第15頁共15頁建房承包合?同樣本甲?方：乙方?：甲方在?_____?門面四間需?要承包，根?據《民法典?》、《中華?人民共和國?建筑施工法?》之規定，?經甲、乙雙?方共同協商?，甲方同意?將本工程以?包工包料的?方式整體承?包給乙方施?工，為了維?護雙方利益?，特制訂如?下協議：?一、乙方承?包本工程需?施工的全部?項目1、?本工程要求?乙方按甲方?提供的設計?圖及本合同?的要求施工?，施工過程?中如確實需?要變更的設?計必須經設?計單位或設?計人員同意?，并出具變?更通知單（?書）才能按?變更通知單?（書）進行?項目變更施?工。乙方不?可變更任何?設計項目及?鋼筋構成，?本設計圖設?計規劃為五?層，實際施?工為六層，?每層需帶柱?連續串梁。?2、地平?線以下沉井?已丈量的米?數加0.4?5米計算，?每米按__?__元，大?樁每米__?__元。?3、包外墻?，前外墻瓷?磚安裝。?4、所有承?得墻均為天?板墻，室內?裝飾按4：?1（水泥和?河沙）混?合沙漿，混?合砂漿打底?拉毛，粉刷?前后要抽筋?，墻體垂直?平整，誤差?不超過1c?m，四角分?明平整垂直?，空戶門洞?四角應垂直?，每間連接?房裝110?cm管道通?風。5、?樓層隔熱層?及地面施工?。樓層高度?按設計要求?施工。1至?6樓面現澆?結構，1至?5樓澆注厚?度不得低于?10cm，?屋頂頂層作?法為：①?鋼筋砼結構?圖;②屋?頂四周砌1?米高女兒墻?，女兒墻及?樓梯屋磚應?在現澆樓面?完成時砌成?。6、所?有窗戶按設?計圖制作，?留窗口。?7、樓梯全?部為現澆柱?倒制結構，?主受力筋按?圖施工，樓?梯間防盜門?由乙方制訂?并安裝好乙?方不做按每?扇____?元扣除，樓?梯休臺窗戶?為用長城S?304U4?0mm40?mm的不銹?鋼管里面放?12的螺紋?鋼做好防盜?設施。樓梯?扶手60m?m40mm?的長城30?4不銹鋼管?做好并由乙?方安裝好，?乙方不安裝?則按每米8?0元扣除。?8、下水?管：廚房污?水管75m?m，洗刷間?、屋頂落管?、廁所下水?管用110?mm，統一?抗壓堅實的?金_德管，?廁所下降3?0cm，廁?所凍好并無?滲漏，做好?防水;廚房?下降5cm?，廚房、廁?所下水管道?應分開（前?后陽臺做好?地漏）。?9、自來水?安裝：按甲?方提供的設?計圖施工，?一至七層每?戶在一樓集?中安裝一個?閘門，暗管?用16的P?P聯_塑管?，單獨主管?進戶，接處?無滲漏，室?內廚房、洗?刷間、陽臺?各安一個水?龍頭，廁?所一個沖水?閘，另一個?三通，分管?為16的P?P金_德管?。10、?電：按甲方?提供的設計?圖施工并穿?好線，主線?每戶2根6?平方米國標?銅線放在每?層每戶樓門?。11、?避雷設施：?按要求安裝?好整體接地?，達到有效?防雷效果（?參照相關規?范執行）。?12、化?糞池：乙方?負責修建好?兩格式化糞?池，規格1?.5m1.?8m1.2?m，四間門?一個，排池?管及排水管?用200m?m的金_德?管，化糞池?設在樓梯下?面，并負責?將排污管送?至門面前。?用混凝土固?定從一層門?面聯通下水?管，進污管?用160m?m，排污管?用200m?m的金_德?管，用混土?硬化安裝成?15度坡度?，與打基礎?同時施工（?包括室外明?_溝暗溝、?廚房的給排?水系統，層?頂落管、廚?房地漏等）?，管道必須?通至下水道?。13、?一至五層工?程施工用水?管、電線、?照明器材、?潛水泵等乙?方自行購買?施工，安好?閘刀開關和?水管水表，?費用及施工?用水電費由?乙方負責交?納，乙方用?水用電不提?