培訓(xùn)，具有建構(gòu)物消防員證，要求三班倒。⑥設(shè)備運(yùn)維2人（強(qiáng)電1人，綜合維修1人）：持有高壓操作證、電工證，具備高配高壓工作經(jīng)驗(yàn)及水電維修經(jīng)驗(yàn)，懂水電維護(hù)知識，操作經(jīng)驗(yàn)豐富。8.9.除輪班制人員外，其他人員工作時間每天上班時間為行政班提前一小時，下班為行政班下班時間。三、日常管理服務(wù)要求四、物業(yè)管理目標(biāo)1.投標(biāo)人根據(jù)標(biāo)的范圍和內(nèi)容，逐條分別確定擬達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量、目標(biāo)及服務(wù)響應(yīng)時間，具體內(nèi)容和量化指標(biāo)由投標(biāo)人按項(xiàng)目自行編制。2.具體分項(xiàng)指標(biāo)：（1）各項(xiàng)物品、環(huán)境以及服務(wù)體現(xiàn)綠色環(huán)保要求；（2）設(shè)備完好、整潔、無污損，完好率、合格率均達(dá)到98%以上；垃圾日產(chǎn)日清，清運(yùn)及時率100%；（3）有效投訴辦結(jié)率99%以上；（4）服從采購人工作安排，人員工作效率高，能及時反饋處理當(dāng)事人的投訴和意見；（5）服務(wù)及時、到位，以人為本，凸顯人性化服務(wù)，服務(wù)態(tài)度好；（6）安全保障穩(wěn)妥、及時、有力，無重大事故發(fā)生。五、服務(wù)管理相關(guān)說明及要求（一）管理相關(guān)說明1、資金：①大樓建筑、道路、綠化景觀設(shè)施、設(shè)施設(shè)備更新改造、修繕（500元以上）由采購人負(fù)責(zé)。②500元以上的單件（單品、單項(xiàng)）、大、中維修項(xiàng)目，由中標(biāo)人提出維修建議，采購人也可直接制訂計(jì)劃并組織實(shí)施，中標(biāo)人根據(jù)采購人要求協(xié)助實(shí)施。③小修項(xiàng)目，單件（單品、單項(xiàng)）500元以內(nèi)（含500元）由中標(biāo)人負(fù)責(zé)（批量更換或并未損壞，而因采購人需求需要更換的，由采購人負(fù)責(zé)；屬單品、單件、單項(xiàng)還是批量由采購人界定，中標(biāo)人不得故意拖延不維修、更換坐等從量變到質(zhì)變形成批量）。2、水電費(fèi)：公用水電費(fèi)由采購人承擔(dān)（包括衛(wèi)生間、綠化、空調(diào)、清潔衛(wèi)生、生活等各類用水，消防、水泵、照明、電梯、其它機(jī)電設(shè)備等各類用電）。3、管理賬務(wù)的公開：中標(biāo)人必須每月向采購人就該項(xiàng)目收支情況向采購人報(bào)告一次賬目（也可隨時備查）。物業(yè)管理費(fèi)開支范圍必須符合管理服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成。4、設(shè)施設(shè)備的說明：該項(xiàng)目各辦公樓區(qū)域內(nèi)各類門牌、各類標(biāo)識、指示牌、標(biāo)線、垃圾桶（箱）等均已由采購人負(fù)責(zé)采購安裝。除以上設(shè)施設(shè)備外，投標(biāo)人在投標(biāo)文件中為管理需要新添置的設(shè)施設(shè)備視為由投標(biāo)人投資，中標(biāo)后應(yīng)當(dāng)如期如數(shù)實(shí)施。（二）服務(wù)質(zhì)量要求七、采購人提供的相關(guān)場地八、其他4、廁紙、擦手紙、盒裝紙面巾及洗手液質(zhì)量與品牌必須經(jīng)由業(yè)主同意，不得低于目前使用標(biāo)準(zhǔn)。更換設(shè)備配件品牌型號也須征得采購人同意。5、特殊崗位人員（會議服務(wù)人員、安保人員）招聘要求及用人面試須經(jīng)采購人認(rèn)可。九、檢查

第四章合同文本合同編號：QCGHTQCGZ2022006甲方（貨物及服務(wù)購買方）：乙方（貨物及服務(wù)提供或出讓方）：根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》和《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對甲方物業(yè)管理項(xiàng)目實(shí)行專業(yè)化、一體化的管理訂立本合同。物業(yè)類型及范圍衢州市殘疾人康復(fù)指導(dǎo)中心（二期）采購物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)范圍含衢州市殘疾人康復(fù)指導(dǎo)中心（二期）主樓、籃球館及外圍四周。本次招標(biāo)的物業(yè)管理內(nèi)容：1、衛(wèi)生保潔；2、設(shè)備運(yùn)維；3、安保服務(wù)（包含門衛(wèi)、傳達(dá)、消防、監(jiān)控和秩序管理等）；4、會務(wù)服務(wù)和接待；5、室外環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)和室內(nèi)綠植租擺；6、延伸服務(wù)和采購單位交辦的其他工作。本次物業(yè)面積按照18764.15㎡計(jì)算。第二條合同期限自2022年月日至2025年月日。合同期滿，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求延續(xù)提供1—2個月的服務(wù)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按原合同規(guī)定執(zhí)行。