第28頁共28頁標準租房合?同協議書簡?單版甲方?（出租方）?_____????????身份?證號碼：_?____?乙方（承租?方）___?__身份證?號碼：__?___一?、租賃用途?為____?_之用，不?得擅自另作?他用。二?、租賃期限?：暫定__?__年，從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，每?月租金為人?民幣___?_元整。（?____元?）三、付?款方式：乙?方每___?__應向甲?方繳納租金?人民幣__?__元整，?每次租金必?須提前__?__天內交?清。四、?合同簽訂之?日，乙方向?甲方交付人?民幣___?_元整作為?押金，待不?租或期滿費?用算清后，?甲方應將押?金無息退還?乙方。五?、乙方必須?依約交付租?金，如有拖?欠押金，甲?方每天按租?金拖欠部分?的2%加收?滯納金，并?有權追回乙?方所欠的租?金和提前解?除合同收回?房屋。六?、租賃期間?，雙方均不?得借故解除?合同，當事?人一方如有?正當理由要?求解除合同?時，必須提?前壹個月通?知對方，經?對方同意，?解除合同歸?還房屋，并?賠償違約金?壹個月。如?遇不可抗拒?原因（如天?災、政府政?策變化等）?不在此例。?七、乙方?要遵守__?__的暫住?條例，不得?利用該房屋?之便進行非?法活動，否?則乙方要自?行承擔由此?所產生的一?切法律責任?，甲方概不?負責并有權?提前終止租?賃合同。?八、租賃期?間內，乙方?如中途讓給?他人轉住（?用），需經?甲方同意，?不得私自轉?租。九、?租賃期間，?乙方應負責?交付：□水?、電費□電?話費□衛生?費□管理服?務費。十?、租賃期間?，乙方應愛?惜室內一切?設備，如因?故意或過失?造成租用房?屋及其配套?設施損壞，?應負責恢復?房屋及其配?套設施原狀?，無法恢復?的應酌情賠?償。十一?、租賃期滿?，乙方應按?時將房屋歸?還甲方，如?乙方需續租?，須提前半?個月與甲方?協商，在同?等條件下，?乙方有優先?承租權。租?賃期滿后，?乙方退出時?，若有家具?雜物等布置?不搬者，甲?方將視其為?廢棄物，任?由甲方處理?，乙方不得?有異議。?十二、合同?簽訂之日的?電表底數為?_____?，水表底數?為____?_，煤氣表?底數為__?___.?十三、本合?同若有未盡?事宜，由甲?、乙雙方協?商解決，另?擬定補充協?議。本合?同自簽訂之?日起生效，?本合同壹式?叁份，甲、?乙雙方各持?一份，送工?商壹份，叁?份都具有同?等法律效力?。甲方：?_____?乙方：_?____?____年?____月?____日?標準租房?合同協議書?簡單版（二?）出租方?：____?_（個人或?單位），以?下簡稱甲方?;承租方?：____?_（個人或?單位），以?下簡稱乙方?。為調劑?房屋使用的?余缺，甲方?愿意將產權?（或管理權?）屬于自己?的房屋出租?給乙方，雙?方根據__?__市（縣?）有關房產?管理的規定?，經過充分?協商，特訂?立本合同，?以便共同遵?守。第一?條出租房屋?坐落地址_?____?第二條房屋?名稱、規格?、等級、間?數、面積、?單價、金額?、地面質量?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_第三條?租賃期限?租期為__?__年__?__月，從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?甲方應按照?合同規定時?間和標準，?將出租的房?屋及時交給?乙方使用居?住。第四?條租金和租?金交納期限?乙方每月?向甲方繳納?租金人民幣?____元?整，甲方應?出具收據。?租金在當月?____天?內交清，交?租金地點在?_____?。（房屋?租金，由租?賃雙方按照?房屋所在地?人民政府規?定的私有房?屋租金標準?協商議定;?沒有規定標?準的，由租?賃雙方根據?公平合理的?原則，參照?房屋所在地?租多的實際?水平協商議?定。出租方?不得任意抬?高租金）。?第五條出?租方與承租?方的變更?1租賃期間?，甲方如將?房產所有權?轉移給第三?方，不必征?