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文檔簡介

房產質押借款協議甲方：（借款人姓名或名稱）身份證/營業執照號碼：乙方：（貸款機構名稱）統一社會信用代碼：鑒于：1.甲方擁有一套位于（房屋地址）的房產，現欲將該房產作為質押物，向乙方申請借款；2.乙方為一家依法成立并有效存在的貸款機構，愿意根據甲方的申請，考慮向甲方提供貸款服務。雙方本著自愿、公平和誠信的原則，經友好協商，達成以下協議：第一條質押物1.1甲方在本協議項下所指的質押物為其位于（房屋地址）的房產。1.2甲方須向乙方提交其名下該房產的權屬證明文件、房產評估報告、不動產登記證明等相關資料，并同意對該房產進行質押。1.3甲方無論是因為何種原因，都不得處置、變更、出售、贈與、抵押或設立其他擔保權利，或者將該房產轉讓或作為其他一切行為之用途。否則，乙方有權立即要求甲方清退借款本息。1.4乙方對質押物進行評估，并根據該評估結果確定甲方借款額度和貸款利率。第二條借款金額及期限2.1本協議項下的借款金額為（借款金額，以數字和漢字表示），甲方應在簽署本協議時向乙方繳納一定的貸款手續費（以借款金額1%計算）。借款利率為（借款利率年化，以數字表示），計息周期為（計息周期，如月）。2.2甲方應該保證借款用途合法，不得用于違反國家法律法規以及社會倫理等方面的目的。2.3本協議下的借款期限為（借款期限，以數字和漢字表示），自本協議簽署之日起。如甲方逾期違約，則甲方應按照借款金額、借款利率和逾期天數分別支付逾期利息、違約金等費用。第三條還款方式3.1甲方應在借款到期日前按照本協議約定的還款計劃將借款本息償還乙方，還款方式為等額本息還款或先息后本還款等。3.2在本協議期限內，如甲方欲提前還清借款，應提前至少（提前還款天數，如30天）通知乙方，并繳納違約金（以借款本金的（提前還款違約利率，如3%）計算）。第四條協議終止4.1本協議期限屆滿后，若甲方已按時歸還全部本息，本協議亦即時終止。4.2除第四條第一款所述情況外，如在本協議有效期內，甲方發生未能按期還款或者任何違反本協議約定的情形時，則乙方有權解除本協議并以法律、法規、本協議規定等方式要求甲方清償全部借款和逾期利息。第五條爭議解決5.1因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；如無法協商解決，則應向本合同簽署地的人民法院提起訴訟解決。5.2本協議自簽訂之日起生效，自兩份正本簽字蓋章之

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