東坑二期國檢經驗分享莞深區域東坑碧桂園2期劉宇明、沈瑞林、黃世龍等2015年5月CONTENTS目錄四、各類問題總結三、國檢分組經驗分享二、前期準備及各單位分工一、國檢概況簡述國檢即為住建部全國工程質量監督執法檢查《關于組織開展全國工程質量治理兩年行動監督執法檢查的通知》

A、全國范圍每個省抽查1個地級及以上城市（原則上不查省會城市），抽查6個在建工程，其中市區抽查2個工程，下轄縣（市）抽查4個工程。

B、檢查對象為住宅工程和公共建筑工程，其中住宅工程不少于4個。

C、受檢工程形象進度應為主體結構施工階段（主體結構出地面但未封頂）。①檢查范圍一、國檢是什么相關文件二、國檢查什么②主要檢查內容A各地貫徹落實工程質量治理兩年行動工作部署情況B各地貫徹落實國家工程質量安全法律法規和規范性文件的情況C工程項目質量安全保證體系建立情況以及工程實體質量安全情況D執業人員執行有關法律法規和工程建設強制性標準的情況E項目是否有轉包、掛靠、違法分包和違法發包等建筑市場違法行為三、國檢查哪里東坑項目順利通過海南、廣西、廣東、福建、云南、貴州、四川、重慶河南、河北、北京、天津、內蒙古、山西、陜西、甘肅遼寧、吉林、黑龍江、寧夏、青海、新疆江西、湖南、湖北、浙江、江蘇、山東、安徽、上海4-5月6-7月8-9月10-11月周口、新鄉、滎陽、淶水、蘭州項目認真準備岳陽、郴州、衡陽、溫州、江陰、句容、鹽城、東臺、寶應項目，湖北及安徽分公司認真準備暫無碧桂園項目③行程安排檢查跨越時間長4-11月，大部分時間段均涵蓋公司項目檢查有側重點A、市場行為側重企業資質、管理體系和違法分包B、質量側重主體結構質量安全C、安全側重重大安全設施、設備安全隱患（外架、支模體系、防護、重大設備、臨時用電等）檢查結果對企業影響非常大有記者隨程報道，重大問題即時全國通報；檢查結果分批全國專欄通報，嚴重的按照執法程序停業或降級、撤銷資質抽檢城市、項目、時間不確定A、一般受檢前一周左右才確定和通知所抽檢城市B、專家到場后臨時抽簽確定抽查項目C、“掃馬路”方式抽檢一個項目（隨機）受檢主體方和檢查內容涉及范圍廣，系統性強A、受檢主體方包括：政府監督主管部門、檢測機構、審圖機構、建設單位、設計單位、監理單位、總包和分包施工單位B、檢查方面涵蓋：市場行為、質量、安全（包括設備）C、檢查內容：管理體系、現場實體、內業資料均要檢查1980199020002010四、檢查特點2、本次檢查活動的特點12345動真格五、前期準備及各單位分工03040201

分工明確項目部總包監理聯動項目每組按排對接檢查人員（分市場組、資料組、安全組、現場組、后勤組），每組都有組長。主要分包負責人也被安排到場，隨叫隨到。在檢查前已交底并介紹給項目部人員認識，并讓其現場臨摹介紹其分包工程情況口徑一致報建人員名單總包負責人名單相關聯系電話項目報建人員名單和項目主要分包單位名稱、現場負責人及聯系電話，發給項目每位同事并抄送甲方、監理，防止檢查人員背靠背提問。資金情況勞務單位

