銀川市房屋租賃合同銀川市房屋租賃合同甲方（出租人）：_________________________乙方（承租人）：_________________________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方居住；乙方同意承租該房屋并按約定支付租金，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條基本信息甲方：______________________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方：______________________________身份證號(hào)碼：______________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________第二條出租房屋信息出租房屋地址：_________________________建筑面積：_________________________用途：_________________________租賃期限：________年___月___日至______年___月___日。租金：每月人民幣_(tái)_______元，共計(jì)人民幣_(tái)_______元。第三條基本權(quán)利、義務(wù)及履行方式1、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和安全標(biāo)準(zhǔn)，租期內(nèi)無任何影響乙方正常生活的問題。1.2甲方應(yīng)在租賃開始前將房屋清潔或者交由專業(yè)保潔公司進(jìn)行清潔，并描述出租房屋可能存在的損壞、陳舊、老化等情況。1.3甲方應(yīng)在租賃開始前提供有關(guān)房屋相關(guān)信息和文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修許可證和物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。1.4甲方應(yīng)及時(shí)維護(hù)租賃房屋設(shè)施、配件和設(shè)備，使之保持正常工作狀態(tài)；若房屋設(shè)施、配件和設(shè)備故障，在接到乙方通知后應(yīng)立即采取修理措施。1.5甲方應(yīng)在租賃期滿之日收回房屋，并辦理有關(guān)手續(xù)；如甲方因其他原因無法按約收回房屋，須經(jīng)乙方同意，延期履行。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用該房屋，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。2.2乙方應(yīng)按期履行租金支付的義務(wù)，不得拖欠或者以任何理由拒絕支付租金。如發(fā)生逾期未付租金，甲方有權(quán)采取如下措施：（1）向乙方催交租金；（2）收回房屋；（3）要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方使用房屋時(shí)應(yīng)遵守公共衛(wèi)生規(guī)定和安全標(biāo)準(zhǔn)，不得違反國(guó)家相關(guān)法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.4乙方使用房屋時(shí)應(yīng)注意房屋安全和設(shè)施保養(yǎng)情況，保持房屋設(shè)施、配件和設(shè)備的完好狀態(tài)，切勿損壞或?qū)⑵湟谱呋虿鹦丁?、履行方式租金支付方式：_________________________押金：本合同簽訂時(shí)乙方向甲方交付人民幣_(tái)_______元作押金，租期屆滿甲方收到房屋及其配件和設(shè)備的全部完好后，無任何扣除后退還乙方押金。4、租賃期限租賃期限為________年___月___日至______年___月___日；租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)如期退還房屋，將房屋歸還給甲方。第四條違約責(zé)任1、如甲方未按約定向乙方提供房屋，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方有權(quán)主張賠償，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2、如乙方未按約定支付租金或者提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并收取違約金，違約金按每天總租金的0.1%計(jì)算，直至乙方搬離房屋為止。第五條法律效力及可執(zhí)行性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至約定期限屆滿終止，期間任何一方違約都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同之效力、履行與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他1、本合同正本雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同未盡