得乙方同意?，但應通知?乙方。房產?所有權轉移?給第三方后?，該第三方?即成為本合?同的當然甲?方，享有原?甲方的權利?，承擔原甲?方的義務。?2租賃期?間，乙方如?欲將房屋轉?讓給第三方?使用，必須?征得甲方的?同意。取得?使用權的第?三方即成為?本合同的當?然乙方，享?有原乙方的?權利，承擔?原乙方的義?務。第六?條甲方的責?任1甲方?如未按本合?同規定的時?間向乙方提?供租賃房屋?，應按延遲?期間內乙方?應交租金的?____%?計算，向乙?方償付違約?金。2租?賃期間，出?租房屋的維?修由甲方負?責，如租賃?房發生重大?自然損壞或?有傾倒危險?而甲方又不?修繕時，乙?方可以退租?或代甲方修?繕并可以用?修繕費用抵?作租金。?3出租房屋?的房產稅，?土地使用費?由甲方負擔?。4租賃?期間，如甲?方確需收回?房屋自住，?必須提前_?___個月?書面通知乙?方，解除合?同，甲方應?付給乙方違?約金，違約?金以剩余租?期，內應交?租金總額_?___%計?算。第七?條乙方的責?任1乙方?依約交付租?金，甲方如?無正當理由?拒收，乙方?不負遲延交?租的責任;?乙方如果拖?欠租金，應?按中國人民?銀行延期付?款的規定向?甲方償付違?約金。乙方?如拖欠租金?達____?月以上，甲?方可以從乙?方押金（如?乙方付有押?金）中扣除?租金。并可?收回出租之?房屋。2?租賃期間，?房屋管理費?，水電費由?乙方負擔。?3租賃期?間，如乙方?確因特殊情?況需要退房?，必須提前?____個?月書面通知?甲方，解除?合同，應付?給甲方違約?金，違約金?以剩余租期?內應交租金?總額的__?__%計算?。4租賃?期間，乙方?不得擅自改?變房屋的結?構及用途，?乙方如因故?意或過失造?成租用房屋?和設備的毀?損，應負責?恢復原狀或?賠償經濟損?失。乙方如?需裝修墻窗?，須事先征?得甲方同意?，并經房屋?修繕管理部?門批準方能?施工。乙方?在租用房屋?內裝修墻窗?的格、花、?板壁、電器?等物，在遷?出時可一次?折價給甲方?，亦可自行?拆除，但應?恢復房屋原?狀。5租?賃期滿或合?同解除，乙?方必須按時?搬出全部物?件。搬出后?____日?內房屋里如?仍有余物，?視為乙方放?棄所有權，?由甲方處理?。6租賃?期滿或合同?解除，如乙?方逾期不搬?遷，乙方應?賠償甲方因?此所受的損?失，必要時?甲方可以向?人民法院起?訴和申請執?行。第八?條合同期滿?，如甲方的?租賃房屋需?繼續出租或?出賣，乙方?享有優先權?。第九條?房屋如因不?可抗力的自?然災害導致?毀損，本合?同則自然終?止，互不承?擔責任。?第十條本合?同如有未盡?事宜，須經?雙方協商作?出補充規定?。補充規定?與本合同具?有同等效力?。本合同?執行中如發?生糾紛，應?通過甲乙雙?方協商解決?，協商不成?，可提請當?地房管部門?調解或人民?法院裁決。?本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執一份;合?同副本一式?份交市（縣?）房管局、?街道辦事處?等單位各留?存一份。?出租人（或?單位）：_?____（?蓋章）地?址：___?__工作?單位：__?___承?租人（或單?位）___?__（蓋章?）地址：?_____?文書要點?房屋租賃?合同是指出?租人將房屋?提供給承租?人使用，承?租人定期給?付約定的租?金，并在租?賃關系終止?時將房屋完?好無損地返?還給出租人?的一種協議?。簽訂房?屋租賃合同?，應當注意?到該合同的?如下特征：?第一，房?屋租賃合同?是雙務有償?合同，出租?人和承租人?都享有權利?，也都負有?義務。第?二，房屋租?賃合同只轉?移房屋的占?有、使用權?利，房屋的?所有權不發?生轉移。?第三，房屋?租賃合同的?標的物是房?屋，它是不?動產，而且?是特定物。?第四，由?于房屋租賃?是屬于對特?定物的持續?性行為，所?以在租賃期?間即使房屋?所有權發生?了轉移，原?租賃合同所?確立的租賃?關系仍然有?效，新的房?屋所有人必?須承認承租?人的合法權?益。在房屋?租賃期間，?承租人未征?得出租人同?意，不得將?承租的房屋?轉租、出借?。房屋租?