總包及分包單位勞務報建單位和進場施工勞務一致，因要查往來帳憑證主要分包單位的現場負責人與分包單位的用工合同、工資發放情況（簽名、手指模），最好能有社保證明安全證明分包方

分包單位的分公司分包方需用證件齊全的分包方，特別是有資質和安全生產許可證的分包單位的分公司無資質和安全生產許可證的，不能用來簽合同和發生往來帳目，如上海明鵬建設集團有限公司東莞分公司六、國檢意義所在重點任務全面落實五方主體項目負責人質量終身責任嚴厲打擊建筑施工轉包違法分包行為行動計劃部署階段實施階段總結階段重點一：施工承發包情況重點二：質量責任落實情況住建部半年抽檢一次健全工程質量監督、監理機制大力推動建筑產業現代化加快建筑市場誠信體系建設切實提高從業人員素質七、穗國檢皆分組克情況國檢單位質檢組安檢組市場組指揮組質檢盛組經諒驗分益享實體電質量工程手資料鋼筋唐工程混凝間土工元程砌體毀工程施工母記錄施工任試驗志報告質量饑驗收危記錄原材脾料、差成品筒、半嗎成品美、構艷配件閉合象檢查志，重喘點國秒家強訴條實體陪檢測一、籌質檢電組工程巷資料鋼筋炮工程混凝袋土工蛾程砌體下工程施工采記錄施工礎試驗怎報告質量椅驗收艇記錄原材獨料、遲成品匙、半乖成品移、構閘配件質量涉管理實體中檢測鋼筋鞋工程質檢揉組經舌驗分經享A、實嚇體質侵量檢查權重點1、直季接上響操作掛層查故看，祥核對貼有審奸圖章箭的藍允圖2、關神注主蜓受力握鋼筋王，直肯徑采榨用游袍標卡繡尺檢張查，怠查瘦紐奉身鋼舊筋3、箍液筋檢蠶查仔塊細，腐包括旺級別易、直兇徑等拘，13研5度角廉彎鉤堤也在咽檢查訓范圍虎內4、鋼掃筋連歪接方創式（沙特別擊是現欠場壓員力焊化改搭曾接的教）要姓注意5、鋼仙筋偏閣位、齒錨固訪、搭史接等溜質量甩通病冶也會茅檢查注意擇事項序號檢查重點1鋼筋品種、級別、規格、型號2鋼筋代換3鋼筋加工制作4鋼筋連接5受力鋼筋位置及保護層厚度檢查谷準備輪注意槍事項絹：檢貸查抽父中的購樓號顛，肯給定是法要到保操作亭層去遍檢查顯的。師操作敗層所議用鋼特筋，握必需始認真脈仔細寒匹對盼圖紙榮，有芬問題匆的地苦方，云整改釘到位挪。不屯能簡權單的而只是五布置賢班組員自檢瀉。檢查葉注意騾點混凝芽土工舞程混凝遵土工捎程A、實些體質耍量檢查駝重點1、先霉看現謀場再現到標秧養室川內找穿出對認應實懇體樓為號的映試件依進行識檢查伯，關夫注組雙數、萬養護形時間芽、養慈護條照件、摟標識德等2、必也須設糠置同差條件施養護愚試塊蚊，且提按方想案執幸行，把陪同淚人員傾要熟拔識方貪案要艙求3、實險體結邀構質糕量缺孩陷修暖補，也須有蔬專項現方案4、關斷注結替構安六全方由面的售質量坑問題5、關廊注混匪凝土尤表面浪觀感魂和尺舉寸偏酷差（怪影響睜交樓隸）6、關貼注混腿凝土騰質量淋通病題（露踩筋、模蜂窩城麻面劫、夾訴渣等所），直要及泊時有議效修統補注意叮事項序號檢查重點1混凝土試塊留置2外觀質量和尺寸偏差檢查仙注意卷點檢查痛準備雁注意賠事項窮：同打條件元養護初試塊螞注意直現場倚擺設塘必須憂與同耕條件架養護郊試塊寬擺設勇方案拜一致咳，首惰先以針前同挽條件疤試塊盛必須創清理直干凈豎，已說經送形檢的喘同條聽件試繩塊不介允許扭出現撇在樓那面層礙。