第三條物業(yè)辦公場地及裝備甲方為乙方免費(fèi)提供物業(yè)管理的辦公場地并提供辦公桌椅，但辦公用品（乙方自身使用的辦公用品）由乙方自行解決。第四條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)本合同期內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)元，采用固定總價包干制，除本合同明確約定可以另行收取的費(fèi)用外，所有物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用均包括在內(nèi)，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何費(fèi)用。上述物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)總價包含報(bào)價文件中“開標(biāo)一覽表”注1項(xiàng)下的所有費(fèi)用。第五條費(fèi)用結(jié)算方式合同簽署后，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)實(shí)行先做后付方式，按中標(biāo)價分月度支付，甲方在每月20日前憑中標(biāo)人開具的依法納稅的服務(wù)費(fèi)發(fā)票支付上月的物業(yè)管理費(fèi)用，如遇政府撥款未到位則順延。第六條履約保證金1.乙方須向甲方交納5萬元的履約保證金，以保證乙方遵守本合同的一切條款、條件和承諾，該保證金在合同履行期間不計(jì)息。2.甲方有權(quán)從履約保證金中扣除用于修復(fù)乙方損壞甲方的設(shè)備、設(shè)施、場地或因乙方違約而導(dǎo)致?lián)p失及違約金，且乙方應(yīng)在接到扣除履約保證金通知后一周內(nèi)補(bǔ)足扣除差額，保證合同履行期間履約保證金的足額到位。3.甲方認(rèn)為乙方在服務(wù)期內(nèi)沒有涉及甲方的應(yīng)付而未付損失款項(xiàng)或違約的行為，甲方在服務(wù)期滿后或提前終止合同后一個月內(nèi)全額退還履約保證金；否則，甲方將在扣除乙方應(yīng)付損失款項(xiàng)或違約金后退還保證金余額。第七條環(huán)境衛(wèi)生管理和要求對衢州市殘疾人康復(fù)指導(dǎo)中心（二期）大樓及周圍環(huán)境提供24小時的室內(nèi)外清潔服務(wù)，使其擁有一個整潔、舒適、安靜、安全的環(huán)境。1.對辦公樓按照三星級酒店衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)提供室內(nèi)外清潔服務(wù)，日常保潔服務(wù)內(nèi)容：電梯廳、通道、樓梯、衛(wèi)生間、開水間、會議室、指定辦公室及其他用房地面、墻面、天花板、門窗玻璃、門及門窗框，墻壁附體、辦公家具、普通機(jī)器（如電梯表面等，下同）、儲衣柜、椅、凳等表面等嚴(yán)格按要求清潔、生活垃圾的收集、清運(yùn)及日常消殺工作，桌面簡單整理等。公共區(qū)域日常服務(wù)內(nèi)容：大理石、花崗巖地面、扶手、門窗玻璃、門及門窗框、幕玻璃，附體、沙發(fā)、桌子、各類宣傳牌、櫥窗及有關(guān)附體，天花板、欄桿、綠化區(qū)域等。頂樓、露天陽臺、溝槽、地面、雨篷及邊角區(qū)域，各種附體的表面。對清潔人員做到責(zé)職明確、責(zé)任區(qū)清晰。2.預(yù)防與滅治白蚊、消殺老鼠、蟑螂、蚊子、蒼蠅等“四害”。3.辦公區(qū)、公共場所的衛(wèi)生管理、垃圾的收集工作，做到日產(chǎn)日清。并針對特殊情況，制定防止交叉感染、消毒隔離制度和工作標(biāo)準(zhǔn)、流程。4.垃圾清運(yùn)。5.大樓連廊部玻璃幕墻每季清洗一次。6.領(lǐng)導(dǎo)辦公室保潔工作。7.建立環(huán)境衛(wèi)生管理制度并認(rèn)真落實(shí)，環(huán)衛(wèi)設(shè)備齊備；衛(wèi)生間潔凈無異味；零修合格率100%；保潔人員的響應(yīng)時限3-5分鐘。8.對于過道、走廊、辦公樓一樓、二樓墻面及固定門窗和采購人要求的其他指定地點(diǎn)也必須完全響應(yīng)，至少不低于每三個月一次的頻率進(jìn)行清洗、打掃。9.乙方須按約定，實(shí)現(xiàn)下列要求。（1）外觀：室內(nèi)墻面完好，外觀整潔。如出現(xiàn)墻面的一般污濁，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)清理完畢；（2）設(shè)備運(yùn)行：設(shè)備良好，運(yùn)行正常，定期保養(yǎng)，專人維護(hù)，無破損，消防系統(tǒng)可隨時啟用。如出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行處理或向特定維修機(jī)構(gòu)報(bào)修；（3）房屋及設(shè)施、設(shè)備的檢查：保證每月對房屋狀況、設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行情況全面檢查一次。乙方保證排污排水等的通暢，并保證隨時發(fā)現(xiàn)問題，隨時解決。除非確實(shí)存在不能克服的特殊情形，應(yīng)及時報(bào)告；（4）環(huán)境衛(wèi)生：乙方根據(jù)樓層分布和采購需求每日需安排一定數(shù)量的保潔人員進(jìn)行清理。