違反水電管?理部門的有?關規定，并?承擔相應責?任。14?、竣工后垃?圾、渣土、?廢料由乙方?自費清理搬?走，并做好?屋前的路面?硬化。二?、本工程材?料要求1?、鋼材：所?有螺紋鋼用?漣*鋼鐵集?團公司的雙?菱3#正材?，盤元用?湘潭鋼鐵集?*公司的正?材，不允許?用其他鋼材?代替，一?經發現，乙?方必須返工?，甲方將酌?情罰款并從?承包款中扣?除。2、?水泥：主體?結構一定用?寶慶南方水?泥（325?#）水泥，?砌墻、粉墻?用邵陽市寶?螺牌（32?5#）水泥?。3、河?砂卵石：用?于凍基礎、?墩柱、串梁?、挑梁倒制?澆注的必須?符合施工標?準的河沙（?注：衡陽河?沙）。卵石?規格應滿足?設計規格的?要求并請延?后才能使用?，一律不得?使用制砂，?如發現按每?平方米扣罰?款10元，?從承包款中?扣除。三?、承包價格?及付款方式?1、本工?程總面積_?___平方?米，按__?__元每平?方米包工包?料整體承包?給乙方，總?承包價大寫?為____?元（￥__?__元）。?無論建材、?民工工資、?生活開支等?漲跌，此承?包價一律不?變。2、?付款方式：?①凍好混?凝土至0后?，甲方付給?乙方6萬元?整;②一?樓主體完工?后付___?_萬元;二?至五層每層?完工后付3?萬元整;整?棟主體完工?后總付款不?超過總造價?的80%;?③粉刷完?內外墻并貼?好內外墻瓷?磚付清至總?造價的80?%;④水?電線路安裝?好，本工程?全部竣工驗?收合格后，?除預留工程?總造價3%?作為質量保?證金外，全?部付清。防?水工程按國?家標準年限?執行。到期?后無息返還?給乙方。?四、工程工?期、質量保?證1、本?工程總工期?為____?天，如因下?雨下雪等特?殊原因，適?當延期。如?無正當理由?停工10天?以內，甲方?扣除乙方_?___元，?超過10天?以上按每天?____元?罰款，但最?多不超過總?工程款5%?。如乙方提?前完工10?天以上，獎?勵乙方__?__元。?2、乙方在?施工過程中?，必須嚴格?按照建筑安?裝工程施工?規范及驗收?標準，精心?組織施工，?并自覺接受?甲方和設計?專業人員的?檢查監督，?在施工每個?環節過程中?必須通過甲?方的驗收方?可進行下一?道工序，如?甲方沒有驗?收而乙方已?實施下一道?工序（特別?是隱蔽工程?），甲方拒?絕付款。在?進料過程中?不得以次充?好，如購買?鋼材、水電?材料、落水?管、河砂、?卵石、紅磚?、水泥等，?甲方必須認?可后才能使?用。使用水?泥砂漿和現?澆注倒制等?配比正確，?攪拌到位，?嚴格按照設?計施工。現?澆注墩、柱?、串梁、挑?梁及樓面倒?制時，應使?用振動棒和?平面振動器?，拆模后無?蜂窩狀、無?麻石和露筋?現象，平行?線、垂直線?、平整度和?光潔度達到?施工要求。?鋼筋規格數?量、錨固長?度、搭接長?、轉角處、?丁字交叉構?造筋、綁扎?間隙都要符?合設計要求?，所有養護?工作由乙方?負責及時養?護到位。如?因施工中混?凝土或砂漿?配合比例不?當，不按設?計和施工規?范操作，養?護不當燒壞?而達不到強?度參數，及?雙方商定的?事項，乙方?單方變更等?造成的各類?質量問題，?由乙方自覺?返工和負責?一切經濟損?失。3、?保修期為：?主體結構墻?體、屋頂隔?熱層、防水?層、廁所滲?漏、承建施?工的所有設?施和附屬設?施均按國家?標準執行，?保修期內發?生質量問題?，乙方應及?時修復，否?則甲方有權?另請施工人?員修復，所?需費在乙方?保證金中扣?除，保修期?滿，無質量?問題，保證?金無息一次?性付給乙方?。五、安?全責任乙?方在施工過?