賃合同主要?內容有：出?租方、承租?方的名稱;?出租房屋的?名稱、規格?、等級、間?數、面積、?單價、金額?、地面質量?;租賃期限?;租金和租?金交納期限?;出租方與?承租方的變?更;甲、乙?方的責任;?優先權;免?責條款;糾?紛的解決等?。特別提?示文書的?制作要求是?：（1）?房屋租賃，?出租人和承?租人應當簽?訂書面租賃?合同，約定?租賃期限、?租賃用途、?租賃價格、?修繕責任等?條款，以及?雙方的其他?權利和義務?，并向房產?管理部門登?記備案。?（2）住宅?用房的租賃?，應當執行?國家和房屋?所在城市人?民政府規定?的租賃政策?。租用房屋?從事生產、?經營活動的?，由租賃雙?方協商議定?租金和其他?租賃條款。?（3）以?營利為目的?，房屋所有?權人將以劃?撥方式取得?使用權的國?有土地上建?成的房屋出?租的，應當?將租金中所?含土地收益?上繳國家。?簽訂房屋?租賃合同，?還需注意以?下問題：?（1）承租?方首先要確?定出租人和?出租房屋之?間的關系。?出租人應當?對出租房屋?擁有所有權?。（2）?承租人要了?解出租房屋?的性質。?（3）出租?人和承租人?雙方都應注?意該房屋是?否已經設定?抵押。（?4）發生糾?紛時，適用?的法律法規?主要有：我?國《民法典?》、《城市?房地產管理?法》、《城?市私有房屋?管理條例》?、《城鎮房?屋所有權登?記暫行辦法?》、《民法?典》等。?標準租房合?同協議書簡?單版（三）?甲方：_?____商?務酒店有限?公司（以下?簡稱甲方）?乙方：_?____（?以下簡稱乙?方）酒店?為更好的服?務于客戶，?并與客戶保?持良好合作?關系，本著?互惠互利的?原則，制定?本協議書供?雙方遵守。?1.甲方?為乙方提供?標準間二間?，日租金元?/間·天，?每個房間含?自助早餐1?位/天。共?計____?元。如協議?提前終止，?按實際住宿?天數計算。?2.協議?期限為__?__年：_?____自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?3.結算?式：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.4?.客房服務?人員每天整?理、清潔長?包房，但房?間布草的更?換為每二日?一次，如有?特殊需要，?甲方可適當?予以更換。?5.酒店?將繼續為乙?方提供拖鞋?、牙具、梳?子等客用一?次性用品。?6.甲方?應愛護房內?物品，如有?損壞、遺失?等情況，乙?方須按甲方?的規定進行?相應賠償。?7.根據?雙方意愿，?在合作過程?中若出現協?議未盡事宜?，雙方協商?解決。8?.本協議一?式二份，雙?方各執一份?，經雙方簽?字后生效。?甲方：_?____（?章）????????乙?方：___?__（章）?甲方代表?：____?_??????????乙方代表?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?傳真：__?___?????????????傳?真：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?____?年____?月____?日標準租?房合同協議?書簡單版（?四）出租?方（以下簡?稱甲方）：?_____?承租方（?以下簡稱乙?方）：__?___甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達成如?下協議：?第一條__?___房屋?基本情況。?甲方房屋?（以下簡稱?該房屋）坐?落于___?__;共_?____層?_____?第____?_層。第?二條___?__房屋用?途。該房?屋用途為租?賃住房。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任意?改變房屋用?途。第三?條____?_租賃期限?。租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第四條_?____租?金。該房?屋月租金為?（人民幣大?寫）___?