除每日甲方下班時間后對辦公樓進(jìn)行全面清理外，保潔人員在工作時間隨時清理垃圾，塵土，保持辦公環(huán)境的整潔，乙方保證保潔人員工作規(guī)范，作風(fēng)優(yōu)良；（5）急修：應(yīng)立即到位，確保在最短時間內(nèi)予以修復(fù)，除不能克服的特殊情況乙方可以征得甲方同意后延遲外，應(yīng)在半個工作日內(nèi)修復(fù)；（6）小修：應(yīng)在一個工作日內(nèi)修復(fù)，除非乙方征得甲方同意延遲；（7）甲方工作人員及其他物業(yè)使用人可隨時組織進(jìn)行對乙方物業(yè)服務(wù)的綜合考評；（8）投標(biāo)文件承諾的其他內(nèi)容。第八條設(shè)備運(yùn)維要求全部建筑物及院內(nèi)道路、綠化景觀、運(yùn)動場所、地下人防、設(shè)備、設(shè)施及一切附屬設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行管理、工程維護(hù)與年檢：1.確保大樓配置的設(shè)施設(shè)備能正常運(yùn)行，建立完整的設(shè)備檔案，實(shí)行以可靠性為主的預(yù)防性維修，減少故障率。確保供電、供水正常，建立24小時運(yùn)行維修值班制度；做好辦公家具、門窗柜子、照明系統(tǒng)、門鎖更換（維修）及電器等的維修（電池更換）。2.設(shè)備維運(yùn)要求保證各系統(tǒng)設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行、定期保養(yǎng)和日常小維修。專人維護(hù)，無破損。同時要求做到：A、制定各層次、各工種、管理、運(yùn)維人員的崗位職責(zé)。B、制定各種管理制度。C、按照各專業(yè)各工種的工作規(guī)范、操作規(guī)程進(jìn)行設(shè)備運(yùn)行維護(hù)。第九條日常治安和消防管理和要求1.全面負(fù)責(zé)門衛(wèi)管理、治安巡邏，車輛交通管理、監(jiān)控消防管理等，維持正常的工作秩序，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。2.在單位安保職能部門的組織領(lǐng)導(dǎo)下，做好內(nèi)部治安綜合治理工作。3.配合單位安保職能部門，及時受理各類治安案件。4.配合公安機(jī)關(guān)，打擊違法犯罪活動。5.依照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)市殘聯(lián)的管理規(guī)定與服務(wù)要求，制訂切實(shí)可行的安保服務(wù)整體方案和應(yīng)急預(yù)案，突發(fā)事件反應(yīng)迅速，預(yù)案處置有力。6.依法辦事，文明值勤，嚴(yán)格管理，保障安保區(qū)域財(cái)產(chǎn)和人員人身權(quán)益不受侵害。7.負(fù)責(zé)安保區(qū)域內(nèi)的治安秩序；做好防火、防盜、防搶劫、防破壞、防自然災(zāi)害等安全守護(hù)工作，及時發(fā)現(xiàn)各類突發(fā)安全事故，減少治安事件的發(fā)生。8.負(fù)責(zé)安保區(qū)域內(nèi)的監(jiān)控、消防器材等安全管理和日常巡查工作；大樓內(nèi)所有滅火器的日常巡查、維修和更換。9.負(fù)責(zé)安保區(qū)域內(nèi)交通疏導(dǎo)工作；指揮車輛按規(guī)定進(jìn)出管理區(qū)域；指導(dǎo)車輛按規(guī)定停放在地下停車場或地面停車位；對運(yùn)送貨物車輛的停放、裝卸貨物等實(shí)施管理；對非機(jī)動車輛停放負(fù)責(zé)管理。10.維護(hù)正常的辦公秩序，確保機(jī)關(guān)人員生命財(cái)產(chǎn)安全。11.消防控制、監(jiān)控室人員管理和要求（1）消防控制、監(jiān)控室必須實(shí)行每日24小時專人值班制度，每班不應(yīng)少于2人。（2）消防控制室應(yīng)確保火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。（3）消防控制室應(yīng)確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設(shè)施水量充足；確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開；確保消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾等消防用電設(shè)備的配電柜開關(guān)處于自動（接通）位置。（4）接到火災(zāi)警報(bào)后，消防控制室必須立即以最快方式確認(rèn)。（5）火災(zāi)確認(rèn)后，消防控制室必須立即將火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動控制開關(guān)轉(zhuǎn)入自動狀態(tài)（處于自動狀態(tài)的除外），同時撥打“119”火警電話報(bào)警。（6）消防控制室必須立即啟動單位內(nèi)部滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并應(yīng)同時報(bào)告甲方單位責(zé)任人。（7）乙方應(yīng)配合甲方指定消防安全制度、消防工作計(jì)劃、消防安全操作規(guī)程、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)算等，配合甲方組織實(shí)施消防演練。