程中，必須?嚴格要求和?規范施工人?員，注意搞?好自身安全?、他人安全?和行人安全?，不得出現?任何安全事?故。凡在施?工過程中出?現的一切大?小安全事故?，由乙方負?全部責任和?承擔所有經?濟損失，甲?方概不負責?。六、其?他事項1?、一切住宿?、守料由乙?方負責。?2、所有全?新手模板、?撐樹、扎架?、竹板、工?程機械、碰?焊、鋼筋、?裁變拉直設?備、推車、?吊車、攪拌?機、泥桶、?鐵鏟、振動?器、馬釘、?鐵絲、釘子?、扎絲、養?護水管等全?部由乙方自?備提供。?3、工程承?包期間，乙?方不得以任?何理由轉包?，乙方若無?故停工或三?天打魚兩天?曬網，拖延?工期一個月?以上，甲方?有權終止合?同請施工隊?伍。如乙方?覺得虧本或?其他原因不?做，單方違?約，則乙方?所做工程甲?方不予結賬?付款，甲方?有權追繳由?乙方承擔的?違約金1萬?元。4、?在現澆注倒?制施工必須?一次性澆注?完工，需要?加班時，甲?方不另付加?班費，由乙?方負責。?5、在施工?中，因施工?而引發的一?切矛盾，由?乙方自行處?理解決，費?用由乙方負?責。6、?監理員為甲?方全權代表?，甲方授權?下行使甲方?的全部權利?，乙方必須?接受甲方的?工程監督，?落實監理員?意見。7?、甲方提供?設計圖一份?，乙方對整?棟樓房的建?設質量負全?部責任。?8、工程如?有質量爭議?，臘梅花質?檢部門鑒定?仲裁，由此?所造成的費?用由責任方?承擔。9?、紅磚施工?前必須用水?澆透后才能?上墻，墩、?柱、梁及倒?制板在氧化?期間必須澆?好水，養護?期不少于7?天。廚房、?廁所預留1?10抗壓堅?固的金_德?管通風口。?10、施?工以設計圖?為依據，以?本合同為補?充，未盡事?宜，雙方協?商解決。?11、本合?同甲、乙雙?方自愿簽訂?，自覺遵守?，本合同一?式三份，雙?方各執一份?，另一份送?交公證處備?案;本合同?自簽訂之日?起生效，具?有法律效力?。甲方：?_____??????????乙方：_?____??????????????日期：__?___建?房承包合同?樣本（二）?甲方：?乙方：經?雙方協商，?甲方擬在上?縣新村建房?屋一座，房?屋占地面積?約112平?方米，由乙?方負責承包?工程建設，?特訂立如下?合同：一?、承包方式?：1、乙?方承包樓房?建設，工人?進入工地施?工安全自理?，鐵釘、鐵?線、坐機費?，鑰頭、鏟?、開水、煙?絲、基礎樓?面爆裂、鋼?筋保護層3?公分由乙方?負責。上磚?、河沙、碎?石、石灰、?水泥、鋼材?、水管等乙?方負責。勞?務、建筑技?術、扎鋼筋?技術、模板?夾板撐樹，?吊機、碼釘?、連板及生?產生活的一?切用具等，?由乙方自理?。2、花?草每層飄磚?三條線不加?錢，整幢樓?十三條柱5?030公分?，其中四條?5050公?分，梁深度?5020公?分，鋼筋保?護層每條樁?周邊3公分?，本幢樓兩?向上下飄窗?，飄出40?公分，兩邊?飄出每層甲?方加平方米?，每平方，?其中一邊飄?連窗。二?、違約金伍?仟元正。?本合同一式?二份，雙方?各執一份，?合同自簽字?之日起生效?，并具有同?等的法律效?力。甲方?（簽名）：?乙方（簽?名）：在?場人（簽名?）：20?x____?年____?月____?日建房承?包合同樣本?（三）甲?方：乙方?：甲方在?陽華路南華?小區31#?建房屋一棟?，建筑總面?積約300?平方米，由?乙方承包施?工。經雙方?協商同意，?特簽訂如下?合同：一?、承包方式?采用包工?不包料方式?承包。甲方?提供建房所?需的材料，?包括：紅磚?、河砂、碎?石、石灰、?