_千___?_百___?_拾元整。?租賃期間?，如遇到國?家有關政策?調整，則按?新政策規定?調整租金標?準;除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調?整租金。?第五條__?___付款?方式。乙?方按___?__支付租?金給甲方。?第六條_?____交?付房屋期限?。甲方應?于本合同生?效之日起_?___日內?，將該房屋?交付給乙方?。第七條?_____?甲方對房屋?產權的承諾?。第八條?_____?維修養護責?任。正常?的房屋大修?理費用由甲?方承擔;日?常的房屋維?修費用由乙?承擔。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設備的損?失和維修費?用，由乙方?承擔并責任?賠償損失。?租賃期間?，防火安全?，門前三包?，綜合治理?及安全、保?衛等工作，?乙方應執行?當地有關部?門規定并承?擔全部責任?和服從甲方?監督檢查。?第九條_?____關?于房屋租賃?期間的有關?費用。在?房屋租賃期?間，以下費?用由乙方支?付：1.?水、電費;?2.煤氣?費;以下?費用由甲方?支付：1?.供暖費;?2.物業?管理費;?第十條__?___房屋?押金甲、?乙雙方自本?合同簽訂之?日起，由乙?方支付甲方?（相當于一?個月房租的?金額）作為?押金。第?十一條__?___租賃?期滿。1?、租賃期滿?后，如乙方?要求繼續租?賃，甲方則?優先同意繼?續租賃;?2、租賃期?滿后，如甲?方未明確表?示不續租的?，則視為同?意乙方繼續?承租;第?十二條__?___違約?責任。租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規定，?按年度須向?對方交納三?個月租金作?為違約金。?第十三條?_____?因不可抗力?原因導致該?房屋毀損和?造成損失的?，雙方互不?承擔責任。?第十四條?_____?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協?議。補充協?議與本合同?不一致的，?以補充協議?為準。第?十五條__?___本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補充協?議中未規定?的事項，均?遵照中華人?民共和國有?關法律、法?規和政策執?行。第十?六條___?__其他約?定（一）?出租方為已?提供物品如?下：（1?）（2）?（3）?（4）（?二）當前的?水、電等表?狀況：（?1）水表現?為：___?_度;（?2）電表現?為：___?_度;（?3）煤氣表?現為：__?__度。?第十七條_?____本?合同在履行?中發生爭議?，由甲、乙?雙方協商解?決。協商不?成時，甲、?乙雙方可向?人民法院起?訴。第十?八條___?__本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效，一?式兩份，甲?、乙雙方各?執一份，具?有同等效力?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___賬?號：__?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?標準租房?合同協議書?簡單版（五?）出租方?：____?_（個人或?單位），以?下簡稱甲方?;承租方?：____?_（個人或?單位），以?下簡稱乙方?。為調劑?房屋使用的?余缺，甲方?愿意將產權?（或管理權?）屬于自己?的房屋出租?給乙方，雙?方根據__?__市（縣?）有關房產?管理的規定?，經過充分?協商，特訂?立本合同，?以便共同遵?守。第一?條出租房屋?坐落地址_?____?第二條房屋?名稱、規格?、等級、間?數、面積、?單價、金額?、地面質量?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_第三條?租賃期限?租期為__?__年__?__月，從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?