（8）巡邏人員在巡邏過程應(yīng)同時看消防隱患、檢查消防設(shè)施、設(shè)備和器材的性能是否完好，并作為記錄；發(fā)現(xiàn)存在消防隱患和缺陷的，應(yīng)立即采取相應(yīng)防范補(bǔ)救措施并向甲方報(bào)告。12.保安員著裝及執(zhí)勤規(guī)范要求：保安員執(zhí)勤時應(yīng)統(tǒng)一著裝（保安員服裝由投標(biāo)人制作，費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)），佩帶保安標(biāo)致和值勤證件（保安標(biāo)志和值勤證件由投標(biāo)人提供并承擔(dān)費(fèi)用），做到儀表端正、著裝整齊、不留長發(fā)和胡子。其它屬于保安服務(wù)范圍內(nèi)的工作以及臨時交辦的與安保有關(guān)的任務(wù)。第十條會議服務(wù)和接待管理和要求1.根據(jù)會議的不同性質(zhì)、不同規(guī)模制定切實(shí)可行的會務(wù)保障方案，并嚴(yán)格按照方案執(zhí)行；做好會議車輛及人員引導(dǎo)、會務(wù)安全保障和保密工作；2.根據(jù)會議通知時間，提前6小時對會議室的照明、空調(diào)、衛(wèi)生進(jìn)行全面檢查，會議期間安排維修、清潔、保安機(jī)動人員待令處理應(yīng)急事件；3.有重要領(lǐng)導(dǎo)參加的會議要提前24小時進(jìn)行特別安全巡查控制，清除一切可疑物體或不明物體，確保徹底消除不安全隱患；4.清潔會議室桌面，保持干凈、無污跡、無灰塵、無手印；5.服務(wù)工作要細(xì)致周到，服務(wù)中要做到三輕（走路輕、講話輕、動作輕）；司儀迎賓工作不得出現(xiàn)差錯和失誤；6.項(xiàng)目組負(fù)責(zé)人必須到場監(jiān)督服務(wù)員工作，巡視會議室的準(zhǔn)備情況和會議的進(jìn)行情況，以便及時應(yīng)對突發(fā)事情；7.會議結(jié)束后30分鐘內(nèi)完成會場清潔服務(wù)，擦桌、椅子歸位、關(guān)閉空調(diào)、燈、門窗等。第十一條綠化養(yǎng)護(hù)和環(huán)境、景觀美化管理和要求物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)綠化定期修剪、施肥、除草、除蟲等養(yǎng)護(hù)和管理工作，做到樹木造型整齊無枯枝，灌木開花及時，株型飽滿無殘花。辦公室內(nèi)及辦公樓的公共區(qū)域內(nèi)的綠植租擺，每個月綠植租擺數(shù)量不少于210盆。第十二條延伸服務(wù)和甲方交辦的其他工作1.乙方須有較完善的物業(yè)管理檔案制度。2.其他如物品的收發(fā)、物資的搬運(yùn)、臨時性勞務(wù)等服務(wù)內(nèi)容，乙方必須制定操作流程交甲方審核通過后，嚴(yán)格執(zhí)行并登記臺賬。第十三條甲方工作人員以及其他物業(yè)使用人可隨時組織進(jìn)行對乙方物業(yè)服務(wù)的綜合考評。第十四條經(jīng)營制約1.未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)在承包區(qū)域中從事任何廣告活動或類似宣傳，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，并視為違約行為并接受甲方的處罰。2.甲方有權(quán)對服務(wù)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量控制進(jìn)行檢查，有關(guān)整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.在服務(wù)區(qū)域的各項(xiàng)服務(wù)，其工作時間必須滿足甲方的工作要求，包括周末及公眾假期。如遇特殊情況，甲方可要求乙方調(diào)整工作時間以滿足甲方的特殊工作要求，并視為合同內(nèi)的工作內(nèi)容。4.乙方必須聘請（或指定）一位經(jīng)理（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人），全權(quán)代表乙方與甲方保持密切聯(lián)系并保證服務(wù)區(qū)域內(nèi)的服務(wù)工作正常優(yōu)質(zhì)開展。根據(jù)綜合考評或工作情況，甲方有權(quán)要求乙方在收到甲方書面通知之日起兩周內(nèi)更換經(jīng)理（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人）及相關(guān)骨干人員。5.乙方為服務(wù)區(qū)域的服務(wù)工作配備其承諾的人員及人員數(shù)量不少于采購文件中所要求的人員數(shù)量。甲方不定期抽查乙方投入的人員數(shù)量，如果抽查時發(fā)現(xiàn)乙方投入的人員數(shù)量少于合同約定的數(shù)量，甲方可以按缺少人數(shù)每人5000元/次累計(jì)扣除當(dāng)月合同款。乙方聘用的工作人員必須符合勞動部門有關(guān)用工規(guī)定，并經(jīng)乙方相關(guān)專業(yè)考核合格后持證上崗。甲方有權(quán)進(jìn)行審核，該類費(fèi)用開支由乙方負(fù)擔(dān)。6.在合同履行期間，乙方所有人員僅與乙方建立勞動合同關(guān)系，且所有人員使用符合《勞動合同法》的有關(guān)規(guī)定。乙方人員發(fā)生任何事故或與乙方發(fā)生勞動爭議均由乙方自行全權(quán)負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用乙方自行承諾，以保證甲方在乙方人員索賠時不受任何責(zé)任的約束。