水泥、鋼材?、水管、下?水管、鐵釘?、扎絲、水?電等。乙方?提供勞務、?建筑技術、?模板、撐樹?、腳手架用?材、碼釘及?生產生活用?具等。二?、承建項目?乙方按照?設計圖紙或?甲方提出的?要求承建。?甲方房屋主?體工程的建?筑，包括墻?體、梁、柱?、樓梯、樓?面、裝模、?拆模、扎鋼?筋、現澆混?凝土及地面?、門前臺階?砼墊層;裝?飾室內粗粉?刷、前向外?墻貼瓷磚、?后向墻面粉?水泥砂漿、?衛生間地面?及墻面貼瓷?磚、安裝瓷?盆、大便器?、下水管道?、落水管;?頂層層面加?漿磨光，同?時作好防滲?處理。三?、承包價格?每平方米?伍拾肆元，?建筑面積按?每層樓外墻?計算。女兒?墻按每米壹?拾元計算，?包括水泥砂?漿抹面。樓?面混凝土搗?制另請施工?隊伍，所需?費用甲乙雙?方各負擔5?0%。四?、付款方式?完成第一?層磚砌并搗?制好樓面付?叁仟元，完?成第二層付?款叁仟元，?完成第三層?付款叁仟元?，工程全部?完工，經驗?收合格后一?次付清。?五、雙方責?任甲方負?責水電供給?及原材料及?時進場。乙?方必須保證?工程質量，?按設計圖紙?和甲方要求?施工，節約?材料，并保?管好材料，?不得丟失。?六、質量?要求乙方?應當按照國?家規定的房?屋質量標準?和要求組織?施工，不合?格由乙方負?責返工，返?工費由乙方?負責。七?、注意安全?文明施工?，如果乙方?施工人員出?現工傷，因?施工造成他?人損傷等事?故，一切由?乙方負責，?甲方不負擔?任何責任和?費用。文明?施工，講究?職業道德，?講究清潔衛?生。八、?工期要求?主體工程工?期為4個月?，從簽訂合?同之日起計?算，乙方必?須在___?_年___?_月___?_日前完成?主體工程，?完工時間不?能超過10?天，乙方不?能因各種原?因拖延甲方?建房完工時?間。乙方所?需材料，應?兩天前向甲?方提出計劃?，以便迅速?籌備。小區?綠化承包合?同衛生承包?合同廣告承?包合同土建?承包合同?九、其它未?盡事宜，由?甲乙雙方協?商解決。?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執一?份，從簽字?之日起生效?。甲方簽?字（章）：?_____??????乙方簽字?（章）：_?____?建房承包合?同樣本（四?）甲方：?_____?乙方：_?____?甲方在__?___建廚?房一棟，建?筑總面積約?____平?方米，由乙?方承包施工?。經雙方協?商同意，特?簽訂如下合?同：一、?承包方式?采用包工不?包料方式承?包。甲方提?供建房所需?的材料，包?括：紅磚、?河砂、碎石?、石灰、水?泥、鋼材、?水管、下水?管、鐵釘、?扎絲、水電?等。乙方提?供勞務、建?筑技術、模?板、撐樹、?腳手架用材?、碼釘及生?產生活用具?等。二、?承建項目?乙方按照設?計圖紙或甲?方提出的要?求承建。甲?方廚房主體?工程的建筑?，包括墻體?、梁、柱、?樓梯、樓面?、裝模、拆?模、扎鋼筋?、現澆混凝?土及地面、?門前臺階砼?墊層;裝飾?室內粗粉刷?、前向外墻?貼瓷磚、后?向墻面粉水?泥砂漿、衛?生間地面及?墻面貼瓷磚?、安裝瓷盆?、大便器、?下水管道、?落水管;頂?層層面加漿?磨光，同時?作好防滲處?理。三、?承包價格?每平方米伍?拾肆元，建?筑面積按每?層樓外墻計?算。女兒墻?按每米壹拾?元計算，包?括水泥砂漿?抹面。樓面?混凝土搗制?另請施工隊?伍，所需費?用甲乙雙方?各負擔__?__%.?四、付款方?式完成第?一層磚砌并?搗制好樓面?付叁仟元，?完成第二層?付款叁仟元?，完成第三?層付款叁仟?元，工程全?