其絨次把姻試塊巴按方扎案標睛示好凳放到賭樓層厚比較管顯眼類的位屬置（涂樓梯刻口附徹近）恩，最策后把含同條湯件試釘塊保腸護好寧，最圾好能減焊鋼娃筋籠淡鎖好刪，避爛免工季人清樂理垃呀圾清雨除樓畜面。級陪同敞檢查嚷人員腐必須陜了解答同條金件養腦護方笨案以來及相助關要鋪求。砌體瓣工程砌體淘工程A、實輩體質趕量檢查屈重點1、關匙注抗德震要皺求，節對于帽現場鄰拉結伶筋、撓砌體盛組砌松方式芒、構晶造柱貪等特稱別仔匙細2、專門家現宅場拉賴拔檢失查拉篇結筋稱植筋奧質量飛（項飾目要架做拉體拔試云驗并替有相盟關資里料）屋，拉涼筋數匠量（柜任何鮮墻厚蔬不少墊于2根）霞、間捕距必燃須符端合要采求3、檢遣查砂濤漿試夫塊的潔送檢宜情況外（標喪養室面查找們）4、對雖于構彩造柱療的設綁置要沙符合脖規范權要求松（包說括設茶置部姿位、汪鋼筋期設置柳、澆臺筑質敘量）注意恐事項序號檢查重點1砌筑砂漿強度與試塊留置2砌塊質量3墻體轉角處及臨時間斷處的砌筑方式4灰縫厚度及砂漿飽滿度5構造柱、圈梁和拉結筋的設置等抗震構造措施實體焰檢測14實體狐檢測A、實啞體質慘量檢查拌重點1、關聾注主醒體結述構的捕實測勾實量2、采尼用回主彈的正方式診對混尤凝土獲強度撓進行踐檢查3、對織鋼筋與采用押游標互卡尺迷直接味測量4、采竿用鋼觀筋掃勿描儀所對鋼骨筋位趣置、谷數量堵、保坐護層所厚度攀進行均檢查5、采獅用厚母度檢壁測儀因或鉆碗孔檢靠查樓尤板厚非度注意拆事項序號檢查重點1鋼筋原材料2鋼筋位置、數量、保護層厚度3混凝土構件強度4樓板厚度、鋼筋保護層厚度檢查謠注意分點檢查扒準備清注意觸事項頌：混比凝土割蜂窩廁、脫侍皮等回缺陷斯的處耳理必多須要行求設奧計院鞋參與厭出個太補強貫方案宅，不惠能使賢用砂堅漿隨品意修真補。勾為防很止預沈埋管華線堵奔塞，夢最好摔是裝跡好專慣用盒象子封杯堵。原材乎料、咱成品感、半抬成品聽、構臘配件原材詠料、懼成品管、半鋪成品楊、構阻配件B、工堂程資牲料檢查雕重點1、先晉到現勢場抽瞎查材幻玉料及惡取樣場，回懼辦公郊室后旁核對伙相關悔資料薯，看瓦是否氏報審掛和送物檢、默有無賽合格港證2、鋼廁筋堆航場取鍵下“辰鋼筋棄標識蒸牌”館（場戀內不駱得積淋水）佛，回跌去核崇對資鬼料3、水寸泥倉赴庫檢象查進鉤場時賄間、旋保質饅期、糕有無央結塊撿、廠殲家等4、砂針漿攪未拌制偵作場嚴（配遍合比項標牌宰要注因明砂絮子含充水率瞞、砂企子堆氏放要兼設置掃圍擋敢、石栗灰要踏設置般堆放湖池前該查看濤熟化搖情況婚等）注意頸事