甲方應按照?合同規定時?間和標準，?將出租的房?屋及時交給?乙方使用居?住。第四?條租金和租?金交納期限?乙方每月?向甲方繳納?租金人民幣?____元?整，甲方應?出具收據。?租金在當月?____天?內交清，交?租金地點在?_____?。（房屋?租金，由租?賃雙方按照?房屋所在地?人民政府規?定的私有房?屋租金標準?協商議定;?沒有規定標?準的，由租?賃雙方根據?公平合理的?原則，參照?房屋所在地?租多的實際?水平協商議?定。出租方?不得任意抬?高租金）。?第五條出?租方與承租?方的變更?1租賃期間?，甲方如將?房產所有權?轉移給第?三方，不必?征得乙方同?意，但應通?知乙方。房?產所有權轉?移給第三?方后，該?第三方即成?為本合同的?當然甲方，?享有原甲方?的權利，承?擔原甲方的?義務。2?租賃期間，?乙方如欲將?房屋轉讓給?第三方使?用，必須征?得甲方的同?意。取得使?用權的第?三方即成為?本合同的當?然乙方，享?有原乙方的?權利，承擔?原乙方的義?務。第六?條甲方的責?任1甲方?如未按本合?同規定的時?間向乙方提?供租賃房屋?，應按延遲?期間內乙方?應交租金的?____%?計算，向乙?方償付違約?金。2租?賃期間，出?租房屋的維?修由甲方負?責，如租賃?房發生重大?自然損壞或?有傾倒危險?而甲方又不?修繕時，乙?方可以退租?或代甲方修?繕并可以用?修繕費用抵?作租金。?3出租房屋?的房產稅，?土地使用費?由甲方負擔?。4租賃?期間，如甲?方確需收回?房屋自住，?必須提前_?___個月?書面通知乙?方，解除合?同，甲方應?付給乙方違?約金，違約?金以剩余租?期，內應交?租金總額_?___%計?算。第七?條乙方的責?任1乙方?依約交付租?金，甲方如?無正當理由?拒收，乙方?不負遲延交?租的責任;?乙方如果拖?欠租金，應?按中國人民?銀行延期付?款的規定向?甲方償付違?約金。乙方?如拖欠租金?達____?月以上，甲?方可以從乙?方押金（如?乙方付有押?金）中扣除?租金。并可?收回出租之?房屋。2?租賃期間，?房屋管理費?，水電費由?乙方負擔。?3租賃期?間，如乙方?確因特殊情?況需要退房?，必須提前?____個?月書面通知?甲方，解除?合同，應付?給甲方違約?金，違約金?以剩余租期?內應交租金?總額的__?__%計算?。4租賃?期間，乙方?不得擅自改?變房屋的結?構及用途，?乙方如因故?意或過失造?成租用房屋?和設備的毀?損，應負責?恢復原狀或?賠償經濟損?失。乙方如?需裝修墻窗?，須事先征?得甲方同意?，并經房屋?修繕管理部?門批準方能?施工。乙方?在租用房屋?內裝修墻窗?的格、花、?板壁、電器?等物，在遷?出時可一次?折價給甲方?，亦可自行?拆除，但應?恢復房屋原?狀。5租?賃期滿或合?同解除，乙?方必須按時?搬出全部物?件。搬出后?____日?內房屋里如?仍有余物，?視為乙方放?棄所有權，?由甲方處理?。6租賃?期滿或合同?解除，如乙?方逾期不搬?遷，乙方應?賠償甲方因?此所受的損?失，必要時?甲方可以向?人民法院起?訴和申請執?行。第八?條合同期滿?，如甲方的?租賃房屋需?繼續出租或?出賣，乙方?享有優先權?。第九條?房屋如因不?可抗力的自?然災害導致?毀損，本合?同則自然終?止，互不承?擔責任。?第十條本合?同如有未盡?事宜，須經?雙方協商作?出補充規定?。補充規定?與本合同具?有同等效力?。本合同?執行中如發?生糾紛，應?通過甲乙雙?方協商解決?，協商不成?，可提請當?地房管部門?調解或人民?法院裁決。?本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執一份;合?同副本一式?份交市（縣?）房管局、?街道辦事處?等單位各留?存一份。?出租人（或?單位）：_?____（?蓋章）地?址：___?__工作?單位：__?___承?租人（或單?位）___?__（蓋章?）地址：?_____?文書要點?房屋租賃?合同是指出?租人將房屋?提供給承租?人使用，承?租人定期給?付約定的租?金，并在租?賃關系終止?時將房屋完?好無損地返?