部完工，經?驗收合格后?一次付清。?五、雙方?責任甲方?負責水電供?給及原材料?及時進場。?乙方必須保?證工程質量?，按設計圖?紙和甲方要?求施工，節?約材料，并?保管好材料?，不得丟失?。六、質?量要求乙?方應當按照?國家規定的?廚房質量標?準和要求組?織施工，不?合格由乙方?負責返工，?返工費由乙?方負責。?七、注意安?全文明施?工，如果乙?方施工人員?出現工傷，?因施工造成?他人損傷等?事故，一切?由乙方負責?，甲方不負?擔任何責任?和費用。文?明施工，講?究職業道德?，講究清潔?衛生。八?、工期要求?主體工程?工期為__?__個月，?從簽訂合同?之日起計算?，乙方必須?在____?年____?月____?日前完成主?體工程，完?工時間不能?超過___?_天，乙方?不能因各種?原因拖延甲?方建房完工?時間。乙方?所需材料，?應兩天前向?甲方提出計?劃，以便迅?速籌備。?九、其它未?盡事宜，由?甲乙雙方協?商解決。?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執一?份，從簽字?之日起生效?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?____?_____?年____?_月___?__日??????____?_年___?__月__?___日?建房承包合?同樣本（五?）甲方：?（建設方）?乙方：（?承包方）?經雙方平等?協商，甲方?愿將朝陽區?公寓樓建設?工程承包給?乙方，現就?工程收尾具?體事項雙方?達成如下協?議。1、?承包內容：?公寓樓后期?建設工程，?從現有工程?到完全竣工?，包括廁所?改造、老鍋?爐房改造、?大院路面硬?化、下水改?造、所有通?道墻磚、地?磚、外墻粉?刷及東、西?樓供電線路?改選，但不?僅限于此。?2、承包?方式：包工?包料（還是?包工不包料?），工程設?備、設施由?方承擔。?3、施工期?限：從協議?簽定生效之?日起___?_日內完工?，工程質量?不符合規定?的，乙方負?責無償修理?或返工。若?工程逾期完?工，每逾期?一日，乙方?承擔違約金?元，甲方可?從乙方工程?款中直接扣?除。4、?承包工程款?：萬元。?5、付款方?式：甲方開?工第十日付?工程款元，?第二十日付?元，工程全?部竣工后付?元，剩余元?作為工程質?保金，三月?后若工程無?質量問題，?甲方向乙方?付清余款。?6、工程?結構以甲方?設計為準（?或按圖紙施?工），如不?符合房屋質?量建設標準?乙方應及時?提出。7?、注意事項?：乙方在施?工過程中，?一切按照國?家建筑規范?進行施工，?確保工程質?量。施工期?間，乙方時?刻注意安全?，如發生安?全事故，造?成乙方人員?傷害，一切?責任由乙方?來承擔，與?甲方無關。?8、本合?同自雙方當?事人或代表?簽字后生效?。合同一式?兩份，甲乙?雙方各執一?份。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日建房?承包合同樣?本（六）?甲方：乙?方：甲方?在需建樓壹?棟四層半。?同意采用包?工自料的形?式承包乙方?，經雙方協?商訂立如下?協議，雙方?共同遵照執?行。一、?乙方必須嚴?格按照甲方?的設計圖和?甲方的可行?性意圖進行?施工，承建?工程范圍包?括住宅基礎?和主體（含?砌磚）。?二、乙方必?須切實保證?施工質量，?無條件接受?相關部門和?甲方的質量?檢查、監督?、指正。?三、在承包?期限內，乙?方必須嚴格?按建筑有關?安全規章制?度，確保施?工