項序號檢查重點1水泥及外加劑、摻合料2鋼筋及鋼筋焊接質量、機械連接材料3磚、砌塊、填充墻砌塊、后置埋件4預拌混凝土、砂漿5鋼結構用鋼材及焊接、緊固件連接材料6預制構件及預應力混凝土錨具、夾具7防水材料施工宏試驗陶報告施工釣試驗翅報告B、工蚊程資崖料檢查軌重點1、現立場看免沉降叼觀測廢點設杰置是戒否標麥準，足并詢塵問關派于沉桑降觀滑測記交錄事我宜注意物事項序號檢查重點1地基強度或承載力檢驗報告、工程樁承載力及樁身完整性檢驗報告2混凝土試塊抗壓強度試驗報告及統計評定3砂漿試塊抗壓強度試驗報告及統計評定4鋼筋焊接、機械連接工藝試驗報告5鋼筋焊接、機械連接試驗報告6鋼結構連接（焊接）質量檢測報告7回填土檢驗報告8沉降觀測記錄施工校記錄施工罰記錄B、工煙程資考料檢查寇重點1、監過理例哭會、此施工油日志只、安智全日寺志及仁交底斗資料珍等，耽檢查災是否濟符合求規范限要求窩、人仇員簽繳字情桑況是圣否一乏致（婆可能館會進丟行筆原跡核促對）2、施漆工總吹組織覆設計施、特功殊技夾術方崇案（嫌危險步性較米大的座）準絡備要陳齊全希，以臂下方寶案也駱要注滔意：溪后澆賴帶提朽前澆功筑砼槍方案黑、地魄下室貫頂板征過車師或放料置鋼債筋加仍工廠繩加固開方案易、施竄工電胞梯基幸礎放術置在徒地下要室頂軌板加胳固方暑案等注意邁事項序號檢查重點1水泥及外加劑、混凝土及砂漿、鋼筋及連接接頭、磚、砌塊、防水材料、鋼結構用鋼材、焊接材料、緊固件等進場驗收記錄及見證取樣和送檢記錄2樁基試樁、成樁記錄3混凝土施工記錄、混凝土冬期施工溫控記錄、大體積混凝土施工溫控記錄4預應力筋的張拉、安裝和灌漿記錄5預制構件、鋼構件吊裝記錄6鋼結構整體垂直度和整體平面彎曲度、鋼網架撓度檢驗記錄7填充墻砌體植筋記錄、錨固力檢測報告8結構實體檢驗記錄質量早驗收樸資料質量盯驗收鬼資料B、工惜程資榜料檢查過重點1、關宋注樁防基驗季收報麻告與禍施工員記錄妙，先艷從圖混紙抽靈，然粘后詢西問相莖關人畝員樁徐施工跨過程馬有關宜情況歌，最叔后查侮看樁或記錄注意宜事項序號檢查重點1地基驗槽記錄2樁位偏差、樁頂標高驗收記錄3隱蔽工程驗收記錄4檢驗批、分項、分部（子分部）驗收記錄5工程質量問題處理及驗收記錄19工地天整體您形象趁是否文美觀外架乖整體者是否弊變形齡、傾光斜外架胖立桿卻搭接抓方式佩與主同節點澤分布靠情況懸挑揉工字夫鋼錨車固及徒是否欲變形各類綱安全捧證件工地瓜情況用電尋安全施工牲記錄特種蠶作業勸人員精人證級合一遮，進孫退場勿人員省證件奴變更揮記錄特種善作業甲人員另交底偷記錄值與特緣瑞種作艘業人副員證連件吻迷合安全全資料暴檢查施工穴電梯矛等設僵備運慚轉，竿防墜斃器等炊檢測臨電店布置庸與方議案匹及配程懂度，墾用電荒是否意規范電箱曾接地器、用紀電接未線是車否規旅范接地攀電阻歡測試爪表跟聾現場糠測試持吻合臨電絕方案績、外濱架專趣項方漏案與慎現場脹對照投，臨揀電現申場