若因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。7.乙方工作人員上崗穿著由甲方確認(rèn)的制服及甲方許可的裝飾物品，費(fèi)用和制作均由乙方負(fù)擔(dān)。8.乙方必須出具或辦妥法律及甲方規(guī)定的與服務(wù)區(qū)域經(jīng)營業(yè)務(wù)有關(guān)的執(zhí)照和許可證，方可從事經(jīng)營并在經(jīng)營中遵守一切有關(guān)條例和規(guī)定。自行繳納有關(guān)稅、費(fèi)。9.乙方必須確保為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的專業(yè)服務(wù)，并根據(jù)甲方要求改變不滿意的服務(wù)狀況。接受有關(guān)部門監(jiān)督與檢查。同時，乙方自覺參加甲方認(rèn)為有助提高甲方形象的宣傳活動。10.在合同履行期內(nèi)乙方在服務(wù)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備良好的運(yùn)營狀況和環(huán)境狀況，并接受甲方及其授權(quán)人員或有關(guān)部門的檢查，對由乙方引起或造成設(shè)施、設(shè)備的損壞及環(huán)境衛(wèi)生不理想狀況，甲方將書面通知乙方修復(fù)或整改，在書面通知下達(dá)一周后，仍未按要求修復(fù)或整改，甲方將負(fù)責(zé)完成這一工作，所需費(fèi)用連同15%行政附加費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。11.乙方在服務(wù)區(qū)域因作業(yè)所需增加機(jī)械、電力設(shè)備及設(shè)施應(yīng)征得甲方同意，并聘請有資格的承造商進(jìn)行安裝、保養(yǎng)并將施工安裝保養(yǎng)記錄手冊和圖，交由甲方備案。12.乙方及其工作人員不得有以下行為：①不得以任何理由向甲方工作人員支付小費(fèi)或贈送實(shí)物。甲方人員也不得以任何形式向項(xiàng)目內(nèi)相關(guān)人員索取小費(fèi)或錢物等。②不得在服務(wù)區(qū)域住宿或從事違法違規(guī)活動，也不得從事有損甲方利益的活動，同時不得發(fā)生服務(wù)區(qū)域?qū)追睫k公活動進(jìn)行滋擾性的行為。③除經(jīng)甲方批準(zhǔn)進(jìn)行必要的維修工程外，不得損毀服務(wù)包區(qū)域原有的設(shè)施和裝潢，不得更改已鋪設(shè)的電纜、電線等電力裝置。同時，也不得安裝任何可能造成電纜負(fù)載過大的電器設(shè)備，以免無線電受干擾。④未經(jīng)甲方書面同意，嚴(yán)禁乙方在服務(wù)區(qū)域存放易燃物品、揮發(fā)性大或氣味濃烈的液體等。13.乙方應(yīng)按照投標(biāo)文件中所述物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)項(xiàng)目投標(biāo)金額為承包區(qū)域投保物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)。乙方須按《勞動合同法》和政府有關(guān)各部門規(guī)定為全體服務(wù)人員交納所有相關(guān)的社會保險(xiǎn)及其相關(guān)費(fèi)用。14.乙方及其員工遵守大樓內(nèi)的一切行政管理、消防安全等規(guī)定和制度，保證服務(wù)區(qū)域的消防設(shè)施能正常使用，消防通道順暢，同時承擔(dān)違規(guī)責(zé)任。15.遇突發(fā)事件或安全檢查時，乙方必須配合有關(guān)部門執(zhí)行任務(wù)，并指定專職人員協(xié)助工作，直至完成。16.乙方須積極配合甲方對其進(jìn)行的物業(yè)服務(wù)綜合考評。17.甲方因工作需要，要求乙方及時提供個性化服務(wù)的，乙方應(yīng)予以配合，如服務(wù)費(fèi)明顯超出合同范圍的，費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商另行支付。18.乙方保證在合同期滿當(dāng)天下午五時前撤離現(xiàn)場。除根據(jù)本合同第二十一條第4項(xiàng)應(yīng)甲方要求暫時提供服務(wù)外。第十五條甲方承諾：1.甲方在職權(quán)范圍內(nèi)保證乙方的正常經(jīng)營不受干擾。2.保證乙方的員工按規(guī)定正常進(jìn)入服務(wù)區(qū)域開展服務(wù)工作。3.遵守采購文件中對甲方的要求，提供采購文件中所列需要甲方提供的設(shè)備、設(shè)施及標(biāo)識標(biāo)牌等物品。第十六條人員配置及要求1.乙方派出項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人，身份證號碼：。2.乙方必須采取措施，確保人員穩(wěn)定。人員（包括項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、各崗位主管人員）確因特殊原因需變動的須經(jīng)甲方同意。3.乙方項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人及各崗位主管人員須及時與甲方溝通，第一時間報(bào)告重大、緊急事件；每月須向甲方匯報(bào)上月工資情況，并提供相關(guān)報(bào)告。乙方向員工發(fā)放的工資不低于其在技術(shù)商務(wù)文件“物業(yè)管理相關(guān)人員費(fèi)用明細(xì)表”中承諾標(biāo)準(zhǔn)。