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文檔簡介

合租租房通用協議甲方（房屋出租人）：_____________乙方（租賃人）：_____________丙方（中介服務商/擔保方）：_____________鑒于甲方有出租房屋的意愿，乙方有租賃甲方房屋的意愿，為了保障雙方合法權益，現甲乙雙方經自愿協商，達成如下協議：一、房屋信息1.甲方承擔提供合法所有權或使用權的責任，保證房屋為合法房屋，且不存在其他限制性權益。2.房屋地址：_____________。3.房屋規格和面積：_____________，具體戶型平面圖和配套設施清單詳見本協議附件。4.房屋租金：每月物業費和租金合計______元（人民幣），租賃期為_______年/月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。二、租賃保證和交付1.乙方為本協議的簽約主體，同意租賃房屋，并承諾保證提供的證件和資料真實、有效；同時乙方保證愿意遵守本協議及甲方規定，不轉租/出租。2.丙方有提供中介服務或擔保的情況下，應當配合乙方完成相關程序，甲方應當保證本協議對丙方效力及法律后果等同于其與甲方簽訂的協議。3.租賃保證金：乙方應在簽署本協議前向甲方支付押金和租金的總和，如發生違約等情況，甲方可以使用押金進行賠付；如無違約等情況，押金在租約履行完畢后退還乙方。三、租賃期限和續租1.本協議租賃期限為約定時間，如約定期滿，乙方需要繼續租用，應當提前______天通知甲方；如無特殊約定，本協議終止后，甲方不承擔托管乙方物品及半個月之內和房屋交接之外的任何后續服務。2.續租的最高租金上限同一年/月最高租金的10%，續租的其它條款與本協議一致。四、居住注意事項和維護責任1.乙方有權占用房屋，并負責保持房屋清潔、整潔、安靜和衛生；不得在房間內存儲易燃易爆物品，或從事違法、違規活動。2.乙方應當愛護房屋及其裝修設備，不得隨性損壞、折舊，發生上述情況，應當及時通知甲方，保證房屋的整潔、安全和正常使用；如因乙方過失導致損失的，應當承擔相應賠償責任。3.甲方有權在租賃期間合理檢查房屋情況，如甲方有調查需求，乙方應當予以理解和配合。五、違約與解除1.如果房租逾期5個工作日，乙方需承擔拖欠房租的每日_____%滯納金，并承擔提前______天的賠償金，甲方有權單方解除此協議，同時乙方必須立即搬離房屋。2.如因乙方過失導致房屋損壞，乙方不及時進行修繕、維護等，甲方有權單方解除此協議，要求乙方承擔相應的賠償責任。六、其他約定1.本協議未盡事宜，由雙方協商解決，在此約定確認前的書面約定、口頭協定、合同外承諾無效，本協議與主協議共同構成完整的房屋租賃協議。2.本協議為傳真、復印件等各種形式復印件，經雙方簽字蓋章后，具有完全的法律效力，不再需要再行簽署正本。3.本協議任何一方未盡最大可能兌現自己的義務給出另一方嚴重經濟損失，依照雙方簽署協議出現的地點的有關法律所適用的規定處理。甲方（簽字）：_____________日期：_____________乙方（簽字）：__

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