給排水監(jiān)理實施細則〔示范文本〕一、給排水工程概況統(tǒng)、室內(nèi)生活及消防泵房及室內(nèi)特種消防、室外配套排水工程等。二、監(jiān)理依據(jù)⑴監(jiān)理合同。⑵***市建設(shè)局及寶安區(qū)建設(shè)局有關(guān)建設(shè)工程的相關(guān)文件、標準及要求。⑶國家有關(guān)設(shè)計及施工標準：建筑給排水設(shè)計標準室外給水設(shè)計標準〔GBJ13-86；室外排水設(shè)計標準〔GBJ14-87；建筑設(shè)計防水標準〔GBJ16-87；采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收標準〔GBJ242-82；給水排水管道工程施工及驗收標準〔GB50268-97。⑷廣東省消防總隊的消防標準及文件。⑸工程施工圖紙及設(shè)計說明。三、施工預(yù)備階段1、組織設(shè)計院、質(zhì)監(jiān)站、業(yè)主、承建商、監(jiān)理進展圖紙會審。崗操作許可證及技術(shù)工種人員許可證。3、審查施工方的施工組織設(shè)計方案及施工進度打算。〔消防器材還要報消防部門審定，批準前方可使用：⑴各類水泵、氣壓罐、水箱；警鈴、水流流示器、水泵結(jié)合器、減振器、噴灑頭、滅火器材等；⑶氣體滅火器材，如單向閥、容器閥、選擇閥、噴嘴和驅(qū)動裝置等；⑷各種衛(wèi)生潔具、銅配件；⑸各種管材、管件需有見證抽樣送檢；備還要有商檢證明。5、各種閥門安裝前要進展強度和嚴密性抽查試驗。6、凡承受材料、型制品應(yīng)檢查技術(shù)簽證文件。7、檢查承建商進場的安裝設(shè)備是否滿足施工要求1一)質(zhì)量掌握的根本程序狀況。⑵工程自檢報告：承包人的自檢人員按專業(yè)監(jiān)理工程師批準的工藝流程和工程師檢查驗收。每道工序完工后的檢查驗收，對不合格的工序指示承包人進展缺陷修補或返工，前道工序未經(jīng)檢查驗收，后道工序不得進展。工。⑹中間計量證書：對填寫了《中間交工證書》的單項工程、分部工程，方作未完，不得計量支付。二)質(zhì)量缺陷處理不容許的質(zhì)量缺陷時，依據(jù)缺陷的性質(zhì)和嚴峻程度，按如下方式處理：當質(zhì)量缺陷在萌芽狀態(tài)時，準時發(fā)出警告信息，要求承包人馬上更換不工藝。當質(zhì)量缺陷正在消滅時，馬上向承包人發(fā)出暫停施工指令，承包人實行恢復(fù)施工。生質(zhì)量影響時，拒絕檢查驗收或工程計量，并要求承包人進展返工處理。2、給排水工程質(zhì)量掌握要點一)預(yù)留、預(yù)埋標高尺寸，與電、空調(diào)、構(gòu)造專業(yè)比照看是否沖突。施工單位自檢合格后，填報隱蔽驗收申報表，報監(jiān)理檢查復(fù)核。建施工。后，放上已做好的套管，固定結(jié)實。⑸套管安裝后，經(jīng)自檢合格，報監(jiān)理工程師、甲方、質(zhì)檢驗收，驗收時剪并做好隱檢記錄。二)室內(nèi)給排水工程距位置設(shè)置。⑵中斷安裝時，必需將管口臨時封堵。⑶給水管道暗敷時，必需先試壓，報監(jiān)理、甲方驗收前方可隱蔽。⑷給水系統(tǒng)竣工前必需系統(tǒng)試壓、清洗、消毒。⑸需隱蔽的排水管道，隱蔽前進展灌水試驗，甲方、監(jiān)理驗收前方可隱蔽。⑹排水管道竣工前進展通水試驗。三)管道附件及衛(wèi)生器具配件安裝工程⑴水表安裝前，應(yīng)先用水沖洗管道污物。⑵噴灑頭應(yīng)在管道試壓沖洗，建筑內(nèi)裝修后進展安裝。⑶閥門安裝前核對型號、規(guī)格是否符合設(shè)計要求，并按標準進展試壓。四)室內(nèi)給水管道附屬設(shè)備安裝⑴水箱安裝a.b.c.設(shè)備安裝就位，進展校平找正工作。⑵水泵安裝b.找正后二次灌漿；c.用塞尺檢測聯(lián)軸器間隙。⑶水泵配管a.水泵在二次灌漿砼強度到達75%后，水泵經(jīng)精校，方可進展配管安裝；c.水泵吸水管如變徑，應(yīng)承受偏心大小頭。d.吸水管閥門應(yīng)設(shè)支撐件。