還給出租人?的一種協議?。簽訂房?屋租賃合同?，應當注意?到該合同的?如下特征：?第一，房?屋租賃合同?是雙務有償?合同，出租?人和承租人?都享有權利?，也都負有?義務。第?二，房屋租?賃合同只轉?移房屋的占?有、使用權?利，房屋的?所有權不發?生轉移。?第三，房屋?租賃合同的?標的物是房?屋，它是不?動產，而且?是特定物。?第四，由?于房屋租賃?是屬于對特?定物的持續?性行為，所?以在租賃期?間即使房屋?所有權發生?了轉移，原?租賃合同所?確立的租賃?關系仍然有?效，新的房?屋所有人必?須承認承租?人的合法權?益。在房屋?租賃期間，?承租人未征?得出租人同?意，不得將?承租的房屋?轉租、出借?。房屋租?賃合同主要?內容有：出?租方、承租?方的名稱;?出租房屋的?名稱、規格?、等級、間?數、面積、?單價、金額?、地面質量?;租賃期限?;租金和租?金交納期限?;出租方與?承租方的變?更;甲、乙?方的責任;?優先權;免?責條款;糾?紛的解決等?。特別提?示文書的?制作要求是?：1）房?屋租賃，出?租人和承租?人應當簽訂?書面租賃合?同，約定租?賃期限、租?賃用途、租?賃價格、修?繕責任等條?款，以及雙?方的其他權?利和義務，?并向房產管?理部門登記?備案。2?）住宅用房?的租賃，應?當執行國家?和房屋所在?____市?人民政府規?定的租賃政?策。租用房?屋從事生產?、經營活動?的，由租賃?雙方協商議?定租金和其?他租賃條款?。3）以?營利為目的?，房屋所有?權人將以劃?撥方式取得?使用權的國?有土地上建?成的房屋出?租的，應當?將租金中所?含土地收益?上繳國家。?簽訂房屋?租賃合同，?還需注意以?下問題：?1）承租方?首先要確定?出租人和出?租房屋之間?的關系。出?租人應當對?出租房屋擁?有所有權。?2）承租?人要了解出?租房屋的性?質。3）?出租人和承?租人雙方都?應注意該房?屋是否已經?設定抵押。?4）發生?糾紛時，適?用的法律法?規主要有：?我國《民法?典》、《_?___市房?地產管理法?》、《__?__市私有?房屋管理條?例》、《_?___鎮房?屋所有權登?記暫行辦法?》、《民法?典》等。?標準租房合?同協議書簡?單版（六）?出租方（?甲方）__?___承?租方（乙方?）____?_依據《?中華人民共?和國民法典?》及有關法?律、法規的?規定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎上，就房?屋租賃的有?關事宜達成?協議如下：?第一條房?屋基本情況?該房屋坐?落于沈陽市?____區?（縣）__?___.?該房屋為：?樓房___?_室___?__廳__?___衛，?平房___?__間，建?筑面積__?__平方米?，使用面積?____平?方米，裝修?狀況___?__，其他?條件為__?___，該?房屋（□已?/□未）設?定抵押。?第二條房屋?權屬狀況?該房屋權屬?狀況為第_?____種?：（一）?甲方對該房?屋享有所有?權的，甲方?或其代理人?應向乙方出?示房屋所有?權證，證書?編號為：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?（二）甲?方對該房屋?享有轉租權?的，甲方或?其代理人應?向乙方出示?房屋所有權?人允許甲方?轉租該房屋?的書面憑證?，該憑證為?：____?_____?.第三條?房屋用途?該房屋用途?為：___?__.乙方?保證，在租?賃期內未征?得甲方書面?同意以及按?規定經有關?部門審核批?準前，不擅?自改變該房?屋的用途。?第四條交?驗身份（?一）甲方應?向乙方出示?（□身份證?/□營業執?照）及__?__等真實?有效的身份?證明。（?二）乙方應?向甲方出示?（□身份證?/□營業執?照）及__?__等真實?有效的身份?證明。第?五條房屋改?善（一）?甲方應在本?合同簽訂后?____日?內對該房屋?做如下改善?：____?_，改善房?屋的費用由?（□甲方/?□乙方）承?擔。（二?）甲方（□?是/□否）?允許乙方對?該房屋進行?裝修、裝飾?或添置新物?。裝修、裝?飾或添置新?物的范圍是?：____?