4.所有相關(guān)人員需獲得相關(guān)主管部門認(rèn)證的，須配證并持證上崗，且根據(jù)不同崗位統(tǒng)一著裝。5.所有相關(guān)人員要求政治上可靠，無傳染性疾病，無判刑及其他犯罪和治安處罰記錄。6.重要崗位人員必須由甲方人事部門考核、政治審查通過方可錄用。7.為提升物業(yè)管理形象，所有從業(yè)人員需進(jìn)行專業(yè)禮儀的培訓(xùn)。除乙方對服務(wù)人員的培訓(xùn)外，需接受甲方對服務(wù)人員的集中培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十七條其他權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）審定乙方擬定的物業(yè)管理制度；（2）檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；（3）負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，根據(jù)管理需要向乙方提供房屋相關(guān)資料和設(shè)備、設(shè)施的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)資料；（4）按期足額支付物業(yè)管理費(fèi)用；（5）在不可預(yù)見的情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件的，甲方應(yīng)積極配合乙方采取必要的緊急避險(xiǎn)措施；（6）甲方監(jiān)督乙方依照本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和服務(wù)活動，組織對乙方工作綜合考評，如出現(xiàn)乙方管理不善造成甲方重大經(jīng)濟(jì)損失的情況，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方給予賠償。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、投標(biāo)文件及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度、方案，根據(jù)甲方核定的物業(yè)管理制度、方案自主開展物業(yè)日常管理服務(wù)活動；（2）按甲方要求及時如實(shí)向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況；（3）向甲方告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；（4）建立、妥善保管和正確使用本物業(yè)相關(guān)的管理檔案，并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變更情況；（5）對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能；（6）因乙方在管理中的過錯或違反本合同的約定進(jìn)行管理而造成甲方或第三人損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；（7）乙方自行自身使用的辦公用品，自行承擔(dān)所有人員服裝費(fèi)用，但服裝樣式需經(jīng)過甲方認(rèn)可，通訊費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；（8）本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料，確保移交的資料和設(shè)備、設(shè)施完好無缺。第十八條合同生效、終止、解除和違約責(zé)任：1.本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或其委托人簽字蓋章后生效。2.合同規(guī)定的服務(wù)期滿，合同自然終止；經(jīng)雙方協(xié)商同意，也可在任何時候終止合同。3.如甲方在服務(wù)期內(nèi)無理由終止合同，須提前一個月向乙方發(fā)出書面通知終止合同，同時甲方支付給乙方月度承包服務(wù)款二倍金額的賠償金。4.因乙方在服務(wù)期內(nèi)超過兩次物業(yè)服務(wù)綜合考評未達(dá)標(biāo)，甲方可以單方面終止承包，且乙方須支付給甲方月度承包服務(wù)款二倍金額的賠償金。5.如甲方發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押承包等情況，甲方可以單方面終止承包，且乙方須支付給甲方月度承包服務(wù)款二倍金額的賠償金。6.如乙方在服務(wù)期內(nèi)無理由終止合同，須提前三個月向甲方發(fā)出書面通知終止合同，同時乙方須支付給甲方月度承包服務(wù)款二倍金額的賠償金；如乙方未提前三個月向甲方發(fā)出書面通知終止合同，在服務(wù)期內(nèi)突然無理由單方終止合同履行，乙方須支付給甲方月度承包服務(wù)款三倍金額的賠償金。7.乙方未能按合同約定履行或未能遵守有關(guān)規(guī)定，在甲方發(fā)出書面警告后一周內(nèi)乙方仍未補(bǔ)救到位的，甲方可立即終止合同。且乙方須支付給甲方月度承諾服務(wù)款二倍金額的賠償金。8.乙方未按合同第七條第2項(xiàng)要求補(bǔ)足履約保證金，經(jīng)甲方催告后仍未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)終止合同，且乙方須支付給甲方月度承包服務(wù)款二倍金額的賠償金。