⑷水泵試運轉(zhuǎn)驅(qū)動裝置轉(zhuǎn)向應(yīng)與水泵方向全都；c.安全保護裝置齊備、牢靠。五)室外給排水管道安裝⑴管道座標和標高應(yīng)符合設(shè)計要求；⑵管道和支墩不得直接鋪設(shè)在未經(jīng)處理的松土上；⑶給水管道水壓試驗合格后，方能隱蔽；⑷排水管道閉水試驗合格后，方能進展隱蔽；500mm六)氣體消防⑴安裝前，全部產(chǎn)品均報消防局備案；⑵全部閥門管道須逐個進展水壓試驗和氣壓嚴密性試驗；驗進展旁站監(jiān)理。七)水消防⑴水箱、水池溢流管、通氣管應(yīng)做防蟲網(wǎng)罩；⑵調(diào)試前將調(diào)試方案報監(jiān)理審批；⑶消防埋地管道按設(shè)計要求做好防腐。3、工程進度掌握一)進度打算的審查中包括施工進度打算。a.工程劃分的合理性；c.材料物資供給的可行性；d.勞動力、材料、機具設(shè)備供給打算；f.各專業(yè)分工的連接。二)進度打算的跟蹤與調(diào)整⑴實際施工進度的跟蹤、記錄；⑵實際施工進度與進度打算的比照，對影響進度的緣由分析；審批后要求承包商按調(diào)整后的進度打算實施。4、合同治理一)工程變更⑴任何形式、數(shù)量、質(zhì)量和內(nèi)容上的變動，必需由總監(jiān)理工程師簽發(fā)變更令；⑵監(jiān)理工程師認為有必要提出工程變更時，須在征得業(yè)主同意后，報總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)變更令；由總監(jiān)理工程師簽發(fā)變更指令；明后，總監(jiān)理工程師方可下達變更指令。協(xié)調(diào)。二)合同爭議⑴爭議發(fā)生后，爭議問題書面提交總監(jiān)理工程師，無論總監(jiān)理工程師對爭同；雙方當事人如承受處理意見，須對處理意見簽字認可；效可依據(jù)合同提請仲裁或提出訴訟。五、竣工驗收階段1、工程竣工初步驗收工程師提交竣工初步驗收申請報告。⑶對初驗過程中覺察的問題，監(jiān)理工程師以書面形式通知承包商整改，整報告。2、工程竣工驗收⑴工程初驗合格后，承包商向監(jiān)理工程師提交竣工驗收申請報告；后，呈報業(yè)主組織竣工驗收；人，監(jiān)理工程師及承包商、質(zhì)檢部門的專業(yè)技術(shù)人員進展工程竣工驗收；對工程存在的問題書面指令并監(jiān)視承包商限期整改；通知驗收各方再次進展現(xiàn)場驗收；主準時向政府建設(shè)主管部門申請備案。給排水監(jiān)理流程室內(nèi)給排水監(jiān)理流程審查承包商資質(zhì) 組織圖紙會審 審批施工組織設(shè)計預(yù)留〔埋〕審查隱蔽驗收 材料設(shè)備訂貨審查 材料設(shè)備資料報審材料設(shè)備進場檢查制作 管道、管件安裝 測試及調(diào)試 填寫驗收資料 證。給水測試監(jiān)理流程隱蔽安裝 試壓 溝通安裝 溝通試壓 溝通沖洗消毒。排水測試監(jiān)理流程隱蔽工程 閉水、通水 溝通安裝 溝通通水 具安裝校水檢漏測試。水消防系統(tǒng)監(jiān)理流程審查承包商資質(zhì) 組織圖紙會審監(jiān)理組織審批施工組織設(shè)計

預(yù)留〔埋〕 隱蔽驗收 消防產(chǎn)品審查并報消防建審科備案 、進場安裝噴淋頭 監(jiān)理簽證。

報監(jiān)理

安裝巡察 試壓報監(jiān)理水泵及泵房監(jiān)理流程水泵訂貨

報監(jiān)理水泵進場報監(jiān)理安裝：找平、對中、二次灌漿〔旁水池、水箱、土建完工 安裝管道液位計、浮球閥巡察水泵聯(lián)管、附件安裝 自檢 單體試車巡察試水旁站監(jiān)理聯(lián)動調(diào)試填報資料 監(jiān)理簽證 消防局驗收室外排水監(jiān)理流程放線監(jiān)理組織開挖 人工清基 管溝簽證

監(jiān)理核驗排水管訂貨

報監(jiān)理

材料進場報監(jiān)理

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