_，雙方也?可另行書面?約定。第?六條租賃期?限（一）?房屋租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計?____年?____個?月。（期限?超過___?_年的，超?過部分無效?。）（二?）租賃期滿?，甲方有權?收回該房屋?。乙方有意?繼續承租的?，應提前_?___日向?甲方提出（?□書面/□?口頭）續租?要求，征得?同意后甲乙?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。如乙?方繼續使用?租賃房屋甲?方未提出異?議的，本合?同繼續有效?，租賃期限?為不定期，?雙方均有權?隨時解除合?同，但應提?前____?日（□書面?/□口頭）?通知對方。?第七條租?金（一）?租金標準：?____元?/（□月/?□季/□半?年/□年）?，租金總計?：____?元（大寫：?____元?）該房屋租?金____?_（□年/?□月）不變?，自第__?___（□?年/□月）?起，雙方可?協商對租金?進行調整。?有關調整事?宜由雙方另?行約定。?（二）租金?支付時間：?_____?，____?_，___?__，__?___，_?____.?（三）租?金支付方式?：（□甲方?直接收取/?□甲方代理?人直接收取?/□甲方代?理人為房地?產經紀機構?的，乙方應?在銀行開立?帳戶，通過?該帳戶支付?租金，房地?產經紀機構?不得直接向?乙方收取租?金，但乙方?未按期到銀?行支付租金?的除外。房?地產經紀機?構應于本合?同簽訂之日?起3個工作?日內應將其?中一份合同?送交銀行。?）（四）?甲方或其代?理人收取租?金后，應向?乙方開具收?款憑證。?第八條房屋?租賃保證金?（一）甲?方交付該房?屋時，乙方?（□是/□?否）向甲方?支付房屋租?賃保證金，?具體金額為?：____?_??????元（大寫：?____元?）（二）?租賃期滿或?合同解除后?，房屋租賃?保證金除抵?扣應由乙方?承擔的費用?、租金、以?及乙方應承?擔的違約賠?償責任外，?剩余部分應?如數返還乙?方。第九?條其他費用?租賃期內?，與該房屋?有關各項費?用的承擔方?式為：（?一）乙方承?擔（□水費?/□電費/?□電話費/?□電視收視?費/□供暖?費/□燃氣?費/□物業?管理費/□?_____?）等費用。?乙方應保存?并向甲方出?示相關繳費?憑據。（?二）房屋租?賃稅費以及?本合同中未?列明的其他?費用均由甲?方承擔。?第十條房屋?的交付及返?還（一）?交付：甲方?應于___?_年___?_月___?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?方。《房屋?附屬設施、?設備清單》?經雙方交驗?簽字蓋章并?移交房門鑰?匙及___?__后視為?交付完成。?（二）返?還：租賃期?滿或合同解?除后，乙方?應返還該房?屋及其附屬?設施。甲乙?雙方驗收認?可后在《房?屋附屬設施?、設備清單?》上簽字蓋?章。甲乙雙?方應結清各?自應當承擔?的費用。乙?方添置的新?物可由其自?行收回，而?對于乙方裝?飾、裝修的?部分，具體?處理方法為?（□乙方恢?復原狀/□?乙方向甲方?支付恢復原?狀所需費用?/□乙方放?棄收回/□?歸甲方所有?但甲方折價?補償）返還?后對于該房?屋內乙方未?經甲方同意?遺留的物品?，甲方有權?自行處置。?第十一條?房屋及附屬?設施的維護?（一）租?賃期內，甲?方應保障該?房屋及其附?屬設施處于?適用和安全?的狀態。乙?方發現該房?屋及其附屬?設施有損壞?或故障時，?應及時通知?甲方修復。?甲方應在接?到乙方通知?后的___?_日內進行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費用?由甲方承擔?。因維修房?屋影響乙方?使用的，應?相應減少租?金或延長租?賃期限。?（二）對于?乙方的裝修?、改善和增?設的他物甲?方不承擔維?修的義務。?（三）乙?方應合理使?用并愛護該?房屋及其附?屬設施。因?乙方保管不?當或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設施發?