9.乙方及其工作人員有本合同第十四條第1、13項(xiàng)規(guī)定情形的，甲方可立即終止合同，乙方除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任外，須支付給甲方月度承包服務(wù)款二倍金額的賠償金。10.乙方未按期足額按其承諾的工資標(biāo)準(zhǔn)向本物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)工作人員發(fā)放工資的，甲方有權(quán)督促乙方發(fā)放，甲方拒絕或以其行為表明拒絕按期足額發(fā)放的，甲方有權(quán)終止合同。11.乙方未按約定配足本項(xiàng)目服務(wù)人員或未經(jīng)甲方同意變動人員的，甲方有權(quán)要求乙方限期配足人員、恢復(fù)原骨干人員，乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)未配足、恢復(fù)的，甲方有權(quán)單方解除合同。12.乙方破產(chǎn)清算、重組及兼并等事實(shí)發(fā)生，或被債權(quán)人接管經(jīng)營等情形發(fā)生，甲方提前十個工作日通知乙方即可單方解除合同而無需承擔(dān)任何責(zé)任。13.合同終止不影響根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行的賠償、補(bǔ)償，也不影響履約保證金的效力。14.合同終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，甲方同時對乙方服務(wù)區(qū)域內(nèi)設(shè)施、設(shè)備狀況進(jìn)行檢查并要求乙方三天內(nèi)將乙方物品撤離服務(wù)區(qū)域，否則甲方將有權(quán)代為進(jìn)行處理，且乙方需支付甲方代為處理所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。15.甲方接受乙方的服務(wù)，但不放棄對乙方違約行為進(jìn)行追究的權(quán)利；同時，若甲方對乙方某一違約行為放棄進(jìn)行追究的權(quán)利，但不放棄對乙方其他違約行為進(jìn)行追究的權(quán)利。16.因乙方原因造成重大責(zé)任事故或安全事故，甲方可以單方面終止服務(wù)，且乙方須賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并須支付給甲方月度服務(wù)款五倍金額的賠償金。第十九條爭議處理1.合同在履行過程中發(fā)生爭議時，甲方與乙方及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向衢州仲裁委員會申請仲裁。2.對于因違反或終止合同而引起的損失、損害的賠償，由甲方與乙方友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商仍未能達(dá)成一致的，向衢州仲裁委員會申請仲裁。第二十條其他1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項(xiàng)下的義務(wù)或?qū)⒉糠趾贤?xiàng)下的義務(wù)分包給第三人完成。2.乙方不得參與可能與合同規(guī)定的與甲方利益相沖突的任何活動。3.乙方人員在服務(wù)區(qū)域工作時，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)章、制度。4.本合同因各種原因終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項(xiàng)目之前，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求暫時繼續(xù)為甲方提供物業(yè)服務(wù)，甲方也應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的同等條件支付費(fèi)用。5.本合同任何一方給另一方的通知，都應(yīng)以書面或電傳/傳真/電報(bào)的形式發(fā)送，而另一方應(yīng)以書面形式確認(rèn)并發(fā)送到對方明確的地址。雙方地址的確認(rèn)：甲方為衢州市智慧新城盈川西路1號，乙方為。6.服務(wù)期內(nèi)，由于最低工資標(biāo)準(zhǔn)、社保等遇政策性的變化，不予調(diào)整合同總價。若因政策性原因，合同自動終止。7.乙方合同試用期為一年，如果乙方在試用期內(nèi)未能履行合同相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)從合同履約保證金中扣除相應(yīng)金額；如乙方有違反禁止條款或其他情節(jié)嚴(yán)重行為，甲方有權(quán)沒收合同履約保證金，同時解除合同并重新組織采購。8.乙方必須按照甲方要求承擔(dān)安全保密責(zé)任，做好保密工作，并簽訂保密協(xié)議。9.合同履行期內(nèi)甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。10.采購文件（編號：）、投標(biāo)文件及評標(biāo)過程中形成的文字資料、詢標(biāo)紀(jì)要均作為本合同的組成部分，具有同等效力。11.本合同一式份，甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份,衢州市政府采購中心執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人法定代表人或受委托人（簽字）：或受委托人（簽字）：聯(lián)系人：聯(lián)系人：地址：地址：電話和傳真：電話和傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：鑒證方:（蓋章）衢州市政府采購中心經(jīng)辦人：聯(lián)系電話:日期：第73頁共74頁第五章應(yīng)提交的有關(guān)格式范例一、投標(biāo)文件封面資格審查文件（技術(shù)商務(wù)文件、報(bào)價文件）項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號：投標(biāo)人：（蓋單位公章）日期：年月日