布甜置有客無總志平面隙圖外架程驗收腎記錄津、臨用電驗延收記為錄、君卸料燙平臺嘩驗收弱與工固程進亦度吻漫合，費要求榨手寫由并簽負名字鼻跡檢嚇查安檢創組經衣驗分成享安檢云組檢持查經逢驗監理療提交浙整理郊資料Yo鞋ur晝t今it故le分包作單位佩企業纖資質聰的有拒效性鵲和適濾用性分包鄰工程勾部位丙和相變關工纖作量旨；分包畝單位掀業績望資料萌是否蟲與擬毅建工蟻程相沸適應是否露按照散有關卸要求錦和施謙工方樸案規乖定配育置專辨業管濟理人紋員并洽附有終人員界資質眼證書總包殿單位別是否鍋有完尿善的割分包民管理丸制度費；經淺審查皮報審燭資料柜不符刊合要陜求時庸，專狐業監倘理工御程師柴應記蠢錄存撥在的扁問題宅并要白求總勇包單純位整候改后籠重新紀報審剃；經威審查讓分包昏單位她資質景不符侮合要橋求時脾，專呆業監咬理工薪程師擴應下痛發監忙理工當程師醉通知屠單要抱求總撐包單腫位重股新選車定分道包商介，報鞋總監幟審批刊；經第審查獸報審測資料怎符合社要求轟時，暖專業涉監理冠工程撕師應獻簽署途同意還意見鋪后報掌總監恥審批.21安全稠施工烈費用肅及安襖全施擇工資逐質1234Fa至st擁a戲nd齊e恨ff喬ec馬ti字ve版c令re歲at曬io誼n底of囑y宴ou池r譽pr棋es絹en廢ta鄭ti進on1.望建設對單位姿在編折制工促程概央算時炕單獨認編制階安全蹈防護扇及文跌明措繪施費槽用2.盜建設眼單位份按規縮慧定及蜘時支疏付安昌全生籍產費局用安全泊施工傷費用1.腔建設自單位臘將工郵程發閣包給吼具有考相應嶄資質辮和安庫全生粗產許接可證孫的施瞇工單采位。2.腳建設芝單位兼將工墾程委舟托給敢具有劫相應紛資質缺的監礎理單鉆位安全曾施工矩資質達到教安全縣生產漂目標主體基礎Yo杯ur員T奏ex誘tYo透ur庸T朱ex2014.82014.11（一方）基礎徒施工般許可（二引）施工窩許可安檢陡組經班驗分煤享證件安時間顏與施從工時釘間23030201合同拴相關湖內容努檢查付款蒼相關踢記錄禁檢查與各攝分包發關系夢及付御款記圈錄檢妄查市場百組由3名專壞家組斑成市場產組經嗽驗分憶享24abc建設渠單位羽在安南全報涌監時請，按勢照規珍定提荒供危耐險性如較大薄的分廉部分耐項工敲程清乎單。建設頸單位乖向施劈燕工單攪位提添供施伐工現伐場及背毗鄰鼠區域樹內所姨有地騰下管昏線資日料等選相關公資料會。建設丙單位養在合健同中水明確躬安全最責任甘、安優全目暢標及缸標準種化目頂標安全輔施工急相關碑前期尾準備六和資靈料提梨交25關鍵噴點一暮：項目棟經理浮簽字一致盯（核員對筆則跡）施工員簽瞞字一受致（缸核對艦筆跡輝）關鍵恢點三夸：總包擠與其凍分包瘡合同騰安忙機電肺公司上海呆明鵬晶樁基壁公司貞（注振意分蛛公司清是否穗有承驅包資玻質）勞務宴公司關鍵良點四往：材料壺的供暗應及網相關夸檢測鋼筋詢、混字凝土兼、鋁妖合金門窗星付款直及合倆同條歸款關鍵宵點二去：付款譽記錄干需合理令（收叛支基臨本平蛛衡）和銀鉗行和丘財務失進行將良好溝通姜（提央供足轟夠的夕支付顧憑證步）總包雹付給頁勞務茫款項捆為封謎頂后付出冊（保洲障收仍支基斥本平默衡）沒有分包只有總包主要涂應對聰措施指揮奪組檢濾查經價驗分葬享溝通雪是關栽鍵！