生損壞或故?障的，乙方?應負責維修?或承擔賠償?責任。如乙?方拒不維修?或拒不承擔?賠償責任的?，甲方可代?為維修或購?置新物，費?用由乙方承?擔。（四?）對于該房?屋及其附屬?設施因自然?屬性或合理?使用而導致?的損耗，乙?方不承擔責?任。第十?二條轉租?（一）除甲?乙雙方另有?約定以外，?乙方需事先?征得甲方書?面同意，方?可在租賃期?內將該房屋?部分或全部?轉租給他人?。（二）?乙方轉租該?房屋，應按?規定與接受?轉租方訂立?書面轉租合?同，并向房?屋租賃管理?行政機關辦?理房屋租賃?合同登記備?案手續。?（三）接受?轉租方對該?房屋及其附?屬設施造成?損壞的，應?由乙方向甲?方承擔賠償?責任。第?十三條本?合同未盡事?宜，經雙方?協商一致，?可訂立補充?條款，本合?同及其補充?條款和附件?設備清單內?空格部分填?寫的文字與?打印文字具?有同等效力?。本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執一份，?簽字后即行?生效。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?簽約日期?：標準租?房合同協議?書簡單版（?七）出租?方（下稱“?甲方”）?承租方（下?稱“乙方”?）____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?：甲、乙?雙方經協商?，就乙方向?甲方承租[?_____?]大廈（下?稱“大廈”?）的單元達?成一致意見?，特立此租?賃合同為證?。詳細內容?如下：第?一章___?__定義及?釋義本合?同中除文義?需另作解釋?外，下列用?語所指意義?如下：“?承租單元”?指本合同附?件一第2條?所述的物業?;“承租?期”指本合?同附件一第?3條所述的?期限;“?免租期”指?本合同附件?一第4條所?述的期限;?“租金”?指本合同附?件一第5條?所述的租金?;“公共?區域”指大?廈入口、大?堂、公共衛?生間、電梯?、樓梯間、?通道、行人?道、行車道?、綠化區域?、設備機房?、灑水系統?泵房、消防?泵房、風道?井、水箱間?、自動扶梯?、管理處辦?公用房等處?及設施，還?包括為大廈?的業主、租?戶、用戶及?其客戶、雇?主、被邀者?、被許可者?及與業主擁?有相似使用?權的所有其?他人員而設?并供其使用?的其他地方?及設施，但?不包括任何?業主、租戶?、用戶擁有?獨自使用權?的地方;?“公共設施?”指為大廈?的利益而安?裝的機器、?設備、儀器?、裝置、管?道、機房、?電纜、電線?及種植的樹?木、草坪、?花卉等，但?任何只供個?別業主、租?戶、用戶使?用的設施不?包括在內;?“管理機?構”指甲方?所指定負責?管理大廈、?公共區域及?公共設施等?事宜的具有?專業資質的?物業管理機?構;“管?理費”指本?合同附件一?第6條所述?的費用;?“物業管理?規定”指甲?方或管理機?構就管理大?廈、公共區?域及公共設?施所制定的?`物業管理?公約及依據?公約和大廈?實際制訂的?規章制度;?“裝修守?則”指甲方?或管理機構?就乙方在為?承租單元進?行裝修時所?須遵守的規?定及程序所?制定的規則?;“使用?人”指乙方?的職員和雇?員、代理人?、被邀人、?客人、承包?商、來訪者?和其他占用?或使用承租?單元的人士?;“特定?業務”指乙?方進行與其?經營范圍相?關的特定營?業活動的業?務。第二?章____?_承租單元?2.1_?____甲?方茲按本合?同的條件出?租、且乙方?茲按本合同?的條件承租?承租單元。?2.2_?____除?承租單元外?，乙方將享?有與甲方以?及大廈的其?他租戶和用?戶共同使用?公共區域及?公共設施的?權利，但應?遵守本合同?、《使用、?管理、維修?公約》、《?裝修守則》?等物業管理?規定以及甲?方和管理機?構就公共區?域及公共設?施的使用所?制定的規定?。第三章?_____?租期3.?1____?_乙方于承?租期內向甲?方承租承租?單元。承租?期應包含免?租期在內。?3.2_?____在?各免租期內?乙