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個人2020年房屋出租協議甲方(出租方)：姓名：[甲方姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]身份證號：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方(承租方)：姓名：[乙方姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]身份證號：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]鑒于甲方是該房產的合法所有人，愿意出租該房產，乙方希望租賃該房產，雙方在平等自愿的基礎上達成以下協議：一、房屋信息房產所在地址：[房產地址]房屋面積：[房屋面積]房屋租賃用途：[房屋用途]二、租賃期限本協議自[起始日期]開始，至[結束日期]止，租期為[租期時間]，租期屆滿可以續租，但需要提前一個月書面告知甲方，否則視為不續簽。三、租金和付款方式租金總額為[租金總額]元，以月為單位支付，每月租金為[每月租金]元。租金付款方式：每月[付款方式]，當月租金須在[繳納時間]日前支付完畢。如因乙方原因未在規定時間內支付租金，甲方有權要求乙方限期履行，如逾期未履行，則甲方有權解除合同并要求乙方退租并承擔相應的違約責任。再次提醒：為避免產生糾紛，請乙方在每次繳納租金時要求甲方出具正式發票或收據，并保留相關憑證。四、押金租賃期間，乙方需在起租之日前一次性支付押金[押金金額]元。租賃期屆滿且乙方已按協議繳納房租，經甲方驗收房屋后無損壞、污漬、欠費及其他違約行為，押金全額無息退還給乙方。五、房屋維修和保養甲方有義務按時修繕本房屋、保持租賃的房屋處于良好的狀態和完好的使用功能。乙方承擔因自身過失造成房屋損失或設備損壞的維修或替換費用。六、房屋使用規定1.乙方在租賃期間應妥善使用該房屋，不得有以下違約行為：（1）將租賃的房屋或設備擅自轉租、借給他人使用。（2）對房屋進行分割、改建、修繕，使之失去安全性、與房源衛生和環保法規相違反。（3）滋擾鄰里、從事危險性和違法的活動，對他人造成妨礙和損壞。(4)堆放大量易燃易爆物品等違法行為。2.如果發現任何一項違規行為，甲方有權中止該租賃協議且不退還押金以及收取相應的違約金。七、合同終止及違約責任協議履行期間任何一方需要提前終止合同，應當在對方書面同意的情況下解除租賃合同，如因一方原因需要解除此協議，則需提前15天書面通知對方。如甲方未能及時修繕房屋，影響乙方的正常使用，經乙方書面通知，甲方未在7天內進行修繕，乙方有權解除租賃協議并要求退租和退還押金。若乙方未在規定時間內完全繳納租金或押金，或乙方違反了本協議規定，甲方有權解除租賃協議，取消乙方未來的所有租金優惠。八、其他約定事項甲方擁有查驗房屋日常用水用電、燃氣表，情況通知乙方的權利。本協議未盡事宜，視甲、乙雙方的書面協議為準。九、合同生效和爭議解決本協議經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并在履行過程中具有法律效力。本協議的爭議均由甲、乙雙方友好協商解決，協商不成的由[仲裁/訴訟]解決。甲方(出租方)簽名（蓋章）：________

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