寫字樓租賃合同協(xié)議書協(xié)議雙方甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________租賃物甲方同意將其擁有的寫字樓房屋出租給乙方使用，作為其經(jīng)營(yíng)、辦公使用。租賃物為甲方所有的寫字樓房屋，具體房屋面積、位置、使用用途以及租賃起止日期等均以本合同中的附件為準(zhǔn)。租金與費(fèi)用租金及支付方式：每月租金為人民幣_(tái)________元整，乙方需在每月_______日前支付，具體支付方式以書面協(xié)議為準(zhǔn)。押金：乙方應(yīng)向甲方支付________元作為押金，押金用于保證乙方按照本合同的約定履行其支付租金、維修房屋等全部職責(zé)。甲方應(yīng)在合同到期并確認(rèn)房屋無損壞或者按照乙方修繕后恢復(fù)原狀后將押金全額返還給乙方。其他費(fèi)用：此租賃條款約定一切與租賃物有關(guān)的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。房屋的使用條件與限制乙方應(yīng)該妥善的維護(hù)所租賃的房屋，不得改變房屋的用途、不得掛起、張貼與房屋安全及管理無關(guān)的標(biāo)志和圖片，不得安裝不符合國(guó)家規(guī)定、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，不得私藏、亂堆亂放易燃易爆物品等。如遇重大天災(zāi)人禍，造成房屋損壞的，甲方無須承擔(dān)責(zé)任；如租用合同期間所發(fā)生的到巨大財(cái)產(chǎn)損失、法律案件等事項(xiàng)與出租方所提供的房屋服務(wù)無關(guān)，甲方也無需承擔(dān)任何責(zé)任。違約責(zé)任如乙方在商品房租賃期間，存在一下違約行為，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：因乙方原因造成的租賃物上的損壞，應(yīng)由乙方修繕或賠償；乙方延遲支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約金并賠禮道歉。在各種不可抗力因素的影響下,雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除租賃合同，不承擔(dān)過錯(cuò)方的任何違約責(zé)任。其他租賃期限：本合同有效期為___年__,自本合同簽署之日起生效。如出租方未在規(guī)定的時(shí)間及要求內(nèi)交付租賃物，支付定金或按租賃條款履行其他責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)滯納金或其他相應(yīng)的責(zé)任。租賃合同因任何原因未能履行的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)損失及約定的違約責(zé)任。合同補(bǔ)充本租賃合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。對(duì)于未盡事項(xiàng)雙方可以另行協(xié)商約定。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，附在本合同中的附件系本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。本合同如有異議或爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不明之處可向有關(guān)部門尋求幫助。本合同一經(jīng)簽署并加蓋雙方公章后生效，有效期自_____________年____________月_____________日起至______________年____________月_______________日止。本合同雙方合意，自甲方加蓋公章后，本合同立即生效，具有法律效力。甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：________