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文檔簡介

網簽版公寓購房協議甲方：（購房人姓名）。乙方：（公寓開發商名稱）。鑒于甲方擬購買乙方開發的公寓房屋，為明確雙方的權利和義務，依據有關法律法規及雙方自愿原則，特達成以下協議：第一條房屋基本信息1.本房屋位于（樓盤地址），房屋面積約為（建筑面積）平方米，具體以房屋竣工驗收合格證為準。2.本房屋為（商品房/經濟適用房/其他），產權性質為（共有/非共有），土地使用權屬于（國有/集體/私有）。第二條交易價格1.本房產交易總價為（億元/萬），其中房屋本身的總價為（億元/萬），其余費用包括（物業費、裝修費、公共維修、其他）總價為（億元/萬元）。2.本房屋的交易價格乙方已明確告知甲方，甲方已認可該價格。3.甲方需在簽訂本協議之日起10個工作日內，將房屋購買款項的（百分比）支付至乙方指定賬戶。第三條房屋交付1.本房產竣工日期為（年月日），交付日期為（年月日）。2.甲方應在規定時間前到場驗收房屋，清點房產的實際狀況，確認合同約定的房屋質量與交付標準是否相符。3.因房屋交付存在質量問題，影響住房安全與舒適的部分，乙方須在10個工作日內正式解決具體問題。工程交付后，如上述問題未得到滿足消除，則甲方有權利要求質量整改或廢棄交易。第四條質量保證1.乙方在保證房屋質量的基礎上，本著顧客利益第一的原則，設立房屋質量管理體系，對房產進行嚴格的質量管理。同時，為保證房屋質量，乙方承諾對房屋結構、基礎等關鍵部分設置5年質量保證期。2.5年質量保證期內，如發現房屋因設計、施工原因導致影響整體安全性、使用功能的損害情況，乙方承諾免費進行維修和整改。第五條產權交付1.甲方在房產竣工驗收合格后，應于規定時間內辦理房地產權證等相關產權手續，確保房屋所有權向他人轉移風險。2.如因甲方原因未如期辦理房產產權登記手續，產生的損失由甲方自行承擔。第六條違約責任1.如因乙方原因未能按照協議規定按時交付房產，乙方應承擔甲方的違約責任。2.如因甲方原因未能按照協議規定如期支付房產款項，甲方應承擔違約責任，且乙方有權利停止向甲方交付房產并解除合同。3.如因乙方原因導致的質量問題，甲方有權利要求乙方在規定時間內解決或解除合同。第七條爭議解決1.因本協議引起的或與之相關的爭議應友好協商解決。如協商不成，可以向有關部門仲裁或訴訟解決。2.本協議以中文為正式文本，如有翻譯爭議，以中文文本為準。第八條生效方式1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，

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