國檢蛾經驗其總結1、房誠檢查殿特點注重掙對工糾程實僻體結識構質倍量、妄規范筆強條吩和重坡大安梢全源尼的檢劣查注重格現場平實體思和過懼程管腔理、耳內業賽資料腸的閉桐合性啄檢查（注拒意與煤監理飼資料謙的匹裙配性研）檢查持非常耳詳細芽、仔略細和驢認真剝（如拆爬塔木吊、蔑看沉麗降觀奸測點消、材上料檢息查、醫實體此檢測硬、提秩問和芹詢問屋、內孟業資率料等男多種兄方法扭佐證睬驗證灰）、朝檢查砌時間嚇長達估半天市場來行為主檢查閣深度犬很深洋入，甜注重籍合法思、合哭規性稍和違開法分繼包檢噸查，瓦注重飛管理廟人員薪是否憲為備級案人蜓員，幸是否繞對現腔場熟濕悉，薯會查塔及到磚付款萄和資灑金往伶來憑傳證結構知質量艱安全霸問題洞進行膽實測昨實量想（結息構尺哲寸、題砼強熔度、籃保護胖層、類鋼筋戶間距多、材腫料質談量等蠅）安全銜方面槍側重嶄重大說安全里設備階的驗百收和駱日常弱規范湊管理2、濤迎檢且過程浮注意煮事項索和技眾巧①成配立工侮作小森組需提從前成駕立工車作小脆組（焦涵蓋千甲方套、監吉理、蝦施工雁、分嘆包）耗，并著做到綢分組具分工陳明確嫂（每新小組醫確定執負責愁人）廣，切爛忌工它序、壇工作司無主附次區見分②加盈強溝餃通聯嘆系提前帳和當爸地政悄府主圣管部慚門、帥甲方暈溝通言聯系正，及糞時了攪解重珍要信膨息和伍應對緣瑞存在在的重莊大問微題。④策吐劃檢羞查路睛線應策初劃檢鍵查路崖線，坦在全杜面整驚改的塘同時捐，注數意打框造重規點檢柜查棟婦和點脅（備郊用）衰。③提雄前排邪查整月改提前捷對現哄場質甘量安歲全、獄資料犯進行奇排查濃、整鎮改，竿防止車臨時槽準備拿、措繼手不很及，焰資料陣要做如到整斷理齊庭全，診入冊時清晰下，方體便快轟速查汪找⑤迎智檢人喉員安芬排提前并通知辟備案滑人員蹤蝶到場烈（包足括通妄知相粗關分兇包方酬負責便人到傷場）槐，在向檢查蘿前要粒互相準介紹隆認識波，熟繭悉工皺程現戶場情機況；忙另外奏，每所小組偽一定愈要配魂備一誕名以屯上熟嶄悉規慨范、叛管理襯、現層場、兵經驗速豐富午且應勢變能嘴力強昂的管府理人喚員陪現同。國檢推經驗臨總結⑥分詢包資霞料完背善特別丟要注圈意分貨包、業勞務柱單位睡要與跳報建鞠一致漠（分隔包單悲位要鍋與合腹同、謎備案碼一致戰，并鐮注意起分包插資質怕、安汗全生引產許親可證類須合狀法）艇，以佛及付道款、英資金航往來剛手續煉的完省善性⑦提兇前統賊一思辛想對項盲目管功理的屆主要膠事項嚇要提矮前開針會統疤一思途想和包說法嶼（包若括甲錯方、架監理胡方、茫分包口方）羅，做割到口蘭徑一鳴致，纏以防漸檢查伐人員摘背靠穴背提援問⑨重片大問奴題應似對對于鴨結構漆