租轉(zhuǎn)租房和誰簽合同隨著生活成本的上漲以及城市化進(jìn)程的加快，越來越多的人選擇租賃房屋作為自己的居住選擇。其中，租客無法居住完整租期而需要轉(zhuǎn)租的情況也不少見。這種情況下很多人會(huì)問，租轉(zhuǎn)租房和誰簽合同呢？下文將詳細(xì)解答這個(gè)問題。什么是租轉(zhuǎn)租房？租轉(zhuǎn)租房是指，租房者在未到達(dá)租期結(jié)束的時(shí)間內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)租給其他租房者的行為。租房者轉(zhuǎn)租的原因可能是因?yàn)樾枰R時(shí)搬離該地區(qū)，或者因?yàn)榘l(fā)現(xiàn)租房此時(shí)可能獲得更高的租金等等。不過，無論何種原因?qū)е碌淖廪D(zhuǎn)租行為，其都不太被原始房東所喜歡。轉(zhuǎn)租需要找誰簽合同？如果租客想要將自己租住的房屋轉(zhuǎn)租給其他人，那么需要和原先和租客簽訂租房合同的房東或租賃經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行協(xié)商。一般情況下，原先的租房合同中會(huì)有相關(guān)轉(zhuǎn)租條款，需要租客在合同到期前或者到期時(shí)履行相應(yīng)的手續(xù)。如果租客沒有向房東或者中介公司提交申請(qǐng)，在未經(jīng)武斷轉(zhuǎn)租房屋被發(fā)現(xiàn)的情況下，通常會(huì)受到違約責(zé)任的懲罰。轉(zhuǎn)租需要注意哪些問題？了解原合同相關(guān)條款當(dāng)租客想要將房屋轉(zhuǎn)租時(shí)，需要認(rèn)真了解房屋租賃合同中的相關(guān)轉(zhuǎn)租條款。除了聘請(qǐng)律師協(xié)助評(píng)估租房合同的法律效力，在租房合同結(jié)束前轉(zhuǎn)租需要向房東或中介公司發(fā)送書面申請(qǐng)時(shí)間、房源信息和轉(zhuǎn)租租客的信息等。注意收取押金問題在租轉(zhuǎn)租房的情況中，也需要注意押金的收取問題。一般來說，如果在和原房東或中介公司已經(jīng)簽好的合同中有轉(zhuǎn)租一條，那么在轉(zhuǎn)租時(shí)會(huì)將原租金連同其中的押金一起收取；同時(shí)，也需要注意轉(zhuǎn)租方所需支付是否需要繳納押金。注意租賃定金相關(guān)如果轉(zhuǎn)租方在簽定租房合同時(shí)繳納了定金，那么在轉(zhuǎn)租時(shí)需要我先獲取原交易方的許可，并走定金對(duì)接的程序。因此，在辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)時(shí)，需要注意已支付定金的處理問題。其他注意事項(xiàng)除了以上兩個(gè)問題外，在進(jìn)行租轉(zhuǎn)租房時(shí)，還需要注意一些其他問題，例如轉(zhuǎn)租方是否應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃期內(nèi)的維護(hù)進(jìn)行維護(hù)、轉(zhuǎn)租后是否需要進(jìn)行房屋清潔等等。同時(shí)，也需要注意向中介公司支付相關(guān)的傭金，以及在付款是進(jìn)行相關(guān)稅務(wù)繳納。總結(jié)通過以上的解答，我們可以知道租轉(zhuǎn)租房是需要向原租客所屬的房東或中介公司提交書面申請(qǐng)的。在轉(zhuǎn)租過程中，需要注意一些相關(guān)問題，如押金和定金的相關(guān)問題以及