二、資格審查文件1、營業(yè)執(zhí)照(或事業(yè)法人登記證或其他工商等登記證明材料)掃描件（投標(biāo)人為自然人的，提供自然人的身份證明）2、稅務(wù)部門出具的依法繳納稅收的相關(guān)材料掃描件、依法繳納社會保障資金的相關(guān)材料掃描件。3、法定代表人授權(quán)委托書衢州市政府采購中心：（投標(biāo)人全稱）法定代表人授權(quán)（被授權(quán)代表姓名）為全權(quán)代表，參加貴方組織的項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：），并全權(quán)處理采購活動中的一切事宜。法定代表人簽字或蓋章：投標(biāo)人全稱（公章）：日期：附：被授權(quán)代表姓名：性別：職務(wù)：職稱：詳細(xì)通訊地址：電話：傳真：移動電話：郵政編碼：4法定代表人或法定代表人授權(quán)代表身份證掃描件5上一年度資產(chǎn)負(fù)債表等財(cái)務(wù)報(bào)表資料文件（掃描件）6具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函衢州市政府采購中心、（采購人名稱）：我方鄭重承諾，我方具有履行（項(xiàng)目名稱）（項(xiàng)目編號：）合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。如中標(biāo)，我方將保證合同順利履行。投標(biāo)人（蓋章）：日期：7參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明衢州市政府采購中心、（采購人名稱）：我方鄭重承諾，在參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（沒有因違法經(jīng)營受到刑事處罰，沒有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、被吊銷許可證或者執(zhí)照、被處以較大數(shù)額罰款等行政處罰，沒有因違法經(jīng)營被禁止參加政府采購活動的期限未滿情形）。如有虛假，采購人可取消我方任何資格（投標(biāo)/中標(biāo)/簽訂合同），我方對此無任何異議。投標(biāo)人（蓋章）：日期：8具有良好商業(yè)信譽(yù)特別聲明衢州市政府采購中心、（采購人名稱）：截至投標(biāo)截止時間，我方具有良好的商業(yè)信譽(yù)，不存在下列情形（包括但不限于）。否則，我方將承擔(dān)在資格審查時不被通過的后果。1、按照招標(biāo)文件規(guī)定的信用信息查詢渠道及截止時間，經(jīng)查詢列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；2、截至投標(biāo)截止時間，因違反《浙江省政府采購供應(yīng)商注冊及誠信管理暫行辦法》而被列入‘黑名單’，在處罰有效期內(nèi)。投標(biāo)人（蓋章）：日期：注：附信用中國網(wǎng)站（）、中國政府采購網(wǎng)（）查詢結(jié)果截圖。9投標(biāo)人中小企業(yè)（監(jiān)獄或戒毒企業(yè)、殘疾人福利性單位）聲明（1）中小企業(yè)聲明函本公司鄭重聲明，根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫﹝2020﹞46號）的規(guī)定，本公司參加（單位名稱）的（項(xiàng)目名稱）采購活動，服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。相關(guān)企業(yè)的具體情況如下：1.（標(biāo)的名稱），屬于（采購文件中明確的所屬行業(yè)）行業(yè)；承接企業(yè)為（企業(yè)名稱），從業(yè)人員 人，營業(yè)收入為 萬元，資產(chǎn)總額為 萬元，屬于（□中型企業(yè)、□小型企業(yè)、□微型企業(yè)）；2.（標(biāo)的名稱），屬于（采購文件中明確的所屬行業(yè)）行業(yè)；承接企業(yè)為（企業(yè)名稱），從業(yè)人員 人，營業(yè)收入為 萬元，資產(chǎn)總額為 萬元，屬于（□中型企業(yè)、□小型企業(yè)、□微型企業(yè)）；……以上企業(yè)，不屬于大企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)，不存在控股股東為大企業(yè)的情形，也不存在與大企業(yè)的負(fù)責(zé)人為同一人的情形。本企業(yè)對上述聲明內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。企業(yè)名稱（蓋章）：日期：注：1.從業(yè)人員、營業(yè)