濟(jì)南市房屋租賃通用協(xié)議甲方（出租方）：姓名/單位名稱:住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話/郵箱：乙方（承租方）：姓名/單位名稱:住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話/郵箱：就甲方將其名下的房屋出租給乙方居住的事項(xiàng)，經(jīng)雙方自愿、友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方，其地址詳細(xì)情況如下:填寫詳細(xì)地址）租賃使用面積為___平方米，用途為住宅/商用（選項(xiàng)二選一）。第二條租賃期限本次租賃期為_年/__個(gè)月，租賃起始日期為_年月_日，租賃到期日為_年月_日。在租賃期滿前，若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可協(xié)商簽訂新合同。如乙方未在到期日前提出續(xù)租意愿且甲方未有其他安排，則本協(xié)議自動(dòng)終止。第三條租金的支付方式及逾期情況租金總額為___元，租金支付方式為___元/月，共計(jì)___個(gè)月，支付方式：（以下任選一種）（1）月付：乙方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金匯至甲方指定賬戶。（2）季付：乙方應(yīng)于每季度的__日前將當(dāng)季租金匯至甲方指定賬戶。（3）半年/年付：乙方應(yīng)于每半年或每年的__日前將當(dāng)半年或當(dāng)年租金匯至甲方指定賬戶。若乙方逾期未支付租金，則需按照每日總租金的__%支付滯納金。若乙方逾期未支付租金且未能支付滯納金，則甲方有權(quán)解除本合同。第四條房屋的維護(hù)與損壞賠償甲方應(yīng)保證出租房屋的合法權(quán)益，并按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)申請(qǐng)進(jìn)行房屋出租備案手續(xù)。甲方應(yīng)保證租賃房屋的設(shè)備和設(shè)施的正常使用，如因設(shè)備和設(shè)施老化等非人為原因的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)Ψ课荨⒃O(shè)備及設(shè)施造成損壞的，則需要乙方進(jìn)行合理賠償。如因乙方原因造成房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失需由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條其他條款1.未在本合同中規(guī)定的事項(xiàng)，按雙方友好協(xié)商處理；2.本協(xié)議自簽署之日起生效，并不可逆轉(zhuǎn)；3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。第六條合同終止與解除合同期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致解除，本合同自動(dòng)終止。甲方根據(jù)本協(xié)議要求解除本合同的，必須在乙方逾期未支付租金或未支付滯納金的情況下無(wú)效。本合同解除后，甲方應(yīng)即時(shí)收回房屋，并檢驗(yàn)承租方所欠租金及所損失的費(fèi)用后，才能將未欠租金退還給承租方。在本合同終止或解除之后，乙方應(yīng)于__個(gè)工作日內(nèi)將房屋交還給甲方，如乙方因故不能及時(shí)交還，應(yīng)事先與甲方約定并經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)行。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同簽訂、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行協(xié)議的過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，雙方均可以向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本協(xié)議中遺漏的事項(xiàng)，